※ 引述《ntoufatman (胖侠)》之铭言： : ※ 引述《noonedoit (no name)》之铭言： : : (一)请写明问卜者姓别与西元出生年、月、日、时刻跟出生地： : : 　1980/11/05,男,早上5点,台中县 : : 如果有关系人，也要附上姓别与西元出生年月日出生地与目前关系： : : (二)请写明以一行文字说明想问问题，并为此设立期限： : : 买这间房子会买贵了吗? 以後可以用更高的价钱脱手吗? : : (三)请简单写明事情的概况，字数尽量控制在三百字内： : : 　前不久看中了一间房想买来自住,目前卖方坚持要838万才卖(比附近的其它社区一坪贵 : : 1万6左右),很想出手,但一直怕自己买贵了,也更怕自己买贵後,以後要脱手就更难了!! : : (四)说明预计回馈时间 : : 　问题1会在一周内将现况回覆 : : 问题2不管有没有买屋,会在半年内回覆 : : (五)请PO出你所抽到的牌，更建议到以下网站抽牌，可以省下很多打字时间 : : 问题1: : : 用这价钱买这间房子会买贵了吗? : : 月亮正位 杖８正位 杖７正位 命轮逆位 钱公主正位 : : 问题2: : : 如果买了,以後可以用更高的价钱脱手吗? : : 魔术师逆位 杖８正位 杖１逆位 杯公主正位 恋人逆位 : 小弟从事不动产方面的职业，希望原po别介意我用牌以外的观点来解答。 : 首先是您要自住，且您已经认真考量过该区域的价格了。 : 所以单就回答1.问题，绝对买贵了。 : 2.卖方既然坚持要838万才卖，未来你得用高於这价格才能脱手，试问你自己会想花上 : 850万买吗？ : 而2.的问题应该建立在您是打算买来投资，而非自住，所以问题应该回归目前价格当住家 : 住你能否接受，其他零零碎碎的您可以加总地价税、当成你租房子缴租金、未来负担契税 : 这样价格加上折旧你可以接受，那838万就可以买了。 : ==== : 问题1不用看牌，铁定买贵了。 : 问题2，未来确实很难用高价脱手，所以你若肯定要住上十年，其实是可以购买的。 感谢大大的回覆: 确实如你所说的,这问题先问我自己接不接受,以我目前购买的价格来说确实比该区的 价格贵了快80万,但就找房找了一,二年好不容易看到自己喜欢,对方又开那麽高让自己 一直考虑到底要不要买!! 昨天想了又想,觉得好不容易找到自己喜欢的房子,贵一点就算了, 所以明天对方约好要签约(买的比别人贵,我应该算是潘仔吧!!), 也像大大讲的,我买了应该会住6年以上,但会到十年吗?我也不知道,只希望到时候 不要亏太大!! 再度谢谢大大的回覆 问题2啊!!我再看看这一年的成交价,如果有任何更新我会有空就上来回覆!! --

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