作者qunmie (冬凉夏暖)
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标题Re: [新闻] 《金融股》北士科T17、T18动土 台新新光
时间Thu Oct 16 20:15:45 2025
过去养地的是新光，现在的经营者台新金控，当初是以换股协议的方式并购，也就是原始
台新的股东是被稀释股权才并购完成。
台新金控在出价并购的时候，应该就知道新寿有这块土地，一定有估过这块开发价值，所
以一定有影响并购的出价，公司如果随意同意解约，当然很容易被原始股东提告背信。
况且当初新寿因为资本适足率的问题，也许不够现金开发，但现在是台新金控，如果当时
并购新光，会有资本适足率不足，主管机关也不会同意并购案，所以新的经营者肯定是足
够有能力做开发的
8亿真的太少，肯定会被原股东告死。台新很难同意
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1F：→ chienk : 水岸森林园区@@ 10/16 20:18
2F：→ realmd : 森林园区一定要坚持到底 将来一定能赚百亿 10/16 20:19
3F：推 mcyangtw : 你台积买80什麽事都没做，我100跟你买回来，不要贪 10/16 20:21
4F：→ mcyangtw : 得无厌 10/16 20:21
5F：嘘 tv5566 : 得罪北市 会倒赔吧 10/16 20:21
6F：推 lfour : 楼上的，台积1400太便宜了，末来上看5000，我3500 10/16 20:23
7F：→ lfour : 卖你 10/16 20:23
8F：推 Delyan : 资本市场本来就价格取胜 10/16 20:25
9F：嘘 Pixma258 : 股东啥，笑死为何出价高的中信被抹掉，讲股东真他 10/16 20:25
10F：→ Pixma258 : 妈恶心极了 10/16 20:25
11F：嘘 neowfish : 被谁告? 谁会去告? 告了一定赢? 10/16 20:30
12F：→ liangnet : 中信出高价是买新光，又不是买台新…… 10/16 20:31
13F：→ qunmie : 台新金股东後来同意提高换股比例价格逼近中信金的出 10/16 20:34
14F：→ qunmie : 价，况且中信金提出的资料不全才是最後不同意的原因 10/16 20:34
15F：→ qunmie : ，也是新光金原股东没有提告经营者的原因 10/16 20:34
16F：推 coolnovember: 当初台新也是买新光没错阿 中信出价就是比较高 也 10/16 20:34
17F：→ coolnovember: 没错阿 10/16 20:34
18F：推 giroro255 : 契约就写明了台北市政府有权力决定合并後的存续法 10/16 20:35
19F：→ giroro255 : 人是否可继受地上权，台新要并新光也知道不是并了 10/16 20:35
20F：→ giroro255 : 地上权他就一定有吧 10/16 20:35
21F：推 giroro255 : 不用扯中信为什麽抢不赢那是另外的事了，契约就写 10/16 20:37
22F：→ giroro255 : 明了不是你并了这地上权你就一定继受 股东是要告啥 10/16 20:37
23F：→ giroro255 : 背信 10/16 20:37
24F：推 iifz32 : 带风向 10/16 20:54
25F：→ k102asdf : 为了股东跟市府杠 太宠股东了 买买买 10/16 20:56
26F：→ qunmie : 新光人寿合并的日期是2026年1月1日，目前新光人寿与 10/16 20:59
27F：→ qunmie : 台新人寿还是2家公司 10/16 20:59
28F：推 PTIMIKE : 靠盃我台积卖掉可以先拿50年股息+资本利得吗 10/16 21:04
29F：→ giroro255 : 好 那新光就马上盖建物，现在2025年10月16号离2026 10/16 21:07
30F：→ giroro255 : 年1月1日还有2个半月，赶快盖出建物来就可以依约转 10/16 21:07
31F：→ giroro255 : 地上物给辉达了，没盖出来前依约地上权就是不能转 10/16 21:07
32F：→ giroro255 : 移，照契约走那个股东会说你背信阿 10/16 21:07
33F：推 abc810109 : 就算契约有写，那也要等北市府主动解约，今天台新主 10/16 21:08
34F：→ abc810109 : 动解约就会有背信的疑虑 10/16 21:08
35F：→ giroro255 : 北市都公开主动找新光愿意合意解约还你标金跟利息 10/16 21:12
36F：→ giroro255 : 了，所以股东愿意看新光时间到被解约什麽都拿不回 10/16 21:12
37F：→ giroro255 : 来也不要新光跟北市合意解约拿回标金跟利息？ 10/16 21:12
38F：嘘 AlarmAlarm : 喔喔 是不知道敢闲置那麽久 盖不完赔32亿怎麽不怕 10/16 21:28
39F：→ qunmie : 看一下始末就知道，因为辉达5月时愿意出107亿取得 10/16 21:34
40F：→ qunmie : 中央也说了5年的起算是都审会通过才开始起算（今年6 10/16 21:36
41F：→ qunmie : 月才通过） 10/16 21:36
42F：推 wiki67la : 为什我找不到新闻，辉达有说过要107亿取得 10/16 21:41
43F：推 wiki67la : 不要跟我说是新寿出来放话的... 10/16 21:42
44F：推 lifeterry : 租地的提早解约，能跟地主要未来假如我有开店成功5 10/16 21:45
45F：→ lifeterry : 0年的收益吗？然後现在店还没盖 10/16 21:45
46F：→ giroro255 : 看一下契约就知道，地上权没建物就是不能转移，管 10/16 21:46
