作者kof70380 (小隆)
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标题[新闻] 新青安明年到期 卓揆：用新方式协助年轻人
时间Wed Nov 5 08:34:08 2025
原文标题：
新青安明年到期 卓揆：用新方式协助年轻人
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https://udn.com/news/story/7240/9117927
发布时间：
2025-11-05 00:20 联合报／ 记者欧芯萌、余弦妙、蓝钧达、林铭翰／台北报导
原文内容：
「青年安心成家购屋优惠贷款」（新青安）将於明年七月卅一日到期，行政院长卓荣泰昨
天表示，现行方式应检讨，不会以相同的方式延长，将针对青年居住正义做不同的考量，
设定更周延条件与监管方式，不要让民众误用政策美意。
新青安申贷对象为本人及配偶、未成年子女名下无自有住宅者，年满十八岁即可申请。贷
款额度最高可达一千万元，最长年限四十年，宽限期最长五年。最高核贷八成。利率方面
，政府补贴一点五码（百分○点三七五）、公股银行减半码（百分之○点一二五），一共
优惠两码。
卓荣泰昨赴立法院施政报告并备询，立委黄珊珊质询指出，新青安贷款上路後，房价涨了
百分之十五点四；年纪超过五十岁、年收超过三百万元以上的民众都能拿到补助，目前看
来政策需要调整。
卓荣泰回应，房价涨幅因素很多，不能单就一个因素来讨论。至於年纪超过五十岁、年收
超过三百万元以上民众仍获补助，确实当初应该在年龄上有些考量。
而卓揆在回应立委王世坚质询时也说，明年时间到了，基於青年居住正义的需要，政府会
检讨新青安现在执行上的所有困难，会用新的方式协助年轻人。
财政部次长阮清华受访表示，财政部将配合行政院政策，到时候也会视房市状况，包括检
视无自有房屋需求以及整个市场情况，并且会同内政部做整体评估。他说，由於新青安政
策到明年七月底才会结束，而这次补贴两码後相对比市场的利率稍微低一点，当然对於无
自用住宅族群来讲，帮助很大。
政院人士说，「减轻国人购屋负担」的政策目标不会改变，未来会搭配政府整体的住宅政
策来做调整，并落实各项健全房市措施，抑制短期炒作不动产。
心得/评论：
话说房价震荡好一阵子，好奇明年会不会继续推出类新青安的政策？营建股是否又可以逢
低布局？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.238.79.44 (台湾)
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※ 编辑: kof70380 (36.238.79.44 台湾), 11/05/2025 08:34:17
1F：→ NirOE : 真●青安 11/05 08:34
2F：推 picaroon : 全 安 11/05 08:34
3F：→ waylank1234 : 所以有新的？感觉意义不大 11/05 08:35
4F：推 keyboard : 赶快再想一个名字 11/05 08:35
5F：推 maimss : 送房算了 11/05 08:35
6F：→ Dirgo : 炒房是不能停的,牛马是不能没有压力的. 11/05 08:35
7F：→ tctv2002 : 难怪这麽多人排队 50岁的年轻人还蛮多的 11/05 08:36
8F：推 skyoneaim : 新青安3.0要来了 房价准备喷爆 11/05 08:36
9F：推 fanciful : 翻译 还需要更多韭菜进来 11/05 08:36
10F：→ tctv2002 : 新青安3.0 就代表没新青安资格的 继续限贷QQ 11/05 08:37
11F：推 rattrapante : 新青安 改 11/05 08:37
12F：推 Kydland : 青安贷款本来就一直都有 11/05 08:37
13F：→ d9456688 : 建商爸爸不能倒 11/05 08:38
14F：→ Kydland : 只是每隔一段时间有不同版本 11/05 08:38
15F：→ x58420 : 新青安 pro max 11/05 08:39
16F：推 kitour : 青年韧性自住方案 11/05 08:39
17F：推 ixiuxiudan : 包装包装再包装 换汤不换药几年了 11/05 08:39
18F：→ icecubes : 诸神的黄昏·新·真青安·改·二式 11/05 08:40
19F：推 thinksilver : 新青安 3.0 11/05 08:40
20F：推 fhill12 : 经济火车头 11/05 08:40
21F：推 xephon : 新青安2.0 11/05 08:40
22F：推 M2Z588 : 新青安房价助涨15%！接下来只会涨更多！！ 11/05 08:40
23F：推 huangjojo : 卖割乱阿啦 11/05 08:40
24F：推 harry801030 : 50岁年轻人又要出没了 11/05 08:41
25F：→ p580ir190 : 新的方式炒房，真的烂政府 11/05 08:41
26F：嘘 chhsuzu : 好了啦！换个方式炒房啊！年收四百万也可以贷？ 11/05 08:42
27F：→ klo678 : 诈骗就好啦 11/05 08:42
