台南老宅延寿补助启动！最高65％经费助逾30万户老屋翻新 https://www.ctee.com.tw/news/20260610701031-431401 2026.06.10 11:49 中时即时 洪荣志 台南市高龄老宅迎来机能复新喜讯！市府工务局10日宣布，从即日起正式受理内政部「老 宅延寿机能复新计画」补助申请。这项被视为老旧建物「返老还童」的政策，最高补助比 例可达实际修缮经费的65％，金额高达数百万元，预计将引发一波申请热潮。 工务局代理局长王建雄表示，台南市自6月10日启动申请作业，受理期限至民国116年12月 31日止。补助对象以「屋龄30年以上合法建筑物」为原则，并分为「4至6层楼公寓」及「 6楼以下透天住宅」等两大类。 其中，公寓可申请公共空间的结构评估、外墙拉皮、公共管线更新、屋顶防水及增设无障 碍设施；透天住宅除立面与屋顶修缮外，亦可搭配室内管线更新，全方位提升老宅居住安 全。 不过，这项利民政策在市议会定期会中，也引发多位地方民代的高度关切。市议员沈震东 在总质询指出，中央政策延宕了将近半年才准备上路，面对全台南市超过30万户的30年以 上老宅，基层审查量能是否足以负荷？他担忧未来将出现「申请大塞车」的窘境，甚至可 能因市场需求暴增，衍生出营建修缮价格被恶意哄抬等问题，强烈要求市府提前做好配套 措施。 对此，工务局回应，市府已於官网建置「老宅延寿专区」并提供QA图卡，6月底前也将成 立「地方辅导团」单一窗口，陆续在溪南、溪北举办说明会，一站式协助住户文件准备以 简化流程。 面对议员关切的缺工与哄抬危机，王建雄坦言，目前营建市场确实存在缺工潮，但因各案 老屋的修缮规模与需求差异极大，未必会全面推升市场价格，市府将成立单一团队统筹人 力，并密切关注後续市场价格变化，务求让台南市民「住得更安心、更长久」。 --

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