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标题[新闻] 0050规模已达台湾房市整年交易量！ 谢金
时间Sat Jul 4 17:29:34 2026
TVBS新闻网报导
0050规模已达台湾房市整年交易量！ 谢金河：钱都涌向股市
记者 林汪静 报导
发布时间：2026/07/04 10:13
最後更新时间：2026/07/04 10:13
财信传媒董事长谢金河指出，ETF 0050的规模，几乎等同於台湾房地产一整年交易量。（
图／TVBS资料画面）
财信传媒董事长谢金河指出，ETF 0050的规模，几乎等同於台湾房地产一整年交易量。（
图／TVBS资料画面）
台股不断狂飙，加权指数近年屡屡创高点，尤其ETF产品如雨後春笋般涌现，买台股、投
资ETF几乎已成全民运动！台人有多疯股市？财信传媒董事长谢金河就指出，ETF元大台湾
50（0050）的规模就高达2.2489兆元，几乎等同於台湾房地产一整年交易量，这代表钱都
涌向股市了。
股市热！谢金河：房市现已沦为中小产业
谢金河在脸书上发文表示，他的两个好朋友颜炳立及李同荣不约而同都对未来房地产市场
提出见解！颜炳立形容下半年房市「虚累累」，他说房地产是小三，股市是大老婆！这话
幽默风趣也很传神。
另一位是李同荣，他把这次AI盛况的股市拿来和1990年台湾股市从12682点崩溃下跌，房
地产市场倒成一片，比较这次房地产市场会不会出现像1990年那样的危机？
谢金河分析，颜炳立说股市是大老婆，房地产是小三，这是妙喻！钱往股市流，这是不争
的事实。「但过去很多人喜欢说房地产是火车头产业，我很早以前就说不是，现在房地产
是中小产业。」
0050规模 已经等於台湾房地产整年交易量
他说，元大投信刘宗圣董事长指出，台湾的ETF规模已经达到7兆，包括债券ETF规模超过1
0兆，受益人达到2000万。统计国内规模最大的前五名ETF合计高达4.576兆元，单是元大0
050的规模就高达2.2489兆元，台湾的房地产一整年交易量已经和元大0050规模差不多，
「这代表钱涌向股市」，谢金河直言，现在房市偶尔的高价成交是有些年轻股市小白突然
赚到大钱，跑去买高价豪宅所致。
谢金河提到，李同荣担心这次房股两市会重演1990年代的惨况，他认为，机率很小。
至於房市如何？谢金河表示，正如颜炳立说的，只剩下刚性需求，这些年囤房的人很辛苦
。不过，他也强调不用担心，因市场资金充沛，在股市赚钱的人会成为支撑房价的买盘，
「房市交易不再热络，但也不会大跌！」
所有资讯内容仅供参考用途，不构成任何投资建议
#台股#ETF#股市#0050#规模#房市#谢金河
https://news.tvbs.com.tw/money/3248272
心得：0050规模，已经等於台湾房地产整年交易量。谢金河针对这个现象发表评论，大家
怎麽看热钱疯狂涌入股市呢？房市整个冷却，股市却大发利市，因为资金都从房市转向股
市。後续盘势解析，值得高度关注。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.12.136.67 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1783157376.A.27E.html
※ 编辑: diefishfish (39.12.136.67 台湾), 07/04/2026 17:30:03
※ 编辑: diefishfish (39.12.136.67 台湾), 07/04/2026 17:30:48
1F：推 gwofeng : 房虫寿司 07/04 17:30
2F：推 ericisfish : 爽 希望台湾房市死去 07/04 17:32
3F：→ ericisfish : 炒股比炒房健康1000000倍 07/04 17:32
4F：推 chanel1259 : 完了！老谢说「都」就开始反转 07/04 17:33
5F：推 bj45566 : 这样还比较正常吧？ 07/04 17:33
6F：推 kwanles : 要修正了吗 07/04 17:33
7F：推 ts012108 : 炒股才是真正的全民共享GDP 房虫下地狱 07/04 17:34
8F：推 a0986188522 : 房虫寿司吧 房子房虫自己玩就好 07/04 17:34
9F：→ BY1326 : 完了，直接点名整个股市！房市大利多！ 07/04 17:34
10F：→ b9513227 : 太少了吧 我看没啥人卖房阿 07/04 17:35
11F：推 Qoo20811 : 丸子 台股准备开崩 多蛙寿司 07/04 17:36
12F：→ b9513227 : 房价全面回档5-10%再来哭好吗 07/04 17:36
13F：推 zaibright : 炒股比炒房好太多了，也不会害人，炒房缺德。 07/04 17:37
14F：推 a281393 : 点名房市？？？ 07/04 17:37
15F：→ fallinlove15: 有种升息啊 07/04 17:38
16F：推 bear753951 : 房价已经被炒到买不起，还期望谁投钱进去接盘阿 07/04 17:38
17F：推 ahg : 人老要知老 别老是话当年 07/04 17:38
18F：→ MaxMillian : 房市很急? 07/04 17:39
19F：推 s8911090 : 房屋没有持有税，助长炒房，就是剥夺人民生存权利 07/04 17:39
20F：推 happypg : 房虫才是拖垮经济元凶 07/04 17:40
21F：嘘 komeko : 都有钱买台湾房子了 不如去美国日本办投资移民 那 07/04 17:40
22F：→ komeko : 边房子比台湾便宜多了 07/04 17:40
23F：推 aza0290 : 要崩了 07/04 17:40
24F：→ komeko : 在日本美国不错的交通位置可以买到漂亮的一户建 同 07/04 17:41
25F：→ komeko : 样的钱在台湾只能买到外观丑又旧的透天 07/04 17:41
