作者aulau (锋哥)
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标题[心得]四贷同堂/信贷/质押/房增贷/正二伪半年报
时间Fri Jul 3 20:47:31 2026
2026H1(6/30) 四贷同堂心得分享
1.
股票质借-元大证券(2.90%) 840万(额度1200万)无额度再借
2. 原屋融资 aka
理财型房贷-国泰人寿(2.27%) 295万(原本借400万)20年
3.
个人信贷-台新银行(2.23%) 230万(原本借320万)7年
4.
个人信贷-元大元气贷(3.25%) 975万(10年)
台、美股总铺险约9500万(含富邦正二68张/0050正二91张)
净值约4840万(196%)
台股4060万、美股24万镁
目前持股剩台积电9张、00692 76张、0050 41张、675L 68张、631L 91张
迈达特19张、合一 4张
26上半年
绩效约95%，基本就是两倍杠杆大盘的绩效
看完版上大大800%、破亿绩效原本不想发文的
一直都很感谢大仁哥推广正二
最近四贷同堂这名词很热，我也来蹭个热度
最近看了很多 正二 VS 场外借钱买0050(铺险两倍)的讨论
引用清流君的说法，当场外借贷无法达成200%铺险时
他也会考虑搭配正二，达到曝险目标
确实
在5000万以上资产後，很难用场外借贷维持200%曝险
我在使用的借贷工具，都只能在百万~千万级别
大家也可以观察股癌的节目，孟恭大 基本只抱怨质押被锁住
却未提到房增贷、信贷等工具，因为对10几亿的资金量体
只有质押、融资、正二 等工具能加大曝险
房增贷2~3千万都只是零头，更别说信贷
即使元气贷1000万贷满，也不够一天的震荡
我对近期质押额度越缩越紧，甚至连借新还旧都禁止 很有感
调高质押利率1~1.5%股民都可以接受，但不给额度就是上枷锁
也可能这样的管制有利於股市健康的上涨
而不至於像韩国暴起暴落
我自己在质押被限制後，听了大仁哥的podcast
看破现金流的迷思(一定要每月薪水足够还款)
尝试去借元大元气贷，原本以为扣掉信贷、质押金额
顶多借到2~3百万，结果元大核贷975万
申请拨款後买入675万(2330、631L)
手上留300万(约总铺险的3%现金)
每月还款18万+明年10月质押到期，可能要强迫还款
後续策略是
1.今年Q3、Q4合一、迈达特个股全卖掉(约100万)
2.信贷(323万)还到明年(2027)是第三年，有额度再转贷
3.明年(2027)Q2後假设质押额度恢复，把剩余的360万借满
4.2028Q2 再借一次元气贷(可认列股票部位的信贷)
每年都可以再贷1~200万出来，撑住现金流，加上本身工作稳定
不受景气循环影响
运气好2028年净资产达到一亿後，我就要去买房了(目前是租房)
相信魏哲家，後年买新家
祝大家下半年绩效持续爆射
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1F：推 Firsss : 推锋哥 杠杆猛男之 07/03 20:49
2F：推 fdkevin : 猛噢 07/03 20:51
3F：→ wantsleep : 好猛.... 07/03 20:51
4F：推 fire01 : 推 07/03 20:52
6F：→ fdkevin : 1亿才能买房... 07/03 20:52
是我刚好租到满意的房子，短时间不想换XD
7F：推 johnwu : 恭喜~ 07/03 20:55
8F：推 sam20135 : 贷好贷满 07/03 20:55
10F：推 WSRFUCC : 正二教忠诚 07/03 20:57
11F：→ JBryant : 正五贪狗 大获全胜! 07/03 20:57
建议曝险200%，不要真的正五
12F：推 darbylu : 房子就是消费品 投报率这麽废 07/03 20:58
13F：→ darbylu : 一年不到10% 你去买房 一年30%-500%以上去买股 07/03 20:59
14F：→ darbylu : 一亿以後 随便一年被动收入都是1-2千万 07/03 21:00
15F：→ darbylu : 以轻松 不研究产业的方式来说 07/03 21:00
