更新日期:2007/04/08 07:30 记者:记者杨正敏／台北报导 台北市文化局解除松山菸厂文化园区BOT列管後， 准备修缮古蹟区，日前公告徵求设计规画者， 共有三家厂商投标，预计11日将评选厂商，希望能赶在年底前发包动工。 松菸文化园区BOT案位於台北大巨蛋预定地旁， 基地共7.2公顷，最优申请人诚品书店提出的规画内容的权利金， 与市府要求落差很大，多次协商仍谈不拢， 去年12月遭甄审委员会撤销最优申请人资格。 据了解，诚品提出的投标金额超过50亿， 甄审委员认为诚品在财务及发展细部规画上，差距太大，也未说明经营风险。 甄审委员会也认为诚品的规画案， 看来像旗舰店，主业副业上没有说明清楚。 再加上，亦未按既定的交通动线规画，最後被判出局。 松菸文化园区从2005年初开始招商，至今逾两年，若要再从来一次， 势必旷日废时，再加上全案金额很高，再次BOT难度也高， 因此台北市文化局长李永萍上任後就规画解除松菸BOT。 目前松菸文化园区画成两区，一为以古蹟及历史建物为主体的A区， 也就是这次招商设计规画的区域，将由市府出资整修，预估经费为4亿。 今年会先用原先编列的8000万经费清理建筑，并请专家规画修缮。 而6号到15号仓库约1万2500平方公尺的基地为B区， 文化局考虑以设定地上权的方式，引进民间业者开发。 希望这块基地能开国际标，打造为文化创意产业的旗舰中心。 年底即将整修的A区以古蹟为主体， 包括荷花池、机械修理厂、铜炉房等，未来经营方式尚未确定。 可能做普通的OT， 也有可能仿照华山艺文特区做ROT（Rent Operation Transfer）， 文化局会利用修缮时间规画研究。 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070407/2/cl33.html --

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