作者operatorm (云淡风轻,风和日丽)
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标题[请益] 如果有1300万是当包租公还是买台积电
时间Tue Nov 4 09:42:14 2025
如果有1300万是当包租公还是买台积电 好呢
我台中市区朋友刚好家里给他第一桶金(继承)
又刚好他家旁有栋新建好的7楼电梯大楼
里面设备齐全 12间套房连冷气都附上
开价2800万,因为竞争激烈,原屋主打算出售
1300万能当头期款,之後6折贷款买房
价钱还能谈谈
先用租金还3年房贷後再贷2胎买台积电
五都内房价只涨不跌拥有无敌金身与5倍杠杆
缺点就是身为包租公(X) 维修房奴(O),得随传随到
他在猷豫买房当包租公还是现在全买台积电8.5张 无事一身清 坐等涨破2千
如果是你 你会考虑啥款呢
恳请赐见,感谢
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更新:
2025年中区套房火警命案
https://youtu.be/Lkasjqk2LI0?si=FgMQBtw1YcOoI3L4
但台积电今年4月也连跌3根惨跌,空头3个月
1160→780→1500
哀运都有,各有千秋,说惨也满惨的
这都是场豪赌(O)
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 123.194.22.191 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1762220536.A.7DC.html
1F：推 yu7038 : 问就是GG11/04 09:42
2F：推 bear3 : 1300w all in 正二11/04 09:42
3F：嘘 cityhunter04: 如果文…梦里什麽都有11/04 09:43
4F：→ bear3 : 包租公真的赚太少11/04 09:43
5F：→ a5687920 : 买房还是比较安定 台积不会永远都好11/04 09:43
6F：推 FK6819 : 20套2800万？这台南只能买空气，何况是台中11/04 09:43
7F：推 windfeather : 现在的话应该是台积更稳更轻松，10年後不好说11/04 09:43
8F：→ a5687920 : 但买台积就不用烦恼房贷11/04 09:44
9F：推 TSMininder : 包租公遇到低端租客会被烧毁11/04 09:44
10F：推 goodjop : 小孩才做选择11/04 09:45
11F：推 poeoe : 要管理20个套房 付出的成本心力太高了11/04 09:45
修正 12套 打错
12F：推 boyo5566 : 原屋主都做不下去 你去接盘?11/04 09:45
13F：→ poeoe : 还要担心遇到恶房客 这怎麽算都很难赚11/04 09:45
※ 编辑: operatorm (123.194.22.191 台湾), 11/04/2025 09:46:53
14F：→ windfeather : 简单说，买台积大概至少5年内很赚，而且是躺着赚11/04 09:46
15F：推 Brioni : 半年前买台积电你都已经多1000万了，要慢慢收租你开11/04 09:46
16F：→ Brioni : 心就好11/04 09:46
17F：→ windfeather : 买房或许10年後会比台积好，但这10年一直要操烦11/04 09:46
18F：推 beast20213 : 我会买sp50011/04 09:46
19F：→ Brioni : 除非扣维持费收益有5%，不然这种物件还是别碰，比公11/04 09:47
20F：→ Brioni : 债直债还差11/04 09:47
21F：推 thetide0512 : 全新电梯出租大楼很稀有 是我会包租 11/04 09:48
22F：推 bpq302302 : GG无限fu糗的资产，不用维护 11/04 09:48
23F：推 cloud7515 : 租店面还好说 租民宅算了吧 这年头一堆疯子 欠租还 11/04 09:49
24F：→ cloud7515 : 会放火烧房子 11/04 09:49
25F：推 thetide0512 : 然後大楼再拿来增贷+月租定期投入台G 11/04 09:50
26F：推 h311013 : 都不要 All in NVDA 11/04 09:50
27F：推 poeoe : GG本身也有一些股利能领 看不出这物件有啥优势 11/04 09:50
28F：推 windfeather : 当包租公的最大不可预期风险，就是可能有烂房客 11/04 09:50
29F：→ cloud7515 : 房客也很难挑 孤单老人跟外劳你给租吗 11/04 09:50