16F：→ darbylu : 这几年研究AI 就是为了以後 无脑指数 不再研究烧脑 07/03 21:01
17F：推 darbylu : 这几年 指数投资是在浪费生命 07/03 21:03
18F：推 pilen185 : 猛男啊！ 07/03 21:03
19F：→ darbylu : 所以清流君说 0050 vs 台积电 台积电20年後不一定强 07/03 21:04
20F：→ bnn : 租屋股神 07/03 21:05
21F：→ darbylu : 这种比法就是搞笑 有人跟你说台积电要持有到20年後? 07/03 21:05
22F：→ darbylu : 永远拿 固定策略 vs all in指数哪只是假议题 07/03 21:06
23F：推 lucky466 : 厉害 07/03 21:06
24F：→ darbylu : 因为没有人会一直采用固定策略 策略一定是浮动变化 07/03 21:06
25F：推 peiningyu : 推锋哥 增长杠杆思维的肌肉 07/03 21:07
26F：嘘 pent : > 3% 的元大元气贷 @@a 07/03 21:07
可以去听听大仁哥的podcast，他有说利率不重要，4%以下基本都可以借
我也是听完才突破心魔
27F：推 chisheng74 : 推 07/03 21:08
28F：→ naygnehc : 买借滚 07/03 21:11
29F：推 cps80655 : 猛，正5教支柱 07/03 21:11
30F：推 thirtyto : 推锋哥 质押先行者 07/03 21:12
31F：推 chisheng74 : 半年赚2千多？羡慕～ 07/03 21:13
32F：推 molopo : 推 07/03 21:13
33F：推 f204137 : 杠杆界谁不认识锋哥 锋哥分享很久了 推推 07/03 21:16
小弟只是乐於分享，版上的猛男都低调赚钱
34F：推 aries5420 : 从小看锋哥踢球滴 07/03 21:17
35F：→ daniel6412 : 後续策略想得太饱满了 07/03 21:17
如果能再借就持续买入，总有一天质押额度会恢复的
36F：推 winner1 : 锋哥好久不见 07/03 21:18
37F：推 ssarc : 借钱撑金流？ 07/03 21:22
借贷、薪水、股息都是现金流，不限定於单一来源
38F：推 ntpukid : 扛着锋哥去北京了！好猛 07/03 21:23
39F：推 leesrnat : 杠杆教练 07/03 21:23
40F：推 lt5114 : 其实我还是很难走出信贷不用薪资现金流偿还这步 请 07/03 21:23
41F：→ lt5114 : 问原po或是板友们有更好更安全的还法吗 07/03 21:23
多听大仁哥podcast，慢慢尝试
42F：→ ssarc : 不过你没买房那理财型房贷哪来的？ 07/03 21:24
家人的房子
43F：推 hypoge : 当初就是看了锋哥的文章才能开始比较早就开始质押 07/03 21:27
44F：推 yabuku : 可以退休了吧？ 07/03 21:27
贪狗总想要赚更多
45F：推 shyww : 分享推 07/03 21:28
46F：推 smallcooo : 推锋哥 07/03 21:32
47F：推 jjoonnyy : 赌赢了 恭喜 07/03 21:35
48F：推 on32 : 锋哥真的太强 半年又翻一倍杠杆猛男 07/03 21:36
49F：推 repast : 推！不是在贷款就是在贷款的路上 07/03 21:37
贷款能力是需要训练的
50F：推 Redchain : 我也不要信贷还款超过薪资，想想为何你一定要把自己 07/03 21:37
51F：→ Redchain : 绷那麽紧？真的给你赚到钱，你舍得放下还是会继续大 07/03 21:37
52F：→ Redchain : 开曝险下去？ 07/03 21:37
我全年薪资够支付，但要撑到年终、奖金、692股息下来，不执着於此的话
其实豁然开朗
53F：→ repast : 真 租屋股神 滚到一亿後房子随你挑 根本屌虐房虫 07/03 21:38
