----------------------- StockPicket 检举文 发文提醒 -------------------------- 请注意！发文前请先参阅 StockPicket 板板规以及检举办法。 若有不确定的事项可先向板主询问，以免违规。 (同篇文章检举可用同一篇检举文，不同ID检举请用编号分开) -------------------- 阅读完毕请用 ctrl+y 删除以上文字 ------------------------ 检举文章代码：#1asPDI_n (Stock) [1] 被检举ID：Adamcolton 违反板规：4-2-5 违规事证： 作者 Adamcolton (Coolmint) 看板 Stock 标题 Re: [请益] 台湾会走向中国的後路? 时间 Mon Aug 14 10:37:04 2023 ─────────────────────────────────────── 台湾房价是供需决定的 房子愈盖愈高 重划区愈画愈多 供给是增加的 台湾人口没有显着增加 理论上需求是没有增加太多的 但是 一般人有一套房 两套房 甚至三套房就很多了 台湾因为房地产持有成本低 还有移转财产用公告地价的优势 所以有钱人不要说三套房 十套房 二十套房 三十套房 一百套房都是有可能的 要让有钱人把房子丢出来卖 打折卖 很简单 就是让他们持有成本增加 它们就会把房子一部分丢出来卖 然後把卖的钱拿去买其他资产 比如股票 或是其他资产 总之看他们觉得哪里比较划算 房地产不划算 它们抛售 房价就跌了 问题是 这个要推动修法有困难 因为手上有一套房两套房三套房的人会跳脚 以为政府修法是 打击他们 就算修法修成十套房以上才加税增加持有成本 有钱人也会煽动名嘴上电视骂 然後这些手上只有一套两套三套的小咖也会不明究理出来骂 而这些人是占最多数的 立委诸公蛮多房地产都很多 就算无私奉献自己想改革 做这种事吃力不讨好得罪人 努力半天可能换得落选 所以很难推动 （补充） 1. 在日本，持有期间的固定费用约占房屋总价的千分之2~3。 2. 在台湾，持有期间的固定费用约占房屋总价的千分之0.5~2。 3. 在美国，持有期间的固定费用约占房屋总价的千分之12~28。 美国日本相对於台湾都是地广人稀，但房地产的持有成本明显比台湾高。问题就在这里！ 违规说明： 全篇无股点 --

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