作者Taiwan007 (台湾特务)
看板Tainan
标题[问题] 安南区，北区未来会取代东区吗？
时间Fri Feb 19 08:06:41 2021
最近发现台南安南区狂盖新透天，北区好市
多附近也还蛮多地的，反而东区已经逐渐饱
和，剩下靠近仁德台糖那边，感觉台南发展
的中心一直往北移，一堆人却说东区是台南
适合住人的区，我觉得北区比东区热闹，请
问未来北区和安南区是不是要取代东区成为
台南发展的中心?
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1F：推 chou001002: 未来是指30年後吗？02/19 08:07
2F：推 medusal: 安南区去旁边玩沙吧，排队也轮不到他02/19 08:08
3F：→ nightwing: 东区饱和之後 建商会往旁边猎地 永康区拔得头筹02/19 08:14
4F：→ ayaneyuri: 永康区纵使只有中华路跟大桥东桥生活机能好，也能叫安02/19 08:16
5F：→ ayaneyuri: 南区坐後面等XD02/19 08:16
6F：推 mashmabo: 北区比东区热闹？02/19 08:19
开元跟小北我觉得不输东区啊！
※ 编辑: Taiwan007 (223.139.109.17 台湾), 02/19/2021 08:20:41
7F：推 ethel617: 学校资源东区大胜02/19 08:25
8F：→ lewistsai: 开元跟东区根本连在一起,小北跟东宁中华还有点距离02/19 08:29
9F：推 aa0241: 当生活机能都差不多 安南区北区 会比东区好太多02/19 08:31
10F：→ aa0241: 还有一条河堤 全家休闲运动 可以到安平02/19 08:31
11F：→ lewistsai: 看看南山盖起来後会不会像东帝士一样带动小北冲一波02/19 08:32
12F：推 Gmile: 安南区应该还差的很远，光大众交通设施就输ㄧ大截了02/19 08:36
13F：→ lewistsai: 如果你口袋深,确实可以先在安南区买地卡位,说不定数十02/19 08:37
14F：→ lewistsai: 年後好康到你的子孙XD02/19 08:37
15F：推 xSAUCEx: 在那屯好房的会跟你说会 在东区屯好房的会跟你说不可能02/19 08:38
16F：推 kingingl: 北区还可以吧02/19 08:40
17F：推 iverson22: 安南区XD 大概慢慢排30年吧，差那麽多02/19 08:40
18F：嘘 st930617: 要洗几篇02/19 08:47
19F：推 henace: 安南区很大....02/19 08:50
20F：推 hirosue5566: 安南区就靠近北区跟永康那一块，发展超快02/19 08:52
21F：推 chiaamay: 先问过南科区再说 02/19 08:55
22F：推 amuro11: 住的人比较重要，如何拉升当地的素质。 02/19 09:03
23F：推 Danieleye: 安南区靠近北区的府安路这里生活品质不错 02/19 09:09
24F：嘘 njunju: 东区题材完了 也快没地了 但人口密度还是13000 北区12000 02/19 09:09
25F：→ njunju: 永康5800 安南1800你参考 02/19 09:09
26F：→ njunju: 我本身就安南区永康区东区都住过5年以上啦 我觉得安南区30 02/19 09:11
27F：→ njunju: 年要追上东区都很难02/19 09:11
28F：→ enzowalker: 问题是气候变迁後安南区还会在吗？02/19 09:12
29F：→ njunju: 就跟东区要追上高雄新兴区30年内也很难02/19 09:13
30F：推 aaronmin: 东区比较贵从来都不是因为比较热闹，也没有中西区热闹02/19 09:14
31F：→ aaronmin: ，是因为文教 机能 居住环境等都很完整且均衡。02/19 09:14
32F：→ njunju: 然後以普遍租金跟居住机能来看 东区还是普遍比北区热闹02/19 09:14
33F：嘘 bbsoso2005: 嘘某楼：开元跟东区连在一起？02/19 09:15
34F：→ bbsoso2005: 我以为开元连的是北区和永康咧02/19 09:15
35F：→ zoids0308: 东区完当然是永康啊那轮的到安南区02/19 09:18