47F：→ giroro255 : 你辉达愿意出100亿还是1000亿 建物没盖起来前你新 10/16 21:46
48F：→ giroro255 : 光就是没资格跟别人谈要转移 10/16 21:46
49F：推 cs005337 : 股东告背信跟市政府有甚麽关系？市政府有强迫你合 10/16 22:35
50F：→ cs005337 : 并？8亿就是市府评估这块地收回时该退你的合理价值 10/16 22:35
51F：→ cs005337 : ，根本不用考虑你家股东，否则就是图利了，你要同意 10/16 22:35
52F：→ cs005337 : 解约要你家股东同意，不同意就破局，就这麽简单的破 10/16 22:35
53F：→ cs005337 : 事在那边弄半天 10/16 22:35
54F：推 cs005337 : 现在市政府解约赔8亿给你根本天经地义，你可以不同 10/16 22:37
55F：→ cs005337 : 意去打官司阿，保证你输+辉达也不会倘这浑水 10/16 22:37
56F：→ cs005337 : 你放三年养地就注定没筹码了，还在那闹 10/16 22:38
57F：推 Ronamtis : 完全没问题, 那就盖水岸园区, 新新高兴北市府也没理 10/16 23:53
58F：→ Ronamtis : 由挡 10/16 23:53
59F：→ qunmie : 重列重点，按时程2026年1月1日，新光人寿才因为并 10/17 00:03
60F：→ qunmie : 购消灭，这时北市府才有权利不同意移转，但台新也可 10/17 00:03
61F：→ qunmie : 以改成台新并入新光人寿，就不算新寿消灭的问题，10 10/17 00:03
62F：→ qunmie : 7亿的传言是因为辉达与新寿的mou 意向书，请求北市 10/17 00:03
63F：→ qunmie : 府协助，副市长讲到的，外界就推测107亿爲参考，辉 10/17 00:03
64F：→ qunmie : 达再去酌减，大概就是mou 上的金额，所以绝无可能 10/17 00:03
65F：→ qunmie : 减成8亿，最後5年开发期限，金管会的说明，是要从 10/17 00:03
66F：→ qunmie : 都审会通过才开始，都审期间不算，以上新闻都有。 10/17 00:03
67F：→ qunmie : 现在台新不是怕被解约，而是需要被迫解约，如果主 10/17 00:03
68F：→ qunmie : 动同意，就可能有背信问题， 10/17 00:03
69F：→ qunmie : 补充，通过的日期是今年6月，所以开发期限是2030年 10/17 00:05
70F：→ giroro255 : 台新银行官网的合并声明你没看过吗，合并案经金管 10/17 00:31
71F：→ giroro255 : 会核准在114年7月24日为合并基准日，合并後台新金 10/17 00:31
72F：→ giroro255 : 控为存续公司，新光金控为消灭公司并更名为台新新 10/17 00:31
73F：→ giroro255 : 光金融控股股份公司，明年开始人寿合并，新光人寿 10/17 00:31
74F：→ giroro255 : 就是消灭公司别幻想台新并入新光好不好 10/17 00:31
75F：→ giroro255 : 台北市政府法务局长连堂凯表示到年底就是第四年， 10/17 00:42
76F：→ giroro255 : 开发期限就是到2027年，谁说可以到2030年？今年6月 10/17 00:42
77F：→ giroro255 : 5日是都审修正通过新寿去年9月13日的变更设计根本 10/17 00:42
78F：→ giroro255 : 不是从今年6月开始算开工期限，想带风向能有料点吗 10/17 00:42
79F：嘘 pacino : 就是贪。全面抵制新新控。拒保，不投资 10/17 06:31
80F：→ pacino : 已退保新光寿 10/17 06:32
81F：嘘 f721001 : 贪心不支持 10/17 07:16
82F：→ takanasiyaya: 不用讲了，最严格「依法行政」审查执照等解约回收土 10/17 09:24
83F：→ takanasiyaya: 地 10/17 09:24
84F：嘘 dragonjj : 想太多 台北土地核准建照在市府手上 想赚?那公权力 10/17 09:30
85F：→ dragonjj : 要你陪 台新金经过彰银还看不懂? 10/17 09:30
86F：嘘 moneygg : 地上权怎麽养地 建照最近才发 现做点功课再开口吧 10/17 13:46
87F：→ qunmie : 不想吵，你还一直秀下限。连金控的组织都搞不清楚， 10/18 23:04
88F：→ qunmie : 别丢脸了好吗？金控合并後旗下那个存续跟金控主体合 10/18 23:04
89F：→ qunmie : 并有什麽关系？况且我是说旗下是可以改由谁为存续 10/18 23:04
90F：→ qunmie : 公司，谁讲的是金控主体改？签约的是新光金控旗下10 10/18 23:04
91F：→ qunmie : 0%持股的新寿，跟新光金控并入台新金控有什麽关系？ 10/18 23:04
92F：→ qunmie : 2016中信金控买下台湾人寿，中信金控原有的寿险公司 10/18 23:04
93F：→ qunmie : 由谁存续？那你说台湾人寿怎麽还在？中信人寿怎麽 10/18 23:04
94F：→ qunmie : 消灭了？召开临时股东会重新投票通过就可以改旗下 10/18 23:04
95F：→ qunmie : 由谁存续好吗？ 10/18 23:04
96F：→ qunmie : 如果你提的是送交中央主管机关合并经营计划书，因 10/18 23:13
97F：→ qunmie : 为有关旗下公司合并部分内容修正，或申请延长期限， 10/18 23:13
98F：→ qunmie : 可能中央主管机关来不及审查变更後的计划或者不予同 10/18 23:13
99F：→ qunmie : 意，这个答案可能还比较正确 10/18 23:13