26F：推 GNZ48 : 房市起飞 07/04 17:42
27F：→ komeko : 傻子才在台湾买房 07/04 17:42
28F：推 CA7KL42 : 崩崩 07/04 17:42
29F：→ Justapig : 把钱从房地产逼出来投资实业才是好事吧 07/04 17:42
30F：推 Antihuman : 房虫发现没人接盘急了 07/04 17:44
31F：推 YumingHuang : Damn、老谢又发功是吧？ 07/04 17:44
32F：推 KillQB : 房虫吃屎吧 07/04 17:45
33F：→ jab : 零股=鸟居套房 房市早就把最後的潜力榨乾了 07/04 17:45
34F：嘘 salesperson : 房虫是社会上最该被肃清的对象 07/04 17:45
35F：推 dzzdzx : 一百万可以买十张0050，一百万进去代销中心会被看没 07/04 17:46
36F：→ dzzdzx : 有 07/04 17:46
37F：→ FatFatQQ : 房虫超气 鲁蛇产业 07/04 17:47
38F：推 asirk124 : 很好 房子又没生产力 07/04 17:47
39F：→ FatFatQQ : 盖一堆不值钱的东西 07/04 17:47
40F：推 jhihansyu : 房地产老害都去屎 07/04 17:48
41F：推 adamk2 : 等正二规模也到2.24兆 代表台湾全民狂化 上看10万 07/04 17:48
42F：推 starport : 挺好的 房虫死光再叫我 07/04 17:50
43F：嘘 darkdogoblin: 股版投资的都嘛不缺钱高科技，平常嘲讽传产新创实业 07/04 17:50
44F：→ darkdogoblin: 这时又自诩正义起来XD 07/04 17:50
45F：嘘 komeko : 过去二十年整个台湾的资金都卡在房市 死气沈沈 07/04 17:51
46F：推 Justapig : 0050谁跟你高科技 07/04 17:51
47F：推 gn7722 : 先炒股，後炒房 07/04 17:51
48F：→ gn7722 : 等股市涨不动的时候，大量的资金就会转去置产 07/04 17:52
49F：推 silvertime : 老谢出手了 房虫们稳了 07/04 17:52
50F：→ darkdogoblin: 好了啦!赚钱就赚钱，在那装模作样什麽 07/04 17:52
51F：推 rcf150cc : 炒房比贪狗更该屎== 07/04 17:52
52F：推 fairwarning : 之前不是说代销公司嘴脸很嚣张？ 07/04 17:54
53F：→ fairwarning : 不如买股 07/04 17:54
54F：推 PeterHenson : 最爽的还是有房拿去增贷的吧 07/04 17:56
55F：推 n64tw : 房市有崩吗没有嘛 07/04 17:56
56F：推 leo3258 : 看来小儿会继续卖到大妈不敢买 07/04 17:57
57F：推 love80 : 炒股皆大欢喜 07/04 17:58
58F：推 v21638245 : 股票赚钱了也更有底气跟房虫玩了 07/04 17:58
59F：→ love80 : 炒房害死全台湾人民，炒房仔去死 07/04 17:58
60F：→ benptt : 还好已经买完房，现在买正二 忠诚！！ 07/04 18:02
61F：推 brain9453 : 炒房狗吃屎去 07/04 18:05
62F：推 Dennis0525 : 一堆少年股神，谁看得上房地产的报酬率 07/04 18:06
63F：推 nakayamayyt : 炒房=吸血房虫妨碍民生 炒股=好厉害报明牌我也要 07/04 18:06
64F：→ UC93 : 一张0050比卖一坪地便宜 07/04 18:06
65F：→ UC93 : 买 07/04 18:06
66F：推 s555666 : 房子就算砍半也不太想把股票的钱挪移到房地产上面 07/04 18:07
67F：→ s555666 : 现在的房地产一年能增值个50%吗? 连5%都有问题吧 07/04 18:07
68F：推 panmomo : 房市稳惹；股市完惹 07/04 18:11
69F：推 h1y2c3y2h1 : 全民武林 07/04 18:12
70F：推 jise51103 : 房价打五折再来叫我 07/04 18:12
71F：嘘 paul10404 : 房子拿来自住就好，股票好赚太多 07/04 18:14
72F：推 lakershank : 早说过了房子不会产出EPS，没掉价都已经是奇蹟 07/04 18:14
73F：推 zax12321 : 房子拿来住的，炒房本来就垃圾 07/04 18:14
74F：→ zax12321 : 炒股怎麽了吗 影响谁 还是你赔所以不爽？ 07/04 18:14
75F：推 wind93 : 无所谓吧 炒房本就该死 07/04 18:16
76F：推 maxman77 : 钱投资企业研究创新生产 比炒房健康多了 07/04 18:16
77F：推 EeePC901 : 0050还有股利 07/04 18:17
78F：推 honda0919 : 炒房缺德 害了台湾未来 07/04 18:17
79F：推 winston06 : 这咖连房价都能奶吗 07/04 18:17
80F：推 Jikk : 房虫说炒房大家都受惠，炒股只有外资赚钱 07/04 18:18
81F：推 flyinmagic : 炒房就是吸血鬼缺德事 根本不该成为投资标的 07/04 18:18
82F：推 gwofeng : 炒房就有钱人钱滚钱 房价租金公司成本都转嫁消费者 07/04 18:19
83F：推 tengobo : 赞成房子土地死後全部收归国有 然後国家再重建房子 07/04 18:19
84F：→ gwofeng : 炒房消费者受惠什麽? 吃屎拉干 07/04 18:20