36F：推 x123392003: 你先担心海水上涨问题02/19 09:22
37F：推 juicyfruit: 东区爱02/19 09:34
38F：推 verycold: 海水上涨应该到你挂掉都不会发生吧02/19 09:37
39F：推 k29607: 你把中西区的宫庙放在哪里02/19 09:39
40F：推 littlehost: 就地比较多，当然狂盖02/19 09:39
41F：推 nightwing: 人口密集 生活机能提升 出门塞车 停车位难找 大家开心02/19 09:39
42F：→ hltinokuo: 看彩券行阿，彩券行开越多的路，就表示越发达，例如开02/19 09:44
43F：→ hltinokuo: 元路 02/19 09:44
44F：推 forsakesheep: 过盐水溪就不行了吧= = 02/19 09:56
45F：→ forsakesheep: 和纬路北部那一带房子很多没错可是感觉人潮还好， 02/19 09:57
46F：→ forsakesheep: 要跟东区比有难度 02/19 09:57
47F：推 LeonKuo: 安南区还早 北区感觉有机会 跟台中一样商圈离开火车站 02/19 10:00
48F：推 aa08175: 安南区太大了，南边靠近永康北区的发展超快但北边鱼塭区 02/19 10:01
49F：→ aa08175: 大概就继续鱼塭02/19 10:01
50F：推 hit0123: 永康那边还是好得多 偷拔绵羊毛02/19 10:05
51F：→ forsakesheep: 北区现在房子涨有够夸张...是真的那麽多人买还是有02/19 10:05
52F：→ forsakesheep: 人趁着台积电来在炒02/19 10:05
53F：→ forsakesheep: 我家以前永康的老家，现在回去看旁边都豪宅，怕02/19 10:06
54F：→ forsakesheep: (′・ω・‵)给你库存的大吉毛02/19 10:06
55F：推 hinajian: 延平後面眷村 还有兵工厂 北区这两块看之後会怎麽发展02/19 10:07
56F：→ hat13201: 东区感觉就比较文明一点02/19 10:07
57F：→ hinajian: 安南区要发展快就从北部强迁一百万人下来（哪个时空？02/19 10:09
58F：推 dummykarlush: 安南耶XD 哈哈哈哈哈哈02/19 10:11
59F：→ Hammond: 安南区发展性较高~02/19 10:17
60F：嘘 swordofheart: 不会02/19 10:25
61F：推 yesyesyesyes: 安南区..靠近盐水溪的那策有可能 圣母庙那边的旧02/19 10:26
62F：→ yesyesyesyes: 算了吧02/19 10:26
63F：嘘 chubby31190: 不会02/19 10:29
64F：推 Rmeow: 80年後蛮有可能的02/19 10:31
65F：推 andy091615: 不希望变热闹耶，住北区的好处就是方便又没有东区永康 02/19 10:40
66F：→ andy091615: 那麽挤车那麽多 02/19 10:40
67F：推 grandzxcv: 你是想抓交替吗 02/19 10:40
68F：推 callling: 安南区....不太可能啦!!要把人口老化跟减少算下去 02/19 10:41
69F：推 flyingfish71: 安南区很大，这几年发展确实挺快的，但要追上个人 02/19 10:42
70F：→ flyingfish71: 觉得起码20年，毕竟东区也不会停滞不前啊 02/19 10:42
71F：推 simplefree: 安南区新屋很多，但是大多生活机能还不够02/19 10:43
72F：→ simplefree: 而且学区少也是要考量进去02/19 10:44
73F：→ simplefree: 北区新建案目前集中在文元国小（大楼）跟北安路/西门02/19 10:47
74F：→ simplefree: 路四段（透天）离交流道不远，进市区方便，感觉这附02/19 10:47
75F：→ simplefree: 近地价都有涨起来02/19 10:47
76F：→ lonsterno: 要看好市多後面商20跟安通路北安路的商60有没有大型商02/19 10:58
77F：推 EFERO: 300年後看看02/19 10:59