30F：推 avavgirl : 你还是乖乖买GG就好 11/04 09:51
31F：→ windfeather : 只要有一间房客在搞事或是出事故，有得烦的了 11/04 09:51
32F：推 kload : 遇到低端房客整天搞事赶也赶不走 放ETF省心省力11/04 09:51
33F：推 fj22 : 我家是土地租给公司 房客风险大 11/04 09:51
34F：→ windfeather : 台积电几年後暴死机率，远比租房数年内出事的机率低 11/04 09:53
35F：推 AndyMAX : 当台积电的包租公11/04 09:54
36F：→ koden : 房子会老会折旧11/04 09:55
37F：推 littlejackbr: 台湾房地产已经过巅峰了11/04 09:55
38F：→ jubihu : 有土斯有财11/04 09:55
39F：推 zzzzzzzzzzzy: 七楼电梯大楼只卖2800万？？？11/04 09:56
40F：→ littlejackbr: 678年级生老了都会去租有ai照护员的养生宅11/04 09:56
41F：→ luke0407123 : 当然是台积电 根本送分题 你还不用顾虑房客11/04 09:56
42F：推 wii128 : 包租唷 我不是说不好 问题遇到喜欢BBQ或当小飞侠的11/04 09:57
43F：→ wii128 : 租客 11/04 09:57
44F：推 sushi11 : 大台欧印 11/04 09:57
45F：→ wii128 : 自住我没有意见 投资再想想吧 11/04 09:57
46F：→ biojo : 这几天不是有放火烧房东的 11/04 09:58
47F：→ zzzzzzzzzzzy: 先了解一下为何屋主要出售比较稳 11/04 09:58
48F：→ galleon2000 : 遇到恶房客跟套在高点哪个惨? 11/04 09:58
49F：→ littlejackbr: 趁年轻赶快欧印台积电，老了才有钱住进ai看护养生 11/04 09:58
50F：→ littlejackbr: 宅 11/04 09:58
51F：→ zzzzzzzzzzzy: 一句话，好赚的钱不会留给别人赚 11/04 09:58
52F：推 dzzdzx : 房价只涨不跌，傻了才买风险高的GG 11/04 09:59
53F：→ zzzzzzzzzzzy: 还有，一次租那麽多一定要缴税，这个也要考虑 11/04 09:59
54F：推 redbeanbread: 房子是拿来炒的 不是拿来租人的11/04 09:59
55F：推 richcity : 买台积，想开杠杆可以质押！短期波动赔钱要能承受 11/04 10:00
56F：推 firemothra : 随传随到 vs 睡到自然醒困霸数钱 11/04 10:00
57F：推 xfileman : 我目前是各放一半，你要同时管理一堆套房很花心力11/04 10:00
58F：→ xfileman : ，而且房客问题只要发生一次就搞死你了，这十年是A11/04 10:00
59F：→ xfileman : I成长期，这几年房屋投报率荣景已经过了，给你参考11/04 10:00
60F：→ xfileman : 。11/04 10:00
61F：推 yurian : 套房很难贷款 增贷的时候也一样吧 台中一间有办法11/04 10:01
62F：→ yurian : 收1w吗 一年12w 12/1300=? 还没扣房屋税地价税 还11/04 10:01
63F：→ yurian : 要看管理费谁出 买就是看好以後房子继续增值 不是11/04 10:01
64F：→ yurian : 着眼在包租公 1%可能连定存都输不要说跟2412比了11/04 10:01
65F：→ Diaw0803 : 当然欧印台股送分题GG 房屋投资爽期已过 现在进场 11/04 10:01
66F：推 lion500 : 租金没那麽好收 11/04 10:01
67F：→ Diaw0803 : 要小心 11/04 10:01
68F：→ yurian : 以前是股票很难贷款 要安全的高杠杆就是房子 但现 11/04 10:02
69F：→ yurian : 在反过来了 11/04 10:02
70F：推 paunch : 台湾的租金超级低，满满的居住正义 11/04 10:02
71F：→ zzzzzzzzzzzy: 如果买下来就丢给包租代管，少赚没错但是省一堆事 11/04 10:02
72F：→ zzzzzzzzzzzy: 重点是房子要值钱，不是出租值钱 11/04 10:03
73F：推 Alex833 : 如果收租地区没问题，先收租，房子转增贷出来买股 11/04 10:03
74F：→ Alex833 : 票，安全部位建立起来，两头赚 11/04 10:03