85F：嘘 qweertyui891: 没新生儿能接盘了 07/04 18:20
86F：推 chaout8 : 人多的地方？一直去？ 07/04 18:21
87F：→ lucky466 : 我全部只单压0050 07/04 18:21
88F：→ qweertyui891: 原本就是骗年轻人贷款上百万当房奴的骗局 07/04 18:22
89F：推 maxman77 : 快没人接盘 击惹 07/04 18:23
90F：推 Jikk : 小房虫最近还一直意淫少年股神股转房 真是笑死 07/04 18:24
91F：→ jack1042 : 之前炒房到所有产值都被吸走 资金像死水一样不动 07/04 18:24
92F：推 ddshu : 炒股才是全民投资 07/04 18:25
93F：推 westmoney : 台湾房子是金融商品，不是拿来住的，请搞清楚~ 07/04 18:26
94F：推 exceedMyself: 要回流了吗 07/04 18:26
95F：→ onit : 自有率这麽高，然後又被炒到买不起，当然继续住老 07/04 18:29
96F：→ onit : 房啊 07/04 18:29
97F：推 gene51604 : 房地产也没真的产出 股市才是支持实业发展的地方 07/04 18:30
98F：推 cblade : 经济火车头 要亡了 07/04 18:32
99F：→ salamender : 入场成本差这麽多 房市还好意思叫 07/04 18:33
100F：推 goodevening : 股票又不是民生必须 想炒就炒阿 07/04 18:33
101F：推 s609747 : 炒房损阴德 有些报应没到的还在房版酸股市 07/04 18:35
102F：推 kakalin : 讯号来了 差不多该换舱了 07/04 18:37
103F：推 twic : 股市涨好多了，流通快，马上变现或股利可以进入消 07/04 18:37
104F：→ twic : 费市场，房子就笨色老人无脑滚资产 07/04 18:37
105F：推 avmm9898 : 房市就是买个自住 07/04 18:39
106F：推 dbdudsorj : 炒房仔整天大声 07/04 18:39
107F：嘘 FlynnZhang : 真是谢了 07/04 18:39
108F：推 q541700 : 房子是金融产品怎麽可以输，输了台湾就有救了 07/04 18:41
109F：推 tonykingtwo : 民智已开 不再无脑追高房价了 07/04 18:41
110F：推 raepopo : 买房被套牢 买0050跟着大盘年年增值 傻子才把房子当 07/04 18:44
111F：→ raepopo : 投资 07/04 18:44
112F：推 liaon98 : 建商大概觉得股票大涨大赚 大家会把赚来的钱买房 07/04 18:45
113F：→ liaon98 : 就继续盖房子 结果大家根本只是把赚来的钱继续买股 07/04 18:45
114F：推 Smallpiggy : 我国房市真的被有心人士炒烂 07/04 18:46
115F：→ lluunnaa : 谢谢抬无限~ 07/04 18:46
116F：→ Atwo : 听君一席话 07/04 18:47
117F：推 jacky7744111: 老谢讯号来了 要大跌了 07/04 18:52
118F：推 kkmmking : 完了 股市开始修正回三万，房市创高 07/04 18:53
119F：推 tony15899 : 稳了 房价准备井喷 07/04 18:54
120F：→ williamtseng: 老谢说「机率很小」、「不用担心」 大家知道是什麽 07/04 18:55
121F：→ williamtseng: 意思了吧 07/04 18:55
122F：→ ssarc : 房子只要一栋自主就好，房子要操的心比股票多 07/04 18:56
123F：→ Jaspercool : 炒房缺德 把住宅当作金融商品在炒 房子是会赚钱腻 07/04 18:58
124F：推 klyuch : 炒股大部分人都有好处，炒房只有房仲有好处 07/04 18:59
125F：→ Jaspercool : 房子我继承父母的就好了啊 傻子才跟你买 07/04 18:59
126F：嘘 Brown1010 : 炒股至少不会导致少子化 07/04 19:00
127F：推 cul287 : 没倒的建商转券商 又赚了一波 07/04 19:00
128F：推 s555666 : 这时代的台湾人很幸运，能见证到经济快速成长的时 07/04 19:00
129F：→ s555666 : 代，以前的人只有认为炒房才能赚钱，炒股都是赔钱 07/04 19:00
130F：→ s555666 : 的 07/04 19:00
131F：→ Jaspercool : 房子就最不应该有流动性的东西 07/04 19:00
132F：推 johnny5411 : 大房虫应该还是滋润 但洨房虫掰掰 07/04 19:01
133F：推 OrangePlusXD: 炒房是透支国本的活动 房虫套到下辈子吧 07/04 19:01
134F：→ pyrolith : 房虫币虫崩溃 07/04 19:02
135F：推 charlietk3 : 谁理房子... 07/04 19:05
136F：→ FatFatQQ : 科技业至少对人类文明有贡献啊 防虫有什麽贡献呢 07/04 19:05
137F：推 ssarc : 以前房价不是天价，炒的动，现在连自住都买不起了 07/04 19:06
138F：→ ssarc : ，你炒不炒我都不会买 07/04 19:06
139F：推 kevinsun0423: 没房的股虫真可怜，嘻嘻。还好我都有 07/04 19:06
140F：推 chobit618 : 老谢吹一下房阿 07/04 19:07
141F：推 bsexp317156 : 没人接盘喔 继续加价卖啊 07/04 19:07
