作者qwer1988 (白狮)
看板Tainan
标题[问题] 想请问台南新化乡民(买房子问题)
时间Tue Jan 19 07:17:58 2021
小弟目前有想要买房, 考虑到所有(交通 生活 工作)
跟老婆讨论後还蛮喜欢新化区
但找了一下新化当地建案 通常预售就卖光了
想好奇几个建案(均已完售 不是要推销的)
不晓得有没有乡民也刚好有买? 价格约座落多少? 想参考一下价钱
(能否私信 然後可以约新化请吃一顿好吃的虾仁饭 或熊猫叫饮料也可)
富达安建设 -> 网路是1380W 但不晓得实际是多少
另外一个是
听河院2 透天 -> 价格未定 也已经完售 不晓得实际多少
老婆以前是读新化高中, 我自己也常常去新化吃饭, 但真的有点不熟
请问新化这边有啥缺点吗? (咸酥鸡吃到爽?)
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1F：推 topic21000: 新化靠近启聪学校附近满偏僻的，搞不好可以买地自建 01/19 07:45
2F：推 kfcpkcpc: 建议买新市 善化 进南科 将来好脱手赚一笔 01/19 07:51
3F：推 airer: 缺点就是离市区比较远 01/19 07:55
4F：推 yenpipe: 觉得吃的东西比较少健康方面的 多油炸烧烤QQ 01/19 08:02
5F：推 cowboyerkk: 新市透天均价差不多在1500万以上 土地前阵子成交40万 01/19 08:05
6F：→ cowboyerkk: 了 01/19 08:05
7F：→ cowboyerkk: 自住需求的话 新化的确是还可以 不然富凰那边800 01/19 08:06
8F：推 yenpipe: 国税局这边每天开空气清净机都是红的居多 01/19 08:10
9F：推 tok892xt7: 缺点 离市区远 原则上工作除非南科 不然去哪都很想死 01/19 08:19
10F：→ tok892xt7: 骑车累 开车市区不好停 吃的东西少 又早关 打开熊猫没 01/19 08:19
11F：→ tok892xt7: 几家 就这两个大缺点 01/19 08:19
12F：→ njunju: 地质破碎 怕地震 01/19 08:20
13F：推 sun7140: 本人住新化 都很懒的去市区... 01/19 08:22
14F：→ MD410: 富凰2020，新化与关庙交接处，超偏僻，独栋4楼，760万 01/19 08:28
15F：→ MD410: 坪数不大，前後各一间房间，中间楼梯(同事有买) 01/19 08:28
16F：→ MD410: 坪数应该是20出头，楼下可停一台车 01/19 08:30
17F：→ MD410: 你就算住新化中心，晚上只要过8点半，就不太能找到吃的 01/19 08:31
18F：→ MD410: 优点是饮料店很多，一天换一家，至少可以撑半个月<-来乱的 01/19 08:35
19F：推 taristocrat: 新化和麻豆都43000人左右 人都流到新市和善化永康 01/19 08:52
20F：推 bluefish0512: 推荐新市，近南科近，增值空间也比较大 01/19 08:56
21F：推 fall7213: 新化国中旁买1000 01/19 09:00
22F：推 fall7213: 生活机能还不错啊 01/19 09:02
23F：推 bluesky333: 离市区远、晚上空气不太好、外食种类很有限 01/19 09:08
24F：推 kbten: 善化晚上可以吃的东西还不少 01/19 09:13
25F：推 js93046: 新化人，但我住偏虎头碑，我很喜欢乡下的悠闲，大部分生 01/19 09:18
26F：→ js93046: 活需要的东西新化都有，缺点就是老乡镇，汽车停车格很少 01/19 09:18
27F：→ js93046: ，有机车会比较方便 01/19 09:18
28F：→ Kerdison: 没火车站 01/19 09:20
29F：推 evaqfuy: 新化可以常常去爬山 01/19 09:33
30F：推 taristocrat: 省道台20到大卖场比较远 不过走国道去就比较快 01/19 09:40
31F：推 xSAUCEx: 新化买买人情味 违停公所会帮你就地合法 01/19 09:45
32F：→ ggBird: 新化的仑顶靠永康,高铁便道通南科 01/19 09:51
33F：推 louis11811: 新化最大的问题在新化断层以及土壤液化，买房子要稍微 01/19 09:57
34F：→ louis11811: 留意。大多店家晚上10点後就休息了，交通方面有新化 01/19 09:57
35F：→ louis11811: 公车站及国道8，到台南市区约35分钟，比较适合养老定 01/19 09:57
