↓房子的基本资料↓ 地址：新兴路25巷1弄24号 房租：5000元/月 管理费：1000元/月(含第四台)，管理员上班时间为9点-19点。 网路费：100/月or自己跟业者签 水电费：台水台电 房型：楼中楼，有小玄关，有流理台，浴室有浴缸，大阳台 房内设备：双门大冰箱、单门小冰箱、餐桌、书桌、鞋柜、电脑椅*2、双人床、保洁垫、衣 柜、五层抽屉柜、四抽一门收纳柜、三层小收纳柜、热水器 大楼设施：地下机车停车场(子母车/回收处也在这)、汽车停车场、地下洗衣房(烘衣机/洗 衣机数台，要投币)、两部电梯、发电机、每层楼消防设备 ==================== ↓优缺点↓ 优点： 1.两人住cp值高。空间很大，楼中楼的上层不是那种矮到只能弯腰的，这里的上层想要直立 行走完全没问题。 2.阳台够大且深。即使外面下大雨也不用担心阳台爆炸湿。大大的阳台想找人一起烤肉也没 问题。另外有阳台灯晚上很方便。 3.大面积的窗户。朝外的那面墙整面都是窗户。 4.放养式房东。不用担心住到一半被开门看房子，这里等租约结束搬走後管理员才会让人看 房。不用担心房东要修缮房内设备擅自进入，签约後房东直接把所有钥匙给你，人住外县市 平常不会出现。 5.有专人管理员。陌生人无法随意出入、包裹有人代收、信件会帮你放进房间专属的信箱、 定期发电机/消防检测、洗衣房洗衣机定期清洁、洗衣零钱不够可以直接跟管理员换…etc. 6.隔音很好。不开窗户就不会听到别人的声音，简直是天堂。开窗户後会听到外头的声音。 但这里算巷子内，来往车辆行人皆少，因此可以算东别闹中取静的好地方。 7.可养宠物，但不知道是隔音太好还是大家宠物都很乖，完全不会被吵到。 8.收纳空间极多。 9.流理台水槽的水龙头有分两个，一个是过滤水，一个是一般水，增加了煮饭的方便性。 10.浴室颇大，目前东别看过最大的浴室，马桶、洗手台、浴缸一应俱全。 11.木地板，讨厌磁砖触感冷冰冰，木地板很棒。 缺点： 1.厕所发霉。厕所有对外窗但没抽风扇，又因楼中楼每层高度不像一般房间这麽高，导致厕 所天花板发霉，且整个厕所也因湿气重挺容易发霉的，刷完後过一段时间又会重新长霉。 →解决方法：未想到。 2.关窗户又遇上下雨天室内容易潮湿发霉，跟第一点有点类似，但这是在房间内部，本来夏 天时因为都有开冷气或窗户所以没感觉，等冬天太冷关窗又碰上下雨天导致潮湿度大增，靠 外侧的墙会发霉。 →解决方法：不开冷气就开窗、买防水漆刷外侧墙壁(尚未实施) 3.楼梯只有靠墙那面有扶手，另一边没有，楼梯又滑滑的，走路不慎时可能摔下去。 →解决方法：买防滑贴贴楼梯，增加摩擦力(？ 4.有蚂蚁 →解决方法：买了蚂蚁药但效果不彰、!垃圾袋换有类似樟脑味防虫的。 5.厕所曾出现蟑螂，疑似从排水沟爬出。 →解决方法：买洞更小的排水滤网替换。 6.没有饮水机。 →解决方法：买矿泉水、热水壶烧过滤水喝。 7.厕所排水沟有时会有异味。 →解决方法：尝试过扩香、定时灌酒精、放清楚污垢的药，效果皆不彰。 8.遇到问题要自己解决。因为房东放养，因此诸如电灯、抽屉坏掉等问题皆是自己买替换的 自己处理，钱再报给房东。 ==================== ↓心得↓ 当初是原本找好的房子发现是违建，5月临时解约重找，6月底幸运找到这间。虽然有一些缺 点，整体来说瑕不掩瑜，打算直接住到毕业。地理环境我觉得算不错，巷子出去就是全家， 又位於东别的中间段，无论是想往上买张家、力扬，或者往下去学校上课都十分方便。走巷 子内也能直接通到工业区而不需挤新兴路。男管理员人很好，有问题都十分热心帮忙想办法 。大楼有七层但两部电梯可以说是绰绰有余，不用花许多时间等待。其他细节在优缺点那边 都有大概写到。 ==================== ↓注意↓ 这里并非整栋专门出租的大楼，有许多是住这里的长期住户，因此整体形式更接近外头而非 学区的租房样子。房东是不一样的，只是统一委托管理员带看房、介绍，也因此每一间所附 设备、价位，甚至格局皆有落差，设备来说我知道有的有附电视、独立洗衣机，价位部分从 4500~7000元/月我都听过，格局的话譬如有人没玄关、有人没木地板是磁砖地、有人上层的 面积比较大…等等。因此我房间的心得只是参考而非绝对！有问题再麻烦提出，谢谢^^ --

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