作者Kostolany (科斯托兰尼)
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标题[新闻] 宝佳突袭惊吓「陶朱隐园」17楼买家！客
时间Thu Nov 13 18:28:07 2025
原文标题：宝佳突袭惊吓「陶朱隐园」17楼买家！客户回头砍价9千万元 中工少赚7千万元
※请勿删减原文标题
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/9137689?from=ednappsharing&fbclid=IwZnRzaAOChsNleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAo2NjI4NTY4Mzc5AAEelxKrwbl8LFhRBw8y1bFMPcmGoYP-WCee5pTSyriOSsQ0ZXznAEYUTxC0Rzw_aem_vf4-iVf1dg-6rpMhKndrDg
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发布时间：2025/11/13 16:09:20
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：经济日报 记者陈美玲／台北即时报导
※原文无记载者得留空
原文内容：
中工（2515）13日重大讯息公告，10月23日「陶朱隐园」17楼交易户因「近日新闻报导，
客户提出再次议价，交易金额调整为11.1亿元」。
短短三周，「陶朱隐园」首户成交总价从12亿元降至11.1亿元，不仅9,000万元蒸发，相
当於打了9.25折，中工处分利益也直接从原先1.18亿元降至0.48亿元，获利瞬间少掉
7,000万元。
据了解，由於买方目前仅付订金，买卖双方尚未进入签约阶段，惟因客户是诚意买方，加
上中工有心促成交易，因此在双方合意下，中工接受买家砍价9,000万元，显示中工近期
经营权之争纷扰，影响买方购屋信心。
心得/评论：
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
陶朱卖一户获利好差
获利从1.18亿变成4800万
1.18/12=9.8333%
0.48/11.1=4.324%
原来只是付订金还没签约就可以
那善甲郎那户有签约了吗???
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1F：推 riahserf : 咦 啊网红不是说已经全款？只是签约喔 11/13 18:30
2F：→ THcp : 认真讲那种垃圾 有人肯买就要偷笑了 11/13 18:32
3F：推 blargelp : 砍价合理啊。 你住哪？ 喔喔喔宝佳喔 11/13 18:35
4F：推 addy7533967 : 双十一特价九千万 11/13 18:36
5F：推 wen12305 : 好爽，买一户独享整幢房 11/13 18:37
6F：推 westmoney : uncle村几枝_ _买虾米旋转大楼 11/13 18:37
7F：推 NekomataOkay: 砍太少了 11/13 18:37
8F：推 gbman : 这房子只能当招待所吧!还特贵XD 11/13 18:39
9F：推 dickey2 : 还有这招喔，让他付违约金不好吗 11/13 18:39
10F：推 a069275235 : 笑死 这样也行 11/13 18:41
11F：推 c1951 : 可能有违约金条款 但是太大条 会赔很惨 用乔的降价 11/13 18:45
12F：推 eink : 接受买家砍价9,000万元 11/13 18:45
13F：→ appledick : 有赚就偷笑了 11/13 18:46
14F：→ idernest : 卖了还可以砍价喔 11/13 18:46
15F：嘘 Gavatzky : 没签约就没收斡旋金阿结果自己让人砍9000万 11/13 18:47
16F：推 ravelson : 这新闻有点爆笑 11/13 18:47
17F：→ Kostolany : 根本超蠢 怕卖不掉 怕买家跑 11/13 18:48
18F：→ Citer : 没收斡旋 更没人敢买了 唯一买家宁愿没收也要跑 11/13 18:53
19F：嘘 YesNoter : 真的是善甲狼买喔？ 11/13 18:53
20F：→ Kostolany : 我好期待善甲狼分享用零钱全款买进陶朱 11/13 18:54
