作者gto9992000 (小人物GINO)
看板Tainan
标题Re: [情报] 租屋注意小东路巷内某透天
时间Fri Apr 8 19:55:09 2016
这份是不是合法合约争议性还很大，
有没有注明租约日期，既然是手写，
想必很多东西都省略，
没有写日期的话，房客你爱住多爽，就可以住多爽，
屋主也不能随意搬你东西
※ 引述《klisaiah ()》之铭言：
: 双方签订的不是公版的租约，是写在白纸上，签字盖章，双方要在4/20签订租屋契约。
: 若承租人不租，订金愿被没收，
: 若出租人不租，要退回两倍订金。
: 另外 加注上篇文章的3点事项。
: (虽然说约定4/20签租约，但根据民法248，订约当事人之一方，由他方受有定金时，
: 推定其契约成立。)
: 房子状况老旧简陋多处需要修缮，交通方便、生活机能完善，三层楼。
: 在下不是当事人，也没有去过那间房子，没有听到双方的对话，
: 只是知道有这间旧房子，知道有这份文件，
: 也知道其中一方要解约要求返还全部保证金这件事。
: 没有要带风向谁对谁错，
: 只是希望要分享就客观全面一点。
: (如果是我自己，那麽简陋尽管交通方便，我可能一开始就不会想租。
: 至於告屋主...个人认为就字面内容，承租的一方胜算不大XD )
: ※ 引述《gto9992000 (小人物GINO)》之铭言：
: : 虽然这篇文章有点火上加油，但是我还是觉得你们的问题非常大，
: : 我提出我自己的几点看法，
: : 第一点 这麽多缺点为何还会想租?真的有点好奇内文的其他优点
: : 第二点 这些维修项目一看就是需要时间的工程，怎会当初没考量到。
: : 第三点 大部分出租都是用文具店或是便利商店的定型化契约，
: : 基本上那张合约都还蛮公平，房屋有问题都可以退。
: : 所以你们签订的契约到底是什麽?即便没有约定，公版应该都有保障到。
: : 很抱歉这时候出来说这种话，但是我想有必要让更多人了解到这些重要性，
: : 才不会让更多人权益受损。
: : 如果合约站的住脚，我更认为你应该去告屋主
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