作者Taiwan007 (台湾特务)
看板Tainan
标题[问题] 安南区是不是未来台南的发展中心?
时间Tue Jan 12 09:36:03 2021
小弟最近常在安南区走动，因为在台南没机车只开车，发现安南区停车位超好找，不像东
区，北区，永康整条路塞满满，看起来超乱，附近安中路吃的也不少
昨天发现安西路那里一大片绿地，活动中心，公园跟一大排透天，附近的学区也不错
房价也高过附近的北区，永康，生活机能也大胜永康（离市中心较近），离南科也较近（
国8）
有没有安南区要变成台南发展中心的传闻?
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1F：→ st930617: 安南区靠近北区的地方是不错 但房价北区还是高得多 离01/12 09:44
2F：→ st930617: 南科也还是永康近一点01/12 09:44
3F：→ st930617: 学区也是比不上市区 最大的优势就是地多吧01/12 09:45
4F：推 mk5520: 比较没人就有位置停01/12 09:49
5F：推 didit: 第一次听过安南区房价可以胜过永康 北区的 XD 01/12 09:51
6F：推 callling: 安南区的平均房价怎麽可能比得上北区01/12 09:52
7F：→ callling: 生活机能怎麽可能比永康好，看这种文。我还以为我走到八01/12 09:53
8F：→ callling: 卦版了 01/12 09:53
9F：推 sedgerce: 有听过安中河吗？01/12 09:55
10F：嘘 medusal: 笑死，再往深一点进去跟荒乡差不多 01/12 09:56
11F：→ Taiwan007: S大我住靠同安路这边会淹水吗？01/12 09:56
12F：→ Taiwan007: m大，我意思是安中路这边啦～当然安南区乡下很多，土01/12 09:57
13F：→ Taiwan007: 城也是安南区01/12 09:57
14F：→ lewistsai: 安南区的优势就是空地多,要重划方便,但目前还是算市区01/12 10:00
15F：→ lewistsai: 外溢,比较热闹的区都在靠市区的南边,还看不出变成重心01/12 10:00
16F：→ lewistsai: 的可能01/12 10:00
17F：推 mashmabo: 安南区，全台南人口第二多的，面积也大，以後的确可考虑01/12 10:00
18F：→ mashmabo: 重点发展这里，台南也该培养新市镇，发展新区域了01/12 10:00
19F：推 kmsh710627: 安中路整条跟台北中山北路一样长，这几年来几乎只淹安01/12 10:01
20F：→ kmsh710627: 中同安那段（有趣的是，这段最热闹01/12 10:01
21F：→ kmsh710627: 永康只有离市区近可以说嘴，那个交通根本悲剧，大桥东01/12 10:03
22F：→ kmsh710627: 桥路小，其他地方车多又违停一堆（看看中山东路、中01/12 10:03
永康真的路超小~
23F：推 mingzeng: 安南区不是有些地方 台风一来或雨下大点就淹水 怎麽改01/12 10:03
24F：→ kmsh710627: 华路、中山南路01/12 10:03
25F：→ mingzeng: 善都一样01/12 10:03
26F：→ kmsh710627: 淹水可以改啊，要不然安明路科工区那些桥的改建是在01/12 10:04
27F：→ kmsh710627: 改身体健康的吗 01/12 10:04
28F：→ Taiwan007: 安南医院那我知道很会淹01/12 10:05
29F：推 WenWen26: 同安施工的那段就是在整治淹水吧?01/12 10:21
30F：推 EFERO: 想太多 边陲地区 这麽大片只有两个Tbike站 01/12 10:21
31F：→ bba75149: 比永康高？ 平行世界吗？01/12 10:23
32F：→ njunju: 想太多 看各里人口密度就知道不可能 01/12 10:24
安南区目前19万人了~
33F：→ njunju: 古代安南医院附近就是中洲寮地势比较高 旁边都鱼塭01/12 10:25
34F：→ njunju: 现在嘉南大圳附近还是有鱼塭01/12 10:26
35F：→ Taiwan007: w大，好像是在挖地下污水道01/12 10:27
36F：推 EFERO: 再看看捷运环线规划 北边就是沿着安南区的边缘不跨进去01/12 10:27
37F：→ EFERO: 安南区要发展还久啦 目前就是收容市区溢出人口的地方01/12 10:29
38F：→ njunju: 要成为中心 至少每平方公里人口也要破万吧01/12 10:29
39F：推 xSAUCEx: 豪雨来一次後你就会换説法了01/12 10:30
40F：→ st930617: 变重心不太可能 但是蛮有机会发展 等商60看到底有没有01/12 10:33
41F：→ st930617: 搞头吧01/12 10:33
42F：→ njunju: 台南人口地理中心在永康乌树林01/12 10:33
43F：推 milla0713: 南科人还是买在市区或安平比较多01/12 10:36
44F：→ milla0713: 安南区太大，要发展起来要很久01/12 10:37
45F：→ milla0713: 而且安南区太多8+9，整体素质很差01/12 10:37
46F：→ Zary: 生活机能大於永康？？01/12 10:39
