作者empliu (Liu)
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标题[新闻] 快讯／主动化僵局！新寿宣布合意解约T17
时间Wed Oct 22 17:05:08 2025
原文标题：
快讯／主动化僵局！新寿宣布合意解约T17、T18地上权 曝5大说明
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发布时间：2025-10-22 16:32
记者署名：巫彩莲
原文内容：
记者巫彩莲／台北报导
辉达（NVIDIA）进入北士科出现转机，台新新光金（2887）旗下新光人寿今（22）日召开
记者会宣布北士科T17、T18地上权与北市府合意解约，并附5大声明，强调主动化解僵局
合意解约。
新光人寿董事长魏宝生宣读5大声明如下：
1、主动化解僵局，以国家公益为先
本公司今日董事会决议，为化解北市府与辉达公司针对《北士科T17 T18 》土地开发案之
僵局，并考量辉达公司来台设立海外总部对国家经济发展具有重大指标意义，本公司本於
维护国家最大公益之考量，决议授权董事长，在北市府同意返还本公司已支付之相关成本
的前提下，与北市府合意解除地上权契约，俾利辉达公司进驻。
2、地上权之取得及开发进度依法合规
针对《北士科T17 T18 》土地，本公司系依公开透明之合法程序参与投标并於 110 年11
月 12 日与台北市政府签订契约而取得地上权，旋即依据开发计画执行各项兴筑事宜。
113 年 7 月 3 1 日本公司调整开发计画，并於 114 年 7 月 30 日完成都市设计变更审
查程序，而於 114 年 10 月 9 日领得变更设计後之杂项执照，准备连续壁施工之前置作
业。本公司预计年底可领得变更设计之建造执照，并进行建物主体施工，一切作业及时程
皆遵循法令及地上权契约办理，北市府完全理解各项进度及内容。部份舆论指称前述土地
仍为荒地而未开发云云，自系昧於事实所致之误解。
3、坚守原则，不向纳税人请求未来损失之补偿
本案最关键之争议，在於外界担忧的「图利」与「补偿」问题。本公司特此郑重澄清：
a. 从未要求北市府补偿未来损失： 本公司 虽已投入钜额成本且预期未来获利，但自始
至终，本公司从未考虑、亦从未同意向北市府请求任何未来损失之补偿。
b. 商业机制并非「图利」： 本公司基於支持国家产业发展，於 114 年 5 月与辉达签署
备忘录。原规划系由辉达公司承接地上权契约，并依商业惯例支付本公司已支出成本及合
理损失，此为两家企业间之商业条件，毋须北市府负担。
c. 北市府要求提报金额： 北市府在否决前述方案後，反覆要求本公司提报解除契约之补
偿金额，以便送市议会审议。然本公司基於「不应由纳税人补偿」之初衷，从未同意、亦
未曾提出请求。
4、本公司已尽力配合，唯三方各有立场，共识难以达成
本公司对《北士科T17 T18 》土地拥有地上权，自行开发将可为公司及股东创造重大利益
，因而从未有对外出售或转让之意。而辉达公司於 114 年 4 月间主动与本公司接触，希
望本公司移转《北士科 T17 T18 》地上权，惜未获北市府同意，但本公司始终致力寻求
三方共赢之方案。僵局之形成，在於各方立场与限制不同：辉达公司坚持须自行兴建总部
；然北市府囿於现行契约及避免图利之法规框架，主张建物须兴建完成後始得移转，亦拒
绝辉达公司共同参与地上物之兴建。本公司虽同意配合北市府要求，提出完工後再移转
等 变通方案，惜未获辉达同意，致使三方无法达成共识，与辉达之备忘录亦因时限到期
而失效，很遗憾辉达公司无意展延。本公司则於 114 年 10 月 12日第二次函请北市府启
动地上权契约规定之协调机制，共寻辉达公司进驻本案基地之最佳解决方案，惟未获北市
府同意。
5、改变投资策略，呼吁共创产业未来
本公司深知辉达来台对台湾产业的重要性，亦感谢过程中各界善意的督促。为促成此桩美
事，本公司董事会出於维护国家最大公益为考量，决议改变原投资策略，以合意解除契约
方式，放弃原有投资获利之机会，以化解僵局，亦让最近纷扰不已之本案画下句点。倘若
本公司的退让能为台湾开创更辉煌的产业远景，本公司相信，这不仅符合全民企盼，更是
企业善尽社会责任之积极作为。本公司在事件过程中深刻感受到法令不能与时俱进之困扰
，以及公务人员受到「避免图利」框架的桎梏而忧谗畏讥，不敢采取开创性作为的难处。
本公司由衷冀盼，未来法规能更加开创精进，让政府与民间在推动重大建设时能有所依循
，共创双赢。
心得/评论：
民不与官斗
新光人寿正式官宣愿意跟北市府合意解约
这样子对大家都好
台湾接下来产业稳上加稳
世界第一AI晶圆代工+AI IC设计都在台湾
怎麽输
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 104.28.200.15 (台湾)
