作者rz2x (弗朗西尔我婆)
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标题Re: [新闻] 辉达总部 新寿已做最大让步 破局关键在北
时间Thu Oct 9 09:25:32 2025
原文就不引用了
又臭又长又恶心
新光人寿必须在2027年2月前拿到建物使用执照
否则必须赔违约金
违约金是多少?
反正最高也就已投入金额40亿
今年累计营收1047亿
40亿也没多少
这时候就不用顾股东权益了
嘻嘻
现在NVIDIA在内湖的办公室
房东就是新光人寿
有没有一种可能是
新光人寿内部早就预期
NVIDIA会来台北设立总部
然後算一算T17、T18最有可能
於是2021年取得地上权
准备卖给NVIDIA
就算对方没来 最多也只赔40亿 小钱
但如果赌到了就是赚烂
所以一开始就没有开发这块地的计画
不可能是这样吧?
对吧?
--
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1F：推 Heartrock : 北市不要一直拿有问题的地出来骗啦 10/09 09:26
2F：推 ProTrader : 原po的说法其实很可能 新光原本有开发计画要动工 10/09 09:27
3F：嘘 jerrychuang : 哪来的幻想? 10/09 09:27
4F：→ ProTrader : 可是真要动工对新光来说财务压力真的很大 10/09 09:28
5F：→ ProTrader : 所以知道辉达消息後想干一票大的 不动工直接省钱 10/09 09:29
6F：推 NT49 : 新寿根本就在买空卖空 10/09 09:29
7F：推 GivemeApen : 先盖厕所也可以算动工吧 10/09 09:29
8F：→ ProTrader : 後面就赌官方不敢让辉达总部破局 愿意开绿灯转移 10/09 09:30
9F：→ ProTrader : 新光应该评估过知道内情赌T12跟松山军营辉达不要 10/09 09:31
10F：推 Samurai : 怎麽会有人觉得新寿会连开工的钱都拿不出来... 10/09 09:31
11F：→ ProTrader : 对辉达来说 T1718确实是相对好而且够大的地 10/09 09:32
12F：推 PTIMIKE : 我买新寿股票，现在卖掉可以收未来的而50年股息吗 10/09 09:32
13F：推 jeff79723 : 40亿要用净利去看耶 10/09 09:32
14F：→ ProTrader : 新寿硬要拿钱可以啦 只是考虑到辉达要自己盖 10/09 09:33
15F：→ ProTrader : 那不如把用动工的钱直接省下来 10/09 09:33
16F：推 makestyle : 说的这麽好，你当初怎没去标 10/09 09:34
17F：→ wr : 卖能不能收未来50年股息不重要 重点是买方要不要出 10/09 09:34
18F：→ ProTrader : 新寿就是直接梭哈辉达真的要地 赌自己违约+辉达破局 10/09 09:34
19F：→ TaiwanUp : 新寿只是被情勒 不然本来人家好好的 10/09 09:34
20F：推 TIPPK : 不太可能，如果这麽厉害公司很难经营的这麽烂 10/09 09:34
21F：→ wr : 买方可能接受 可能不接受 就看买方自己判断 10/09 09:35
22F：→ ProTrader : 看那篇新闻的内容如果辉达说新寿唬烂不就变成笑话 10/09 09:35
23F：→ TaiwanUp : 新光台北市大地主 被情勒弄臭 可惜 10/09 09:35
24F：推 s13140709 : 还真的有可能 新光这个不要脸的公司 10/09 09:35
25F：嘘 qwe78971 : 文废到不知从哪里开始吐槽 10/09 09:35
26F：→ NT49 : 新寿能不能拿不重要 这地放了三年多 很明显就是它不 10/09 09:36
27F：→ NT49 : 愿拿 摆明要空手套白狼 10/09 09:36
28F：→ ProTrader : 实际上新寿说的那些很可能是真的 甚至价格已经谈好 10/09 09:36
29F：推 eelse : 北市的方法很简单, 不给就不核发建照, 让你赔40亿 10/09 09:36
30F：推 CAFEHu : 皮衣蛙：NVDA再喷一波剧本都想好了， 10/09 09:36
31F：→ CAFEHu : 直接无视新兽，赶快欧硬现在还来得及 10/09 09:36
32F：→ eelse : 敬酒不吃吃罚酒, 公权力该用的时候就用 10/09 09:37
33F：→ ProTrader : 新寿说202406开始谈 要动工也是那时候就能开始 10/09 09:37
34F：→ wr : 辉达有钱 北市府有公权力 新光...有合约? 10/09 09:38
35F：→ ProTrader : 有电视节目说 北市府可以直接徵收T1718不给补偿 10/09 09:38
36F：→ enjoythegame: 预知未来真的蛮有种的... 10/09 09:38
37F：→ ProTrader : 真正的关键就是辉达真的要T1718 不然新寿就是笑话 10/09 09:39
38F：→ NT49 : 徵收是最後手段 而且也会拖很久 10/09 09:39