28F：推 ixiuxiudan : 任性肥宅 11/05 08:42
29F：推 huwei200035 : 房贷可继承3代 11/05 08:42
30F：推 Shepherd1987: 一辈子房奴 房奴一辈子 11/05 08:43
31F：推 kakalin : 笑死 一堆跟风买的 连点逼数都不知道 11/05 08:43
32F：→ deann : 新新青安 11/05 08:43
33F：推 johnblueh : 大新青安 11/05 08:46
34F：嘘 loom0et0bust: 超临界新青安 11/05 08:46
35F：推 mopa : 排老条款要来了吗？ 11/05 08:46
36F：推 avvvva : 50岁左右，回推8年都属於青鸟党的票仓居多 11/05 08:47
37F：推 joe2 : 超。青安 11/05 08:48
38F：→ rammstein : 谁说股版都老人，个个都是新青安认证的年轻人啊 11/05 08:48
39F：推 AtDe : 超 青安 11/05 08:49
40F：推 Waitaha : 希望利率延长补贴 11/05 08:51
41F：推 ImCPM : 不愧是最会炒房的OO 11/05 08:51
42F：→ neoa01 : 新炒房政策吗 11/05 08:51
43F：推 km612tw : 一百年青安 11/05 08:51
44F：推 kinki999 : 希望涨再高一点，把房奴观念改掉，以後变日本跟中国 11/05 08:51
45F：→ frank01 : 拿纳税人的钱补贴年收400万的人买房利息,伟哉,伟哉 11/05 08:51
46F：推 ahuahala : 炒房新一点灵 11/05 08:52
47F：→ hiyawind : 用新方式炒房 炒房2.0 11/05 08:53
48F：推 shreka : 新新青年民主韧性房贷 如何? 11/05 08:53
49F：推 jacoson : 新青安2.0 11/05 08:54
50F：推 wiseinnis : 毒品不能断 又要小心不能过量 11/05 08:54
51F：推 kiboryin : 极青安 11/05 08:55
52F：→ ola1a1217 : 新少安 新幼安 新婴安 新胎安 11/05 08:55
53F：推 elia0325 : 换个姿势继续割 11/05 08:55
54F：→ loveless01 : 幼青安？ 11/05 08:55
55F：推 takeda3234 : 青鸟安 1.0 11/05 08:56
56F：嘘 het97306 : 那就再加个新字吧 11/05 08:57
57F：→ saeea : 炒到最後就金融危机…… 11/05 08:57
58F：推 agvnol : 翻译：继续炒 11/05 08:58
59F：推 s881720 : 我知道 新青年2.0 Pro Air Max！ 11/05 08:58
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61F：→ playone1 : 真的太棒了！ 11/05 08:59
62F：推 andy6114 : 来人拿个棍子 我打 11/05 09:00
63F：推 k862479k : 新精虫安 11/05 09:01
64F：→ tomdavis : 新青安 50岁 年收400万也在新青安 最好是帮青年拉 11/05 09:01
65F：嘘 kinve1014 : 新氰胺+ 嘻嘻 炒房炒起来 11/05 09:02
66F：嘘 cutbanana : 史上最会炒房政府 11/05 09:03
67F：推 cons : 协助(X) 炒房(O) 11/05 09:04
68F：嘘 snooopy : 用新方式（找新漏洞 11/05 09:05
69F：推 MOBOI : 壮年安 再不行就银发安 11/05 09:06
70F：推 carkyoing : 新婴安 婴儿安息 出生率消失了炒房也不能停 11/05 09:06
71F：推 shin0924 : 继续造字 11/05 09:07
72F：推 pkh1234 : 新女孩儿贷款 60以前贷都来的及 11/05 09:08
73F：→ timetostudy : 稳了！继续炒 11/05 09:09
74F：嘘 yuen1029 : 加油 明年61岁 薪水又涨超过400万 希望可以申请新青 11/05 09:10
75F：→ yuen1029 : 安 11/05 09:10
76F：推 SimACC : 补贴头款，赞赞。 11/05 09:11
77F：推 ChoiceLife : 喷 一坪上看500万 11/05 09:11
78F：推 frontseat : 垃圾政府 每次都打的要死不活再来一针吗啡 再来继 11/05 09:12
79F：→ frontseat : 续炒...恶不恶心啊！ 11/05 09:12
80F：推 blitz1991 : neo青安 11/05 09:12
81F：推 a03520 : 换个新名字再上 11/05 09:12
82F：→ rancilio : 新青安plus+? 11/05 09:13
83F：推 x0003 : 类青安 11/05 09:15
84F：推 kis28519 : 新青安max 11/05 09:17
