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标题[新闻] 迎接嘉义黄金十年 县治特区将投入2百亿
时间Thu Nov 6 07:36:49 2025
迎接嘉义黄金十年 县治特区将投入2百亿开发367公顷重划区 房价坐3见4
https://estate.ltn.com.tw/article/26000
2025/11/05 17:50文/记者林耀文
目前嘉义县以「高科技、工业、智慧农业与消费均衡发展」为核心，创造经济效益，2025年
至2035年将是嘉义县黄金10年，从台积电进驻到无人机聚落成形，迈向农工科技大县。因应
成长需求，目前嘉县府积极推动县治特区广达367公顷公办重划区，预计投入达200亿元预算
。市调显示，目前县治特区新案房价带达3字尾，小宅陆续出现4字头实登价。
嘉义县长翁章梁指出，嘉义县以「高科技、工业、智慧农业与消费均衡发展」为核心，创造
经济效益，2025年至2035年将是嘉义县黄金10年，从台积电进驻到无人机聚落成形，县府会
积极带领全县迈向农工科技大县。
面对美中科技竞争与全球供应链重组趋势，近来嘉义县府加速科技产业布局、强化国际链结
并导入AI应用，打造科技产业新聚落。县府加速开发县治重划区367公顷，投入200亿元采公
办重划方式办理，计画已获内政部核定，预计明年发包并於119年完工，可望容纳4.5万人口
。
同时，嘉义科学园区预计115年底完成基础设施，台积电先进封装厂预计114年11月装机，11
7年量产，2期园区90公顷扩建案已获中央核定，正办理开发环评程序。为配合半导体供应链
需求，县府同步推动马稠後产业园区後期45公顷土地开发，提供材料与设备厂商进驻空间。
加上美式购物中心华泰名品城Outlet预计於明年2月动土，将引进200家品牌，包含国际精品
、时装、家居、美食等多元品牌，并规划亲子游乐区、公益文化空间，第1期预计117年启用
，121年全区营运。
市调与实价登录显示，目前嘉义县治特区与高铁站区一带，新成屋实价登录纷纷站上单坪32
~35万元，高铁站区一带新成屋已达3字尾，轻豪宅也陆续出现4字头实登价，县治特区因邻
近嘉义科学园区和马稠後产业园区，2024 年预售新案成交价已达每坪 36~39 .7万元。
不只台积电和嘉义科学园区二期的扩厂，华泰名品城outlet mall的建设都看的出嘉义县太
保朴子有被中央及地方政府积极重视，未来可期。
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1F：→ Atwo : 房价喷喷 11/06 07:40
2F：→ dslite : 人口流失最严重 科学园区找阿公阿嬷作业员？ 11/06 07:46
3F：推 kaga1991 : 找火鸡 11/06 07:49
4F：→ FK6819 : 才200亿？一个菜市场就不只了 11/06 07:51
5F：推 jorden : 桃园不要的 11/06 07:52
6F：推 rockocean : 诸罗县本地土着领不到诸罗市的3000块 11/06 07:55
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17F：→ ztan6661 : 农业大县都是朴实的农民，不要再炒作了，会害死在地 11/06 08:26
18F：→ ztan6661 : 戈 11/06 08:26
19F：推 adolph666 : 黄金要喷了 11/06 08:45
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21F：推 poco0960 : 太保那边就炒不起啦,有高铁GG还是那个样 11/06 08:52
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23F：→ HiuAnOP : 还是比新竹先进，又有工作机会了 11/06 09:05
24F：推 Virous : 大炒房年代来了 11/06 09:07
25F：推 ericsonzhen : 结果不是要发展 是要炒房 绝了 11/06 09:11
26F：推 clusis : 就是要炒房炒地才能赚大钱～ 11/06 09:13
27F：→ lluunnaa : 有人(钱)潮的地方,房价自然涨,地主做梦都会笑 11/06 09:13
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30F：推 garlos : 选举选起来~ 11/06 09:22
31F：→ tctv2002 : 现在炒太晚了 产业链都开始布局美国了 11/06 09:29
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33F：推 snoopyboy123: 要也是买六都 嘉义就乡下 已经涨很多了 这样还想炒 11/06 09:45
34F：嘘 Noberman : 该是粮食产地就乖乖当粮食产地 别乱搞… 11/06 10:28
35F：推 zzz50126 : 弄到比高雄还贵 风险有点高 11/06 10:36
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39F：→ e009729 : 继续炒，一起死 11/06 12:23
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41F：推 Yishanhuang : 推推 11/06 13:01
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