由於原租约期满同时又想换个大一点的空间，因此在七月开始找房，原则上591、IG、 Line群组、脸书社团各平台都看过了，不过台中的租屋市场实在太凶猛，好的物件很常早 上出来下午就被下订了，更甚还听房仲说，有些租客因为抢不到，光看照片就直接下 订。 持续找了半个多月，终於在七月底看到一间兴大附近建X路，爬梯旧公寓，内部重新装潢 的两房，看房时觉得房间的格局、通风和采光还不错，又因为刚装潢好要出租，家具也都 是新的，一切看似美好，殊不知是个心累的开始。 -简单说，水电一个月来五次，漏水又漏电- 准备搬进去前的打扫，就发现落地窗纱窗都有破，胶条也都氧化不堪使用，过两天发现大 门会漏电，中国不知名品牌热水器使用时耗电过大会让室内灯光闪烁，流理台下方水管漏 水，而且水滴下去的地方还有随便接上供洗衣机使用的插座，可能会电线走火，以上这些 经过反映房东都有立刻解决，确实也是处理好就不会有问题，我也觉得上述都算小事。 後续房东把隔壁户也租出去，结果是会抽菸的房客，隔了三道房门还是可以闻到菸味。何 况这间公寓楼梯公告有写本栋无人抽菸，当初要是知道隔壁会抽菸我才不搬进来，跟房东 多次反应的结果是 「我当初签约的时候没有强制要求不能抽菸，我也没办法请他们搬走，他也有抽菸的自由 ，如果你对这个烟味没办法接受，我就押金全退还给你，你再找新租屋处」 大概八月中发现浴室天花板的夹层会漏水，夹层内的木头支撑泡水後开始发霉。当然房东 也有表示要修理，不过房东母女远在台北，每次的修缮工作都是由我跟水电师傅接洽时间 ，身为房客协助一些修缮我也觉得很合理，毕竟是我在住，所以直到这次漏水请水电来打 针，我也没有特别怨言，但为了配合水电时间，有时候必须请假来处理这些琐事，只觉得 有点太多太烦了。 漏水打针後有任何改善嘛?当然没有，崩溃的是八月还没过完，入住快满月的前两天热水 器坏掉了，没错就是那个中国不知名品牌热水器，而房东的反应如我所预料「请你跟水电 联络修理」，当晚我就直接摊牌跟房东说我不住了，後续因为不满而跟房东有了些争吵。 -退租当然也要各种情绪勒索和无理要求- 八月底就讲好九月就会退租，可能因为我和女儿已经闹翻，变成房东妈三不五时就打电话 「阿姨拜托你，住满一年啦。」「漏水会找人来修理，修理不好再修第二第三次一定会修 理好。」「发霉没关系啦，那个看不到。」诸如此类歪理，甚至有次讲了十分钟後 「你这样坚持要搬家，电话费很贵，这样我打这通电话就没有意义了耶!」 九月最後一周，房东妈仍然不放弃的打电话来 「找到新租屋处没?找到了这样阿姨就不能拜托你留下来继续住了耶!」 「因为没有扣你一个月押金，那你可不可以9/25(六)就先退租」 我都是准时给房租，屋况还没弄好我搬进来就收房租收好收满，退租就要提早退。提早交 屋很简单就是退钱，但又不肯只会拜托和情绪勒索，还说了9/29要打疫苗，所以9/30(四) 没办法来交屋，那我就想怎麽不选在十月的第一个六日呢? 房东妈「我想说早点点交，我可以请水电处理漏水，10/1就可以租出去。」原来租屋拿回 来後不是好好把漏水处理好，想的是怎麽快一点再租出去呢! 後来懒得罗嗦8/28就整理好退还给房东，直到退租前一天，我想确认是不是会当场点交完 成後退还押金 「我可能要问我女儿一下，看现金够不够。」「我们一般都是退租完，没有问题後三天才 划拨过去。」 我租屋多年没有遇过退租完不马上结清押金的，何况是堂堂房东，不算其他地方，光这里 楼上楼下一个月超过五万租金，拿不出两个月押金? 我一个出社会没几年的年轻人都可以 在签约当下转帐，真的是不懂，据理力争下总算是退屋一并给押金。 进门讲完漏水漏电问题，也让房东妈试摸了一下何谓触电的感觉，要不然先前我告知房东 漏电的当下「水电说没有测到电，还是只是静电? 会不会是你太敏感了?」怎麽可能会有人 分不清触电和静电的差异，不是所有人都这麽无知，不懂得日常的生活知识好吗。房东妈 摸完门的当下露出惊恐的表情，喃喃道「真的会电人耶!」现在想起还是觉得有趣。 房东妈从我进门後就不断请我教她洗衣机、冷气、电视怎麽用，我光是说明书有写这句话 讲了十次有，她总是可以下一句再接「所以先按这颗? 