作者win8719 (win8719)
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标题Re: [新闻] 辉达总部 新寿已做最大让步 破局关键在北
时间Thu Oct 9 12:44:20 2025
→ banmi : 不可能啊,新寿标下来的时候,哪知道辉达会看中这块?? 10/09 12:39
新寿标下来很大目标可能是炒地
为何这样说了
https://money.udn.com/money/story/5613/9047815
魏宝生表示，新寿是在2021年标下北士科T17、18，改革派二年多前入主新光金控之後，
积极处理这块土地的开发，当时新寿找到国巨接手，也出现与现在同样的问题。前有国巨
、後有辉达，新寿也配合二者变更设计，外界以为土地空在那里没开发，其实新寿都有在
准备开发的各种工作。最近也向市府送了动工申请案。
他一开始是要找国巨的
但是国巨无法情嘞到全台湾人民
不知道後来联络上辉达了
辉达够大尾可以情嘞到全台湾人民了
就开始狂放新闻买消息~逼台北市政府犯法
搞得全台湾辉达只要T16 T17一样
还放话不给T16 T17就去印度~然後一堆人跟这出来吵
还有从给国巨这件事就可以看出来
他就是不想经营 只接想抄一波换钱
所以辉达没来之前就开始这动作了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.44.4.72 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1759985062.A.1E0.html
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 12:45:45
1F：推 tpkgo : NVDA去印度 好啊 10/09 12:47
2F：推 rebel : 都说了是改革派进来後改变了 跟一开始标下就是炒地 10/09 12:47
3F：→ rebel : 的关系？ 10/09 12:47
是不是改革派进来後才这样做
但是他要转给国巨就知道他这块地的用意了
4F：推 robin101246 : 西瓜不是要盖 怎麽一直在找下家 10/09 12:48
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 12:49:19
5F：→ CAFEHu : 印度操灰撘：硬啦！ 10/09 12:48
6F：推 Karida : 新光就是没钱盖大楼才要拼命找接盘侠。 10/09 12:49
7F：→ rebel : 从这段看起来 比较像入主的台新派不想开发这块地了 10/09 12:49
2023年台新入主?
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 12:49:53
8F：→ rebel : 台新的确进董事会了吧 10/09 12:50
9F：→ win8719 : 吧 10/09 12:50
10F：→ awenracious : 没钱盖还跟人竞标地干嘛 10/09 12:53
11F：→ milk830122 : 那就要追朔到他怎麽跟前市长拿到这块地的啊 10/09 12:54
12F：→ Karida : 新光一开始就只想炒地皮 10/09 12:54
13F：推 qwe78971 : 炒地皮好赚多了 台湾就这样 10/09 12:54
14F：→ Karida : 不然怎麽地买进来这麽久都没动静，到处找接盘侠 10/09 12:55
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 12:56:51
15F：推 Karida : 标来放着长草几年就想直接赚100亿，别让它得逞。 10/09 12:57
16F：推 smile75896 : 50年後的100亿只值现在的10亿吧 10/09 12:58
17F：→ maniaque : 新寿建设没钱,只能找企业来出钱,但谁想傻B送钱 10/09 12:59
18F：推 libkite : 新光为啥拿到这块地真的要研究一下 10/09 12:59
19F：→ maniaque : 反正,契约时限就在那,他要自己盖也好,找孝子出钱盖 10/09 12:59
20F：→ maniaque : 也好,都得照约定期限把建物盖好,取得使照,登记地上 10/09 13:00
21F：→ maniaque : 权,开始计时50年 10/09 13:00
22F：→ maniaque : 你找人出钱,风险本来就是自己承担 10/09 13:01
23F：→ zzahoward : 你要照着建照盖阿 盖出来跟建照不一样也拿不到使照 10/09 13:01
24F：→ maniaque : 找不到人出钱,那不是北市府要为你担心的事情 10/09 13:01
25F：→ zzahoward : 变更要重新跑照 又是另外半年过去惹 10/09 13:02