75F：推 The4sakenOne: 当包租公只有跟租客收钱时有情绪价值，其他被屌打 11/04 10:04
76F：推 thx9527 : 12间套房房客来来去去可能空屋 遇到几个毛一堆的11/04 10:04
77F：推 vicet : 可以考虑包租代管 整体方案不变 11/04 10:05
78F：推 q09701023 : 台积电 11/04 10:05
79F：→ yurian : 单以开杠来说 12间套房首先头期款可能就不够了 然11/04 10:05
80F：→ yurian : 後利率一定很难看 以後想增贷也因为是套房更难 然11/04 10:05
81F：→ yurian : 而现在股票质押最烂也有证金6成的2.5%内 12间套房11/04 10:05
82F：→ yurian : 的贷款利率和成数可能不如证金11/04 10:05
83F：推 bbeck : 问就是欧硬 然後三层质押 欧硬再欧硬 杠好杠满台GG11/04 10:05
84F：→ thx9527 : 基本的房租水电可能每间收法都不一样 烦都烦死11/04 10:05
85F：推 reaves15 : 各退一步买1400 5套房租人 650买台积如何？11/04 10:06
86F：推 delightboy : 他只能贷六成，现在买gg比较好11/04 10:07
87F：→ yurian : 总之着眼在包租公不管是难以程度和报酬都是不行的 11/04 10:07
88F：→ yurian : 要就着眼在5到10年後房市会再上涨(年化报酬超过8% 11/04 10:07
89F：→ yurian : 老实说以台湾人的薪资和少子化程度 真的要看地段) 11/04 10:07
90F：→ yurian : 但这题我觉得 1300w还是乖乖去工作吧 11/04 10:07
91F：→ fatb : 我朋友是全丢ETF笑着躺平 他没啥物慾 只是月开销 11/04 10:09
92F：→ fatb : 10万以上而已 11/04 10:10
93F：嘘 dickey2 : 作梦 11/04 10:10
94F：推 akway : 管理房子可是很麻烦 遇到一个奥住户就饱了 11/04 10:10
95F：推 kanehhh : 租金报酬率大概5%左右不含隐藏成本 11/04 10:10
96F：推 hectorbibby : 当然用1300去借1300出来啊，方法不告诉你 11/04 10:10
97F：推 clamperni : 不知 这辈子没看过这麽多钱 11/04 10:10
98F：→ fatb : 其实突然有1300万的人不敢丢台积电11/04 10:11
99F：→ MediaPlayer : 包租公 11/04 10:11
100F：→ pilimew : 可以自己算投报率... 11/04 10:11
101F：推 smilemiz : 原屋主不就做不下去才脱手，为什麽你会以为接盘就11/04 10:12
102F：→ smilemiz : 能赚钱？11/04 10:12
103F：推 dazzzlee : 店面包租公还行 民宅包租公一堆在里面烧炭自杀的11/04 10:13
104F：→ dazzzlee : 秒选台积电11/04 10:13
105F：推 stlotwa : 当包租公拿房子抵押买GG，每月用房租付贷款11/04 10:15
106F：推 ezreal1315 : 买房然後贷出来买台积电11/04 10:15
107F：推 pukokimo : 原屋主就是难做房东才想脱手吧11/04 10:15
108F：→ nocash : 积积111/04 10:15
109F：推 sasewill : 店面还可以，租客算了吧 11/04 10:16
111F：推 henryeech : 56 50各半买一买一辈子就不愁吃穿了 当房东这麽累干 11/04 10:20
112F：→ henryeech : 嘛？ 11/04 10:20
113F：推 hzs6111 : GG可以分红,包租公遇到烂房客就惨 11/04 10:22
114F：→ ShackMama : 管制信用之後台积电屌打 11/04 10:23
115F：→ ohya111326 : 台积电屌打 11/04 10:24
116F：推 thx9527 : 除非你找代管 不然时间成本真的高 还不能放心出国 11/04 10:25
117F：推 askker : 你相信魏哲家还是相信房客 11/04 10:27
118F：推 SiaoBen1996 : 有全款的话买房挂四买股 还可以找理财型还息不还本 11/04 10:28
119F：→ SiaoBen1996 : 现在不管成数还是利率 理财型都比购置好很多 11/04 10:28
120F：嘘 fridliou : 完了 ㄧ片倒推all in 台积电11/04 10:29
