作者gguntank (我会更强的)
看板Tainan
标题[问题] 台南北门商圈
时间Fri Apr 17 08:23:01 2026
这新闻应该看了蛮多次
最近看了相当有感触
https://www.storm.mg/lifestyle/11121892
以前高中时期(20几年前)
真的是北门商圈最繁荣的时代
那时候还有3388 光南唱片行 等等
骑楼还有一堆服饰跟饰品 卖鞋子
也包含一些补习班也在那边 更不用说电脑产品
现在可能只剩下小新划岛还在那边撑吧
假日都喜欢往那边跑
新闻中也指出 因为商圈趋势迁移到南纺跟三井那边
主要是好停车
毕竟以前的印象中，北门路是真的连脚踏车都超难停的地方
现在又加上科技执法，所以去的人想必更少
个人看法，北门商圈可能要变成像台中车站那样
还是得依靠外劳的消费进行转型
现在也许有 但可能店面不够多
必须要形成一个有规模的商圈
毕竟外劳移动方式大多都是靠大众运输
相信有商圈 消费力绝对够 店家店面也租得出去
从跨国的寄物 金流 东南亚服饰 饮食 电动车出租 等等
做一个一条龙的供应链 打造一个东协街商圈
这个商圈要回到以前的繁荣
这已经是不可能了...
真的要考虑要不要转型 不然过几年还是一样是鬼城
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.216.115.215 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Tainan/M.1776385383.A.46E.html
1F：推 kutkin: 房东表示不急 04/17 08:36
2F：推 mecca: 以前路边可以乱停的时候就是最热闹的时候 04/17 08:41
3F：→ mecca: 以前我们高中去光南门口脚踏车都挤到停到压车道线 04/17 08:41
4F：→ Sheng98: 光南还在只是往南搬迁而已 04/17 08:42
5F：推 kutkin: 然後之前有人说现在好停车 04/17 08:45
6F：→ kutkin: 应该这样说啦 假设满载的需求量是100 04/17 08:45
7F：→ kutkin: 车位只有80 现在商圈剩40当然好停车 04/17 08:46
8F：→ kutkin: 为什麽剩40不就南方公园之类的消失 04/17 08:52
9F：→ medama: 唱片→串流 服饰饰品→网拍 补习班→少子化 电脑→手机 04/17 09:05
10F：推 SinPerson: 为什麽图片是用友爱街啊 04/17 09:08
11F：→ SinPerson: 你提到的改善方案的不就是北门路的现况？ 04/17 09:10
12F：→ pyrolith: 房东继续涨 还有什麽双店面 04/17 09:15
13F：推 weavappy: 以前在骑楼下，还有谜片cd可以买 04/17 09:24
14F：推 ghost951852: 太难停 机车格有够少 04/17 09:36
15F：推 SinPerson: 北门不好停车，但海安中正商圈就好停车吗？ 04/17 09:40
16F：推 id44kimo: 房东不缺~~你各位急甚 04/17 10:01
17F：→ kutkin: 海安中正流动快 04/17 10:11
18F：→ kutkin: 北门路有些车位是外出停一天的 04/17 10:11
19F：→ kutkin: 车主都去搭火车了 04/17 10:12
20F：→ kutkin: 一样是满 但内涵不一样 04/17 10:12
21F：→ kutkin: 我以前是都停台南医院20/12时 04/17 10:13
22F：→ kutkin: 但那是因载人 自己的话就不会花钱 04/17 10:13
23F：→ kutkin: 看是什麽公园南路之类的 04/17 10:14
24F：推 sam2454752: 海安路还不好停车吗...都有一个这麽大的停车场了 04/17 10:23
25F：→ sam2454752: 北门商场是连走路十分钟内都找不到可以停的 04/17 10:23
26F：→ sam2454752: 几乎只剩百货公司而已 除非骑机车找缝隙插 04/17 10:23
27F：→ zoids0308: 八挂是房东早在20多年前就买了不少安平的房地 04/17 10:37
28F：→ zoids0308: 当年在那边打工看房东带金发孙子在那边聊听到的 04/17 10:38
29F：→ zoids0308: 还真的不急..... 04/17 10:38
30F：推 gv390: 北门商场到现在还是很难停车啊XD 04/17 10:39
31F：→ gv390: 早上6:40分去，就停满车了，妈的一堆垃圾不知道为什麽就 04/17 10:40
32F：→ gv390: 停好几个月，甚至好几年 04/17 10:40
33F：→ gv390: 当自己家停车格这样用 04/17 10:40
34F：推 kutkin: 因为没收费 04/17 10:42
35F：推 gv390: 没喔，有收费那一边也是停满车 04/17 10:51
36F：→ tf010714: 现在只有买二手书会去了 04/17 10:57
37F：推 tf010714: 不过他示意图怎麽放友爱街 04/17 11:01
38F：推 ghost951852: 前站机车没什麽地方能停啊 光搭火车就常常停到台南医 04/17 11:03
39F：→ ghost951852: 院附近走过去 04/17 11:03
40F：→ tf010714: 都停後站博爱国小门口对面或知事官邸那 04/17 11:22