21F：推 seemoon2000 : 太奇怪了吧 这样就砍7000万 11/13 19:00
22F：→ seemoon2000 : 9000万 11/13 19:00
23F：嘘 Gavatzky : 斡旋金应该很低 买家也是高手 满怀诚意付订金 11/13 19:03
24F：→ Gavatzky : 等到要签约再砍9000万 建商被玩弄 11/13 19:03
25F：推 buyerko : 卖不掉要加价卖，哪有降价的 11/13 19:03
26F：→ f204137 : 9千万这样砍的喔 11/13 19:04
27F：推 apple123773 : 笑死...没看过客户砍建商的XDD 11/13 19:07
28F：推 bobokeke : 低楼层要赔钱卖了吧 11/13 19:08
29F：推 rebel : 中工急了吧 好不容易发重讯要卖第一户了 最後发重 11/13 19:12
30F：→ rebel : 讯没成交多丢脸 而且现在中工也需要变现来打经营权 11/13 19:12
31F：→ rebel : 战 真的是不趁你病要你命都不好意思 11/13 19:12
32F：推 seemoon2000 : ㄓ 11/13 19:15
33F：推 pureful : 建商缺钱啊 终於有一户能卖出...... 11/13 19:16
34F：→ pureful : 换不到现金都是空 11/13 19:17
35F：嘘 Carloslin : 不降价唯一的买家也要跑了 11/13 19:23
36F：推 AlarmAlarm : 原来都还没签约 可以这样12亿乱放消息炒做 11/13 19:26
37F：推 nidhogg : 深深怀疑，嘻嘻 11/13 19:32
38F：→ poco0960 : 杀到中工剩一只 11/13 19:47
39F：推 GingFreecss : 特殊状况啦 正常不能这样 那个太贵了 11/13 19:54
40F：推 bhenry1990 : 放着当世界奇观罗 11/13 20:20
41F：推 ericf129 : XDDD 11/13 20:22
42F：→ h311013 : 应该喊到20亿吧，台湾房地产怎麽可能跌？ 11/13 20:27
43F：推 OOorc : 笑死 11/13 20:31
44F：推 rmp4rmp4bear: 真衰耶经营权出事也要被砍价 11/13 20:44
45F：→ cccict : 要定价不然就要打资产减损，这户算上资金成本搞不 11/13 20:45
46F：→ cccict : 好根本没赚。 11/13 20:45
47F：推 eknbz : 等双11特价啊 买家很懂 会不会最後上实登还更低 11/13 21:02
48F：推 issac10383 : 村几类懒觉 11/13 21:16
49F：推 piece1 : 厕所中别吵... 11/13 21:44
50F：→ accock : 一砍就9000万~~太狠 11/13 22:26
51F：嘘 birdane32 : 笑死比我家巷口还难卖 11/13 22:38
52F：推 aikotoba : 这买卖双方感觉没有赢家 一个要买下垃圾旋转大楼 一 11/13 22:45
53F：→ aikotoba : 个只能被慢慢揩油 11/13 22:45
54F：推 huk40199 : 跟台中一样双十一特价 11/13 23:47
55F：→ huk40199 : 结果还是没人买 11/13 23:47
56F：→ chen338 : 没人住的大楼就算豪宅都对气场都不太好吧 11/14 02:50
57F：→ iwinlottery : 有清洁，保全吧 11/14 07:49
58F：嘘 ter2788 : 看不动逻辑 中工经营权跟买房有关系? 11/14 08:00
59F：推 qaz630210 : 非顶楼卖到3500+万美金很好了啦，这个价格曼哈顿也 11/14 09:15
60F：→ qaz630210 : 能买顶楼豪宅了 11/14 09:15
61F：推 dragonjj : 傻了才要买 你信善假郎有买不如信赤鬼 11/14 10:06
62F：→ ll1117 : 中工台湾，诚意买家美国....让我们继续看下去 11/14 10:58
63F：推 horb : 这已经砍的很佛了 11/14 14:05
64F：推 vikingman : 买一户来炒股价的吧，炒上去後回头砍价 11/14 21:58