121F：推 tetani : 台湾的法规和社会氛围对房东很歧视 11/04 10:31
122F：→ tedliu1024 : 这年头还有人相信当新包租公会很好赚？ 11/04 10:32
123F：→ idernest : 包租顶多2% 台积可以100%11/04 10:32
124F：→ tetani : 选台积电的缺点 就是现在似乎有点太高11/04 10:33
125F：推 fridliou : 股版疯了 风险完全不同等级 非得压一支 一定到200011/04 10:33
126F：→ fridliou : 3000？赔钱你负责？11/04 10:33
127F：→ fridliou : 非得重压多买几只分散吧11/04 10:34
128F：→ tetani : 依照现在台积电的价格 我会偏向留房子继续当房东11/04 10:34
129F：→ tetani : 卖房买台积 就是追高杀低 很不好的操作11/04 10:35
130F：嘘 newlie83 : 新房子出租不划算啦 高雄地产王都是去买旧房子出租11/04 10:36
131F：→ newlie83 : 还是用公司形态处理出租事务 可以学习一下 11/04 10:36
132F：推 pkh1234 : 可以都要小朋友才做选择 没钱的话玩波动大的 11/04 10:37
133F：推 gn01657736 : 2330 11/04 10:37
134F：推 windfeather : 台积超级保守估计，明年1800肯定没问题，一年20% 11/04 10:37
135F：→ newlie83 : 上面不是叫你买GG 毕竟GG价格已高 是不建议新房出租 11/04 10:38
136F：→ windfeather : 当包租公有可能一年20%吗？ 11/04 10:38
137F：→ windfeather : 更别说还有一大堆风险和琐事要做 11/04 10:38
138F：→ windfeather : 然後刚好现在是股市AI产业的爆发期 11/04 10:39
139F：→ lluunnaa : 长期来看，GG吧 11/04 10:39
140F：→ zzzzzzzzzzzy: 包租公接盘侠or台积接盘侠 选一个 11/04 10:39
141F：→ windfeather : 好笑的是，原屋主搞不好就是卖房然後ALL IN股市 11/04 10:40
142F：推 BruceChen227: 秒选GG 人多问题就一堆 光出一个就搞死你 反观GG在 11/04 10:40
143F：→ BruceChen227: 你睡觉还在帮你赚钱 11/04 10:40
144F：嘘 newlie83 : 现在房价太高 买新房子出租 投报率根本就太低 11/04 10:40
145F：→ newlie83 : 更何况 执政党一直搞房东来搏新闻淡化新青安的过错 11/04 10:40
146F：嘘 fridliou : 股票如果有一定1800这种事 你已经发了 还有必要在这 11/04 10:41
147F：→ fridliou : 发废文？ 11/04 10:41
148F：→ fridliou : 第一次听说包租公比股票风险高的 天才 11/04 10:41
149F：→ windfeather : 也是啦，股市确实没什麽绝对。 11/04 10:41
150F：→ fridliou : 你顶多说麻烦 抱酬低 说风险高？ 11/04 10:42
151F：嘘 newlie83 : 少子化趋势 就算学区搞出租现在也不吃香了 11/04 10:43
152F：推 matto : 要看个性而定 11/04 10:45
153F：→ matto : 不排斥跟人打交道特别是烂人那就当包租公 11/04 10:45
154F：推 xcc54154 : 包租公根本不会赚钱 1300万要一次买五栋 炒房才必 11/04 10:47
155F：→ xcc54154 : 胜 11/04 10:47
156F：→ matto : 如果不想与陌生人交手就0050 欧印单一个股就是赌博 11/04 10:47
※ 编辑: operatorm (123.194.40.136 台湾), 11/04/2025 10:48:02
157F：→ matto : 台积电总有下神坛的一天所有股票都一样 11/04 10:48
158F：→ matto : ETF付管理费操盘手就会帮你剔除那些下神坛的股票 11/04 10:48
159F：推 bettybuy : 为甚麽不一千万买一间出租，套房管理很麻烦，不然 11/04 10:48
160F：→ bettybuy : 就包租代管吧 11/04 10:48
161F：推 kkmmking : 原屋主做不下去的话要考虑一下 11/04 10:50