41F：推 Xianrule: 房东几十年前收的租金早让家族活三代，不用想这麽多 04/17 11:23
42F：→ yinaser: 土地切割太小租金垫高後就没商家能持续持续经营 04/17 11:36
43F：推 mecca: 北门商场 民族路往一中那边就一片停车场不是? 04/17 11:46
44F：→ e2699096: 跟高雄的情况一样吧 地下化盖华而不实的世界奇观 然後 04/17 11:59
45F：→ e2699096: 又盖超久 04/17 11:59
46F：→ e2699096: 停车问题在台南到处都一样 04/17 12:00
47F：推 IECHUAN: 等地下化好，应该会好很多吧 04/17 12:00
48F：→ e2699096: 站体跟商场不知道是几年之後 到时候商圈早死光了 04/17 12:12
49F：→ ffaatt: 唱片行没落就开始下坡了 04/17 12:16
50F：推 jiern: 就一句 之前假日逛北门商圈 开车停那里？ 04/17 12:22
51F：→ jiern: 如今台南有好停车的购物中心 还去北门商圈 找虐吗 04/17 12:22
52F：→ jiern: 北门商圈热闹年代 假日周边全停满 一小时60也没位置 04/17 12:23
53F：→ jiern: 至於有人讲房东 北门商场跟政府租的还不是一样收起来 接手 04/17 12:29
54F：→ jiern: 转型做别的行业都没人敢接 04/17 12:29
55F：→ jiern: 现今台南想做逛街生意 不好停车 房租再便宜有用吗 04/17 12:30
56F：推 O10lOl01O: 停车抓很凶 连停车都不给停 怎可能发展的起来 只能没落 04/17 12:30
57F：推 mecca: 店家计画做生意 自己要把顾客停车问题考虑进去 04/17 12:31
58F：推 SinPerson: 现在5大唱片靠K-pop 又起死回生了 04/17 12:43
59F：→ Prieto: 北门路应该要骑楼整平吧 国中去逛街都要小心走不然会被绊 04/17 13:24
60F：→ Prieto: 倒 04/17 13:24
61F：→ hinajian: 等地下化好 後面直接多一条路逛 04/17 13:35
62F：推 DICKASDF: 不是 你开头都没发现 你所谓的热门 是靠学生 04/17 14:21
63F：→ DICKASDF: 现在都少子化了 更别说现在学生消费能力 04/17 14:21
64F：→ DICKASDF: 还有消费方式也有变 时代也不同 04/17 14:22
65F：→ DICKASDF: 这些就算那边现在好停车也不会变 04/17 14:22
66F：→ DICKASDF: 当然主要没停车的地方 也是无法治本的主因 04/17 14:23
67F：推 mecca: 消费能力绝对是跳跃式成长 主要是消费型态改变 04/17 14:23
68F：→ DICKASDF: 至於你所谓配合外劳的部分 你要确欸 我自己 04/17 14:23
69F：→ DICKASDF: 就属於很不喜欢中坜等那种外劳聚集的情况 04/17 14:24
70F：→ DICKASDF: 而且他们也会有自己的消费管道跟方式 04/17 14:25
71F：推 opticalman: 台南车站，北门商圈太挤啦，这边我是建议不宜在砸钱 04/17 14:39
72F：→ opticalman: 乱盖有的没有的 04/17 14:39
73F：→ opticalman: 车子一堆乱窜不利大发展，要多设徒步区，把车子都赶 04/17 14:43
74F：→ opticalman: 出去，给观光客空间，让行人能安心的逛古都 04/17 14:43
75F：推 opticalman: 最後如果想定居南部的新人，我还是建议移往高雄，高 04/17 14:51
76F：→ opticalman: 雄的北 中 南有三座高铁站，对商务需求的人性价比超 04/17 14:51
77F：→ opticalman: 高，去北部，机场，国外，真的省时又方便，还可以选 04/17 14:51
78F：→ opticalman: 到让你满意的房子 04/17 14:51
79F：推 opticalman: 出了2个西瓜市长，台南蛋雕 04/17 14:54
80F：→ baychi999: 商圈转移+房东不缺阿 04/17 15:03
81F：推 hinajian: 旁边主要都私有产权 除了启聪学校 04/17 15:04
82F：→ hinajian: 不用太担心政府会砸钱干什麽 04/17 15:04
83F：→ hinajian: 换个角度想 没有那堆商务负担的 就适合来台南长住 04/17 15:06
84F：推 JYHuang: 商圈转移，消费形态改变...blablabla 04/17 15:13
85F：推 opticalman: 新人，新婚的起家厝或长住，高雄绝对是你最佳的选择 04/17 15:15
86F：→ opticalman: ，你还要考虑长辈往来的方便度，时间成本是很可贵的 04/17 15:15
87F：→ opticalman: 。台南当观光吃当地小吃，玩1-2天就可以闪了 04/17 15:15
88F：→ ffaatt: 目前最大问题是路不好走 又窄 04/17 20:19
89F：推 qq204: 老实说乾脆都更重盖，反正看起来又破又烂 XD 04/17 20:24
90F：→ a2334436: 外劳的活动范围都在中山公园那一段好吗 04/19 00:11
91F：推 happysales: 骑楼卖饰品的小姐姐都很漂亮 04/20 21:09