36F：→ louis11811: 居的地方 01/19 09:57
37F：推 louis11811: 最近新化停车位真的不多，要买房最好是要有自家车库 01/19 10:00
38F：→ louis11811: 的 01/19 10:00
39F：→ hsuanyaXD: 缺点就是离市区远 没火车站 没麦当劳 01/19 10:16
40F：→ hsuanyaXD: 新化的话可以考虑买农地盖豪华农舍 很多都这样 01/19 10:18
41F：推 beast1969: 新化生活机能算不错了 不然网购也很方便 01/19 10:29
42F：推 taristocrat: 国八新化在台19甲可以开一个交流道 这样比较方便 01/19 10:36
43F：→ taristocrat: 不过等盐水溪北外环通车到市区(海安路)就更方便 01/19 10:38
44F：推 zeroyaking: 新化这一两年蛮热门的 新市善化涨幅太高 中间缓冲 01/19 11:38
45F：→ zeroyaking: 连农地也成交不少 01/19 11:38
46F：→ rexchen40515: 停车不好停 路上都没停车位 01/19 11:43
47F：推 saladp: 看起来新化评价比安南好价位好像差不多 01/19 11:44
48F：→ mason1025: 新化刚有几栋1500的在丹丹附近成交 01/19 11:45
49F：→ mason1025: 买地自建的看一下建地价格吧，除非本够粗 01/19 11:46
50F：→ mason1025: 一定比你买现成的贵不少 01/19 11:46
51F：→ mason1025: 农舍现在资格看一下好吗?盖违规的现在马上有人检举 01/19 11:47
52F：推 taristocrat: 丹丹那边重划区是卖台GG吧 01/19 12:23
53F：→ hsuanyaXD: 新化就确实大多盖违规的 怎麽没有马上检举呢? 离题了 01/19 12:54
54F：→ hsuanyaXD: 资格不难拿 我家就是 有心要省钱自建本来盖农舍就最省 01/19 12:55
55F：→ hsuanyaXD: 要买丹丹1500 干嘛不直接买永康的 提点有帮助的吧 01/19 12:58
56F：→ dunkylu: 新市善化炒完後现在开始准备炒安定新化了 01/19 13:00
57F：推 NINGDA: 新化离市区有点远，感觉关庙还好一些(? 01/19 13:01
58F：推 huahua27: 生活缺点是晚上7点过後晚餐很多都关了，离市区远，还要 01/19 13:05
59F：→ huahua27: 注意自家电信是否有讯号...附近田地是否会飘异味，可以 01/19 13:05
60F：→ huahua27: 加fb新化社团帮助很大。 01/19 13:05
61F：→ mason1025: 所以原PO有农保或从事农务的身分?你才是一点建设都没吧 01/19 13:06
62F：→ hsuanyaXD: 从事农务这种资格有很难取得? 这种逻辑还是买丹丹1500 01/19 13:08
63F：推 xSAUCEx: 检举公家不会动的 检举过 政府回没经费拆维持现状 01/19 13:09
64F：→ hsuanyaXD: 新化农地多 好歹我提出这种方式 你只不过一直看一下 01/19 13:09
65F：推 yenpipe: 现在农地不是要买一块多大以上才能合法盖农舍吗 01/19 13:52
66F：推 swjlsc: 关庙比新化落後好吗 01/19 14:10
67F：推 ixqvu: 考虑价钱，新化应该算最不错的，楼上很多人说离市区远？我 01/19 19:24
68F：→ ixqvu: 骑车速度慢的人，每天到南纺附近上班，才20分钟，去归仁关 01/19 19:24
69F：→ ixqvu: 庙永康新市都近，除了有些地方下雨可能会淹水外，满不错的 01/19 19:24
70F：→ ixqvu: ，我家去年预售屋买不到800 01/19 19:24
71F：→ ixqvu: 三层楼半的透天 01/19 19:25
72F：推 eyeschi: 新化自住可，但转手要赚钱不易，投资上涨幅度一定不如永 01/19 22:31
73F：→ eyeschi: 康新市善化 01/19 22:31
74F：推 pipi11134: 新化那鬼地方买 01/23 05:11
75F：→ pipi11134: 那麽贵... 01/23 05:11
76F：推 cc47: 不建议住新化，我家晚上常常被严重的烧垃圾味（空污）臭到无 01/24 09:55
77F：→ cc47: 法睡觉，打电话检举也没用，除非你想少活十年再考虑要不要 01/24 09:55
78F：→ cc47: 住 01/24 09:55