54F：推 joewucool : 总曝险200%，你是全程融资吗 07/03 21:42
四贷同堂维持200%曝险
55F：推 xhs : 我就是看到锋哥分享的质押文才开始接触，启蒙老师 07/03 21:42
感谢支持
56F：→ s555666 : 既然敢借钱投资，没考虑用期货加大杠杆吗？ 07/03 21:43
不想做任何操作，大跌时只想闭着眼睛长抱
57F：推 andan : 四贷同堂太猛了～ 07/03 21:43
58F：推 eknbz : 赚烂 07/03 21:44
59F：推 neimad : 第二笔的理财型房贷是？你用老家的房子贷款？ 07/03 21:44
对~老家的房子
60F：→ eknbz : 杠杆开的太客气 不然绩效更好 07/03 21:44
2022 350%曝险差点爆炸，现在只敢200%
61F：推 zoneinc : 今年有杠杆的人真的赢麻了 07/03 21:44
62F：推 bluepahahaha: 这是 借借(台语)冒险野郎 07/03 21:46
63F：推 hihi29 : 高手 赚烂啦 07/03 21:46
64F：推 hsx1002 : 元气贷明年不一定持续吧 07/03 21:48
会再去找可以认列股票部位的银行转贷
65F：推 on32 : 锋哥元气贷比我还多 真可怕 07/03 21:49
66F：推 ulove : 推锋哥 请问元气贷若股票出借中可认列还是要先召回 07/03 21:52
出借中的股票要先call回，才能认列部位
67F：推 hunt0413 : 请教一下元大元气贷 复委托有认列吗 07/03 21:58
复委托我不清楚，我直接用FT买美股
68F：推 TIPPK : 元气贷我只能不到六百 07/03 21:58
69F：推 discosoul : 股票800 元气贷我只有174 07/03 22:04
70F：→ discosoul : 元气贷我记得都是看现货 07/03 22:04
都要现货，所以借出的券要CALL回
71F：推 Shepherd1987: 一亿才能买房, 观念正确！ 07/03 22:04
72F：推 BleuSaphir : 锋哥必推 07/03 22:05
73F：推 Shepherd1987: 不过一亿也没办法买房兼退休 人生无限赛局 07/03 22:09
一亿养一家人够了
74F：推 gurodingli : 杠杆猛男 07/03 22:10
75F：推 loleea : 杠杆猛男 练肌肉 07/03 22:11
※ 编辑: aulau (219.70.38.12 台湾), 07/03/2026 22:25:29
76F：推 mig : 哇靠，你内裤塞两颗铅球啊 07/03 22:15
77F：推 icelaw : 太神了 杠杆猛男流 cc 07/03 22:17
78F：推 operatorm : 神 07/03 22:20
79F：推 dd910608 : 谢谢启蒙 我也正在杠杆的路上 07/03 22:20
80F：→ EddieWuRJJ : 厉害 07/03 22:22
81F：推 ghytrfvbnmju: 推锋哥 07/03 22:27
82F：→ faultless : 贪狗的核心就是相信市场不会大回档 07/03 22:29
83F：推 telnet0512 : 不用搞这麽多贷，弄个期货户就好 07/03 22:30
84F：推 seven2966 : 财经界谁不认识锋哥，真是有健地 07/03 22:31
85F：推 Gipmydanger : 资产越大时越难维持高曝险，这时候就得靠杠杆商品 07/03 22:33
86F：→ Gipmydanger : 。 07/03 22:33
87F：→ agvnol : 太猛了 07/03 22:34
88F：推 nthukos : 推，也是看了你跟大仁的文章才开始借钱投资正二的 07/03 22:40
89F：推 allex3658 : 朴实无华 07/03 22:41
90F：推 b9802227 : 总曝险9000万跟实际帐上总金额应该不一样？ 07/03 22:41
正二就是两倍曝险，2500万正二=5000万曝险
91F：推 v531653 : 内裤塞转头 07/03 22:48