162F：推 on32 : 买台积电就对了 我自己房子涨幅速度也没台积电快 11/04 10:50
163F：→ sdhpipt : 当年大立光也是这样 後面的事你懂的 11/04 10:52
164F：推 smallkop : 包公等等被低端狗杀 11/04 10:53
165F：推 wii128 : 这一两天台中才乌日纵火 你很有胆式喔 11/04 10:54
166F：推 poeoe : 台积能跟着AI时代一起飞 买房出租要跟着谁一起飞？ 11/04 10:55
167F：→ Kururu8079 : 现在买新房房东真的没有比较赚 11/04 10:55
168F：→ fluffyradish: 收租件看得是金流自己算一下有没有符合市场 11/04 10:56
169F：推 kkmmking : 假如真的要求稳还是建议买ETF，因为这笔钱可能是一 11/04 10:56
170F：→ kkmmking : 辈子的资金，股票相对有弹性想卖就卖，房子急需钱 11/04 10:56
171F：→ kkmmking : 只能用抵押的方式借钱吧 11/04 10:56
172F：推 Marco1984 : 有1300万的人会知道怎麽做 11/04 10:56
173F：→ kkmmking : 而且房价未来来看也不太看好 11/04 10:56
174F：嘘 peatle : 全都要 11/04 10:57
175F：推 windfeather : 害怕买个股就买0050吧。虽然台积和0050差异很小 11/04 10:57
176F：推 poeoe : 现在房客越来越知道怎麽主张法律权益 搞起来就是超 11/04 10:58
177F：→ poeoe : 麻烦 11/04 10:58
178F：→ windfeather : 另外股市又不是买了就要抱数十年 11/04 10:59
179F：→ tetani : 现在我出租房子 只求用租金养房 等土地增值而以 11/04 10:59
180F：推 zzz50126 : 套房管理是真的麻烦 而且他产权可能是一整栋透天？ 11/04 10:59
181F：→ zzz50126 : 那只要一个人出事就是整栋凶宅 不像友谊的宿舍全部 11/04 10:59
182F：→ zzz50126 : 分割 还不用缴房屋税 那才是有懂法的包租公 11/04 10:59
183F：→ windfeather : 这几年成长期感觉开始下滑，再逐渐出清也是选择 11/04 10:59
184F：→ tetani : 从来没想过租金是收益 只能用来打平消耗 11/04 10:59
185F：推 Workforme : 不要当房东 除非你找的到人代管 真心话 11/04 10:59
186F：→ tetani : 房子要维修 里面的家具家电也是要维修 还有一堆税 11/04 11:00
187F：→ tetani : 水电维修的开销也是成本 11/04 11:00
188F：推 jengmei : 肛 11/04 11:00
189F：→ tetani : 那些租金就是用来处理这些 不是你的收益 11/04 11:01
190F：推 Lowpapa : 越南游 11/04 11:01
191F：→ tetani : 收益是土地的增值 11/04 11:01
192F：→ kuanchi : 1300万全款去买其他房子, 接着贷八成1040出来买2330 11/04 11:02
193F：推 poeoe : 而且有个最大的重点 现在房价又不便宜 11/04 11:04
194F：嘘 treeangel : 你股版房版问答案一定不一样 建议换个版问 11/04 11:06
195F：→ treeangel : 在股版问答案当然是买股 11/04 11:06
196F：推 dophin332 : kuanchi说得对啊 这不是单选题1300万两个一起买 11/04 11:06
197F：→ treeangel : 去八卦问看看吧 11/04 11:06
198F：推 fj22 : 我最近签租金10年约 11/04 11:07
199F：推 littlejackbr: 房版期待自己的房子有人接，我的台积电可是不卖的 11/04 11:07
200F：→ littlejackbr: 喔 11/04 11:07
201F：推 zzz50126 : 其实标的还是不错啦 如果钱再多一点风险权重不要这 11/04 11:09
202F：→ zzz50126 : 麽大 是可以买 11/04 11:09
203F：推 zaq1qwer : 不会分1半 2个并行R 小孩子才做选择 11/04 11:20
204F：推 efkfkp : 傻傻的，房租好赚的物件会卖掉？多的是放着空租三五 11/04 11:21
205F：→ efkfkp : 年的房子，台湾满手现金买房的大地主这麽多，这种好 11/04 11:21