142F：推 jay0117 : 老谢开金口 房价要喷了 07/04 19:07
143F：嘘 surferblue : 房虫真的去死 07/04 19:10
144F：推 jyhfang : 比起炒房 钱进股市好啊 大家机会多很多 07/04 19:11
145F：推 sgeneral : 房东除了涨价还会干嘛 中古屋也是涨翻天 07/04 19:12
146F：推 ssarc : 股市进入门槛低，流动性高，每天都有变动，刺激性 07/04 19:13
147F：→ ssarc : 也高，增值速度也更有效率，获利了结快又低风险， 07/04 19:13
148F：→ ssarc : 比房市好玩 07/04 19:13
149F：推 minshen02 : 台积电是全球前几大企业，台湾土地这麽小的房地产这 07/04 19:14
150F：→ minshen02 : 麽贵才是奇怪 07/04 19:14
151F：推 billy791122 : 少子化还卖这麽贵是要给谁住 07/04 19:14
152F：→ Wayhao : 房虫没死透，房市就不叫崩 07/04 19:14
153F：推 kiversonx17 : 买一间自住就好 其余多的资金都码往股市砸 07/04 19:14
154F：嘘 sunnyhung : 稳了 房价要喷了 07/04 19:17
155F：→ jason1258666: 获利了结，可以看新房子了 07/04 19:17
156F：推 silentence : 周末鬼故事 07/04 19:19
157F：推 ssarc : 买吧买吧，房子比车子保值，只是没办法炫耀 07/04 19:20
158F：→ dreamdds : 房虫88 07/04 19:21
159F：推 mko00kimo : 钱进股市 至少钱还是自己能掌握 07/04 19:22
160F：推 guitarotaku : 周末有鬼故事吗！周末有鬼故事吗！尖叫声~ 07/04 19:22
161F：推 antiiss : 房虫都7414 07/04 19:23
162F：推 cue : 有没有想过就只是那些钱买来买去 07/04 19:24
163F：→ cue : 创造出这些交易量，但是并没有多很多钱 07/04 19:24
164F：嘘 dickey2 : 期待通膨的到来 07/04 19:26
165F：推 EddieWuRJJ : 买股报酬率太高 07/04 19:29
166F：推 fundme : 房仲店比便利商店还多 一堆不学无术的人 07/04 19:29
167F：推 socialloser : 这次一定送房虫下去 07/04 19:31
168F：推 snaketsai : 流通性跟成本差这麽多，经济学概论高中公民课范围 07/04 19:33
169F：推 Luwan : 鲁空崩溃中,大概只有鲁蛇才悲愤什麽都没有 07/04 19:34
170F：推 yellow5 : 房价高到买下去连投资都没办法，还要贷一辈子，股市 07/04 19:34
171F：→ yellow5 : 偶尔会特价，房子会吗？ 07/04 19:34
172F：推 link4517 : 结果房价还是那麽高 07/04 19:35
173F：推 FiveSix911 : 没看懂 钱要从股市抽走？ 07/04 19:35
174F：推 josephpu : 老谢帮房市力挽狂澜 07/04 19:36
175F：推 HyeSun : 炒房很缺德没错 但可以这样比？ 07/04 19:38
176F：→ knight313 : 房子这麽贵，谁要当盘子XD 07/04 19:48
177F：嘘 leon1757tw : 可以这样比？要比也是比成交量 07/04 19:50
178F：推 warmony : 炒股能共享经济成果 爱炒房的自己去 07/04 19:51
179F：推 fix78 : 炒股会赚，炒房只有套牢 07/04 19:53
180F：推 kinki999 : 炒房缺德，炒股积德 07/04 19:54
181F：推 yoshiki78529: 股票常常有七折八折特价馁 房子有摸 啊好像快惹 07/04 19:55
182F：推 eva111109 : 房虫说有6兆超额储蓄，看看往哪跑了，不敢面对吧 07/04 19:57
183F：推 orange1204 : 炒房根本垃圾 炒股还能说是投资产业 07/04 19:57
184F：推 colamaz : 这次该全台房虫寿司了吧 07/04 19:58
185F：推 b1izzard2000: 雀食 07/04 19:58
186F：推 baka1412 : 阿河 07/04 19:59
187F：推 yoshiki78529: 建议房市开放做空挽救Q3Q4交易量 07/04 19:59
188F：推 scott032 : 就是房价太贵才会丢到股市 反正也买不起房 07/04 20:02
189F：→ Justapig : 一堆房虫还会哭说台湾房价租金比很低，大家都佛心房 07/04 20:02
190F：→ Justapig : 东，妈的明明是炒房炒到房价虚高 07/04 20:02
191F：→ scott032 : 根本倒因为果 07/04 20:03
192F：推 Johnwusak : 五十年的房子要两千万，聪明人都知道要买什麽 07/04 20:04
193F：推 longlongyi : 投资台积电去盖厂房总比炒房好^ ^ 07/04 20:04
194F：推 ArgoVesta : 房虫可以滚回房版吗别在这当巨婴呕呕呕呕呕呕呕呕 07/04 20:04
195F：→ offstage : 现在年轻人都等着接父母传下来的房，谁要买新房啦 07/04 20:05
196F：→ offstage : 台北市移出人口还大於移入人口，因为住在台北市的 07/04 20:05
197F：→ offstage : CP比太低阿 07/04 20:05
198F：推 ssarc : 2000万可以买8张台积电或200张0050 07/04 20:07
