觊觎大同资产 三立将全面介入 https://www.chinatimes.com/newspapers/20251216000508-260110 12/16 柳名耕 、 张睿廷 原文内容： 百年大厂大同公司继4月遭工程会停权，错失参与台电电网韧性计画等公家机关标案，又 因华映旧案遭大陆法院判赔131亿元，导致15日股价跳空跌停锁死在31.6元，面对财务、 业务双重利空，新入主的三立集团董事长张荣华月底举行股临会全面掌控董事会後，握有 逾40万坪、市值约3000亿元的土地资产，势将被外界放大检视，处分、变更有无争议。 三立集团近年投资土地受瞩目，继入主味全埔心农场後，近期再进军坐拥大笔不动产的大 同公司，蓝营指出，埔心农场当初的土地处理速度极快，未来有必要随时检视三立集团在 大同公司的一举一动。 大同12日晚间公告，接获中国最高人民法院判决，需对子公司华映百慕达积欠中国华映科 技款项负连带清偿责任，金额约新台币131亿元，利空冲击市场信心，15日开盘股价即跌 停锁死在31.6元。法人预期，若全数认列损失，将侵蚀大同每股盈余逾6元，吃掉近年转 型累积的获利成果。 在外界眼中，大同本业虽是家电、重电，却坐拥全台逾40万坪土地、市值约3000亿元的资 产。如之前因辉达来台寻找海外总部用地，浮出台面的中山北路总部与大同大学土地的整 合开案；前董座曾提及的基隆仓储区变更为住宅区，後又传出桃园大园厂变更为工商综合 区的计画将要推动。市场预期，新经营团队势必加速资产活化节奏，甚至不排除处分非核 心土地以填补华映案的财务缺口，力保公司净值与现金流稳定。 国民党立委王鸿薇表示，埔心农场土地变更历经20多年未能完成，三立集团进场後却在短 短1年内完成变更，速度之快被外界认为「神通广大」，三立现在又入主大同，外界自然 会关心这笔投资案是否仍是以土地利益为核心的布局？ 王鸿薇好奇，三立在大同的投资方向，难道是要聚焦在生产事业、科技或绿能？大同涉及 的都更案主要是台北市土地，目前确实难以断言後续会朝哪个方向发展，但相关投资究竟 是单纯企业投资，抑或是与都更或土地活化有关，值得持续观察。 国民党立委林德福则表示，大同公司最大资产就在土地，包括中山北路周边及各处校地等 精华地段，以股价与资产结构来看，房地产向来是大同的重要价值，三立此时入主，自然 会让外界联想到土地炒作的可能性。 林德福强调，企业投资本身不是问题，但当土地利益成为市场关注焦点时，相关程序是否 公平、透明，政府部门是否一视同仁，都是社会关切重点，大同土地资产庞大，未来发展 方向，理应持续接受社会检视，才能确保正义与公平。 心得/评论： -4 月遭工程会停权，无法参与台电电网韧性等公部门标案 -华映旧案遭中国法院判赔约 131 亿元新台币 -若全数认列华映损失，恐侵蚀每股盈余 超过 6 元 -三立集团董事长张荣华入主，月底股临会将全面掌控董事会 -大同坐拥 逾 40 万坪土地、估值约 3000 亿元，成外界检视焦点 --

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