206F：→ efkfkp : 事还轮得到你这种买房子都只能付头期的小咖？ 11/04 11:21
207F：→ survivalteru: 不贪保险点台美ETF放一放就好惹 11/04 11:22
208F：推 dazzzlee : 在这里问一堆键盘鲁蛇不如掷筊问关公 11/04 11:28
209F：→ jackie36952 : 现况来说 分两边赚 11/04 11:33
210F：推 jfw616 : all in台积电... 11/04 11:38
211F：推 sgxm3 : 这两天才一个房东跟女儿被畜生房客烧死，你确定要 11/04 11:40
212F：→ sgxm3 : 问这个问题？ 11/04 11:40
213F：推 cphe : 这麽多套房很难管理吧 除非你专职 11/04 11:42
214F：→ cphe : 每天不同人跟你说什麽东西坏了你就饱了 11/04 11:42
215F：推 tetani : 收租可能还要请保全跟着 避免被房客暗杀 11/04 11:44
216F：推 boydoop : 三年前我会跟你说买房，现在买房除非刚需不然投资 11/04 11:45
217F：→ boydoop : 报酬率输股票 11/04 11:45
218F：推 metallolly : 又不是你继承XD 11/04 11:47
219F：推 jfw616 : 不要想着两个都要,因爲买房再贷款出来..不用还钱吗 11/04 11:48
220F：→ jfw616 : 你还是要烦管理 11/04 11:49
221F：→ pirachikane : 要活一辈子就不要all in 台积吧 乖乖标普五百 11/04 11:52
222F：推 seanlydia : 当房东要请保镳没错，政府何时能保护房东 11/04 11:52
223F：推 salvationist: 又是空手蛙的幻想文 11/04 12:06
224F：推 kanehhh : 遇到一个奥客水电工真的会惨不忍睹 11/04 12:06
225F：推 molopo : 1300 万 跟 银行再贷 一起买0050+2330 11/04 12:13
226F：嘘 george1218 : 诈骗机房最赚 11/04 12:17
227F：推 zaibright : 说真的 傻子才会去当包租公 房虫洗脑大家还真 11/04 12:20
228F：→ zaibright : 的一堆人上当，基本有买过房的就知道一堆成本根本 11/04 12:20
229F：→ zaibright : 算不上来，更何况你是出租。 11/04 12:20
230F：→ Lai1008 : 房东不好当，还是买GG吧 11/04 12:21
231F：→ LipaCat5566 : 买台积借卷也是当房东 11/04 12:22
232F：→ tinybunny : 算投抱紧绿和GG不再配息vs租客乱搞不缴租的机会 11/04 12:27
233F：推 awss1971 : 1300万现金资产很好但想躺平还差些，继续好好工作 11/04 12:28
234F：→ awss1971 : 赚钱，既然要赚钱就不要当包租公，买VT VWRA SPY 00 11/04 12:28
235F：→ awss1971 : 50让资产继续长大 11/04 12:28
236F：推 edith938271 : GG套房出租中 11/04 12:30
237F：→ choh : 想要有时间千万别当包租公，杂事会毁了生活 11/04 12:33
238F：→ NexusPrime : 包租公很麻烦啊，租客有问题还要处理，租金报酬率 11/04 12:36
239F：→ NexusPrime : 低於稳定的股票etf 11/04 12:36
240F：推 zzzzzzzzzzzy: 出租要店面才划算，装潢水电什麽的都跟你无关 11/04 12:38
241F：→ zzzzzzzzzzzy: 出租套房整天担心房客出问题乱搞 11/04 12:38
242F：推 ben121196 : GG质押买房再增贷出来买GG 11/04 12:39
243F：→ can511616 : 你在股版问这个一定一堆人推你买台积 11/04 12:42
244F：→ can511616 : 在房版问一定一堆人推你买房 11/04 12:42
245F：→ can511616 : 1300买股後可以赚价差+可质押 11/04 12:42
246F：→ can511616 : 1300买房可以有租金流+可转增贷 11/04 12:42
247F：→ can511616 : 看你自己的选择吧，这个没有一定的对与错 11/04 12:42
248F：→ can511616 : 只有最适合自己的方式 11/04 12:42
