买台北房要「月付10万35年」 他叹青年无法扎根：社会的悲剧 东森新闻 2022年11月11日 周五 下午12:55 台北房价高，年轻人薪水追不及房价飙涨速度，深陷高房价困境，一名网友更感叹，北市 的房子随便都要3000万元起跳，就算凑出头期款，未来房贷压力也很吓人，让他忍不住惊 呼「没人发现台北买房，要连续35年月付10万吗？」 付完头期才是大魔王 他叹月扛10万压力大 一名网友在PTT感叹，台北市房价高昂，3房2厅的房子基本上都要3000万元起跳，就算每 个月拚命存到10万元，花5年存到头期款，这也不过是热身赛，在买房的那一刻开始，才 要面临真正的挑战。根据计算，买房後背负30年房贷，每月不仅要支付利息，还有管理费 、税金等杂支，等於未来30年每个月都要持续负担10万元。 他认为，就算30几岁就成为高薪主管职，看似能好整以暇应付，但人总会变老，收入也很 难一直维持在峰，唯一的方法就是一直升迁，一路爬升到最高层主管，且做到退休，但并 不是人人都能坐副总、总经理的大位，「要如何持续月缴10万到70岁啊？父母也无法月供 10万到70岁啊？」 他为此感叹，在高房价时代，若不是靠继承，年轻人根本无法在台北市成家立业，「一辈 子在台北工作，却无法扎根，这样的社会没人觉得就是悲剧吗？」 忍30年还完千万房贷？网全摇头 虽然有人认同他的看法，无奈直言「所以台北的首购潜在族群，已经撤到新北、桃园了」 ，不过，其他网友对於他的哀号似乎并不以为意，纷纷留言「所以买台北的大部分是现金 2000万，然後意思意思贷款个1000万」、「房产是给你累积财富、增值换屋用的」、「可 见你没买过房子，很少人付完的，多的是一直借」、「台北是给上班族买的吗？是你假设 性错误吧」、「为什麽年轻人一定要住台北」、「你讲的这个条件，不会有人去买3千万 的房」、「用一个人的收入，去衡量大坪数的物件，买不起再来喊贵，却从没想过这大坪 数的房子要卖的对象，是给两个人以上在住的」。 https://reurl.cc/ROrYne 心得： 台北市的房子若不是继承，根本不是一般受薪阶级可以承担的 所以"脱北者"才会往桃园林口走 然後大家天天在说交通烂、塞车很痛苦、通勤时间长 双北、基隆、桃园的人都去台北市上班赚钱，能不塞吗？呵呵 台北居确实大不易，房租也是年年在涨 真不知道何时反转？让我们看下去 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.131.177 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Taipei/M.1668164735.A.0CE.html