199F：推 silentence : 买了还要缴房贷 不如多给股市市场去滚钱 07/04 20:09
200F：推 saya2185 : 房虫都套住了只能哭哭吗 07/04 20:10
201F：推 kenny945 : 你买起房子，但买得起0050 07/04 20:12
202F：推 STi2011 : 完蛋 07/04 20:14
203F：推 promise2003 : 完了 07/04 20:16
204F：推 jkokpcu : 买股市是投资企业比炒房还好至少对整体环境和经济以 07/04 20:17
205F：→ jkokpcu : 及人类发展都有正面效果房子ㄧ直涨只有对房东有利 07/04 20:17
206F：→ jkokpcu : 而已 07/04 20:17
207F：推 Heedictator : 台湾的房子 99% 都是垃圾 07/04 20:20
208F：嘘 krkrjjjpp : 闭肛 07/04 20:23
209F：推 TaiwanUp : 数字看台湾 07/04 20:24
210F：推 allenJr : 房市不太可能回春了，上一代人不太买股票，那时候常 07/04 20:26
211F：→ allenJr : 常买个股被割赔死。投资做生意又难度高，所以土地 07/04 20:26
212F：→ allenJr : 房产收租才变重要配置。现在ETF在投报率，入手难易 07/04 20:26
213F：→ allenJr : 度，变现，持有成本完胜房地产…傻子才再去玩房 07/04 20:26
214F：推 whitedeath : 房市直接套你30年不翻身，股票会？ 07/04 20:27
215F：推 ezqq123 : 规模才一年的房市 太少了吧 07/04 20:27
216F：→ alex00089 : 以後房子跟日本一样处理是有问题的啊 07/04 20:28
217F：推 anyu0805 : 炒房会打压企业还有打工仔的生存空间，炒股不会， 07/04 20:28
218F：→ anyu0805 : 但是都会通货膨胀拉大贫富差距 07/04 20:28
219F：嘘 xxxz : 不是好事吗？ 全部都放房产 很不健康好吗 07/04 20:29
220F：推 allenJr : 光一个变现速度你就不会想再玩房了，你房子市价赚30 07/04 20:29
221F：→ allenJr : 0万好了，找到买家到过户入帐要多少时间？ 07/04 20:29
222F：→ bulabowu : 房子就乖乖回归居住的本质就好了 顶多当防守性资产 07/04 20:31
223F：推 ahuahala : 真的很希望房虫跳楼多跳几个 07/04 20:32
224F：→ Warez : 炒股真的在积德啊 07/04 20:32
225F：推 allenJr : 再说没有证所税，但你卖房获利还要扣一堆成本…现在 07/04 20:33
226F：→ allenJr : 脑进水才以房地产做为投资获利的标的 07/04 20:33
227F：推 one2three3 : 2楼一语道破真理 07/04 20:33
228F：推 ssarc : 等到台湾股市像对面A股市场时，那时才适合炒房 07/04 20:34
229F：推 noar : 股市融资的量又不多，最多四成，房子只要准备2成 07/04 20:36
230F：→ homerunball : 泥各位好心一点啊 留个梦给房虫做好吗 07/04 20:36
231F：推 s955346 : 炒房仔自己缴房贷缴到死吧 07/04 20:37
232F：推 saiboos : 0050跌房市就会涨 07/04 20:38
233F：推 aa00788 : 好爽 继续炒死鲁空 07/04 20:41
234F：推 Dorae5566 : 你也知道现在房市已经搞到不五贷同堂就买不下的年 07/04 20:42
235F：→ Dorae5566 : 代了吧 07/04 20:42
236F：嘘 rick6304 : 规模跟交易量有甚麽关系?? 怎不比我的身高 07/04 20:42
237F：推 podon : 房股两市会重演1990年代的惨况，财富重新分配看这次 07/04 20:44
238F：推 verdandy : 我也在想规模和交易量的关系，如果说年交易量 07/04 20:44
239F：→ podon : 老谢预告在前！ 07/04 20:44
240F：→ verdandy : 都一样或许还有一些意义 07/04 20:44
241F：推 Dean997 : 舒服～ 07/04 20:45
242F：推 cabiashi : 啊股票买得起，房子买不起啊 07/04 20:52
243F：推 aaa80563 : 台股不会跌了 强攻 07/04 20:52
244F：推 Arodz : 这样才对‼ 07/04 20:53
245F：推 jen1121 : 欧了啦 07/04 20:55
246F：推 king2in9la : 这算利空吗 07/04 20:56
247F：推 derekjj : 投资世界级企业比投资垃圾好多了 07/04 20:56
248F：推 tomwu770926 : 房子要管理费地价税房屋税增值税水电费维修费 07/04 20:57
249F：推 tmc94 : 爽啦 还会好很多年 07/04 21:00
250F：嘘 Altair : 这新闻在写三小 拿存量比流量?! 07/04 21:01
251F：推 raymond501 : 炒房该结束了 07/04 21:02
252F：推 pkajames : 买股票想停就停 买房直接套你40年 07/04 21:06
253F：推 qwe584632 : 房子是无用的水泥 炒股票还过得比较快乐 少在那边 07/04 21:12
254F：→ qwe584632 : 恐吓没房仔 炒房仔都下去 07/04 21:12
255F：→ qwe584632 : 我本人租房不到一万 但这几年滚了6位数出来 闭嘴臭 07/04 21:13
