作者soga1211 (soga)
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标题[请益] 房贷与股票的取舍
时间Sun Jan 25 09:08:48 2026
请问版上各位大大们，小弟房贷30年总贷784万，现在剩约660万还没缴完，股票近期有小
赚，建议直接全卖掉，all in房贷，还是等每个月配息来缴每个月的房贷？
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1F：推 colchi : 房贷慢慢缴就好 01/25 09:11
2F：嘘 MRFROG : 也不讲讲自己的想法就上来问人…最近这种文怎麽越来 01/25 09:12
3F：→ MRFROG : 越多 01/25 09:12
4F：推 hihi29 : 认真讲 建议卖房 改投股市 台湾房市没救了 01/25 09:13
5F：嘘 aleventy : 还房贷的行为不可取 01/25 09:15
6F：→ JuiFu617 : 利息那麽低，当然是欧印股票配息缴房贷 01/25 09:19
7F：嘘 edieedie : ？ 01/25 09:20
10F：推 goodkilua : 便宜资金慢慢还，除非你找的到利率更低的～内 01/25 09:21
11F：推 tpta45855 : 还房贷？这智商还好吗？ 01/25 09:22
12F：推 Gipmydanger : 只有低...才缴清房贷 01/25 09:23
13F：嘘 offstage : 看不太懂你的意思，all in房贷是什麽？提前还款吗 01/25 09:25
14F：→ offstage : 房贷利率一般2.x%，我都想再抵押一间房子借款投资 01/25 09:26
15F：→ offstage : 你现在还房贷想干嘛？ 01/25 09:26
16F：→ offstage : 认真回四楼，其实要对冲地缘政治风险的话，抵押 01/25 09:26
17F：→ offstage : 房子然後伺机买黄金就可以。就算没发生战争，只要 01/25 09:27
18F：→ offstage : 房子地段好，房价不会跌的，会跌的是那些地段不好 01/25 09:27
19F：→ offstage : 但是价格被炒高的房子。房子跟股票的基本观念一样。 01/25 09:27
20F：→ offstage : 大安区的房子就是台积电。 01/25 09:27
21F：推 siki588 : 去杠杆卖房子 全力炒股 再用现金买房 01/25 09:31
22F：推 KJK7 : 理财型房贷了解一下，借出再欧印，当个风口上的猪 01/25 09:34
23F：→ KJK7 : 吧 01/25 09:34
24F：嘘 snahwwww : 为什麽要阻挡他赚大钱，是不是眼红~ 人家聪明耶 01/25 09:37
25F：推 ptt20210726 : 现在一堆人用房贷进股市，不晓得一旦连崩，会有什 01/25 09:42
26F：→ ptt20210726 : 麽後续效应，， 01/25 09:42
27F：推 alonzohorse : 卖房租屋专职投资就好 01/25 09:42
28F：→ dotober2005 : 钱放银行股赚股息都比还房贷的好 01/25 09:47
29F：→ SabreN : 30年房贷还完，如果房子位於蛋壳区直接没价值，不 01/25 09:50
30F：→ SabreN : 敢想像到时候的社会惨况，一辈子工作存的化为乌有QQ 01/25 09:50
31F：→ offstage : 一堆人贷款买股，如果股市崩盘，就有一堆便宜房子 01/25 09:53
32F：→ offstage : 可以捡，而且很多都是品项不错的华厦新古屋。 01/25 09:53
33F：→ offstage : 资本主义赚钱方式就是这麽暴力简单。 01/25 09:53
34F：推 thern : 再借款增贷，ALL IN股市复利赚更多 01/25 10:01
35F：嘘 Lexus : 欧印房贷是啥鬼 01/25 10:04
36F：→ sakano : 为什麽会想先结清房贷？ 低利贷款不香吗？ 01/25 10:11
37F：推 gn00273680 : 低率，高通膨没必要提前先还房贷 01/25 10:13
38F：→ twistfist : 你能在股市赚钱怎麽会担心房贷利率… 01/25 10:19
39F：推 eknbz : 看起来有还部分了，这边应该会建议你增贷出来买股 01/25 10:20
40F：→ twistfist : 担心房贷进股市还不如先担心信贷的 01/25 10:20
41F：推 Parsons25 : 欧印美债还房贷都划算 01/25 10:31
42F：推 uniqlo5566 : 问就是全卖 01/25 10:38
43F：推 qpqp1 : 巴不得多借了 还想还款XD 01/25 10:54
44F：嘘 loopdiuretic: 欧印房贷是什麽神奇说法 房贷还会涨跌喔 01/25 10:58
45F：→ loopdiuretic: 你把获利还房贷就是降杠杆 看你要不要降啊 有啥好 01/25 10:58
46F：→ loopdiuretic: 问的 01/25 10:58
47F：推 Nick0907 : 卖房 钱拿来投资换大房 赞啦 01/25 11:13
48F：推 as555 : 拿去挂四再贷点钱出来allin记忆体 01/25 11:15
