双北跌最凶区块出炉　「板八淡」3年跌至少18% 双北市近3年房价跌幅最剧烈区，由板、八、淡出列。其中，板桥区自2015年元月至近期 ，房价平均下跌约2成，均价来到每坪4字头；而八里区近3年房价跌幅约18.3%居次、淡水 区跌幅则近18%，2区平均房价现约在单价2字头之谱，其中淡水区有些单价已经直接杀到1 字头。 据《住展》杂志统计，2015年元月起至今，大台北各行政区房价大多下挫，房价下修前10 行政区，其跌幅在12.5%~20.4%间，而其中7行政区位於新北市，台北市则仅有万华、中正 及北投区入列。 大台北房价修正最剧烈的是板桥区，从每坪61万元滑落至48.5万元，每坪跌掉12.5万元、 跌幅逾2成。该区房价修正的源头，来自於江翠北侧重划区，打着「比中古屋还便宜」的 口号推案抢市，导致区域均价连环降。 降幅第2大的是八里区，房价由每坪28.7万元、降至23.4万元，3年来跌掉5.3万元、跌幅 约18.3%。《住展》杂志企研室经理何世昌分析，八里建案供给量极小，但由於交通建设 兑现时程延迟、台北港特定区招商失利，以及淡海1字头房价抢走八里外来客，导致八里 房市「价跌量冻」。 而淡水区则是因淡海新市镇供给量过大，房价直接杀回1字头，就连红树林段高价豪宅区 ，也刮起让利风，全区房价从每坪31.7万元降至26万元，跌幅约17.9%。 苹果日报 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180628/1381218/ --

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