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1F：推 tigerzz3 : 不放消息了？啊不是说辉达怎样怎样？ 10/22 17:07
2F：推 roserule : 谁帮忙上图：急了 10/22 17:07
3F：推 wwrand23 : 明天一根 10/22 17:07
4F：推 CLDER : 西瓜早知道就不会在这块地了 10/22 17:08
5F：推 OrangePest : 新光人寿真的惨 被全台湾情勒到顶不住压力 不过这样 10/22 17:08
6F：→ OrangePest : 也好啦 要是搞到最後让辉达跑了就变罪人了 10/22 17:08
7F：嘘 fakelie : 阿门神怎麽没帮助？ 10/22 17:08
8F：→ realmd : 前几天还动土典礼 发现无路可走才是真的 10/22 17:09
9F：推 k798976869 : 不要理他 继续投入钜额成本赚 10/22 17:09
10F：→ k798976869 : 晚了 就不要了 国有地还很多 10/22 17:09
回头是岸
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coming soon
※ 编辑: empliu (104.28.200.15 台湾), 10/22/2025 17:14:46
11F：→ fywei : 会不会辉达最後也不要了 10/22 17:10
12F：推 mopa : 一开始就这样讲，换来的是美声，现在是臭名。 10/22 17:10
13F：推 LuckyXIII : 明明是被动no card 10/22 17:11
14F：推 amig0123 : 可惜了 早知如此 何必开工 10/22 17:11
15F：推 KS571 : 演戏不演全套喔 不是要盖水岸森林 10/22 17:11
16F：推 Hitimothy : 辉达还是选这块吧 设计图也画好了 10/22 17:12
17F：推 DogEggz : 迟早要跪的当初还搞开工 10/22 17:13
18F：推 WANGCHIEN : 新光是看辉达已经要选其他地了，自己又没钱盖大楼， 10/22 17:13
19F：→ WANGCHIEN : 怕明年被没收40亿，才同意解约，上面网友说得煞有 10/22 17:13
20F：→ WANGCHIEN : 其事，好像他要成全大局一样 10/22 17:13
21F：嘘 locdan : 歹戏拖棚 10/22 17:13
22F：推 AlarmAlarm : 对自己要钱的嘴脸不提半字还在凹动工 这声明就多了 10/22 17:14
23F：推 s81048112 : 有人情勒百亿 情勒中央和北市府 变成情勒新寿?! 10/22 17:14
24F：→ giroro255 : 辉达又没说非要T17T18不然不盖在台湾，市府都说给 10/22 17:14
25F：→ giroro255 : 了辉达其他备案也在考虑，新光大可继续开发看能盖 10/22 17:14
26F：→ giroro255 : 出什麽来阿 不用说的都是为了让辉达留在台湾才要解 10/22 17:14
27F：→ giroro255 : 约 10/22 17:14
28F：推 c9c9c9ddde : 北市科房价直接一坪500万超爽 10/22 17:14
29F：推 WestRiver0tp: 丢脸啊！想看你硬干到底内 10/22 17:14
30F：→ mystage : 北七 10/22 17:15
31F：嘘 locdan : t17.18在他手上都多久了，连根毛都没盖 10/22 17:15
32F：推 ReiFan : 魏董讲了个小八卦:他有认识nv的内部员工 "nv内部有 10/22 17:15
33F：推 alittleghost: 还我生态公园 10/22 17:15
34F：→ ReiFan : 经过投票、决定就是要t17/t18，所以新寿的认定就是 10/22 17:16
35F：→ roy1100012 : 不是放到 早就来不及盖了 有机会解套还想凹 10/22 17:17
36F：→ ReiFan : nv不会跑 一定会留在t17/t18" 这是两礼拜前的情报 10/22 17:17
37F：→ wind2k : 要是NV提出重启核3 启动核4 盖新核电厂 有可能成功 10/22 17:18
38F：推 Kobe5210 : 这还差不多，知所进退。 10/22 17:19
39F：→ Kobe5210 : 但是，从辉达宣布到今天，也已经浪费好几个月的时 10/22 17:19
40F：→ Kobe5210 : 间了 10/22 17:19
41F：嘘 stanleyplus : 到底要演多久 不会来了 洗洗睡吧 10/22 17:19
