作者ChanHoPark (公园先生)
看板Stock
标题[新闻] 拯救美国梦、打击高房价！川普拟禁机构投
时间Thu Jan 8 14:39:43 2026
原文标题：拯救美国梦、打击高房价！川普拟禁机构投资人买独栋住宅
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://news.cnyes.com/news/id/6302008
※网址超过一行过长请用缩网址工具
发布时间：2026-01-08 03:13
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：王贞懿
※原文无记载者得留空
原文内容：
综合外媒周三 (7 日) 报导，美国总统川普表示将禁止大型机构投资人购买独栋住宅，并
呼吁国会立法。他认为企业持有住宅推高房价，让一般美国人特别是年轻人越来越买不起
房。消息一出，黑石集团 (BX-US) 等房地产投资公司股价重挫。
川普：住房子的应该是人不是企业
川普周三在 Truth Social 贴文表示：「长期以来，买房和拥房被视为美国梦的象徵，是
努力工作和做对事的回报。但现在，因为拜登和国会民主党造成的创纪录高通膨，美国梦
对太多人越来越遥不可及，尤其是年轻人。」
川普表示将立即采取措施禁止大型机构投资人购买更多独栋住宅，并呼吁国会立法。他强
调，住房子的应该是人，不是企业。川普未说明禁令如何实施，但表示将在两周後於达沃
斯世界经济论坛演讲时说明更多住房负担能力提案。
过去十年，私募股权巨头、不动产投资信托和其他大型机构投资人累积了大量独栋住宅出
租组合，减少了潜在购屋者的房源并推高房价。
相关股价重挫
消息一出，相关公司股价应声下跌。美国最大独栋住宅出租商 Invitation
Homes(INVH-US) 重挫 7%，拥有并出租独栋住宅的投资公司黑石集团一度暴跌 9.3% 後收
窄至跌 4%。其他涉足房地产的大型机构投资人股价也下跌，包括阿波罗全球管理
(APO-US) 和贝莱德 (BLK-US)。
Miller Tabak + Co 首席市场策略师 Matt Maley 表示：「这对他们的业务应该会有实质
影响。私募股权公司在变现许多投资上遇到困难，但黑石经营美国最大的独栋住宅出租业
务，创造了不错的收入。所以股价近期反弹後今天出现较大回档并不意外。」
其他跌幅明显的公司包括住宅租赁公司 American Homes 4 Rent(AMH-US) 下跌 11%，建
材公司 Builders FirstSource(BLDR-US) 跌逾 5%。标普 1500 住宅建筑指数一度下滑
2.2%，18 家成分股中有 15 家下跌。
心得/评论：
美国总统川普面对美国高房价问题，呼吁国会立法禁止大型机构投资人购买独栋住宅，导
致美股相关公司股价应声下跌，不知道会认真面对让相关公司股价持续下跌吗?各位投资人
怎麽看呢?
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.6.69 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1767854386.A.310.html
1F：推 VVizZ : 反观 01/08 14:40
2F：推 s58565254 : 反观 01/08 14:41
3F：推 sam188321 : 反观 01/08 14:42
4F：嘘 foolwind : 不能买透天 就买四合院阿 01/08 14:43
5F：→ bldctw : 反观 01/08 14:43
6F：→ Muilie : 反观 01/08 14:43
7F：嘘 ur260 : 机构都买整栋的 01/08 14:43
8F：推 ZZ321 : 反观冥... 01/08 14:44
9F：→ Stellvia : 不买整栋就不算独栋了 01/08 14:44
10F：嘘 Eriri : 禁了再说 01/08 14:46
11F：→ link4517 : 这算德政？ 01/08 14:47
12F：→ NTU303150195: 台湾法人持有本来就不划算啊 01/08 14:47
13F：→ NTU303150195: 反观个屁，早禁了 01/08 14:48
14F：推 EvilJustice : 台湾法人可以买房吗 01/08 14:49
15F：推 abyssa1 : 世界怎麽跟得上台湾 01/08 14:52
16F：推 iamsosmart : 反观 01/08 14:52
17F：推 iamthebest08: 反观 01/08 14:53
18F：推 sdbb : ㄏ鹳 01/08 14:54
20F：→ abyssa1 : 01460 01/08 14:54
21F：→ abyssa1 : 私法人买受供住宅使用之房屋许可办法 01/08 14:54
22F：→ abyssa1 : 公发布日：民国 112 年 06 月 13 日 01/08 14:54
23F：→ Narcissuss : 自己炒房起家的 01/08 14:55
24F：推 frozen : 反观 01/08 14:56
25F：→ george31708 : 现在台湾很多房子都是法人的啊 01/08 14:57
26F：推 jackgn : 清德宗，怕空屋太多，不盖舍宅了 01/08 14:57
27F：→ MoneyDay5566: 反观 01/08 14:58
28F：推 joeboy : 反观，垃圾炒房的，还在那边哭，哭nmsl 01/08 15:00
29F：→ max60209 : 反观 01/08 15:00
30F：推 f721001 : 台湾快跟进 01/08 15:04
31F：推 kload : 反观 可悲 01/08 15:05
32F：推 bcmaple : 反观垃圾鬼岛 01/08 15:05
33F：→ w6766fhj94 : 反观 01/08 15:06
34F：推 poeoe : 反观 01/08 15:06
35F：→ ab4daa : 反观 01/08 15:07
