作者Desire5566 (滴塞ㄦ)
看板TamShui
标题[新闻] 双北跌最凶区块出炉 「板八淡」3年跌至
时间Thu Jun 28 18:15:13 2018
双北跌最凶区块出炉 「板八淡」3年跌至少18%
双北市近3年房价跌幅最剧烈区,由板、八、淡出列。其中,板桥区自2015年元月至近期
,房价平均下跌约2成,均价来到每坪4字头;而八里区近3年房价跌幅约18.3%居次、淡水
区跌幅则近18%,2区平均房价现约在单价2字头之谱,其中淡水区有些单价已经直接杀到1
字头。
据《住展》杂志统计,2015年元月起至今,大台北各行政区房价大多下挫,房价下修前10
行政区,其跌幅在12.5%~20.4%间,而其中7行政区位於新北市,台北市则仅有万华、中正
及北投区入列。
大台北房价修正最剧烈的是板桥区,从每坪61万元滑落至48.5万元,每坪跌掉12.5万元、
跌幅逾2成。该区房价修正的源头,来自於江翠北侧重划区,打着「比中古屋还便宜」的
口号推案抢市,导致区域均价连环降。
降幅第2大的是八里区,房价由每坪28.7万元、降至23.4万元,3年来跌掉5.3万元、跌幅
约18.3%。《住展》杂志企研室经理何世昌分析,八里建案供给量极小,但由於交通建设
兑现时程延迟、台北港特定区招商失利,以及淡海1字头房价抢走八里外来客,导致八里
房市「价跌量冻」。
而淡水区则是因淡海新市镇供给量过大,房价直接杀回1字头,就连红树林段高价豪宅区
,也刮起让利风,全区房价从每坪31.7万元降至26万元,跌幅约17.9%。
苹果日报
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1F:推 eipduolc: 八里本来就不期不待.. 06/29 09:28
2F:推 agh386690: 八里只有64而已,到台北还要过塞到爆关渡桥 06/29 20:11
3F:推 dog22: 八里到台北就走64接高速公路还满快 07/11 18:17
4F:推 oven99: 楼上肯定不是八里人 07/16 13:27