永康盐行国中区段徵收区将完工 北部大建商纷抢地锁定南科客层 2020/11/03 16:48 开发总面积达57.65公顷的永康盐行国中区段徵收区，预计明年1月底竣工，该区规划广达 31.97公顷(约9.67万坪)的住商用地。（图：台南市政府提供） 开发总面积达57.65公顷的永康盐行国中区段徵收区，预计明年1月底竣工，该区规划广达 31.97公顷(约9.67万坪)的住商用地，具备邻近中山高永康交流道与盐行商圈地段优势。 看好该区发展前景，包括北部上市大建商宏普建设与远雄建设，日前合计已购入上万坪基 地，该区连结南科园区仅约15分钟车程，可望成为南科人购屋置产新热区。 台南市副市长许育典指出，为因应南科及永康周边地区的发展，台南市府在附近投入许多 资源陆续建设中，如北外环快速道路、国道8号联络道、亚太棒球村、永安路扩宽等工程 ，搭配目前已完成的永康物流重划区，及预计明年招生的盐行国中，提升盐行地区学童就 学便利性及安全性，将可带动邻近产业发展之潜力与动能，期待台南市盐行国中区段徵收 以优质的公共工程品质，提升当地生活环境品质，强化永康附近地区成为大台南发展的新 核心。 台南市政府地政局表示， 台南市永康区新设盐行国中暨附近地区区段徵收工程，於107年 1月31日开工，预订於110年1月31日竣工，并配合教育局预计盐行国中110年招生，校区周 边道路部分将提前於109年11月完成。 本案开发总面积57.65公顷，除规划新设盐行国中及永安路扩宽之外，亦规划公园绿地、 广场、停车场及道路等公共设施用地，更於大排两侧划设绿带，设置公园并兼具滞洪池效 益，提供休憩与防洪功能，面积约25.68公顷。 为因应永康地区人口成长所带来的住商用地需求，适当提供住宅区、商业区等可建筑用地 ，面积约31.97公顷，预估完工後可带动人口进驻，吸纳邻近产业发展之潜力与动能，而 学校及公共设施之开辟，除方便学子在地就学，也有助於提升当地生活环境品质，再加上 永康物流及转运专区的陆续完成，将可强化永康交流道附近地区之发展。 看好该区可於15分钟车程快速连结南科，同时紧邻热闹繁华的永康盐行商圈，有利吸引南 科工程师客层，9月下旬包括北部上市建商宏普建设，以总价17.9亿元，购入该区9133.38 坪土地；远雄建设也以总价约7.95亿元，购入该区4527坪土地。 宏普建设表示，永康盐 行区段徵收区的盐行段基地，需待明年初抽签与配地分回，并经过都审、建照申请等程序 ，推案时程尚未定案。 https://estate.ltn.com.tw/article/10651 --

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