42F：推 richiekotzen: 台湾真的是缺乏国际化，中央让地方跟财团自己打成 10/22 17:19
43F：→ richiekotzen: 一团，真的是笑话 10/22 17:19
44F：推 ryback98 : 又没施工，哪来的巨额成本… 10/22 17:19
45F：推 cphe : 能赚就赚，不能赚就停损赶快解套，大概是这样 10/22 17:20
46F：→ DAEVA : 瓜毁人亡 10/22 17:20
47F：推 s81048112 : 中央插手地方市政 可以啊 10/22 17:20
48F：→ s81048112 : 到时再骂独裁! 10/22 17:20
49F：推 Hitimothy : 还有人再崩溃不会来 就T17 18啦 10/22 17:21
50F：→ bj4j45 : 要看新寿真正想法就是辉达放风声要改在别的地，这 10/22 17:21
51F：→ bj4j45 : 时候如果新寿还是表达希望辉达选择他们的话呵呵 10/22 17:21
52F：推 black205 : 扯独裁勒 国家重要战略 辉达本来就可以努力，不会 10/22 17:24
53F：→ black205 : 有白痴会把重要战略台积供应链送去国外吧？不会吧 10/22 17:24
54F：推 eink : 水岸公园没了....... 10/22 17:25
55F：推 okah : 西瓜的烂真是始终如一，不过西瓜虽然可耻但是偏甜 10/22 17:26
56F：→ turst : 还再洗中央 地谁选的 协议谁跟辉达签的 10/22 17:28
57F：推 Zeromatthew : 图利辉达，万安错咧等 10/22 17:29
58F：嘘 hihi29 : 中央真的放烂 如果积极一点早该解决了 好扯== 10/22 17:29
59F：推 force5566 : 都开工了，怎麽不继续挖 10/22 17:31
60F：推 Cookie : 水岸森林 no more 10/22 17:33
61F：推 jackred : 辉达改选其它的地 就好笑了 10/22 17:33
62F：推 z2wen : 歹戏拖棚 10/22 17:33
63F：推 black205 : 所以台积供应链跟谁签协议的？ 10/22 17:33
64F：推 TopG : 所以那开工 合意味 10/22 17:34
65F：→ black205 : 还是说这些重要战略都是讲假的？ 10/22 17:34
66F：→ black205 : 还是又要扯辉达和AI 不是国家战略的重要一环？ 10/22 17:35
67F：推 cosmite : 好聚好散 10/22 17:35
68F：→ fywei : 辉达：好多地可以选 那17 18 ... 10/22 17:35
69F：→ alex00089 : 臭掉了只好跪了 10/22 17:36
70F：→ monkeybad : 感觉No card才做这决定,不是说未来潜在400亿收入? 10/22 17:37
71F：推 danwhei : 竟然罔顾人民想要一座水岸森林 10/22 17:37
72F：推 ixiuxiudan : 好急好急 10/22 17:38
73F：→ kilo7 : 没钱还占地勒索NV 讲的一脸正义 可笑可笑 10/22 17:39
74F：→ alex00089 : 三赢咩赶快丢掉 10/22 17:39
75F：推 spa41260 : 没牌 10/22 17:40
76F：推 awss1971 : 本司明明已经开工 无奈市府从中作梗 10/22 17:40
77F：→ awss1971 : 没有要求额外赔偿 通通都是外界臆测 10/22 17:40
78F：→ awss1971 : 一切国家利益为先 绝对不是贪心爱财 10/22 17:40
79F：→ awss1971 : 开发取得一切合法 叽叽歪歪法务出场 10/22 17:40
80F：→ awss1971 : 本司已经尽力配合 无奈两位都是傻B 10/22 17:40
81F：推 trueman11111: 都不想要了～～才在那边成全大局～～呸 10/22 17:41
82F：推 computer3314: 晚了就不要了 不是有找到更好的地 10/22 17:41
83F：嘘 keigo800004 : 如果辉达放弃T17/T18的海外总部设置计划呢？ 10/22 17:42
84F：推 Yamamy : 果然是假开工 10/22 17:42
85F：推 ezorttc : 可以这样不玩，把钱还来吗？ 10/22 17:43
86F：→ ezorttc : 我股票赔钱能不能说股票还你，钱还给我？ 10/22 17:43
87F：推 runedcross : 市府放着就直接爽赚 哪里有合意 早就没合意了 10/22 17:43