256F：→ qwe584632 : 房虫 07/04 21:13
257F：→ qwe584632 : 7位数 07/04 21:13
258F：推 sid3 : 十万点 07/04 21:16
259F：推 agvnol : 0050股东人数不断增家 一路喷涨 07/04 21:17
260F：推 moses801 : 房子是拿来住的 07/04 21:22
261F：推 sm3bp078 : 炒房炒到绝子绝孙 买不起只能去买0050 07/04 21:26
262F：推 rainsilver : 金龙搞出来的啊 房贷限贷钱只能进股市 07/04 21:29
263F：嘘 a715000 : 房子有啥产能吗 跌死活该 07/04 21:33
264F：推 dazzzlee : 房子本来就不该炒啊是要比个雕 房虫死好 07/04 21:38
265F：推 lojay : 看得出来房虫真的急 07/04 21:41
266F：嘘 johnchiang : 算法怪怪的 应该要算规模增长幅度吧 07/04 21:42
267F：推 baron0668 : 真的不要再拿房地产跟股市比较了，让房子回归居住 07/04 21:51
268F：→ baron0668 : 需求 07/04 21:51
269F：推 zoo8888 : 房虫急了 07/04 21:55
270F：推 chris133 : 好险没买车 钱拿去股票都可升级进口车了 07/04 21:59
271F：推 topmao : 所以说炒房多好赚 一年就等於0050 0050都几年了 07/04 22:01
272F：→ searchroy : 这波後岛内房子不会太多资金流入。 07/04 22:03
273F：推 porkonrice : 房虫就是社会毒瘤 投资客都该被扑杀 07/04 22:06
274F：→ kanehhh : 这才是正常，房地产买空卖空根本没产值 07/04 22:07
275F：推 bpq302302 : 房地产才是DEAD MONEY 07/04 22:09
276F：推 Dxperado : 可以买房了 07/04 22:12
277F：嘘 jack91315 : 房虫都去死最好 07/04 22:15
278F：→ s9451002tim : 炒股至少不会危害民生，炒房真的垃圾 07/04 22:19
279F：推 Terminals : 大家终於觉醒不把多的钱拿来买车买房了 07/04 22:21
280F：→ Terminals : 以前大家有赚钱就在那边喊看房啦~看车啦~现在是继 07/04 22:21
281F：→ Terminals : 续把钱投入股市复利 07/04 22:21
282F：→ dotober2005 : 钱不给房虫赚不是很好吗？ 07/04 22:22
283F：→ dotober2005 : 房租越搞越贵不利实业发展.. 07/04 22:23
284F：→ dotober2005 : 股市越多人投入至少实业有资金可以发展 07/04 22:24
285F：推 dofine : 炒股比炒房好，炒民生必需品实在不应该也没必要 07/04 22:25
286F：推 acimao : 房地产总价值呢？ 07/04 22:26
287F：推 acimao : 如果房地产总净值100-130兆，3兆多交易量，也不算少 07/04 22:30
288F：→ Zhang274 : 一个国家让所有人觉得炒股才有钱，那当然只会有这种 07/04 22:31
289F：→ Zhang274 : 结果啊 07/04 22:31
290F：推 dwiee : 炒股比炒房 给好的企业去发展 07/04 22:37
291F：推 deathoflove : 什麽？0050存了几代人 才房市1年？ 07/04 22:41
292F：推 sbilor : 房子是用来住的，不是炒的 07/04 22:46
293F：→ sbilor : 炒房投资客让台湾没有下一代 07/04 22:47
294F：推 ShanPan : 还是没降啊 07/04 22:47
295F：推 dblcu : 炒民生必需品的都是垃圾 07/04 22:50
296F：嘘 hn84679402 : 能不能请你闭嘴 拜托 07/04 22:57
297F：→ ppit : 老谢真是厉害,可以存量比交易量,这算逻辑不清楚? 07/04 23:01
298F：嘘 yurian : 少子化成这样 再过十年看哪来的刚需… 07/04 23:01
299F：推 ImaiLisa : 房虫真的都去死一死 07/04 23:03
300F：→ yurian : 台湾房子贵是因为土地少 但那是因为以前人多住平房 07/04 23:03
301F：→ yurian : 很多人爱透天…不过现在都不一样了 尤其是人口根 07/04 23:03
302F：→ yurian : 本没有逆转的可能性了 07/04 23:03
303F：推 peter12 : ……台股涨得好好就是有谢金河这人物在才会乱飘 07/04 23:08
304F：推 johnpotato : 难道房市要反转了吗 07/04 23:21
305F：推 cedric1982 : 房虫没日没夜地努力，为了社会精疲力竭 07/04 23:26
306F：→ cedric1982 : 今天台湾的外销订单，都看得到房虫的奉献 07/04 23:27
307F：→ DareJ : 股市有合理价 房价不是 07/04 23:30
308F：推 cedric1982 : 快快感谢房虫，炒房才是唯一正途 07/04 23:30
309F：推 molopo : 当包租公超累 还不如0050 07/04 23:34
310F：推 sexybox : 当包租公收的租金都没领股息的多 07/04 23:48
311F：→ jackie0414 : 建商全部去死一死 一群垃圾 07/05 00:02
312F：→ chien703 : 为什麽要拿存量跟流量比 07/05 00:12
