※ [本文转录自 Zhongshan 看板] 作者: wayin1987113 (九蔚) 看板: Zhongshan 标题: [居住] 反推晴光市场附近的雅房 时间: Wed Apr 21 11:42:17 2010 目前我还住在这里，不过快要搬走了， 觉得并不是很好的回忆，所以提供板友参考。 位置大约是在中山北路2段，婚纱店旁屈臣氏弯进去的巷内， 因为不想引起纠纷，所以不想将地址明确的po出来， 是在一间日本料理店的旁边，旁边是一停车场。 如果有人要去附近看房子可以多想两分钟... 这房子很旧，奇怪的大门颜色是房东自己漆的， 限女性，出租2楼跟4楼， 当初跟亲人去看房子的时候，房东非常热情， 加上说平常有在管理房客的流动(就是房客朋友来访都要登记) 房东也会帮忙顾出入的安全(因为他们二楼有在卖东西) 所以想说虽然租金并不便宜，但就以预付方式先租了半年。 这里要讲的是一些合约上争议的部份： 1.当初我只说要先付半年，经过杀价房东答应租金包水电7000/月， 但我们并没有说要住到何时，基本上以半年为主，有需要再续， 结果房东擅自写了租约一年， 後来我们想提前退房的时候，房东语气很差说约签一年， 要提早退要扣一个月押金， 我家人翻了合约才发现，房东擅自写成一年，造成我们很大的困扰。 2.包水电、瓦斯的部份 一开始说要包水电，但结果房东後来越想越不合算， 在我家人打去说有退房的意愿之後马上改口，说6500/月不含水电 瓦斯的话是房客自行分摊，一开始他们要我自己先垫，再找他们要， 但是他们从来就没给过我瓦斯费。 　^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 我的电费大约3个月2000多（冬季吹暖气，平常还好） 　但他们就是要这样斤斤计较，出尔反尔，让人觉得很不爽。 至於我为什麽不去要瓦斯费，又是另外一回事，下面的篇幅再谈。 3.会用生日礼金、寒暑假优惠房租、做义工降低房租、住久打折的方式吸引房客 但是完全没有这回事，至少我从来就没拿过。 不过，过年有一个红包。(在我表明没意愿长期续租之後) 4.不和房东合住 房东家就在楼上，平常则是都待在二楼看电视和开店， 半夜还会跑下来不知道干嘛， 加上隔音很差，根本他们在做什麽一清二楚。 (天花板也听得到很大的脚步声) 而且房东还会不时来敲门问东问西，或者要来访的朋友登记身分证字号和电话。 住在这里可以说相当麻烦没自由，而且有资料外泄的感觉。 5.水泥隔间 屁咧，四面墙有两面都是木头，还被房东乱挖洞自以为很有艺术感， 什麽声音都听得清清楚楚，连他们家吵架都听见了。 再来是环境的部份： 其他间我就不知道了，我的房间大约7坪有挑高，墙壁上被挖洞放了鱼缸， 所以从外面走道会看到房内景象。 然後窗户很烂，一开始纱窗有很大的破洞，好说歹说请他们让人维修， 结果有纱窗的那一头开启相当不顺手，加上窗外是别人的厨房， 不时会有油烟味、萨克斯风声、庙会声传来，所以平常也不怎麽会开。 最恐怖的是冷气安装的窗口，上方有莫约1cm*80cm的空洞没有补起来， 冬天会有无数的蚊子如雪片般飞到房间 (当时我一直在找来源在哪，结果掀开窗帘，蚊子竟然是用喷进来的) 我最高纪录一天打了超过20只， 平均一天要打五只以上，根本无法睡觉 後来我拿胶带全部把窗户封住，但因为太高有点困难，有些地方只能用纸塞住， 所以每天还是要打五只以上...这也是我主要想搬走的原因。 因为我房间通风很差，不能用蚊香。 曾经使用过捕蚊灯，但蚊子更喜欢咬我...所以失效... 房东很没诚意的叫我用蚊帐... 问题是，我其实是学生，难道我除了躺在床上没有别的事情做了吗？ 每天都被咬的很惨... （房东还叫我不要把蚊子打在墙上） 房间外面是狭窄的走道，房东要我们把回收物放在附近， 结果造成蟑螂跑到我房间.....（其他人的门底下是没有缝的，只有这间有） 委婉的叫房东处理，他只喷了杀虫剂就走了，蟑螂还是住在我这。 电视不清楚（清楚的大约１０台吧），房东不愿意请人来修，自己又修不好， 而且非常没意愿来修，都要三催四请，理由又一大堆。 其实後来我放弃看电视了，要让房东进我房间我想还是不看的好。 因为他半夜２点多会跑到我房门口喂鱼!!上厕所的时候我整个吓死了。 明明就限女性，半夜一个男的房东蹲在门口看鱼缸，鱼缸还会看到房间， 实在让人感觉很不舒服! 而且後来房东或许是後悔包水电，时常在房门窃窃私语，说我坏话， 让我看到他们也很尴尬，所以我也只能尽量避免跟他们讲话... 住在这里半年多了，说实在很辛苦。 整理如下： 1.隔音不好，房外有电视声，楼上有脚步声、酒瓶倒地声，窗外有噪音 2.环境脏乱，没有公共空间，墙壁上又一堆洞 3.卫浴超脏，磁砖残破，会淹水还会有隔壁栋的菸臭味 4.蚊子超多，房间里外都是 5.灯坏了都不修，晚上走楼梯完全看不到路 6.不开店的时候其实也没人在帮忙顾什麽安全(但反而安静) 撇开怪怪的房东不谈(40几岁的中年男子)，单纯就居住品质来说我觉得很差。 当初没有先试住就很快的租下，後来的半年我非常後悔。 房东跟他的父母不时会吵架或在门口大声喧哗，也让人很困扰(我是考生)... 嘛，总之提供租屋的女性当参考。 多想两分钟不会有错的! -- ﹨◥◣ ╲◤∕╱ ▄▄▄ ＃Athrun7611 ◣λ◤◥ ＼ ◥ ◤︼╱ ▄ ▄ ▄ ▄▄ ▄▄ ▄ ■■ ▄▄▄▄ ☆ 圭≡ HO! ◤╯◆╰◥ █ ███ ▌███▌▌█▇▇ ▄▄▄◢ ▌███ █ ◤⊙▃⊙◥ = ⊙ =◣⊙──█ █ █▌▄█ █▄▌█ ▌■■◢ ▌▇█▇ █ " │ "i ∕︶●●◥╲ █▄▄ █ █▄▄█ █ ███▌▄ ◢◤◢▄ █ ▄█ i ● ∕/ █▆█ ﹨╲███▄▄ ▄▄█▄▄▄▄ ▄▄ ▄▄██ ' ︶ --

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