※ 引述《ciswww (Above Everything.)》之铭言： : 市民大道建国南路口 : 有一大堆修车厂 : 前几天(星期六)经过 : 才发现那整片修车厂已拆个精光 : 另外 对面的美丽信酒店看起来快完工了 或许就是这个: 工商时报 A14/产业趋势 2005/12/21 持有土地不相让，建商合作采取新模式 长虹、忠泰合资都会更新 【蔡惠芳／台北报导】 　　长虹建设昨（二十）日宣布，与忠泰建设共同合资，成立「忠泰长虹建设公司」， 以投入总开发规模大约五十亿元，位於台北市民大道、建国北路口的都市更新开发计画 ，这对向来采「合作开发」的建筑业界，算是相当罕见。 　　长虹建设财务经理陈茂庆表示，双方将成立「忠泰长虹建设公司」的目的，主要是 考量两家各自在市民大道、建国北路口的都市更新开发计画，由於基地紧邻，加上彼此 都不愿意把土地让给对方，为避免两家公司鹬蚌相争，双方决定大胆的以合资模式共组 新公司。 　　以往建商对紧邻的两块基地，几乎都采取「合作开发」模式，例如信义计画区「信 义之星」就由家美建设、基泰建设和高意建设三家公司共同开发；信义计画区的「信义 鼎间」也是由宏泰建设、家美建设和元利建设合资开发。 　　元大建设开发公司总经理黄仁勇表示，两家或三家建商「合作开发」的模式，都是 各公司就其工务、财务、业务的擅长项目，投入开发，双方再按投资损益分担成本和获 利；但不同建商共同合资设立一家建设公司，独力执行房地产开发计画，倒是相当罕见 ，但好处是财务完全独立，专业分工也比较明确。 　　陈茂庆表示，前项开发案将由大股东忠泰建设全权主导。未来五个月内，如合作开 发标的，未能完成自办市地重划并经地政机关核发土地所有权状时，双方得解除本协议 书，解约後「忠泰长虹」应即予解散。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 210.58.50.184