原文标题：大陆房企万科第二笔37亿中票展期再被否决 ※请勿删减原文标题 原文连结：https://www.epochtimes.com/b5/25/12/27/n14663381.htm ※网址超过一行过长请用缩网址工具 发布时间：2025-12-28 11:15 AM ※请以原文网页/报纸之发布时间为准 记者署名：刘毅 ※原文无记载者得留空 原文内容： 12月26日，万科企业股份有限公司（万科）一笔37亿（人民币，下同）中期票据展期方案 被债权人否决，这是继12月23日万科一笔20亿元债务的展期被否决後，再有万科债务展期 方案被拒。 12月27日，万科在《关於在交易商协会披露<关於2022年度第五期中期票据2025年第 一次 持有人会议的答覆公告>的提示性公告》中表示，22万科MTN005展期议案因「反对本议案 的22万科MTN005持有人或持有人代理人共29家，有效表决权数额为35,820,000，占总表决 权数额的96.81%；其他表决权均弃权。」所以「22万科MTN005的本次持有人会议的本议案 未生效。」 据《第一财经》透露，此次涉及的 22万科MTN005原定到期兑付日为2025年12月28日，债 项余额37亿元，票面利率3.00%。据万科提供的展期方案显示，万科拟将本金兑付时间展 期12个月至2026年12月28日，展期前已产生利息同步延期12个月支付且不计复利，展期期 间票面利率维持3.00%不变。 虽然该笔债务展期方案被拒绝，但是获得了延长宽限期。据万科同日发布的《关於在交易 商协会披露<关於2022 年度第五期中期票据延长宽限期 及宽限期内本息偿付安排的公告> 的提示性公告》显示：「将本期中期票据存续期内的本息兑付日之宽限期由5个工作日延 长至30个交易日（即宽限期 届满日为2026年2月10日）。」同时：「如在30个交易日的宽 限期内对本期中期票据本息进行了足额偿付、消除违约事件或通过债券持有人会议予以豁 免的，则不构成发行人对本期中期票据的违约，不触发本期中期票据相关违约责任。」 而在此之前的12月23日，万科一笔20亿元的债务展期也被债权人拒绝，但也获得了30天的 宽限期。 万科作为中国房地产的龙头企业，在中国房地产行业持续萎靡的大环境下，处境也日益艰 难，现金流捉襟见肘。公开资料显示，截至目前，万科境内存续公司债和中票计13只，余 额为203.16亿元，万科2026年4～7月有100亿元境内债到期。而万科业绩报告显示，今年 前三季度，万科实现营收1613.9亿元，同比下降26.61%； 归属於上市公司股东的净亏损 为179.4亿元，同比下降231.7%。在第三季度，万科净利润为亏损160.69亿元，同比下降 98.61%。 知名跨国投行高盛则在近期的一份研究报告表示，在缺乏更广泛资金支持、资产处置、再 融资计划的情况下，万科很可能不得不采取市场化方式进行全面债务重组。 据彭博社12月12日引述多名知情人士透露的消息报导，万科在11月已失去中共当局支持， 宣布爆雷是迟早的事。 心得/评论： 除了债务想展期被债权人拒绝 今天万科(2202.HK)又被穆迪再次降评 由「Caa2」下调至「Ca」,展望维持「负面」 这样一来筹资又更困难惹 中国官方真的已放弃这个房企优等生了吗? 要走向恒大2.0惹 ? ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分 -- --

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