85F：嘘 RiverMan1 : 骗鬼啊，只知道协助建商啦！ 11/05 09:17
86F：推 DasonoMaso : 换个方式帮助金主爸爸 11/05 09:18
87F：推 sleepy5566 : 50岁年轻人 11/05 09:20
88F：推 answermangtr: 炒房炒爽没 11/05 09:20
89F：→ Lowpapa : 用新方式割韭菜 11/05 09:21
90F：推 asuka0109 : 直接帮付个百万或全额，还是直接零趴贷款？现行的算 11/05 09:21
91F：→ asuka0109 : 起来真的年年月月都是缴足额，一个房子也预缴了几趴 11/05 09:21
92F：→ asuka0109 : 的价值...？ 11/05 09:21
93F：推 pov : 六十岁年薪四百万年轻人 11/05 09:22
94F：推 mike40709 : 协助炒房啦 11/05 09:23
95F：→ Wolverin5566: 可怜 低能政策 11/05 09:23
96F：嘘 siriusfish : 用新的方式帮助年轻人（X)用新的方式炒房（O) 11/05 09:23
97F：→ Wolverin5566: 完美呈现低能的政策比贪污更恶劣 11/05 09:23
98F：嘘 ryryblue : 韧性青安 11/05 09:23
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101F：→ GoodID : 少非常多 11/05 09:24
102F：→ laechan : 厉害了 11/05 09:25
103F：→ leechester : 有政府 房价好安心 保你不跌 11/05 09:25
104F：→ izumo144940 : 经济火车头真的不能倒 望周知XD 11/05 09:29
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109F：推 sky001tp : 推出真新青安 11/05 09:31
110F：推 whyhsu : 任性青安 11/05 09:31
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112F：嘘 rax1010 : 青安Pro 11/05 09:32
113F：推 zxcv12300 : 韧性民主新青安 11/05 09:32
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138F：推 funguy0202 : 新青安 超！ 11/05 10:06
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141F：→ ohyakmu : 不愿承认炒房政策的错误，硬要等到到期 11/05 10:13
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144F：推 willprince : 要想新名字包装一下 11/05 10:15
145F：推 beforehand : 可以不要再乱搞了吗 11/05 10:16
146F：推 hakuoro : 不炒到泡沫破掉不死心耶 11/05 10:17
147F：嘘 marinsky : 袜靠是不是要赶快买了 11/05 10:21
148F：→ Expend : 嘻嘻 11/05 10:21
149F：推 YuSeaFood : 新新青安 11/05 10:23
150F：推 dolphin24681: 青年入土为安 11/05 10:26
151F：→ wiesley1029 : 新新青安 11/05 10:27
152F：→ dzzdzx : 开心请安 11/05 10:28
153F：推 justempty : 人家还要选举诶，怎麽可能没有新 11/05 10:32
154F：→ ciafbi007 : 把这名词拿掉吧 50岁就不能贷吗 11/05 10:33
155F：推 rainbowclub : 新青安pro 11/05 10:34
156F：嘘 BBKOX : 新青奴 11/05 10:36
157F：推 repast : 党又想炒房罗 11/05 10:40
158F：推 free120 : 新新青安 11/05 10:41
159F：推 kimula01 : 来搞一个大学安 学贷+40年房贷打包 帮建商清库存 11/05 10:42
160F：→ s77329 : 直接取消就是帮助年轻人了 11/05 10:43
161F：推 kill0934 : 这个本来就到期换个名子再一次，很久了 11/05 10:45
162F：推 cosmite : 明年要选举了 政党需要建商献金 炒房不能停 11/05 10:50
163F：→ asdfonly : 新新青安 11/05 10:50
164F：→ cosmite : 搭配明年台湾可能降息 房价喷一波 还不上车吗 11/05 10:51
165F：推 passguestjay: 帮助（X), 套牢（O) 11/05 10:51
166F：推 VinSent : 入土为安 11/05 10:54
167F：推 mercedeces : 青安26 11/05 10:54