这颗要不要按?」我不断深呼吸忍住 暴怒的冲动，我是来交屋，不是来当房东教你怎麽在这里生活的，到底谁是房东?在我第N 次说「可以麻烦赶快点交吗?我等下还有事」房东妈终於肯进入正题，接下来她也说出最 令我傻眼的一番话 「阿姨想要跟你商量一下，因为我女儿没有跟你扣一个月的押金，正常来说我是明年退租 才要下来台中，这样等於我多跑一趟，你可不可以补贴一下我台北台中高铁的钱。」 我：「不可能，完全不可能!」 「我这样多跑一趟馁，因为...」我还没等她讲直接打断她 我：「不可能，房子在台中是你自己住台北，怎麽可能叫我帮你出高铁钱，太扯了!」 这可能是我这辈子遇到无理要求拒绝最快的一次，因为太扯只觉得荒谬，连一丝犹豫怀疑 都没有，不生气只觉得太荒谬，第一次遇到有房东跟房客求抖内交通费的。 终於结清押金和剩下的电费之後，我请房东妈在我留存的合约上签名画押表示两方已合意 解除契约，点交完成无积欠款项，正当我以为事情要结束了，房东妈手伸过来想拿走合约 。 「我们退租後合约都是收回来的，我自己租这麽多年都是这样，我朋友租房子也是退租後 一率收回。」 我：「抱歉，法律上没有规定退租後合约要归给房东，而且合约就一人一本，凭什麽归 你?」 「没有，我们都是这样的，要不然你问我女儿，放心啦，我拿走不会乱来你放心。」 我：「那我没事也只是收着不会乱来你放心。」同时附一个笑脸给她 「好吧，既然你这麽坚持着要，反正也没用，要拿就拿去!」房东妈假装洒脱的脸真的很 有趣 我：「好啊，当然好!」直接收走合约起身 显然的，房东妈最後一波激将法，失败坐收。虽然我早就把合约内容备份好了，毕竟合约 里面就明写「此租金为房租不报税金额，若需报税金额则须加5,000元」这种抵触法律无 效的协议，又兼具房东逃漏税的证据，我怎麽能不先留档，以备不时之需呢。 -後话- 这间房的多数问题其实我都已经处理好了，就剩漏水漏电的问题，有处理好我相信马上就 会再次出租，不过问题是退租不到几天，就看到房东已经又把租屋资讯丢出来，到底是已 处理好了，还是出租後请房客来当免费劳工呢? 我不知道。 当然，如果都已经处理好了，这间优点是空间大，价格也还算合理，家具全新， 洗脱烘真的不错，缺点就是爬梯、无饮水机、垃圾自理和隔壁菸味。 这阵子最正确的决定就是搬家，目前的租屋处真的很舒服，生活机能也赞，还有超漂亮超好 骗赞的厨房，每次起床都觉得超爽der，但监於前阵子的不悦还是催生这篇，顺便闲 暇弄个建模，看起来很闹事很浪费时间，但坦白说建模过程满疗癒的，越弄越像就觉得 很爽。 以上单纯租屋经验分享。这篇文最後就是提醒大家，记得租屋慎选，多一分 留意多一分安心，毕竟大家只是想下班後能有个安心耍废的地方。也祝大家看完文章有笑 一下心情愉悦，缓解生活的苦闷。 https://i.imgur.com/CDxUzgN.jpg https://i.imgur.com/UVb9CtJ.jpg https://i.imgur.com/WOlbtTc.jpg https://i.imgur.com/229Nx8n.jpg --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.141.142.31 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/TaichungBun/M.1633619663.A.42F.html ※ 编辑: hanbonson (223.141.142.31 台湾), 10/07/2021 23:16:39 崔妈妈基金会很赞，还有免费法扶可以询问 抱歉因为搬家借停在店面门口，非常感谢!!!!!可以看一下图顺便知道里面长怎样XD ※ 编辑: hanbonson (218.166.232.231 台湾), 10/09/2021 15:38:57 ※ 编辑: hanbonson (42.75.246.68 台湾), 10/11/2021 00:24:16