47F：→ Taiwan007: 永康8加9感觉比安南区多~01/12 10:39
48F：→ maxed: 未来是20+吗?可以参考台江地图+交通路网+台南过去40年路径01/12 10:42
49F：→ st930617: 南科人是买在新市善化永康比较多吧 8＋9倒是遍布全台南 01/12 10:43
想住透天的会买安南区~
50F：推 gromitfu: 你有看过台南地图吗？安南区超大，你看到安西路只是其01/12 10:51
51F：→ gromitfu: 中一小小小部分，我走海佃路也是一堆违停，只是路大条，01/12 10:51
52F：→ gromitfu: 违停影响较小，整体来说房价还差蛮多的吧 01/12 10:51
53F：→ gromitfu: 要说绿地、公园、学区，还是东区永康北区的重划区强多了01/12 10:52
54F：→ gromitfu: 吧01/12 10:52
※ 编辑: Taiwan007 (223.139.149.64 台湾), 01/12/2021 10:58:05
※ 编辑: Taiwan007 (223.139.149.64 台湾), 01/12/2021 10:59:04
55F：→ st930617: 新市善化永康也一堆透天啊 安南有的地方不错 喜欢就开 01/12 11:02
56F：→ st930617: 心住 不用一定要比其他地方好 01/12 11:02
57F：推 baychi999: 想太多 归仁关庙还比较有机会 01/12 11:05
58F：推 Oranonce: no 01/12 11:05
59F：→ st930617: 安南再怎麽样也是贴着市区 归仁关庙离太远 我是觉得机 01/12 11:10
60F：→ st930617: 会更低 01/12 11:10
61F：推 hjijsjdis: 安中路以北就是荒地 以南光是九份子要起来至少还要10年 01/12 11:13
62F：→ Doublecute: 并没有 再进去就不会有这种想法 01/12 11:14
63F：→ hjijsjdis: 以台南人口变化来看 就只能当市区外溢住宅区而已 01/12 11:14
64F：→ raul12: 房价高过北区、永康？？ 01/12 11:35
北区房价较贵是在郑仔寮还是开元?
65F：推 xSAUCEx: 不过大多数的人看法都是反指标 信不信40年前你説永康未 01/12 11:39
66F：→ xSAUCEx: 来会是精华中心 也是一群人在説怎麽可能 穷乡僻壤 01/12 11:39
永康最近在眷村旁边盖了一栋25楼的~
※ 编辑: Taiwan007 (223.139.149.64 台湾), 01/12/2021 11:43:23
67F：推 urban01: 某可能 旧南市像是安平区南区 都位置差 01/12 11:42
68F：嘘 dotal: 不要说高铁 台铁都没有 房价高是被炒的 不要想太多 01/12 12:08
69F：推 swife: 安南区不是建商发展的主力吗？ 01/12 12:16
70F：推 kmsh710627: 安南区的刚性需求太高，建商很容易炒 01/12 12:26
71F：推 johnny30489: 我觉得住市区的还是待在里面就好 然後那些庙会89都在 01/12 12:35
72F：→ johnny30489: 里面吵就好 不要溢出来 啾咪：） 01/12 12:35
73F：推 abel0201: 安南区前景很好啊～东西向快通了 去南科 上高速公路都很 01/12 12:38
74F：→ abel0201: 方便 01/12 12:38
75F：推 mw221c: 如果往水都威尼斯方向规划，安南区确实有潜力。 01/12 12:38
76F：推 corolla16: 安南区城乡差异大，城市发展未来仍以重划区为主力。 01/12 12:45
77F：推 mecca: johnny30489中肯 01/12 12:45
78F：推 hinajian: 别太好高骛远的话 长期是可以规划+期待 问题是多长期 01/12 12:55
79F：→ hinajian: 人口成长还是缓慢 房子盖了要有人住啊 01/12 12:56
80F：→ hinajian: 除非有什麽因素 让北部几十万人移民下来 01/12 12:57
81F：推 gentleman317: 淹水 01/12 12:59
82F：推 ethel617: 住过本渊寮觉得生活机能不差，但最後还是搬到旧市区， 01/12 13:17
83F：→ ethel617: 蛋黄跟蛋白还是有差距 01/12 13:17
84F：推 aa08175: 安南区太大，如果是靠南边附近有可能，北部鱼塭区就很难 01/12 13:23
85F：→ aa08175: 了 01/12 13:23
86F：推 yusanhu: 本渊寮这边新房子一堆南科买在这，造成房价飙涨，几年前6 01/12 13:30
87F：→ yusanhu: ,7百万透天，现在都上千万 01/12 13:30
88F：推 ethel617: 是的，所以我去年逢高脱手了 01/12 13:57
89F：推 chubby31190: 从安南区进到市区还要花一段时间 01/12 14:19
90F：→ chubby31190: 当地生活机能再不错顶多也是自成一个生活圈而已 01/12 14:19
91F：→ chubby31190: 就像北投士林一样，台北的发展重心还是在市区 01/12 14:19
92F：推 chubby31190: 所以不用抱太高的期待 01/12 14:20
