〔记者张存薇／台东报导〕台东县政府公布明年的公告土地现值及公告地价，台东县地王 还是位於台东市正气路与光明路的角地，公告现值和去年相同，为每平方公尺18万1750元 ，公告地价每平方公尺4万5750元，最低公告现值为海端乡邻高雄县及花莲县的林班地， 每平方公尺25元，公告地价每平方公尺仅4元。 县府地政处说明，由於近年来房地产景气低迷，公告现值部分，全县共划分3402个地价区 段，绝大多数区段地价维持今年公告土地现值基础、未作调整，未调整区段约占总区段 79.16%，因地价下趺而调降者有128个区段，另部分区段地价偏低，因土地使用变更，经 微幅调升者有581个区段；在公告地价部份，平均调幅为1.14%。 地政处指出，台东县99年期土地徵收补偿，分为一般徵收与区段徵收，在地价加成补偿成 数方面，一般徵收案全县统一按公告徵收当期公告土地现值加4成补偿地价，区段徵收范 围内土地则按公告当期的土地现值补偿其地价，将不加成。 地政处说明，依据平均地权条例第46条规定，政府应经常调查其地价动态，绘制地价区段 图并估计区段地价後，提经地价评议委员会评定，据以编制土地现值表於每年1月1日公告 ，作为土地移转及设定典权时，申报土地移转现值参考，及主管机关审核土地移转现值及 补偿徵收土地地价依据。 http://www.libertytimes.com.tw/2009/new/dec/11/today-south13.htm --

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