延宕20年 市场用地变水塘 公有市场变水塘，延宕20年无解！台北县时期淡水镇公所於学府路兴建蓝天市场共构大楼 ，後因与建商解约，开挖到一半的地基，成为深不见底的池塘，锈蚀严重的钢骨架构潜藏 崩坏危机；淡水区公所表示，碍於产权争议，目前陷入「建商不作为、公所也无法代执行 」的僵局。 建商不作为 公所没辄 占地0.2公顷的蓝天市场基地位於淡水学府路上，紧邻邓公国小，是淡水都市计画的市场 用地，1994年淡水镇公所以奖励私人或团体投资计画招标，委由蓝天建设公司兴建市场、 住宅共构大楼，名为蓝天市场，1996年开工，1999年因建商未於工期内完工遭县府勒令停 工。 後续建商虽陆续申请复工、变更投资人、展延工期等，但多数地主反对变更投资人，且建 商工程进度缓慢，最终未能在展延期限内完工，仅完成地下3层地基开挖，执照再度逾期 失效，2013年工务局发文终止合约，并要求建商回填地基。 回填地基 双方陷僵局 市府2013年起4度发文要求建商回填地基未果，2015年9月决议代为执行，预计编列经费 744万3536元，回填地基後再向建商求偿，不料承包商出面主张地基内钢材所有权，回填 地基将影响其权益，回填计画回到原点、陷入僵局。 淡水区长巫宗仁表示，蓝天市场变成废弃工地长达20年，主因是建商无力履约，解约後面 对台北县、新北市府要求其恢复工地原貌，皆不愿主动处理，加上产权归属争议，公所提 出的回填计画无法代为执行，今年3月已函文通知建商限期回填地基，建商仍置之不理， 将持续与建商沟通，不排除诉讼。 前淡水区长、新北市议员蔡叶伟认为，台北县已升格新北市，市府应强制介入处理，还给 周边住户安全、乾净的市容。 http://img.chinatimes.com/newsphoto/2018-05-08/656/b19a00_p_01_02.jpg 1996年开工的淡水蓝天市场共构大楼，因公所与建商解约，开挖到一半的地基经年累月成 为深不见底的池塘，锈蚀严重的钢骨架构潜藏崩坏危机。（谭宇哲摄） 中时 http://www.chinatimes.com/newspapers/20180508000607-260107 --

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