39F：推 nonono119 : 2021年就能预期要设总部 这是在幻想什麽 那时候能 10/09 09:40
40F：→ nonono119 : 预期这个 不如欧印台积电 阴谋论也太夸张 10/09 09:40
41F：推 twilighthook: 那时候新寿跟北市府很好 以为可以开绿灯过 10/09 09:41
42F：→ ProTrader : 总之 新寿已经梭哈赌辉达要地 再来就等辉达表态 10/09 09:41
43F：推 slimak : 一家大公司在赌这些，真的把股东当塑胶 10/09 09:42
44F：→ ProTrader : 新寿是以捡破烂的心态标地 後来辉达要是重头彩 10/09 09:42
45F：推 dynamo : 新寿就没想到有人进了土城之後，万安一定把线踩死 10/09 09:43
46F：嘘 minikai : NV那时候市值才现在1/6，最好猜的到他现在这麽有钱 10/09 09:43
47F：→ minikai : 可以来台湾盖星舰 10/09 09:43
48F：推 weiren6 : 2021辉达规模很大 很有钱？ 10/09 09:43
49F：→ ProTrader : 2021应该有盖商办计画 202406跟辉达谈是後来改的 10/09 09:43
50F：→ ProTrader : 辉达要来盖总部是2024才知道的吧 10/09 09:44
51F：→ ProTrader : 如果当初就知道那麽T161718就不会分割而且抢翻天 10/09 09:44
52F：推 Samurai : 北烂，这麽神那时就预期NV会来盖厂，还不如欧印NV 10/09 09:45
53F：→ Samurai : 股票赚的比较多 10/09 09:45
54F：→ ProTrader : 新寿应该是2024决定干一票大的直接跟辉达谈 10/09 09:46
55F：→ ProTrader : 说北市府2021贱价标给新寿的是带风向网军 10/09 09:46
56F：推 CCNCCN : 不就台北市府一直拿有问题的地出来 10/09 09:47
57F：→ ProTrader : 新寿真正的赌注是2024用自己地上权违约跟辉达谈 10/09 09:47
58F：→ wr : 话说回来 台北市就没地了 能变空地多少有点问题 10/09 09:48
59F：→ AndyMAX : 寿险会去标科技园区的地本来就很怪 然後标下来後没 10/09 09:48
60F：→ AndyMAX : 有兴建意愿营运规划更怪 10/09 09:48
61F：→ ProTrader : 台北市符合辉达要求的地就那些 选择不多 10/09 09:48
62F：嘘 minikai : 怎麽还有人在觉得t1718是北市府给辉达选的 10/09 09:48
63F：推 cavalier123 : 电视节目是哪个节目？如果是一群垃圾名嘴在讲，可信 10/09 09:49
64F：推 iifz32 : 营收又不等於净利 10/09 09:49
65F：→ cavalier123 : 度0，如果是新闻专题报导那还行。 10/09 09:49
66F：→ ProTrader : 我是觉得实务上要是中央带头直接改地目会有很多选择 10/09 09:49
67F：嘘 boogieman : 唬烂 忘记西瓜是怎麽搞南港转运站的是不是? 10/09 09:49
68F：→ boogieman : 列名弊案不是没原因 10/09 09:50
69F：→ ProTrader : 比如中正高中或者直接自由广场 大安森林公园... 10/09 09:50
70F：推 GooglePixel : 就是捡破烂养蚊子 赌到一波大的而已 新寿没那麽神 10/09 09:50
71F：推 loking : 这麽厉害，那怎不说2021年直接all in辉达就好 10/09 09:51
72F：→ wr : 改了下一个问题就是 如果辉达可以 我为什麽不行 10/09 09:51
73F：→ ProTrader : 57新闻王吧 应该是徐俊相的节目 10/09 09:51
74F：→ wr : 所以从头到尾乾净的地是最省事的方法 10/09 09:52
75F：推 loking : 2021年 疫情还在严重的时候，有人会想到来台湾设总 10/09 09:52
76F：→ loking : 部？ 10/09 09:52
77F：→ ProTrader : 新寿赌的就是因为是辉达所以当然绿灯 官方不敢破局 10/09 09:52
78F：推 SkySwimmer : 推 10/09 09:52
79F：→ ProTrader : 2021那时期就捡破烂跟辉达无关 辉达是AI火热之後 10/09 09:53
80F：→ ProTrader : 所以我就说直接改地目给自由广场 新寿回家吃自己 10/09 09:54
81F：→ ProTrader : 如果不能直接改地目 T1718确实是相对好的选择 10/09 09:55
82F：嘘 james725 : 笑烂 当初NV股价20元直接买股票还赌啥 10/09 09:56
83F：嘘 minikai : 2021比特币刚开始烙赛跌到3万，辉达的卡开始难卖那 10/09 09:58
84F：→ minikai : 时候又没有llm ai可以炒，老黄才没时间跟你搞星舰 10/09 09:58