92F：推 lolicat : 猛 但这种借法就不是一般人能用的了 07/03 22:58
93F：推 wrc0903 : 给推 正二 团结 强大 给我信心了 07/03 23:03
94F：→ bryanma : 超强 07/03 23:07
95F：→ iucj2457 : 强到爆炸 07/03 23:13
96F：→ alex00089 : 贷贷出状元 07/03 23:14
97F：推 iuiuisme : 正二 忠诚 07/03 23:15
※ 编辑: aulau (219.70.38.12 台湾), 07/03/2026 23:16:22
98F：推 jameswang278: 推推，我也是all in正二跟大台 07/03 23:19
99F：推 aurse : 伊贷伊贷的 07/03 23:29
100F：推 wulongde : 推文说一亿不能退休的是开销多大？随便买个美债5% 07/03 23:57
101F：→ wulongde : 一年就被动收入500万了 07/03 23:57
我不考虑转美债，会维持80%以上的股票曝险，生活费靠质押每季拨款
留10~20%现金当生活费就很足够了
102F：推 angelo98 : 好 07/04 00:25
103F：推 fluffyradish: 一亿还有能力赚干嘛退当然继续捞啊 07/04 00:27
退休前会降到80~90%曝险，不会再保持200%的曝险
104F：推 PTTpeter : 请问本金100,贷100,就是200%曝险对吧,那如果获利100 07/04 00:29
105F：→ PTTpeter : ,是不是就变成本金200,贷款100,曝险只剩150% ? 07/04 00:30
以上正确，这就是清流君说的，场外借贷是初始曝险200%，後续会随着大盘上场慢慢降杠杆
正二是长期保持200%的曝险，看投资人想要的是哪一种曝险方式
106F：→ s555666 : 1倍资金买正2的获利通常会大於2倍资金买0050的 07/04 00:38
107F：→ s555666 : 这还不算上借贷的利息成本 07/04 00:38
没有绝对，但是大赢小输的赌局。正二还是存在路经相依的问题
我就是都配一些XDD
108F：→ mutsutakato : 帮你算了一下一年就要还67.87万 07/04 01:22
您少算了，不只XDD
109F：推 jasonshieh : 请问场外的曝险怎麽算？本金和净值一样的意思吗？ 07/04 01:22
110F：推 kiversonx17 : 质押王 推个 07/04 01:28
111F：推 ruve : 国泰人寿可以承做理财房贷20年期！！？ 07/04 02:14
国泰人寿应该叫原屋融资? 我是2020年办的
112F：→ ruve : 我还以为寿险只做购屋贷款而已 07/04 02:14
我也是在借贷版上问到业务的
113F：推 acb918 : 太神啦 07/04 02:53
114F：推 flies0809 : 太神了.. 07/04 04:26
115F：推 M9665566 : 我也四贷 学贷/信贷/房贷/机车车贷 XD 07/04 05:30
116F：→ M9665566 : 我也四贷 学贷/信贷/质押/机车车贷 XD 07/04 05:30
117F：推 namkk : 631L是经理人操作期货， 07/04 05:59
118F：→ namkk : 大跌时也是也是再卖。 07/04 05:59
119F：→ namkk : 不是长抱没操作。 07/04 05:59
我只要自己不用做任何操作，就可以撑过大跌时的心理压力
连大仁哥都会犹豫期货的转仓时间，我个人要做防呆
减少人为判断的需求
120F：推 herculus6502: 猛 07/04 07:21
121F：推 n555123 : 好，推分享，相信哲家 07/04 07:27
122F：推 miowkiki : 我也去小借贴心相贷85w，跨出第一步 07/04 08:10
123F：推 d927 : 赞！请问哥一个月还信贷要18万。年薪约莫在220万吗 07/04 08:28
124F：→ d927 : ？ 在台湾单一市场压这麽多，会有其他风险吗？谢谢 07/04 08:28
