【郭及天、张嘉伶╱台北报导】 远雄与北市政府签约的台北巨蛋，董事长赵藤雄计划在北侧规划百货公司，与国扬实业侯 西峰合作委托汉神经营，预计4年後开幕，将面对东有新光三越、西有SOGO的夹击，更与 16年前拆夥互告的沈庆京旗下京华城对打，叫战意味浓厚。 战云密布 台北松菸巨蛋位忠孝东路、光复南路、市民大道间，依远雄集团规划，将在市民大道、光 复南路口打造约2~3万建坪、坪效每坪上看50万元的百货，推估年营业额约百亿元。 由於百货公司未设在商业气息较浓厚的忠孝东路一侧，赵藤雄1990年曾与沈庆京合作开发 汐止厂办，不欢而散、互告背信，不少业界揣测，「巨蛋的百货公司，冲着死对头京华城 而来」。 京华城：可带来人潮 远雄公共事务室协理蔡宗易表示，百货公司设计在基地北侧，主要基於整体规划考量，人 潮动线能延续到商业气息较差的市民大道一侧，但未来「会与京华城的档次作出区隔。」 商用不动产业者也认为，远雄巨蛋如果未来经营成功，将补足忠孝顶好商圈、信义计划商 圈及京华城，3个商圈之间的商业真空地带。 台北百货市场竞争早已异常激烈，占地庞大的京华城压力极大，从最近的周年庆促销手法 来看，是唯一直接拿出现金来送，比同业下杀更多毛利，就是为了要拉高营业额。 京华城总经理沈庆光表示，远雄巨蛋若开幕，可望改善周边交通及人潮，相互呼应、商圈 共荣。京华城今年营收目标50亿元，前3季营业额约40亿元。 由於远雄并无百货经营经验，打算采取委外经营方式，目前包括汉神百货、及另2家国际 品牌的百货业者，都表达高度兴趣。 汉神百货将前进北部 赵藤雄过去曾在好友侯西峰出现财务危机时，出资50亿元接手南隆铁工厂土地，让国扬得 到资金挹注，据了解，汉神百货出线呼声极高，如果定案，将让百货「南霸天」汉神百货 找到颇具地段优势的北部新据点，一扫景美汉神百货绩效不佳黯然退场的阴霾。 除此之外，远雄虽在「松山菸厂文化体育园区BOT案」取得体育园区的部分，在旁侧文化 园区第1阶段设计标却败给诚品书局。远雄透露，仍不放弃争取总投资金额约50亿元的文 化园区，期望能作大型整体性规划开发。 苹果日报 10/17 --

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