88F：→ iucj2457 : 主动? 笑死 10/22 17:43
89F：→ Hitimothy : 没有要放弃啊 不然怎麽会要中央北市府找备案 10/22 17:44
90F：→ holdmyass : 笑烂 不是刚刚风光开工吗？铲子在哪里？ 10/22 17:45
91F：嘘 YesNoter : 来不 急了 10/22 17:45
92F：推 nfsong : 本来应该从从容容 游刃有余 10/22 17:46
93F：推 lsgsl : 早点这样决定不就好了-.-失之东隅 收之桑榆 10/22 17:46
94F：→ ev331 : 纪录太差 放生新光 10/22 17:46
95F：推 brendon7831 : 希望NV最後不要，看你盖出什麽鸟毛来 10/22 17:47
96F：→ nfsong : 应该是要太多吧 如果只要10E 左右 Nvdia 又不缺钱 10/22 17:47
97F：推 nbalook : 当初会通过你地上权 应该是要你自建营业据点用营收 10/22 17:49
98F：→ nbalook : 赚钱 变成据地抬价就很扯 还一次跟人要空幻的50年 10/22 17:49
99F：→ nbalook : 营收 哪来的底气？ 10/22 17:49
100F：嘘 cityhunter04: 话讲得真好听！不就是没得凹了才放弃的吗？ 10/22 17:50
101F：→ CDIAMOND : 口喜口喜 10/22 17:51
102F：嘘 hioer : 新光真的恶 10/22 17:52
103F：推 hifroge : 新光输惨惨，NV要选其它地了，只好赶快吐出来，不 10/22 17:52
104F：→ hifroge : 然连原本的本金都拿不回来 10/22 17:52
105F：推 pass999 : 不管如何，看结果，给新寿一个赞 10/22 17:53
106F：→ cafein : 伤害已经造成，新光集团全国罪人 10/22 17:53
107F：推 s13140709 : 什麽都没盖还在说放弃未来获利 你到底怎麽估未来获 10/22 17:56
108F：→ s13140709 : 利 10/22 17:56
109F：推 doitlasting : 新寿股东快出来要求50年利益 10/22 17:56
110F：嘘 glen : 民不与官斗就硬道理 搞下去新寿自己没好下场 笑死 10/22 17:57
111F：推 mark845 : 早该如此，现在辉达还不一定要 10/22 17:58
112F：嘘 z2wen : 第五点还什麽开创性，笑死 10/22 17:59
113F：推 bjk3370 : 劝西瓜把提出要100亿这点子的天兵踢走 没要这100亿 10/22 18:00
114F：→ bjk3370 : 至少名声不会臭 要100亿一爆出 人人都想看你爆炸 10/22 18:00
115F：推 jexcel : 烂公司 赚钱机会都不会赚 妈的 10/22 18:02
116F：推 neilisme : 恭喜新寿能自己独赚那100亿的利润了 赚烂 10/22 18:05
117F：推 k798976869 : 没事 俄债 美债 亏更多 这才小亏 10/22 18:05
118F：推 CAFEHu : 吃瓜仔：炒完股价了齁 10/22 18:06
119F：→ cfl511 : 这麽多年什麽毛都没盖出来,罚钱啦 10/22 18:07
120F：推 joe821122 : 早点做还能留个美名 10/22 18:08
121F：推 star0515 : 不动产地上权本来依116条就应该要估剩余年限价值啦 10/22 18:08
122F：→ star0515 : …连财政部类似的移转也是会估 10/22 18:08
123F：推 Usmall857 : 空手套白狼 ，1年赚2亿，目前地上物=0，可以跟全台 10/22 18:08
124F：→ Usmall857 : 湾人民说看看如何1年赚2亿好吗？？？ 10/22 18:08
125F：→ star0515 : 新寿衰在辉达这块肉，人人都想咬一口 10/22 18:09
126F：→ DreamW : 无能蒋万安 欠新寿一个人情 10/22 18:10
127F：→ star0515 : 2亿XD，相较有寿险收租一年就130亿，还不用割地赔 10/22 18:11
128F：→ star0515 : 款 10/22 18:11
129F：→ hohoman : 辉达不要了，才丢出这招，企业形象早就没了，建议 10/22 18:11
130F：→ hohoman : 是认损返回。 10/22 18:11
131F：→ hohoman : 还再幻想50亿的利润 10/22 18:12
132F：推 nicayoung : 只是想恶心蒋而已吧，根本没诚意 10/22 18:19