如果台湾市场不好，我身边的亲戚朋友都不好。
如果台湾市场大好，我却没跟上，相对剥夺感会很重
我生、住在台湾，没有离开的机会，愿意相信台湾的经济会长期向上
125F：推 phyaim : 大大 目前租屋但可以增贷 这间是投资房吗？ 好奇而 07/04 08:30
126F：→ phyaim : 已 07/04 08:30
家人的老房子
127F：推 whyblu : 正二忠诚 07/04 08:38
128F：推 myth0422 : 高风险高报酬 祝福你 07/04 08:55
129F：推 EddieWuRJJ : 恭喜赚烂 07/04 08:59
130F：推 nofear2101 : 赞赞 同是质押信贷蛙 推推 07/04 09:02
131F：推 jeffofpower1: 四贷头目好猛 07/04 09:04
132F：嘘 davis0918 : 红明显 租房是怎麽搞的房贷？ 07/04 09:07
家人的老房子
133F：推 BruceChen227: 质押界谁不认识锋哥 07/04 09:13
锋哥是用手 下单的对吧
134F：推 Casanoba : 大推！ 07/04 09:26
135F：推 mytheternal : 问了元大的专员说ETF不认列耶一定要个股现股 07/04 09:31
元大专员讲错了，我用富邦正二+692+0050+2330 以上都可以认列
不过利率就是3.25%，部位大或小，我申请两次利率都一样
136F：→ MoneyDay5566: 观念正确 07/04 10:27
137F：推 kuanxiix : 回上面 去看他过往发文阿 他拿家人的房出来贷的 07/04 11:37
138F：推 henryeech : 三年前看了锋哥文章学会信贷跟质押投资 法 光这一年 07/04 11:48
139F：→ henryeech : 多来市值就增加了500万 锋哥是我一生的贵人 07/04 11:48
大家一起学习成长，我也感谢大仁哥的无私分享
※ 编辑: aulau (114.39.65.205 台湾), 07/04/2026 12:05:11
※ 编辑: aulau (114.39.65.205 台湾), 07/04/2026 12:06:50
140F：→ GGinindering: 有方法心得内容一律恭喜一律推 07/04 12:09
141F：→ GGinindering: 其他晒单炫耀一律嘘 07/04 12:09
142F：推 superRKO : 太亏贼了 杠杆哥 07/04 12:13
143F：嘘 darkdogoblin: 低调，当年就是乡民太秋被央行盯上 07/04 13:27
144F：推 ibilsfish : 我也是看了锋哥的介绍，才比较敢开始质押买股票！ 07/04 14:33
感谢支持
145F：推 wp972160 : 推推 行情这麽好不质押就准备上班到死 07/04 15:06
146F：推 uv5566 : 赞赞赞 当初学的杠杆 感恩 07/04 16:46
147F：推 d2623 : 最卷商限缩质押，看来元气贷是个不错的方式 07/04 18:42
148F：推 s9503669 : 请问锋哥信贷不是只能借一家吗? 为何你能借2家? 07/04 18:51
149F：→ s9503669 : 还是你第一家借贷远低於 DBR22? 07/04 18:52
台新用薪水+股息认列收入(DBR22)、元气贷采用股票部位*1.5%认列月收入
故可以大幅提高DBR22的上限，但缺点是会把收支负债比占满
短时间内也很难再借到信贷、房贷
150F：推 ExcellentSun: 很强啊 07/04 18:54
151F：嘘 mepowerlmay : 很厉害吗 07/04 20:32
152F：推 anyu0805 : 正五贪狗签到！！ 07/04 20:54
153F：推 somanyee : 算起来也才2x，很安全呀 07/05 07:44
我只想维持再200%曝险，再高我也承受不住
毕竟都会以关税战再一次做假设
154F：推 z2oiidxii : 有够强 07/05 19:30
※ 编辑: aulau (219.70.38.12 台湾), 07/05/2026 23:16:13