过去台中人有句话说「买房不买过台61线」，原因不外乎海线区域风大、人口稀少、太 冷清，就连三井Outlet四年多前要在台中港投资开商场，外界也几乎一片看衰。 谁知道，该Outlet前年底开幕後，一年来客数竟超过800万人次，去年营业额达53亿元， 成为台中打卡热门景点。不只商场大发，就连房市也意外表现火热，像是台中港特定区 市镇中心，就吸引远雄、勤美、润泰、宝佳、林新、长虹等大型建商插旗。 新房市热区 6年人口暴增万人 根据民政局统计，以沙鹿、梧栖、清水为核心发展的海线地区，人口就在近6年暴增万人 ，俨然成为新一波房市热区。昔日乏人问津的区域，近年意外翻身的关键，其实和房价 相对低廉的现实条件大有关。 住展杂志研发长何世昌分析，台中市区及周边新兴重划区房价、地价都在飙涨，新建案 开价动辄每坪30-40万元，海线相对低廉的房价优势显现。 他指出，近几年建商大举涌入海线推案，除台中在地建商外，也有不少全国性或北部建 商加入，而该区新建案大多打出1字头房价吸引购屋族，若房市向上趋势不变，未来台中 海线人口持续成长依然可期。台中建筑经营协会理事长邱名仕也认为，海线地区房价1字 头仍处低档。 1字头房价诱人 就业机会大增 除了1字头房价诱人外，中港加工出口区近年吸引车王电子、宇隆、宏全、允诚、志盛等 大厂投资，目前进驻厂商达77家，为当地提供超过7千个就业机会，加上三井OUTLET二期 预计明年下半年开幕，届时将可再为当地增加1千5百个就业机会，就近买房的上班族成 为推升当地房市动能因素之一。 像是最早进驻该区的远雄建设，於三井Outlet旁推出的造镇案，就主打「人人买得起」 ，最新案远雄之星8，每坪价格落在16万元上下，自2014年至今，该造镇案已吸引超过2 千3百户家庭购屋。 另，久樘开发在沙鹿区最新案久樘快乐天鹅，则诉求该区第一个运动主题住宅，规划2至 3房格局，2房产品已完销，销售同样十分火热。 新闻网址：https://www.storm.mg/amparticle/2951236 新闻来源：风传媒 --

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