133F：→ haver : 所以看起来一开始就是新寿自己去找NV谈T1718的地啊 10/22 18:23
134F：推 HiuAnOP : 那开啥工？笑死XD 10/22 18:24
135F：→ HiuAnOP : 这在蓄意黑了吧 10/22 18:24
136F：推 aegis43210 : 新寿超亏，被政治情绪勒索，只能被迫放弃，准备吃背 10/22 18:24
137F：→ aegis43210 : 信了 10/22 18:24
138F：→ haver : 後面去找市府才碰壁想用舆论压 NV也发现不对不要了 10/22 18:25
139F：→ aegis43210 : 但此案输在台新门神完全没派上用场，未来台湾财团的 10/22 18:27
140F：→ aegis43210 : 国际招商要考量此风险 10/22 18:27
141F：→ alan0260 : 贪不到想个好台阶下～随便 10/22 18:29
142F：嘘 FreedomKoala: 水岸森林呢？ 10/22 18:32
143F：嘘 crazy81709 : 6. 董事会看完动土典礼高光剪辑精华 深感愚蠢 10/22 18:33
144F：→ stkoso : 你要的是未来的获利 不是未来的损失阿 10/22 18:33
145F：推 Gipmydanger : no card，留个名声 10/22 18:43
146F：推 keyofdejavu : 新寿粉出来打球啊，你当球 10/22 18:43
147F：→ turndown4wat: 这有确定吗还是新寿讲讲而已 10/22 18:47
148F：嘘 answermangtr: 讲真好听 主动化解 敢讲我不敢听 10/22 18:53
149F：推 now99 : 不是开工了？ 10/22 18:54
150F：→ now99 : 高层根本智障，有独家合作可以凹不凹？AI可以省多 10/22 18:56
151F：→ now99 : 少人力成本、理赔稽核 10/22 18:56
152F：推 tzjjkonuj : 姜还是老的辣，四川果然搞出机会了 10/22 18:58
153F：嘘 zalasas39 : 那之前开工是在? 10/22 18:58
154F：嘘 newlie83 : 门神怎麽会没用?? 难保不是被要求刁难北市? 想抢功 10/22 18:58
155F：→ newlie83 : 没看到卡北市後 中央有其他地方可以配合的说帖出来? 10/22 18:58
156F：→ newlie83 : 是北市有备案 NV不想理中央,执意在台北 才缩的好吗? 10/22 18:59
157F：嘘 ts1015 : 贪得无厌 嘻嘻 10/22 19:12
158F：嘘 hibemi776 : 看谁贱价给新光T17 18 10/22 19:20
159F：嘘 jiusishuai : 晚了就不要了 有听过吗 10/22 19:24
160F：→ jeffkung : 看个股版也有杂草出没 10/22 19:24
161F：→ moonmu : 被合意解约 笑死 以後谁敢投标 10/22 19:26
162F：推 straggler7 : 蒋万安从从容容 李四川游刃有余 新寿连滚带爬 10/22 19:33
163F：推 skery3188 : 解约还能拿回本金 再拖延就充公 10/22 19:37
164F：→ Bookhsu1227 : 抢电的东西最好都不要来 10/22 19:43
165F：推 BruceChen227: 急了 10/22 19:54
166F：推 ptta : 明智的决定 10/22 19:55
167F：嘘 snowish : 内文还在各种凹，都动土了，花钱继续盖才有诚意啦！ 10/22 20:24
168F：推 ychuange : 太迟了 10/22 20:39
169F：推 louisnan : 我比较想看公园 缩屁喔 10/22 20:57
170F：嘘 ixeasawm : 恶心 10/22 20:58
171F：→ darkest68 : 别TACO啊！我要看到西瓜赔钱！ 10/22 21:36
172F：嘘 neil0611 : 笑死 不是开工？ 10/22 21:50
173F：嘘 pondaha : 滚 10/22 22:17
174F：嘘 saber10086 : 不是算好了未来获利百亿吗？怎麽孬了？ 10/22 22:45
175F：→ JKjohnwick : 代表前面某些ID根本在乱讲啊 10/22 23:02
176F：推 NgJovi : 明明中央备案首选还是在北市 我觉得那里还比较好 10/23 00:30
177F：→ NgJovi : 离机场近 市区近 门口干道 10/23 00:31
178F：→ berserk : 怕被追究 10/23 06:41