78F：→ lonsterno: 业设施进驻 算起来这两块跟北外环差不多时间好 有可能02/19 10:59
79F：→ lonsterno: 翻转东区的门牌效应02/19 11:00
80F：推 cliff880528: 安南区幅员太大 生活机能差很多 不过是值得投资的02/19 11:14
81F：→ cliff880528: 安南区土地这十年来涨超过一倍了 市区饱和後 溪南这02/19 11:14
82F：→ cliff880528: 块早晚会跟上02/19 11:14
83F：推 neo5277: 犹记二三十年前也有人说安平会取代02/19 11:15
84F：嘘 gameking: 文章真好洗02/19 11:40
85F：嘘 cylu: 天龙人：郊区战郊区...金好笑02/19 12:18
86F：推 ronald000: 借问一下，安庆国小到北安路那一大块空地是准备要盖大02/19 12:20
87F：→ ronald000: 楼了吗？ 02/19 12:21
88F：→ baychi999: 30年後有机会吧呵呵 02/19 12:27
89F：→ reichann93: 你是说台风第一排？ 02/19 12:29
90F：推 pilen185: 不会 想太多 02/19 12:39
91F：推 cindy2006921: 以前住好市多附近，空地也是一样这麽多，有听说地主 02/19 12:46
92F：→ cindy2006921: 是同一个，没有要卖的意思 02/19 12:46
93F：推 ATand: 现在发展状况是以郑子寮为中心，北至中华北路二段，南至02/19 13:13
94F：→ ATand: 东丰路、公园北路、临安路二段。西至文贤路、东至中华路02/19 13:15
95F：→ Yakyuboy51: 刚好天龙区们饱和、剩安南、北区还有空地可以炒，人02/19 13:17
96F：→ Yakyuboy51: 口就这麽多，炒一炒只是剩一堆投资客空房而已02/19 13:17
97F：→ ATand: 这地区几乎都是家用住宅，无工厂，距离旧市中心近02/19 13:20
98F：→ ATand: 所以我认识的房仲都说这边许多都有单价25万的独栋豪建案02/19 13:21
99F：推 win55135: 不要闹了，安南区淹水淹爆02/19 13:30
100F：推 ATand: 不过这区块的居民大多不富有(早年这里是非常偏僻的地方)02/19 13:33
101F：→ ATand: 所以看似很有发展空间，但其实没有什麽力道02/19 13:34
102F：推 flamer: 安南...吹哨壮胆吗02/19 13:41
103F：推 xSAUCEx: 现在就是资金泛滥借钱容易拼命炒 等到一缩表就知道02/19 13:49
104F：→ MediaPlayer: 这范围订太大 毕竟安南面积比旧市区其他区加起来还广02/19 14:07
105F：推 chengzai: 过不了盐水溪02/19 14:23
106F：推 mecca: 就一堆键盘台南人 不然就是不关心市政发展的台南人在那边02/19 16:10
107F：推 gjhuang: 安南区太会淹水了，无法比02/19 16:51
108F：推 railwayman: 安南一辈子无法翻身。淹水一辈子无法解决。至於北区02/19 17:07
109F：→ railwayman: 本来就已经取得台南的市中心了！但强的还是二中成大 02/19 17:07
110F：→ railwayman: 附近的生活机能最佳 02/19 17:07
111F：→ shallow1112: 当然东区！差多了，并不是热闹就是好 02/19 17:25
112F：推 ctes940008: 有些人在说笑话吧。现在最贵应该郑子寮跟文元附近？ 02/19 17:37
113F：→ ctes940008: 安南区现在是用重划区的方式在炒土地，草湖寮好了 02/19 17:38
114F：→ ctes940008: 之後商60有一半是政府公设占去，盖大楼吗？ 02/19 17:38
115F：→ ctes940008: 目前安南区是东强西弱，传统聚落就在安和路/海尾 这02/19 17:41
116F：→ ctes940008: 两条线发展，目前先观察九份子今年招生情形，若是人02/19 17:41
117F：→ ctes940008: 口爆棚的话，对面那一大块地也有机会重划，之後搭配02/19 17:41