26F：→ holien : 不管你让步多少，只要有赚钱就是图利厂商，现下的 10/09 13:02
27F：→ holien : 氛围只有照合约走。 10/09 13:02
28F：推 dosiris : 前市府图利新光 才有今天的问题 10/09 13:06
29F：→ zzahoward : 前市府图利新光? 议会和审计都查过啦 10/09 13:08
30F：推 boogieman : 新寿根本就是不合资格的红单客 标下来不盖建物放着 10/09 13:10
31F：→ boogieman : 等下个盘仔套利 10/09 13:10
32F：→ zzahoward : 简单来说就是这两块地本来就难卖 新光当初只想套利 10/09 13:12
33F：→ zzahoward : 以为可以靠硬上直接转移 结果踢到铁板 10/09 13:13
34F：→ win8719 : 我就看台北市这次会不会来硬的，让他40亿全没了血本 10/09 13:14
35F：→ win8719 : 无归 10/09 13:14
36F：推 Iamjkc : 买地上权炒地皮 ？ 这个逻辑几分 10/09 13:15
37F：推 molsmopuim : 宏达电均价买七百多的低专业金控 484想炒地回血 10/09 13:15
38F：→ win8719 : 炒地上权也是炒地的一种好吗，先去了解一下炒地的意 10/09 13:18
39F：→ win8719 : 思 10/09 13:18
40F：→ Ryoma : 重点是有没中央单位要帮背书，有的话让步也没问题 10/09 13:19
41F：→ Ryoma : 但经济部都说要盘点其他土地了，就不一定要在北市 10/09 13:20
42F：推 roseritter : 条例 议会订的 跟中央有啥关系 10/09 13:20
43F：→ win8719 : 可以找别的合法土地，干嘛背书一堆问题的地方，大家 10/09 13:20
44F：→ win8719 : 又不傻 10/09 13:20
45F：→ pigpeachegg : 2楼那说法都是新寿自己讲的,你这样也信喔 10/09 13:22
46F：推 hosen : 新瓜就没有足够资本适足率，是要开发个屁 10/09 13:24
47F：推 calase : 讲白一点辉达又不是非这块地不可… 10/09 13:28
48F：推 rebel : 原po就贴这段阿 我就说这段看不出原先就是来炒地的 10/09 13:30
49F：→ rebel : 这段的真伪我不确定 不过原po要是不信应该也不会 10/09 13:30
50F：→ rebel : 贴这段 10/09 13:30
51F：推 doitlasting : 讲背书真的法盲到极点，法院不会管你谁背书那没用 10/09 13:35
52F：→ doitlasting : 的，解释令在法院实务没有任何效力，法官只看你法 10/09 13:35
53F：→ doitlasting : 条符不符合 10/09 13:35
54F：→ win8719 : 我贴这段是强调国巨~怎会说信他说的改革派入主後 10/09 13:35
55F：→ win8719 : 才改方向了~因为就算没入主他也都没建设 10/09 13:36
56F：→ doitlasting : 你要就去修法啦，行政权管不到司法权 10/09 13:36
57F：→ win8719 : 现实就是他这块地没动工过~之前还找国巨 10/09 13:36
58F：→ doitlasting : 找谁背书出事一样去关，骗不懂法的人而已 10/09 13:37
59F：→ doitlasting : 陈泰铭那麽会算的人新光以为能坑他 10/09 13:37
60F：→ rebel : 找国巨也是新团队入主後的事啊 旧团队有没有要炒地 10/09 13:40
61F：→ rebel : 从这段真看不出来 2年 中间还一年多在疫情期间 没 10/09 13:40
62F：→ rebel : 动也不是多奇怪 10/09 13:40
63F：→ win8719 : 重点就是他没开工过 10/09 13:40
64F：→ win8719 : 所以是不是改革派进来後才改方向我很怀疑 10/09 13:40
65F：→ win8719 : 仁宝表示我也是同时期标下来的~但我建很多了 10/09 13:41
66F：→ rebel : 对 是可以怀疑 但这段没证据说原团队一开始就打算 10/09 13:41
67F：→ rebel : 炒地没错吧 有一说一 10/09 13:41
68F：嘘 GG888 : 文章都说向市府申请动工，抄地皮动工干嘛 10/09 13:42
69F：→ win8719 : 你看你第二段推文的意思~跟我回的意思 10/09 13:42
70F：→ win8719 : 申请动工~到现在还空地~还找国巨~找辉达 10/09 13:42
