宽限期房贷4.5万 宽限期後9-10万， 家庭年支出在宽限期过後，会增加60万 到230万左右，约当等於你们税後的薪资 年收入，还不算股息收入 初估股票资产大概800万， 加上现金250万，大概金融资产1000万出头 初估你们房贷金额约2300万 所以，房贷跟家庭收入比约10倍 先假设没办法再宽限期是对的 银行不太给宽限期展延 不过，你可以换银行贷款， 借新还旧重新开始宽限期 坏处是利率会提高， 好处是可以继续抱持宽限期的低 现金流支出压力 然後，节省下来的现金流可以继续滚 入市场 要不要提高现金部位 是看你们的职业风险跟收入风险 如果职业稳定，加上副业收入稳定， 那麽250万现金基本上是涵盖ㄧ年的 家庭支出（包含宽限期後的房贷）， 理论上是足够的 以家庭收支的角度而言，其实 不太需要放这麽多的高股息 第一，你们还年轻，估计三十多岁的家庭 夫妻薪资中等，合理推测随职涯发展还可以增加 再加上副业收入，覆盖家庭年支出尚可， 更何况还有250万的预备金 第二，你们应该追求的是中年以後的 资产增值，以年龄推估还有20年的时间， 从这麽长的周期来说，市值型会更合适 ※ 引述《ponlaponla (澎澎)》之铭言： : 大家好，小弟整理了年底持股，想请教观念盲点。 : 【背景】 : 收入： 夫妻本业+副业约 250 万/年，加今年股票利息55万共300万 : 支出： 家庭开销约 170 万/年（含房贷利息）。 : 结余： 约 130 万/年 可用於投资。 : 资产： 持有 0050、0056、00878、00919、中华电，目前月均配息约 4.6 万。 : 以及存款250万 : 负债： 房贷宽限期内自住，月缴 4.5 万。 : 【目前状况】 目前股息(4.6万)已达成「完全覆盖」房贷利息(4.5万)的阶段性目标。 但 : 房贷宽限期明年四月到期，虽然计画申请展延，但也担心银行受限於水位无法核准。 : 【未来规划】 考量到目前家庭收入税率级距较高（可能达 20%），为了税务效率并兼顾 : 成长： 接下来的 130 万结余，计画采「70% 0050 + 30% 高股息」配置。 : 【请教问题】 : 在宽限期可能无法展延的风险下（届时月缴可能翻倍至9-10万），这样的配置是否太过激 : 进？是否该提高现金部位？ : 以长期置产抗通膨的角度，这样的股债（或股息/市值型）比例是否健康？ : 先谢谢各位前辈指点！ : 感谢大家的建议 : 因为原本预想做法是卖掉手上所有持股还款， : 之後一个月的房贷约四万元， : 想看看是否有其他可能想请教大家， : 但似乎目前的做法风险太高， : 小弟再考虑考虑 --

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