作者ff45751 (键盘阿宅)
看板SuperBike
标题[讨论] 台北地下停车位出租规划
时间Fri Nov 1 10:40:54 2019
各位大大安安
因为我公司委外经营的地下停车场明年要重新续约，想要跟业主谈有关地下停车场的规划
然後最近突然增加很多大型重机的租车位需求，目前的汽车格包含平面与机械式，一个车
格月租金要$5500，只租大型重机实在太浪费了，而且这附近的汽车位需求非常惊人，
这样的租金至少还有一两百人以上在排队，每天都有人来询问，不太可能放给大型重机。
在地下二楼的地方有业主限定给自己公司员工停放的机车位约450格，实际使用1/3左右，
所以每天有约250个机车位是闲置没有使用的，委外停车场业者就想说把这些机车格规划
成大型重机的出租车位(无法改为汽车格，因为我们已经被税捐稽徵处盯上，每年都来查)
目前预定规划的区域是下图:
http://i.imgur.com/MgqrrfH.jpg
位置是地下二楼，一个机车格是220公分*90公分，我的想法是把两格改成一格(220*180)
但这样有些位置就无法使用，租金也不知道该怎麽算....
现在机车格停放的大型重机有Z1000 SX，T-MAX 530，T-MAX 500，MT-09，汉堡人，XMAX
刺激400，伟士牌GTS300...等，都是停一格而已，也没人反应车位太小之类的....
这些都还只是先跟业主提出想法，业主说可以考虑，要停车场业者提出相关的规划案再
讨论，最快也得到明年年中才会定案吧，想来问问看这边的大大有没有一些建议可以提
供让我参考一下。
地下停车场诸元表
位置: 台北市大安区大安捷运站附近，靠近敦化南路
种类: 地下坡道平面式
管理: 24小时开放，车道入口有警卫管制，人员单一进出口门禁管制，一车一证一门禁卡
租金: 尚未规划，参考汽车位$4000(机械)~$5500(平面)/月，季缴方式无优惠
其实主要是租金，这个区域也没有其他专为大型重机的车位租金可以参考，汽车位分租
看过1500~1800 都有就是...
先感谢各位大大~~~
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※ 编辑: ff45751 (36.226.6.151 台湾), 11/01/2019 10:42:04
1F：推 a901922001 : 五百便宜 一千五算贵 一千刚好 11/01 17:22
2F：→ k3588140 : 我记得一般机车格就已经100*200了 11/01 18:06
3F：→ k3588140 : 现在法规改成1/4可缩减25公分 11/01 18:06
4F：→ k3588140 : 90公分法规上会过吗 11/01 18:06
5F：推 EVA96 : 大安区车位都贵爆 看公有停车场月票就知道 11/01 18:51
6F：→ EVA96 : 南港火车站委外的重机专区之前是把两格机车格画成 11/01 18:52
7F：→ EVA96 : 一格，几乎停大部分车种都停很爽 11/01 18:52
8F：→ EVA96 : 最近好像有改小 但也是大部分都停得下 11/01 18:52
9F：→ EVA96 : 就知道黄红牌停汽车格多智障 11/01 18:53