118F：→ ctes940008: 北外环造桥过去安平连结路网。安南现在就台61/北外环02/19 17:41
119F：推 ctes940008: 真的要重划区规划，还有超多地可以做。02/19 17:46
120F：推 mecca: 因为古时候就只有海佃路和安和路从台南市区往北通往乡下啊02/19 18:36
121F：→ mecca: 听祖母讲古 海佃路就是牛车道。後来不断拓宽成现在宽度02/19 18:37
122F：→ ronald000: 小时候要去东帝士都要走安和路过去XD02/19 18:41
123F：推 baychi999: 市政发展也要居民买单啊 我东区人 如果市政发展跟都市02/19 19:30
124F：→ baychi999: 规划往北区安南区移我也不会鸟他 相信东区中西区的多数02/19 19:31
125F：→ baychi999: 居民会有一样的想法 在怎麽转移 火车高铁机场都在这边02/19 19:31
126F：→ baychi999: 硬实力就是差这麽多02/19 19:31
127F：→ alwu: 东区人之前在安南区工作过，有次下班後需要去高铁三四天後02/19 20:06
128F：→ alwu: 真的觉得我不想搬离东区，我去市区跟高铁机场都算方便02/19 20:06
129F：推 asdf655433zx: 未来是平实公园那带东区是发展重点。02/19 20:07
130F：推 mecca: 安南区去高铁 从国8转国1再转台86满方便的 鸡车就没办法了02/19 20:28
131F：推 jkreg: 安南区的南边跟北区永康根本连在一起，整片人口也是满多的 02/19 20:32
132F：→ njunju: 安南区老街区未来30年也不会有任何改善机会 只能看新重划 02/19 20:44
133F：→ njunju: 区造化 02/19 20:44
134F：→ njunju: 安南区最大天然限制是农地工厂一堆 嫌恶设施跟大型车辆很 02/19 20:49
135F：→ njunju: 多 幅员太大 几乎旧市区其他区总合一半 我个人是觉得盐行 02/19 20:49
136F：→ njunju: 特区到史博馆以东才是未来更佳的造镇地点 02/19 20:49
137F：推 Ho1liday: 楼上大大的分析中肯02/19 21:17
138F：推 gucciogucci: 永康的素质真的很差02/19 21:24
139F：推 hinajian: 其实很简单 只要人口能进来 发展起来只是时间02/20 00:33
140F：→ hinajian: 但是人口停滞，如果没有重大原因，市区移转就会比较慢02/20 00:34
141F：→ hinajian: 毕竟一般居民还是习惯已经熟悉的范围活动02/20 00:36
142F：→ hung19890901: 有看到台北的大安区因为信义区发展被取代？02/20 00:41
143F：→ hinajian: 某种程度上台北西门町的功能是被东区取代没错啊02/20 00:42
144F：→ hinajian: 信义计画02/20 00:43
145F：→ hinajian: but台南经济规模较小 安南区也大 要有具体影响会很久02/20 00:45
146F：嘘 xenon573: 再怎样也轮不到安南吧XD02/20 03:31
147F：推 callling: 要不要去安昌街彻底逛逛02/20 09:18
148F：推 theNightFury: 开元跟东区连在一起有问题吗02/20 10:51
149F：→ theNightFury: 住开元这边的多少後甲东光校友 大家生活圈都在东区02/20 10:51
开元去永康比东区近多了，生活区明明在永康
150F：→ theNightFury: 离二中成大这麽近 是在嘘啥02/20 10:51
151F：→ sbilor: 把善化放在哪里02/20 12:28
※ 编辑: Taiwan007 (218.166.117.96 台湾), 02/20/2021 16:31:16
152F：推 hbooreo: 南区比较有可能 02/20 20:30
153F：推 forsakesheep: 开元路跑去东区...是要长荣路林森路开到底喔？ 02/20 23:30
154F：推 forsakesheep: 欸等等，过小东路就东区喔？当我没说话.... 02/20 23:32
155F：推 Trump520: 不可能了 人口负成长已经发生了 02/21 19:55