249F：→ can511616 : 如果是我，我会拿去买个两间两房出租并加入公益出租 11/04 12:42
250F：→ can511616 : 人。等2-3年後再来转增贷 11/04 12:42
251F：推 aro3810 : 0050,56各买一半，有钱花，资产又能增长 11/04 12:43
252F：推 greedypeople: 看你住的都市物件好不好租出去吧 11/04 12:46
253F：推 samwang7027 : 开杠杆 11/04 12:46
254F：推 chungfxx : 只要是人的事就是最难的事，投资股票赔光至少还有命 11/04 12:52
255F：→ chungfxx : ，当房东遇到无赖说不定还没命 11/04 12:52
256F：推 a58805082 : 好死不死遇到租屋蟑螂一个就搞死你了 11/04 12:57
257F：→ ev331 : 台积 11/04 12:58
258F：→ NekomataOkay: 我又幻想了 11/04 13:00
259F：嘘 breathair : 隔租套房大楼，许多银行不贷，更何况贷6成，自己先 11/04 13:07
260F：→ breathair : 去银行鉴价看看，空想吃大亏 11/04 13:07
261F：推 smile76 : 台积电如果保证一定可以到2000 那我现在立刻欧印卖 11/04 13:20
262F：→ smile76 : 房子卖土地 11/04 13:20
263F：→ laechan : 定存 11/04 13:20
264F：推 smile76 : 股票哪有一定稳赚的 那些上班认真工作的都是傻子吗 11/04 13:25
265F：→ smile76 : 投资就好了啊 11/04 13:25
266F：嘘 EeePC901 : 你管的很宽 又不是你 11/04 13:30
267F：嘘 xiaoyao : 自删仔 没多久就删文了 11/04 13:33
268F：→ whatyousay : 可以开杠倍数放大是买房，但是省事是直接台积电 11/04 13:40
269F：推 yurian : 现在股票开杠还比他买套房来得容易 上面说过了自己 11/04 13:47
270F：→ yurian : 拉回去看不再说一次 11/04 13:47
271F：推 goodman : All in gg 电好吗 11/04 13:54
272F：→ poz93 : 你一年前和我说台积电会上1500 我也不信觉得顶多上 11/04 14:07
273F：→ poz93 : 1200就掉回1000维持 11/04 14:07
274F：推 quitesure : 欧印台积 11/04 14:09
275F：推 f204137 : 小孩才做选择 11/04 14:31
276F：→ kattte : 才1300万而已有办法当包租公？ 11/04 14:32
277F：推 sunsamy : 问就是准备GG 11/04 14:34
278F：→ faultless : 当包租公，收租买0050 11/04 15:51
279F：推 capitalofz : 包 11/04 16:51
280F：→ iwinlottery : 只能买一房吧 11/04 17:17
281F：推 marinsky : 你有的话两边都做啊 11/04 17:40
282F：推 z70126 : 12套啊，有两套缴不出钱的正妹就… 11/04 18:37
283F：推 jily : 看性格 不喜欢风险当包租公 可接受买台积 11/04 18:43
284F：推 turgnev : 管理成本不要小看，全买0050就好 11/04 18:44
285F：→ turgnev : 自己再去找个工作赚一点小钱即可 11/04 18:44
286F：→ tinoooii : 包租公 11/04 19:23
287F：推 dffdff : 买tsmc 搞人太麻烦了 12间套房会遇到击败租客机率高 11/05 07:18
288F：→ dffdff : 11/05 07:18
289F：推 yangdodo : 都不要买等全部崩盘，先存台新1699货币基金不用税 12/09 17:26
290F：→ yangdodo : ，不绑约。 12/09 17:26
291F：→ yangdodo : 但股市对折，房市7折！再买！ 12/09 17:26
292F：推 yangdodo : 说错，等最高点的股市3折，房市对折！ 12/09 17:29
293F：推 molopo : 只推股票 房客 邻居 漏水 等等 一个雷就超惨 12/12 09:05
294F：→ molopo : 1间 10间 完全不同 股票1张 1000张都一样 只推股票 12/12 09:07
295F：推 fishweija : 傻子才买房投资 12/12 10:42