36F：推 ahuahala : 反观 01/08 15:07
37F：嘘 HenryLin123 : 哪来的井蛙在反观啊 01/08 15:09
38F：推 smfy : 反观 01/08 15:10
39F：推 Jess12 : 川普自己也是地产大亨！还打房喔！ 01/08 15:10
40F：推 Gavatzky : 内政部：房地产是台湾经济火车头第二个台积电 01/08 15:12
41F：推 cms6384 : 信徒超气:) 01/08 15:15
42F：推 sfking : 台湾房子都是散户持有的啦，反观一堆井蛙在反观 01/08 15:18
43F：推 baolidab : 哎呀，台湾看到该学起来的又当作没看到，头转过去 01/08 15:18
44F：推 kilo7 : 反观 01/08 15:21
45F：→ mopigou : 川普自己都炒房仔怎麽可能禁 01/08 15:23
46F：推 assian : 这回我要当反观仔! 01/08 15:26
47F：推 cosmite : 德政 反观 01/08 15:26
48F：推 we232312301 : 反观 01/08 15:34
49F：推 fkrivm : 反观 01/08 15:34
50F：推 x58420 : 反观 01/08 15:37
51F：→ Eriri : 反观个屁 八字都没一撇 川普唬烂的事可多了 01/08 15:38
52F：推 A0908 : 反观因为空屋太多不愿意盖社宅的 01/08 15:42
53F：推 hb0922 : 反观 01/08 15:45
54F：推 necrophagist: 最近民调太惨 随便乱喊的吧 01/08 15:52
55F：嘘 kyova : 平均地权就限制法人不能买住宅了。反观的程度真的差 01/08 15:56
56F：推 moon128 : 反观 01/08 15:59
57F：推 ChoiceLife : 反观 01/08 16:06
58F：推 eddie04 : 反观 01/08 16:11
59F：推 obovqq : 反观☺ 01/08 16:20
60F：推 ntpukid : 我国私法人现在也不能随意买住宅了 应该是又赢了 01/08 16:22
61F：推 PTTMAXQQ : 台湾九成都自然人持有 01/08 16:32
62F：→ PTTMAXQQ : 世界怎麽跟得上台湾 01/08 16:32
63F：→ PTTMAXQQ : 留言还在那反观 01/08 16:33
64F：→ PTTMAXQQ : 我都怀疑各位的智商了 01/08 16:33
65F：→ PTTMAXQQ : 在那讲反观的87%没买过房 01/08 16:35
66F：→ lifeowner : 前几年不是大纪元，自由时报专门嘲笑大陆的房住不 01/08 16:41
67F：→ lifeowner : 炒吗？ 01/08 16:41
68F：推 louisroger95: 川普自己呢 01/08 16:41
69F：推 k798976869 : make American condos cheap again 01/08 16:42
70F：推 PTTMAXQQ : 从这篇反观出网友们的认知很容易被操控的一群 01/08 16:42
71F：推 poeoe : 这真的只能说反观了 德政！ 01/08 16:46
72F：→ poeoe : 扯什麽自然人和法人根本不是重点 是川普明确宣示要 01/08 16:47
73F：→ poeoe : 处理高房价好吗 01/08 16:47
74F：→ a9564208 : 川普专业炒商用不动产啊，这次打死住宅 01/08 16:48
75F：推 huk40199 : 全世界都在打房 01/08 17:01
76F：推 james417 : 不要再反观了人家是想要禁止机构，不是禁止自然 01/08 17:03
77F：→ james417 : 人 01/08 17:03
78F：推 lucakooptt : 川普真的有在做事 01/08 17:15
79F：嘘 doitlasting : 反观一堆无脑的，台湾2023年71月1日起就禁止了，美 01/08 17:20
80F：→ doitlasting : 国现在才开始研议 01/08 17:20
81F：→ doitlasting : 台湾比美国还早两年限制法人购屋，带风向有够容易 01/08 17:21
82F：推 XJY13 : 反观 01/08 17:21
83F：推 pz5202 : 厉害了 01/08 17:38
84F：推 mangle : 反观 01/08 17:50
85F：推 a123232 : 反观 01/08 17:58
86F：推 create8 : 反观，干 01/08 18:11
87F：→ endlesswalk : 反观 01/08 18:21
88F：嘘 sorrow0206 : 垃圾粪川又想捞 01/08 18:22
89F：推 Khon9985 : 反观 01/08 18:27
90F：推 wanderchang : 反观 01/08 18:44
91F：推 prtscscroll : 明确宣示有屁用 民进党也说要打炒房 反观错了就认错 01/08 18:54
92F：推 Westzone : 不意外，一堆啥都不懂只会为反而反的酸民，难怪整天 01/08 19:10
93F：→ Westzone : 在那里喊赔钱.. 01/08 19:10
94F：→ iamaq18c : 要反观谁?? 台湾不是早就有限制了XDDD 01/08 19:22
95F：推 justareader : 又学台湾了 台湾真的世界先驱 01/08 19:28
96F：推 hzhz5566 : 反观台湾禁止，房价还是keep住 01/08 20:04
97F：→ Heedictator : 我川威武！ 01/08 21:07
98F：→ srwhite : 反观台湾营建股赚烂行吗 01/09 01:57
99F：推 giunrz : 反观 唉 01/09 23:14