作者medama ( )
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标题[新闻]国华街60年肉圆老店熄灯 屋主2980万闪售
时间Wed Aug 12 13:19:11 2026
国华街60年肉圆老店熄灯 屋主2980万闪售创新行情
三立新闻网
2026年8月11日周二 下午4:21
记者王绍宇、吴缋杉/台南报导
台南国华街有一家开业60年的「员林肉圆」五月底熄灯,外界原本还以为会重新开业,结
果最後营业日的隔天,实价登录就公告这家肉圆店以2980万元出售,而且现在已经开始翻
修。
先蒸再炸,Q弹肉圆内馅包的是猪後腿肉、笋块、香菇、咸蛋黄,台南国华街员林肉圆老
店开业60年日前宣布熄灯,在脸书公告5/24最後营业,强调屋主打算卖掉房子重新开业的
谣言不会发生,果不其然,隔天25日实价登录挂出公告,这间肉圆老店以2980万元无缝接
轨成交。
附近民众:「老板年纪大了,前阵子都是他女儿帮忙,可能也是做到想休息了。」
记者实际来到现场,油漆工人正在施工,肉圆老店疑似将转型卖饰品,屋内已经包好防尘
布准备翻修。
施工人员:「屋主不是租出去,是卖掉,我听说是卖饰品的买走了。」
国华街周边房东:「一两年涨一两成左右(房租),慢慢涨上去,有的如果老租客了就不
好意思跟他涨。」
毕竟国华街是台南一级战区,美食、饰品、衣物,观光客人潮多,就算屋租开店行情也落
在四到五万元,这回肉圆老店透天厝以2980万元出售,地坪19.67、屋龄58年,
换算地价
每坪151.5万元。
房仲:「所以他的成交价格几乎是土地公告现值的三倍,这一次成交的这个标的,往前看
,大概在一两年也没有所谓的成交纪录,所以他也树立了一个新的成交行情。」
随着60年肉圆老店走入历史,立刻就有新店买房进驻,也让国华街商圈的房价一路攀升。
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1F:推 id44kimo: 房东真的都不缺钱 08/12 13:56
2F:推 reader2714: 老店一间一间收 姚烧鸟最近也暂停营业了 08/12 19:28
3F:→ njunju: 这金额当然卖呀 08/12 20:04
4F:推 cyp001: 这里店租很贵 3000万算很便宜吧 08/12 20:30
5F:推 shinmori: 那3000万现在算便宜了 08/13 11:30
6F:推 brella: 要改开卖畜牲羊肉汤? 08/14 19:56