71F：→ doitlasting : 申请动工不是实际动工 10/09 13:44
72F：→ rebel : 意思就是新团队不想自己开发了 但要导到原团队一开 10/09 13:44
73F：→ rebel : 始就想炒地 我觉得超译了 个人主观意见罢了 10/09 13:44
74F：→ win8719 : 他没开工找国巨这是铁一般的事实吧 10/09 13:45
75F：→ win8719 : 然後改革派进来才这样是他自己口说吧 10/09 13:45
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 13:45:44
76F：推 doitlasting : 那叫是取得核准开工的权利，但不一定会进场，很常 10/09 13:46
77F：→ doitlasting : 见 10/09 13:46
78F：→ rebel : 是阿 他说的你不信可以 有证据反证他说谎吗？他讲 10/09 13:47
79F：→ rebel : 国巨 辉达的部分有说谎吗 10/09 13:47
80F：→ win8719 : 我有证据他炒地的意象很明显阿 10/09 13:47
81F：→ win8719 : 但是是他没有证据证明改革派进来後才发生改变阿 10/09 13:47
82F：→ win8719 : 但是你是他说啥你信啥不是吗 10/09 13:48
83F：→ permanent27 : 大部分建商都一样吧，不然拿地干嘛？ 10/09 13:48
84F：推 rebel : 现在团队不想开发是对的 原开发团队一开始就想炒地 10/09 13:50
85F：→ rebel : 是未知的 可能是 可能不是 证据说话 10/09 13:50
86F：→ win8719 : 你一开始推文的意思不是这样喔 10/09 13:51
87F：→ win8719 : 然後我也是证据说话~我说了一开始都没动工了 10/09 13:51
88F：→ win8719 : 是你不想接受而已 10/09 13:51
89F：→ yinaser : 就硬吃消化不良台新就想转卖出去 10/09 13:53
90F：→ win8719 : 还是你讨论股票的时候都是确定了才讨论了? 10/09 13:53
91F：推 rebel : 我一开始就是这样说了 那句不是？ 10/09 13:53
92F：→ yinaser : 说炒地不准确所有金融机构都是这样玩的 10/09 13:54
93F：→ win8719 : 你一开始是百分百信他说的话~不是可能是可能不是喔 10/09 13:54
94F：→ rebel : 我都是有证据了才说是 没证据网我会说我怀疑是 10/09 13:54
95F：→ win8719 : 可能意思是啥你懂吗 10/09 13:55
96F：→ yinaser : 他有能力开发早就大赚一笔 10/09 13:55
97F：→ win8719 : 然後我会跟你推这样的文~不就是你说我信他说的 10/09 13:55
98F：→ rebel : 谁跟你100%信他的话 我是说没证据我也不会说他在说 10/09 13:55
99F：→ rebel : 谎 要指据他说谎 要有证据 10/09 13:55
100F：→ win8719 : 新团队进来後才改变吗 10/09 13:55
101F：→ win8719 : 自己看推文好吗 10/09 13:56
102F：→ rebel : 你是该信啊 没证据反证下 10/09 13:56
103F：→ win8719 : 为何我该信 10/09 13:56
104F：→ win8719 : 我笑死 10/09 13:56
105F：→ win8719 : 证据都说给你听了 10/09 13:56
106F：→ rebel : 对阿 新团队进来才改变方针阿 有问题吗 10/09 13:56
107F：→ win8719 : 你不信而已啊 10/09 13:56
108F：→ win8719 : 不然内文在说啥 10/09 13:57
109F：→ rebel : 一刀毙命的证据在那嘛 10/09 13:57
110F：→ win8719 : 你讨论股票跟时事都要一刀毙命才讨论的吗我笑了 10/09 13:57
111F：→ rebel : 那一句你说啊 不要只说有又拿不出阿 10/09 13:58
112F：→ win8719 : 很多句阿 10/09 13:58
113F：→ rebel : 对！我有证据才说话 不会随便乱抹黑 10/09 13:58
114F：→ win8719 : 为何上面说过的你要我重复表达一便 10/09 13:58
115F：→ win8719 : 你就抹黑我啊 10/09 13:58
116F：→ rebel : 那一句你说嘛 又说不出了 10/09 13:58
117F：→ win8719 : 说我贴了代表信他改革团队进来才发生的阿 10/09 13:59