93F：推 krjr24: 发展南关线跟高雄形成大城市圈 01/12 14:47
94F：→ Doralice: 离高铁太远，还是比较看好南台南车站那带 01/12 14:54
95F：推 Doralice: 不考虑商业面单论居住环境，安南也只是安平的外围蛋白 01/12 14:56
96F：→ Doralice: 区而已 01/12 14:56
97F：推 cliff880528: 目前还是现代一点的村落型态 以前还可算便宜 现在都 01/12 14:56
98F：→ cliff880528: 1.2000万起步了碰不起 当然 还是会越来越贵 01/12 14:56
99F：推 ctes940008: 九份子房价应该不会比草湖寮、商60还贵，传说那个地 01/12 15:07
100F：→ ctes940008: 价有点恐怖。 01/12 15:07
101F：→ mason1025: 你是拿安南区新成屋跟北区中古屋比吗? 01/12 15:08
102F：→ ctes940008: 等後期北外环真的盖到海安路、观海桥、四草，发大财 01/12 15:09
103F：→ ayaneyuri: 我以为这篇文是反串！ 01/12 15:26
104F：推 skes6666: 安南区交通又不比南关来的好 南关有国道1、3 01/12 15:41
105F：→ skes6666: 还有86可以串连 安南区顶多国8可到 01/12 15:43
106F：→ skes6666: 顶多多了个北外环 但不用想那个也一定常塞爆 01/12 15:43
107F：→ skes6666: 安南区腹地那麽大 现在人口也没那麽多 01/12 15:44
108F：→ skes6666: 除非真的很有爱 不然光交通就很让人消火了 01/12 15:45
109F：推 mecca: 我住安南区常来往永康交流道 我觉得永康盐行那边交通真的火 01/12 15:51
110F：→ mecca: 令人火大的火 01/12 15:51
111F：推 caresomes: 安南区超大，同安路、本渊寮、北安路、海佃路这些相对 01/12 16:26
112F：→ caresomes: 比较靠近市区的区域生活机能还可以，至於更北边的算了 01/12 16:26
113F：→ caresomes: 。 01/12 16:26
114F：→ sesame307: 这边三房已经飙到1000初 好扯 01/12 16:44
115F：推 forgetsky: 自己住安南，除非是靠近北区，不然交通跟整体发展还是 01/12 17:28
116F：→ forgetsky: 没有永康、北区方便。但至少日常生活没问题，房价也相 01/12 17:29
117F：→ forgetsky: 对便宜许多 01/12 17:29
118F：推 aakira: 永康以後会是最贵的 01/12 17:42
119F：→ downloading: 安南区域，等商60跟快速道路61南延盖好，会整个起飞 01/12 18:24
120F：→ downloading: 的 01/12 18:24
121F：推 tim061222: 个人觉得就是东区，就是南纺这，其他都是郊区。 01/12 18:37
122F：→ tyf99: 想做梦就早点去睡 01/12 19:02
123F：推 ctes940008: 海尾人：笑死。 01/12 19:02
124F：→ winnieluu: 你怎麽会有这样的错觉呢? 01/12 19:03
125F：→ zxcv88330: 要买也是先买五期道路到的地方 01/12 19:03
126F：→ zxcv88330: 不过安南区北安路加油站那边重划中，未来发展区 01/12 19:04
127F：→ Yakyuboy51: 单纯只是安南区还有极大炒作空间吧 01/12 19:41
128F：推 wpfh: 有啦 台南市政府规划安南区40万人口 现在19.5万了 01/12 19:45
129F：推 yuki352009: 住市区完全不考虑安南区、中华路外的永康区 01/12 21:08
130F：嘘 spidina: 五期才是 01/12 22:34
131F：推 hbooreo: 赤崁楼过了三百年还是地王 01/12 22:48
132F：推 chengzai: 安南缺有竞争力的学区 01/12 23:07
133F：→ melanie31: 请google 40年後 温室效应海水上升淹没到土地 再来跟我 01/12 23:21
134F：→ melanie31: 说哪里发展潜力大 科科 01/12 23:21
135F：→ enuj: 84 01/12 23:44
136F：推 truffaut: 同样是鱼塭地 但五期和郑仔寮可以贵一倍 01/13 04:13
137F：→ truffaut: 还有湖美 蛋黄流膏区 等盐水溪北环快通到中华北路更方便 01/13 04:15
138F：嘘 poet1112: 哪来的幻觉 01/13 08:05
139F：推 deegs10221: 南纺那边生活机能超优的啊 01/13 09:39
140F：→ deegs10221: 几乎一般生活会需要的商家诊所你会需要的都有 01/13 09:40
141F：推 c12345687925: 都土壤液化区 01/14 02:56
142F：推 griffeyk: 安南区比整个旧高雄市还大...目前还不到20万人 01/16 22:17
143F：→ griffeyk: 即使台61盖起来也只有近安平会发展 其他还是一大片荒地 01/16 22:18