168F：推 amiahhh : 改50年 1500万 要炒就一次到位 11/05 10:56
169F：推 henshin : 拼好房 11/05 10:57
170F：推 s940758 : 莱尔安 11/05 10:59
171F：推 cgser : 新奴安 11/05 10:59
172F：推 nono5938 : 贷40年 谁爱贷谁去贷 11/05 11:02
173F：嘘 robinnibor : 新的炒房资金又上线罗 11/05 11:04
174F：推 DALUGI : 翻译：换新方案炒房 回馈金主 不是me的错 11/05 11:06
175F：推 allmygod : 新青安2.0>新青安pro>新青安 pro max XD难道库克当 11/05 11:08
176F：→ allmygod : 上了我们行政院院长 11/05 11:08
177F：→ sdf0419 : 营建股，喷 11/05 11:09
178F：推 ohlong : 新老安？ 11/05 11:11
179F：推 trf835rea : 类青安 11/05 11:20
180F：推 ehftb : 房地产投资人的心理素质基本上很差，有巨婴倾向 11/05 11:22
181F：→ bpq302302 : 新安州 11/05 11:23
182F：→ maxwell21 : 买不起就不要买 宽限期到了还不出来还要政府收拾 11/05 11:25
183F：推 GUMIGUMI : 收割一波 11/05 11:26
184F：推 joy12345tony: 水很满就再做一个水缸 11/05 11:30
185F：推 sunbreak0723: 有够垃圾..推这种政策根本害人 11/05 11:32
186F：嘘 david9066011: 类氰胺 11/05 11:34
187F：推 Dean997 : 稳了！继续喷 11/05 11:35
188F：嘘 ghgn : 王世坚质询都说了 一堆中老年人在买 协助个屁年轻 11/05 11:39
189F：→ ghgn : 人 11/05 11:39
190F：嘘 hwei9582905 : 年轻人被搞过一次了，年轻人瑟瑟发抖 11/05 11:41
191F：→ hwei9582905 : 选举年你知道的 11/05 11:42
192F：嘘 tagodbless : 协助更多傻子青年接刀子 11/05 11:49
193F：推 diiiib : 全民安心贷款 11/05 11:49
194F：→ Atwo : 我知道政府还有钱 11/05 11:50
195F：→ Atwo : 受益的只有建商 11/05 11:51
196F：推 hotdogmc : 为什麽要协助 北七政策 11/05 11:53
197F：推 mike42 : 骗上车了 11/05 12:00
198F：→ A80211ab : 不要再协助了 多做多错 11/05 12:00
199F：推 william0725 : 再骗一波 11/05 12:02
200F：→ IDF5566 : 就你们炒了快十年还在骗 11/05 12:04
201F：→ EddieWuRJJ : 宽限30年好了 11/05 12:04
202F：→ soulXdancer : 继续涨 11/05 12:09
203F：→ lokoo : 上次搞到房价保底1000，这次又不知道怎麽恶搞 11/05 12:16
204F：嘘 hjgx : 新青安 之 买房不用钱III强势回归 11/05 12:21
205F：→ dream1124 : 果然，新孩安、新婴安该出了吧。 11/05 12:25
206F：推 Kydland : 我倒是很同意应该要改名 不应该再叫新青安 而是改 11/05 12:25
207F：→ Kydland : 成首购自住贷款之类的 这个名词在很多国家都有专案 11/05 12:25
208F：→ Kydland : 优惠 像之前被川普酸要开除的联准会官员 她也是被 11/05 12:25
209F：→ Kydland : 抓包同时申请两间自住购屋贷款（美国也有利率优惠 11/05 12:25
210F：→ Kydland : 的样子？） 11/05 12:25
211F：→ dream1124 : 房板不是都说别国有100年分期？我们也该推出了吧 11/05 12:25
212F：→ dream1124 : 这麽爱刺激，何不油门催到底？想看加速毁灭和重生 11/05 12:26
213F：→ dream1124 : 反正我资产的主要部位早就移到国外了嘻嘻 11/05 12:28
214F：推 whface : 50岁青年... 11/05 12:33
215F：→ crazydj : 新青安2.0 11/05 12:35
216F：推 leo921080931: 救救远雄 11/05 12:39
217F：→ chi10204 : 青年韧性购屋方案 这样有台湾价值吗 11/05 12:43
218F：推 hate0322 : 一直炒房一直爽 11/05 12:45
219F：嘘 silence1109 : 你各位阿，房价要再暴涨一波的时间点已经告诉你了 11/05 12:50
220F：→ silence1109 : ，不上车就不要怪政府喔 11/05 12:50