85F：推 mqhung : 北市府前市长的状况，现在市长根本不敢乱放 10/09 09:59
86F：→ mqhung : 放行之後，被安个图利就饱了 10/09 09:59
87F：→ rebel : 如果新寿去年就动工 反而辉达就不会要这块地了 中 10/09 09:59
88F：→ rebel : 间延迟的时间应可以在凹个半年一年开发时间 10/09 09:59
89F：嘘 linahou : 2021？？？ 这分析…… 10/09 10:00
90F：→ ss70239ss : 北犬该出动去新寿泡泡茶？ 10/09 10:01
91F：推 touchbird : 西瓜有这麽会算 早就不知道赚到哪里去了 10/09 10:02
92F：推 smilefred : 不要在市长室踩飞轮收钱就好辣 10/09 10:03
93F：推 fatb : 真的很可悲 送分题国家都不会做 10/09 10:04
94F：推 aries5420 : 赌 10/09 10:05
95F：嘘 shyshyan : 股点？ 10/09 10:05
96F：推 macetyl : 政府不是应该扮演协助的角色？跳出来抢亲是与民争 10/09 10:07
97F：→ macetyl : 利 10/09 10:07
98F：→ henryeech : 用营收看会不会太搞笑 10/09 10:07
99F：嘘 royli : 不用硬发脑补文 10/09 10:08
100F：→ clean123 : 三年前就标了欸 新光这麽厉害还会赔成那样？ 10/09 10:08
101F：嘘 memories66 : 这篇幽默 10/09 10:11
102F：嘘 riahserf : 有点厉害的分析 10/09 10:16
104F：推 timmer : 股点就是盖不成被收回去赔钱40亿 股东会赔钱 10/09 10:18
105F：推 k798976869 : 赔钱也没差 卖给台新了 10/09 10:24
106F：→ josephpu : 做梦484 不要跟我说2021你有在关注nv股价或ai 10/09 10:24
107F：→ josephpu : 新光这麽会通灵 去年怎麽还押错宝 别做梦惹 10/09 10:25
108F：→ ma721 : 1718是nv要的 10/09 10:26
109F：嘘 mytropicfish: 又在阴谋论了 10/09 10:26
110F：→ fywei : 松山机场南侧的地只要中央同意就可以超过5公顷了吧 10/09 10:31
111F：嘘 lordwill : 可怜 10/09 10:34
112F：推 jamupme : 有钱人不会跟散户一样乱赌 10/09 10:38
113F：嘘 digilife : 一年前还可以预料。但说是这麽久以前，关系东拉西扯 10/09 10:38
114F：→ digilife : 、阴谋论也太扯了 10/09 10:38
115F：推 xkso : 台湾炒地皮最厉害 10/09 10:41
116F：→ clean123 : 新光这麽厉害 财务操作哪会丑成这样… 10/09 10:43
117F：嘘 ekin1983 : 新光现在作主是台新弟弟 团队有位独董叫美花 10/09 10:48
118F：→ ekin1983 : 若2021就猜到辉达要这块地 怎没算到会被弟弟干掉 10/09 10:50
119F：推 seemoon2000 : 有可能是看准NV会来 但不太可能 完全不动 新光40亿 10/09 11:20
120F：→ seemoon2000 : 是净亏损 他的获利吃这条还是很痛 10/09 11:20
121F：→ a28200266 : 2021年可以预料到2025年 你2021怎麽不ALL IN NVDA? 10/09 11:25
122F：→ a28200266 : 这种预料才是最蠢的 有这麽好预料这块地早就被抢疯 10/09 11:25
123F：→ a28200266 : 了 但是当初投标根本没人抢 10/09 11:25
124F：推 jansan : 内行 10/09 11:30
125F：→ waeting : 风向对了就不是炒地皮搂！是投资！ 10/09 11:38
126F：嘘 playboy007gy: 2021辉达股价多少？ 10/09 11:49
127F：推 skywalker655: 有没有可能因为国家不想给民众党的新光小公主好处 10/09 11:55
128F：→ skywalker655: 故意刁难 10/09 11:55
129F：嘘 jack7775kimo: 2021会算到gpt能起飞? 10/09 11:57
130F：嘘 MisterSmile : 用违约金去跟营收比，这不是连财报都看不懂的人才会 10/09 12:02
131F：→ MisterSmile : 干的事吗？ 10/09 12:02
132F：嘘 EasyVinus : m 10/09 12:13
133F：推 gotofumihisa: 你会跟你房东说要去哪里买房腻 10/09 12:15
134F：嘘 mdkn35 : 这里是八卦版喔？ 10/09 12:19
135F：推 odiechiang : 我觉得原PO说的不是不可能 10/09 14:40
136F：嘘 amury : 要比也是跟税後净利比，哪有人跟营收比? 10/09 20:49