49F：推 fernmmm : 把房子卖掉一定没有错 01/25 11:19
50F：推 kga : 我就是之前还房贷的阿呆，现在借信贷买股票... 01/25 11:33
51F：→ kga : 主要还是看你薪水每月还房贷的负担重不重 01/25 11:34
52F：→ kga : 很重的话，不想担心风险就还 01/25 11:35
53F：→ kga : 不重的话买股票就好 01/25 11:35
54F：推 EddieWuRJJ : 挂4买股 01/25 11:56
55F：→ dannyao : 房贷利率那麽低 当然是越晚还越好 01/25 12:12
56F：→ dannyao : 房贷也没有维持率的问题 自己顾好现金流就好 01/25 12:14
57F：→ dannyao : 结论 持股是好的资产就继续持有阿 不用卖掉还房贷 01/25 12:16
58F：推 Juniorlin02 : 看到这种文我根本懒得回他，还有人跟他认真 01/25 12:45
59F：推 ChikanDesu : 你要我们建议就是要预测市场的意思啊 如果你觉得会 01/25 13:05
60F：→ ChikanDesu : 跌那当然是还房贷 如果你觉得会涨那当然是继续放股 01/25 13:05
61F：→ ChikanDesu : 市啊 讨论这个有什麽意义呢 应该要看你自己现金流够 01/25 13:05
62F：→ ChikanDesu : 不够扛 如果够扛不需要股市的配息就继续放股市 如果 01/25 13:05
63F：→ ChikanDesu : 你觉得生活还是很拮据怕回档压力很大那就还房贷 01/25 13:05
64F：→ ChikanDesu : 但这种大多头是真的只有D...才会一天到晚想还便宜利 01/25 13:07
65F：→ ChikanDesu : 息的房贷 除非你很精准地确定你还了以後准备要抄底 01/25 13:07
66F：→ ChikanDesu : 而且可以在崩跌的时候马上增贷出来 01/25 13:07
67F：→ ChikanDesu : 便宜资金只要够生活/还利息就完全没有理由不借 滚个 01/25 13:09
68F：→ ChikanDesu : 几年 遇到大跌忍下去就能自偿了 01/25 13:09
69F：嘘 cityhunter04: 一堆带风向的文章，真的想害人喔？ 01/25 13:18
70F：推 yenliang : 房贷理性上是不用赶着还啦。但如果像我想要个安心 01/25 13:49
71F：→ yenliang : ，那就有其他收入就还一点。有奖金、股息就拿一些 01/25 13:49
72F：→ yenliang : 去还，常常拿着1、2万去还本金，几年下来也还了不 01/25 13:49
73F：→ yenliang : 少，又不会影响我的投资部位。 01/25 13:50
74F：→ tsubasa1116 : 当然是把还的本金再借出来投大盘啊，先高点不敢就 01/25 14:14
75F：→ tsubasa1116 : 先去办理财贷，大跌随时借出来欧印 01/25 14:14
76F：→ philtc79 : 房贷真的不要急着还你那些钱放0050获利是好几十倍 01/25 15:54
77F：推 tslabull : 你都已经决定买房了 台湾利率那麽低 提早还房贷是 01/25 16:03
78F：→ tslabull : 棒槌 政府会持续让薪资通膨 就算房价不涨 几年後薪 01/25 16:03
79F：→ tslabull : 资通膨会让你欠600万体感跟欠200万差不多 01/25 16:03
80F：推 springman : 我是没有全卖掉股票缴房贷，不过房贷还是有提早还。 01/25 16:37
81F：→ springman : 目前大约剩下一开始贷款的20%，压力小很多了。 01/25 16:38
82F：推 Daleks : 借题问一下如果长辈给我钱要我去还房贷，是不是只 01/25 16:41
83F：→ Daleks : 能先还了？ 01/25 16:41
84F：嘘 ganninian : 建议股票全卖还清房贷 剩下的拿去定存 最安心 01/25 16:59
85F：→ twistfist : 问题是你要安心就根本不会买股，什麽破股票不到2. 01/25 17:31
86F：→ twistfist : 8%报酬还抱着的 01/25 17:31
87F：→ twistfist : 觉得跌是卖掉怎麽会是还房贷… 01/25 17:37
88F：推 iamhappyQ : 房子稳涨的，利率其实是越来越低，不用急着选 01/25 18:05
89F：推 xm3u4vmp6 : 房子卖掉租房 全干进去杠杆etf 01/25 19:18
90F：推 PTTpeter : 房贷利率如果高於5%，会建议先还房贷，如果低於3%真 01/25 19:57
91F：→ PTTpeter : 的不需要先还房贷!!! 01/25 19:57
92F：推 offstage : 正常的房贷利率应该不会高於5%..连我都没经历过XD 01/25 22:12
93F：推 kiversonx17 : 到底为啥一堆人喜欢房贷先缴完 财商真的有差 01/25 22:31
94F：→ offstage : 因为这里的人多半没经历过12682点跌到2485点的年代 01/26 00:10
96F：→ offstage : 35年前，很多股民也都是贷款去买股票 01/26 00:11
97F：推 emma85 : 卖房租房 01/26 00:21