作者JITER (也无风雨也无晴)
看板Taitung
标题[请教] 市区有管委会的新建案或大楼
时间Wed Sep 18 21:41:01 2019
年初刚回家乡，最近台东似乎多了不少大楼预售
西部待了十几年还是比较习惯电梯大楼的便利性
目前看过的案子
台东美学-已完销
三锐新境-2卫以上的几乎完销，交屋要2年，5层楼要盖2年是怎样..
地宏禾风馆-致电表示无管委会，地点也不太行，所以就没追踪了
不知有无其它新建案
地点台东市区、行政区不超过大润发，新站或卑南不太考虑
需求3(2)房2卫、管委会、子母车、平车
户数50以上，太少户怕管委会难以维持，921之後的大楼亦可，
欢迎仲介或代销提供资料，有同样需求乡民欢迎一起讨论或合购
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.175.2.11 (台湾)
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※ 编辑: JITER (1.175.2.11 台湾), 09/18/2019 21:42:29
1F：推 TC13: 永福路山海琚或中正路五花马旁的建案 09/19 07:07
2F：→ TC13: 市区比较大的大楼应该就这两个 09/19 07:07
3F：推 TC13: 独栋的话就丰谷南路的村上春墅,东海公园那边也有一批，但可 09/19 07:09
4F：→ TC13: 能没管委会 09/19 07:09
5F：推 pneumas: 中正路五花马旁的叫鑫国泰建设的鑫御大观 正市区 可问问 09/19 08:14
6F：推 Diaw19: 台东就算有管委会，确定效率就好?南部一堆有管委会的大楼 09/19 08:40
7F：→ Diaw19: 都没啥用了，这是居民整体素质 09/19 08:40
8F：→ Dishitney: 真的，素质决定一切 09/19 10:31
9F：推 julians: 山海琚正在卖，应该是还没卖完；但品建筑是卖很快喔 09/19 12:12
10F：推 weiike: 电梯大楼会比较便利吗 09/19 12:53
11F：→ TC13: 认真说，如果管委会有做事，会非常便利，第一届很重要 09/19 13:20
12F：推 Diaw19: 认真说，管委会的素质就是住户素质的缩影，台东别太期待 09/19 15:21
13F：→ Diaw19: ，不然为何宁愿咬牙买透天。 09/19 15:21
14F：推 Dachshund601: 版友有人去看过山海琚吗?感觉好像不错~ 09/19 21:01
15F：推 julians: 何止看，都买了。但说真的，再好看都是长在纸上，而且不 09/19 21:55
16F：→ julians: 管是长辈还是朋友都没人建议买预售 09/19 21:56
17F：推 ivp: 楼上，我懂。亲戚都问我会不会被骗 囧 09/20 16:28
18F：推 julians: 我跟长辈说已经山海卖完两区了，长辈说他们可能骗我 XD 09/20 23:55
19F：→ syouth: 一坪16-17万的公寓..... 09/21 13:25
20F：推 julians: 二十多年的二手10-12万一坪，但管线要重拉、浴室厨房可 09/22 10:16
21F：→ julians: 能会整组拆掉重来；至於价格更低的，会低不是没有原因的 09/22 10:16
22F：推 ailanous: 楼上未来邻居(握手) 09/29 11:30
23F：→ ailanous: 另外昌益的规模不太需要被骗啦XD骗我们他更不划算 09/29 11:31
24F：推 ailanous: 然後山海卖很快 因为第三期预定在杭州街 那边地价贵 09/29 11:33
25F：→ ailanous: 所以房价还会比山海琚还要更高 预计是每坪会到20万起 09/29 11:33
26F：推 x335892: 山海琚空间很小，都会区的盖法 10/04 16:50
27F：推 julians: 我记得是法规的关系，山海29%算压底线了。 10/11 11:17
28F：→ julians: 市区两个新建案，一个公寓一个大楼，每坪都19-20万起 10/11 11:18
29F：→ julians: 至於长辈吗，住台北对台东情况不了解啦 XD 10/11 11:19
30F：→ yongboy: 每坪19-20太贵了吧，高雄市区仁武楠梓，甚至巨蛋周边远一 11/02 09:08
31F：→ yongboy: 点点的也没这贵 11/02 09:08