313F：推 wei683 : 股市有股虫。房市就房虫自己玩啊 07/05 00:24
314F：→ wei683 : 阿不是炒房赚了很多钱，是不会再继续买房继续炒腻 07/05 00:26
315F：推 smartwife : 希望房市大崩 07/05 00:29
316F：推 smartwife : 炒房真的垃圾 07/05 00:30
317F：推 abc35 : 炒房是垃圾无误 07/05 01:02
318F：推 M9665566 : 房价所得比 那麽高，估值过高，该崩一崩了吧 07/05 01:10
319F：推 bornwinner : 有新青安的既视感了 07/05 01:18
320F：推 c963852002 : 房虫祸害台湾 07/05 01:20
321F：推 obrag : 自住可以买 07/05 01:37
322F：→ icedog122 : 丸子 07/05 01:37
323F：推 RSian : 傻子才买房 年龄到了捡继承自然就有 07/05 01:59
324F：→ a100213 : 闲置房屋税金一大堆，不如卖掉投资股票还比较有赚头 07/05 02:34
325F：推 asahi98 : 反指标 完 07/05 02:38
326F：→ km612tw : 没人结婚没刚需 炒再高没人接盘有个屁用 07/05 02:55
327F：推 daright : 股票赚钱了 结果还是买不起房 07/05 04:25
328F：嘘 Ilou : 出生率？空屋率？ 07/05 04:53
329F：推 MIshad : 旁边朋友每个都等继承 根本没人想买房 新的建筑法规 07/05 05:42
330F：→ MIshad : 年限都很长 不如存整修费用 07/05 05:42
331F：推 d004093 : 炒房仔比贪狗更该死 07/05 06:48
332F：→ springman : 我曾经买过房子、但没有卖过，所以应该不算炒房。 07/05 06:59
333F：推 d004093 : 是不是要崩了 老谢 07/05 07:08
334F：推 stockcow666 : 房虫滚 07/05 07:22
335F：→ ronga : 不就现在房子被炒到投报率太低了 07/05 07:34
336F：推 a0930192264 : 爽 房子本来就是要住人的 变高单价投资商品就不合理 07/05 08:00
337F：推 ckckck33 : 套死那些投资客 爽 07/05 08:03
338F：推 jise51103 : 在台湾房子是金融商品 不是拿来住的 07/05 08:10
339F：推 wekaytw : 上看10万 晚了就来不罗 07/05 08:11
340F：推 macetyl : 台湾房价要跌三成 07/05 08:13
341F：推 moustique : 买房投资快跟白吃一样了，套路一堆 07/05 08:33
342F：推 berserkman : 房虫是不是很急 07/05 08:39
343F：→ toto123 : 要也是买办公室、土地、厂房 有钱人没必要买住宅 07/05 08:47
344F：→ toto123 : 从头到尾都是贷款好赚 短线交易胜率高 以前是这样 07/05 08:47
345F：→ toto123 : 现在赚钱方法都把你锁死固定住了 07/05 08:48
346F：→ toto123 : 房子消耗品 你要暴赚 大概就是只能等都更 07/05 08:48
347F：推 su64 : 小资族或学生还可以买铃鼓 房子可以切成畸零地卖吗 07/05 09:06
348F：推 fishweija : 好的发展 07/05 09:14
349F：推 smallblue : 房子还没真正崩跌，继续继续，等炒房族都遭报应为 07/05 09:14
350F：→ smallblue : 止 07/05 09:14
351F：→ toto123 : 崩跌不可能 台湾的持有成本太低 07/05 09:24
352F：→ toto123 : 还有租金补贴再撑 租金地板价 07/05 09:24
353F：→ toto123 : 建商看行情不好 就养地盖停车场了 07/05 09:24
354F：→ toto123 : 政府希望房地产就是稳定 的商 品而已 07/05 09:24
355F：→ toto123 : 大台北地区 新房子相对还是真的太少 抗跌保值 07/05 09:25
356F：→ toto123 : 台北的人 大家都在等老房子都更 先去外围买新自住 07/05 09:30
357F：→ Raphael7725 : 丸子 07/05 10:15
358F：推 star1023 : 炒股比炒房更实际 房虫下去 07/05 10:17
359F：→ okita3088 : 炒股炒房不都一样？还健康不缺德？ 07/05 10:22
360F：→ potionx : 炒房会垫高物价 炒股不会 因为股票炒过头很快就崩 07/05 10:36
361F：→ potionx : 一个不动产 一个动产 流动性僵固性差太多了 07/05 10:37
362F：推 ericsonzhen : 这算是哪种 07/05 11:10
363F：→ seemoon2000 : 炒房只有少数人获利 炒股或许散户赚得没大户多 但至 07/05 11:11
364F：→ seemoon2000 : 少比要多人能分食 这点政府目标已经满明确了 07/05 11:11
365F：推 ericisfish : 会觉得炒股跟炒房一样的，可能X有问题。 07/05 11:12
366F：推 minico : 不动产除了房还有土地，土地比股票更赚，没看到一 07/05 11:17
367F：→ minico : 堆政治人物一堆土地，变更一下地目几十倍上百倍的 07/05 11:17
368F：→ minico : 赚 07/05 11:17
369F：→ jjjj222 : 一个规模, 一个交易量, 是有什麽好比的.. 07/05 11:23
