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标题[新闻] 台南30年屋龄老屋约46万户 市府采公办都
时间Fri Dec 12 09:05:44 2025
台南30年屋龄老屋约46万户 市府采公办都更增加社宅供给与改善居住安全
2025/12/11 07:30
文/记者林耀文 自由时报
根据台南市府统计,台南平均屋龄约34.2年,高於全国平均的33年,台南屋龄30年以上建
物约46万户,占比约6成。为提升居住安全与市容品质,市府采「公办都更」策略,多元
取得社宅与公益设施,市府目前已无偿取得1,281户社会住宅、3处托婴中心、9处公园绿
地等公共设施,除了活化国、公有土地,也将协助更多地主,整合老旧、闲置或低度利用
土地,进一步改善建筑老旧问题。
台南市长黄伟哲表示,公办都更不仅能推动基地重整,也能让社区重新检视建筑老旧问题
,进而因地制宜选择更新或维护整建。目前公办都更的模式,能在不增加大量财政负担之
下取得公共设施,既为国家与地方节省经费,也能加速更新。
黄伟哲说,考量台南平均屋龄约34.2年,高於全国平均的33年,因此将由都发局盘点老旧
建物较密集区域,评估公办都更的可行性,并协助有意愿的屋主加速改善危老建筑,保障
居住安全。
统计显示,目前台南公办都更案件涵盖二空新村(A、B区)、精忠二村、平实营区(1、2
期)、中兴新城、自强新村、九六新村,以及南区警察新村、新营金华、喜树湾里等地。
其中,二空A区的宜居仁爱及精忠二村的宜居成功社宅已陆续迎接中签民众入住;平实1、
2期、中兴新城与二空B区社宅则预计於今年开工。
南市府都发局指出,市府透过都更已无偿取得1,281户社宅、3处托婴中心、1处劳工服务
据点,完成5.86公顷公共设施开辟,包括周边9处公园绿地、1处广场、1处停车场及1处艺
文园区等,全面提升生活环境与地区发展机能,将持续盘点可开发土地,多元取得社宅等
公共设施,同时引导私有建筑加速更新。
https://estate.ltn.com.tw/article/26333
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1F:推 ATTwo: 原来30年就是老屋了? 12/12 10:46
2F:→ back1990: 因为新成屋多,大幅降低了平均屋龄吧,不然台南不是古 12/12 12:16
3F:→ back1990: 都吗@@ 12/12 12:16