221F：推 nash1314 : The all new 新青安 ，震撼上市 11/05 13:03
222F：推 snowdraught : 用新的方式协助谁？ 11/05 13:14
223F：推 Rushpumi1005: 卍新青安卍 11/05 13:23
224F：推 HarukaLM : 没买的继续崩溃 11/05 13:29
225F：推 Everforest : 新青安GTX 房市起涨元年 11/05 13:31
226F：推 lolo0129 : 32:0原因很多，不能说百姓在不爽我们炒房 11/05 13:34
227F：推 ryan8409 : 白痴 11/05 13:35
228F：→ RSian : 年轻人别买房了 回老家炒股吧 11/05 13:35
229F：推 a0921387223 : 不要恶心好吗 还不起就正常给他们法拍 11/05 13:51
230F：→ pz5202 : 还要忍耐3年 11/05 13:54
231F：嘘 moomoo91426 : 我他妈说过好几次了，卖不掉就加价卖 11/05 14:06
232F：推 fishweija : 还在骗 11/05 14:30
233F：推 doublehorn : 所以才叫(新）青安阿～50岁也可以～ 11/05 14:48
234F：推 Pipline : 拉高出货？ 11/05 14:49
235F：→ barsir : 50岁都行？不是青安，是壮安了 11/05 14:51
236F：推 BMW740Li : 什麽阿姨阿嬷，是政府认证的青少女 11/05 14:55
237F：推 eknbz : 建商很苦 协助一下 错了吗 11/05 15:12
238F：推 kkrichard : 政府要再拉抬一波，超。新青安 11/05 15:18
239F：推 jolin0502 : 超级新青年启动 11/05 15:31
240F：推 Joelai : 经济二十年来最好,明年现金结清贷款了啦 11/05 15:33
241F：推 ccjj8 : 民主的青安 11/05 15:38
242F：嘘 lord1031 : 新青安猛将传吗？ 11/05 15:39
243F：推 snobbish : 建商负责贷款啊？ 11/05 15:48
244F：→ tbes : 炒房政府真不是叫假的！？ 11/05 16:01
245F：推 kamihio : 还有谁要上车的 快 ~~ 11/05 16:12
246F：→ winnerdinner: 还要炒房抓交替啊? 11/05 16:21
247F：→ fakejoker : 新青安2.0 11/05 17:01
248F：推 onekoni : 考虑一下猴康贷 100%强力过件 11/05 17:25
249F：→ onekoni : 付得起贷款不该用头期卡 11/05 17:26
250F：→ faultless : 要崩了吗 11/05 18:09
251F：推 sunsamy : 新方式协助套牢年青人!!! 11/05 18:13
252F：嘘 liscp : 全部送去当兵 吃住全包 11/05 18:18
253F：推 neil1103 : 建议0头款 宽限期100年 11/05 19:15
254F：→ yks125 : 房地产乃是台湾经济火车头，建商不能倒 11/05 21:06
255F：推 Kydland : 我有点讶异股版的财商怎麽会这样 11/05 21:20
256F：→ Kydland : 借款百年 一定要借爆好吗XD(不是宽限期百年) 11/05 21:20
257F：→ Kydland : 竟然有人觉得瑞典的百年房贷很烂XD 这财商太糟糕了 11/05 21:21
258F：→ Kydland : 同样都是每月还5万块 现在的5万块 和30年後的5万块 11/05 21:22
259F：→ Kydland : 完全是不同价值ㄟ(因为通膨) 11/05 21:22
260F：→ Kydland : 贷款这种事情就是能还款越久越好 在财力允许的情况 11/05 21:23
261F：→ Kydland : 下 不要提前还款 就还到最後一刻 这才是最赚的 11/05 21:23
262F：→ Kydland : 想想看如果你的祖辈有百年房贷 他缴40年 你父辈缴40 11/05 21:24
263F：→ Kydland : 年 轮到你继承的时候只要缴20年 但可以拥有几千万的 11/05 21:24
264F：→ Kydland : 房产价值 而你很有可能只需要每月缴两千块的房贷而 11/05 21:26
265F：→ Kydland : 已ㄟ 11/05 21:26
266F：→ Kydland : 你用总还款48万换到两千万的房子 超划算的 11/05 21:27
267F：嘘 aannasui : 建商 车商 药商经济国家队 11/05 21:41
268F：嘘 Wilsly : 又要撒币了 11/06 07:29
269F：推 Prano : 50、60年新新青安？让大学生一毕业就可以背房贷，台 11/06 08:11
270F：→ Prano : 湾GDP飙升，台湾经济前景看好 11/06 08:11
271F：推 Kydland : 又有一个财商不好得人...... 11/06 22:05
272F：→ meline : 继续炒房让年轻人抗债 11/07 03:33