118F：→ win8719 : 不是吗 10/09 13:59
119F：→ win8719 : 是你拉我背书我才跑出来反驳你的了 10/09 14:00
120F：→ rebel : 不然呢 你不相信信贴他干嘛 你可以砍掉不信的部份 10/09 14:00
121F：→ rebel : 或心得说明那部份你不信阿 有吗 10/09 14:00
122F：→ win8719 : 为何不信我就要砍掉 10/09 14:00
123F：→ win8719 : 我不能反驳他的话吗 10/09 14:00
124F：→ win8719 : 开始自我定义要求辩论了吗 10/09 14:00
125F：→ win8719 : 还有如果我信他~怎会你一开始推文这样回你了 10/09 14:01
126F：→ win8719 : 你还要出来强调改革派进来才发生的了 10/09 14:01
127F：→ rebel : 你心得就没反驳不是吗 读者要自己猜那个字你信那个 10/09 14:01
128F：→ rebel : 字不信吗 10/09 14:01
129F：→ win8719 : 然後内文一开头是啥 10/09 14:01
130F：→ win8719 : 笑死 10/09 14:02
131F：→ win8719 : 如果信他我会说一开始吗 10/09 14:02
132F：→ win8719 : 你逻辑是不是怪怪的 10/09 14:02
133F：→ win8719 : 开始自我定义规矩辩论了吗 10/09 14:02
134F：→ rebel : 这段看起来就是说改革派进来有不同处置没错啊 10/09 14:02
135F：→ win8719 : 那是你啊 10/09 14:02
136F：→ win8719 : 你有一刀毙命的证据拿出来吗 10/09 14:03
137F：→ win8719 : 然後为何要抹黑我拉我背书了 10/09 14:03
138F：→ rebel : 不用在那边扯自定义 很无聊 就事论事就好 还是等下 10/09 14:04
139F：→ rebel : 要换我扯你自定义 10/09 14:04
140F：→ win8719 : 你就一直在自我定义阿 10/09 14:04
141F：→ win8719 : 我都不知道贴出整段就是信他从那来的~ 10/09 14:04
142F：→ win8719 : 这不就是你的自我定义吗 10/09 14:05
143F：→ rebel : 我就说啦 那段不信你要说阿 不然你贴整段佐证我当 10/09 14:05
144F：→ rebel : 然是认为你整段信啊 难道我通灵知道你不信其中那个 10/09 14:05
145F：→ rebel : 字吗 10/09 14:05
146F：→ win8719 : 你说了不就自我定义吗 10/09 14:06
147F：→ win8719 : 如果我信我会一开头说一开始吗我笑死 10/09 14:06
148F：→ win8719 : 你中文看不懂吗不懂一开始是啥意思吗 10/09 14:06
149F：→ rebel : 例如 你现在补充那段你不信 ok啊 但你一开始没说谁 10/09 14:06
150F：→ rebel : 知道阿 10/09 14:06
151F：→ win8719 : 如果我信改革派进来後才改变~你二楼推文干嘛要强调 10/09 14:07
152F：→ win8719 : 不就是你也懂我内文的意思吗 10/09 14:07
153F：→ win8719 : 然後现在用自我定义来硬凹干嘛 10/09 14:07
154F：→ win8719 : 笑喷 10/09 14:08
155F：推 younggrass : 情嘞是三小 10/09 14:12
156F：推 rebel : 我二楼推文强调不就是原文的意思 错在那了 10/09 14:16
157F：→ rebel : 就跟你说不用在那边扯什麽自我定义 只会模糊原本讨 10/09 14:17
158F：→ rebel : 论重点 就是事论事好吗 10/09 14:17
159F：→ chaunen : 一直找下家就只是要转手赚而已吧？ 介绍去给辉达的 10/09 15:30
160F：→ chaunen : 佣金一定很高 10/09 15:30
161F：→ banmi : 照你的讲法,前阵子就接受蒋市府40E的方案就好啦 10/09 15:50
162F：推 ProTrader : 去吵2021那时没意义啦 当时辉达完全不在考量内 10/09 15:51
163F：→ ProTrader : 202406梭哈拼辉达总部 直接不动工程应该没错 10/09 15:52
164F：→ kkk85755 : 就问当初怎麽让新光拿到地的，大家都不敢说 10/10 00:30
165F：推 globekiller : 前面一堆都讲是没人标了 是自己不想看吧 10/10 03:18