370F：推 stuangus : 不会大跌，但变成一摊屎水 07/05 11:29
371F：→ stuangus : 股票赚钱会回到市场，房市不会 07/05 11:31
372F：嘘 sing60905 : 炒房根本是台湾年轻人堕落的根本原因 07/05 11:46
373F：→ sing60905 : 只要年轻人有买房的慾望 早就开始努力了 07/05 11:46
374F：推 DCC1609 : 现在政府再加重房屋持有税率 逼房虫吐钱出来炒股 07/05 11:46
375F：→ DCC1609 : 股市直接喷10万 07/05 11:46
376F：→ sing60905 : 而不是现在这样大家都等着继承 来炒股 07/05 11:47
377F：→ sing60905 : 说到底就是你房市嚣张太久 07/05 11:47
378F：→ sing60905 : 年轻人觉得反正也买不起房 乾脆买股票 还无脑赚 07/05 11:48
379F：推 unforeseen : 股市有涨有赔，要不要买股票和 07/05 11:59
380F：→ unforeseen : 投资成败看人，房虫和一些建商 07/05 11:59
381F：→ unforeseen : 是恶意炒作民生必需，没天良的行为 07/05 11:59
382F：→ unforeseen : ，两者完全不同 07/05 11:59
383F：→ unforeseen : 负担不起一间房子，很多年轻人 07/05 12:01
384F：→ unforeseen : 直接放弃 07/05 12:01
385F：→ unforeseen : 努力，得过且过，也不想再有下一代 07/05 12:01
386F：推 okbon : 房子本来就没生产力 就是钢筋水泥而已 07/05 12:11
387F：→ okbon : 其他都是行销话术 07/05 12:11
388F：→ okbon : 你一生努力积蓄拿去买人家的话术... 07/05 12:12
389F：推 s8911090 : 屯房的人小心点，喊这麽久了，如果上面的房地产清 07/05 12:31
390F：→ s8911090 : 里的差不多，或是上面的人换了一批，说不定就成真 07/05 12:31
391F：→ s8911090 : 也许不会很快10年?20年?你屯太多就难出货罗 07/05 12:32
392F：嘘 zxcv4321 : ack91315 : 房虫都去死最好 07/05 12:33
393F：→ s8911090 : 新青安都火力全开放水了，还能看到更猛烈的买盘? 07/05 12:33
394F：→ s8911090 : 当心哪天屯房税就上路，毕竟年轻人股>房 07/05 12:34
395F：推 h311013 : 下跌房虫更惨，卖房补钱，最好卖得掉喔 07/05 12:41
396F：→ epc19 : 建商也靠股票赚钱啊笑禹 07/05 12:52
397F：→ epc19 : 谁要做工 07/05 12:52
398F：→ epc19 : 垃圾建商跟低能工人可以回老家了 07/05 12:53
399F：推 enemyli : 投股市对台湾发展还有帮助 投房市有个鸡巴用 07/05 13:06
400F：→ beastkobe : 根本没什麽蹦，无奈 07/05 13:07
401F：→ daniel6412 : 笑死我啦嘻嘻 07/05 13:33
402F：嘘 cityhunter04: 不是说房市不能当投资工具？这样资金当然转去股市 07/05 13:35
403F：→ cityhunter04: 啊！ 07/05 13:35
404F：推 daniel6412 : 炒股比别人行的话想买哪就买哪根本不会抱怨= =不然 07/05 13:38
405F：→ daniel6412 : 我也觉得信义区大安区新房好贵喔 07/05 13:38
406F：嘘 NetsFan : 炒房不好 但是炒股 有人接盘 跌了70% 也是悲剧 07/05 13:40
407F：→ NetsFan : 股价又不是永远只涨不跌 07/05 13:40
408F：→ daniel6412 : 因为在这版会觉得炒股比较高尚，没看到前几楼什麽对 07/05 13:45
409F：→ daniel6412 : 人类文明发展有贡献，我都不想讲了炒股跟公司经营有 07/05 13:45
410F：→ daniel6412 : 三小关系 07/05 13:45
411F：→ lovebridget : 房地产没生产力? 原来大家都是睡公园推文阿 07/05 14:25
412F：→ lovebridget : 不对 公园也是土地 要睡空中或烧成灰才是没用到土地 07/05 14:25
413F：推 Monetelliz : 卖个不就是给该公司资金吗？ 07/05 14:41
414F：→ ssarc : 炒股是因为钱不够没能力炒房 07/05 14:58
415F：推 Yogin : 这年头买房就是傻 07/05 15:32
416F：嘘 heatsink : 小三会比大老婆辛苦吗？不是这样吧 07/05 16:00
417F：推 WSLai : 大妈散户都知道要买甚麽才是有价值的 07/05 18:12
418F：推 mickey0116 : 不是房价跌，只是交易量萎缩 07/05 18:43
419F：嘘 XiaoLi : 这两个数字比较的意义在哪 07/05 20:07
420F：→ twinmick : 中位数薪资才多少，而房价跟看到鬼一样，谁买谁撞到 07/05 20:13
421F：推 mnyan0503 : 打房打了半天 正解在股市大牛 07/06 02:34
422F：→ pansquarl : 反指标说话当然是要反着看 07/06 07:26
423F：推 youzi1114 : 多悲哀的事情，台湾钱都在买房 07/06 08:58
424F：嘘 owolaegi : 赞 房子是用来住不是用来炒的 07/06 10:01