作者win8719 (win8719)
看板Stock
标题Re: [新闻] 辉达总部 新寿已做最大让步 破局关键在北
时间Thu Oct 9 09:14:23 2025
看到这个新闻
感觉新光很急了
辉达算是最後一根稻草
一直发新闻要市府吃下去
说我新光怕被告背信罪~所以市府去抗吧你去被告图利吧
然後最後我来赚钱
这个逻辑我会笑死
重点是
新光这块地现在连建都没有建的情况下
何来以後的租金收入模型估算阿
又不是说你开建到一半快要可以对外招租了
一整个空手套白狼的概念
跟北市府的合约看起来也不可能时间到就给他盖起来
辉达不要新光这块地违约率我可以说有80%以上喔
难怪很急一直发新闻开始情嘞全台湾
重点是台湾又不是只有你那一块地~辉达可以选别的阿
我就很不懂之前有人配合新光的风向搞到辉达不要那块地不行的样子
https://money.udn.com/money/story/5613/9047815
魏宝生指出，他曾问过辉达全球不动产最高主管，这位主管亲口表态并未考虑北士科T17
、18之外的选项，也不考虑在台北以外设总部。魏宝生并在获得对方同意之下，也曾两度
向台北副市长李四川转达。且辉达若未在台北设区域总部，届时恐怕将区域总部移往印度
或马来西亚。
在一起配合新光放话说
不给T17 T18辉达就会去印度喔的流言一直洗
我真的会笑死
T17 T18是啥小风水宝地吗
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.44.4.72 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1759972465.A.23E.html
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 09:16:49
1F：推 cosmite : 没错 租期也有空租的可能 商圈与产业可能来来去去 10/09 09:17
2F：→ cosmite : 也不是稳赚 凭什麽要50年的保证收益 10/09 09:17
3F：→ banmi : 辉达设台湾总部卡关 中央盘点全台五地 10/09 09:18
4F：→ banmi : 我觉得这则新闻出来,急的会是蒋市府啦 10/09 09:18
5F：→ Heartrock : 北市有问题的地一直拿出来骗 10/09 09:18
6F：推 s800525 : 好奇都还没开工，投入成本怎估到40亿的 10/09 09:21
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 09:22:53
7F：推 Heyer : 蒋市府是有啥好急的 急着被关吗 10/09 09:21
8F：推 e44444 : 市府不急吗，当时当政绩吹烂了欸 10/09 09:23
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 09:23:39
9F：推 Samurai : 台北市土地肯定会赚的，只是赚多赚少问题 10/09 09:23
10F：→ Samurai : 市府肯定会急的，是重大招商政绩 10/09 09:23
11F：→ Samurai : 最没差的应该是新寿跟NV 10/09 09:24
12F：推 spa41260 : 北市府放两年看它耍猴戏拿违约金爽赚一笔，干嘛要 10/09 09:24
13F：→ spa41260 : 帮它解套 10/09 09:24
14F：推 s605171995 : 北市哪里急，反正中央释出的地也会在北市 10/09 09:27
15F：→ jerrychuang : 等新光TACO 10/09 09:27
16F：→ s605171995 : 反而NV选北士科以外的台北地区新寿就糗大了 10/09 09:28
17F：→ s605171995 : 我看到时候他们怎麽去跟股东交代 10/09 09:28
18F：推 Samurai : 违约金也没多少，市府也不是盈利企业，万安公子赚 10/09 09:28
19F：→ Samurai : 这个钱被套上无能标签才蠢，更别说要真的违约也不 10/09 09:28
20F：→ Samurai : 容易 10/09 09:28
违约喔
地上权标案的40亿没罗
合约有一条2029年前要建完喔
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 09:29:45
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 09:30:50
21F：→ Samurai : 不要这麽天真，现在才2026，违约也不代表40亿要没 10/09 09:33
22F：→ Samurai : 了 10/09 09:33
23F：→ win8719 : 我没天真阿~现在那块土地还是空地喔 10/09 09:33
24F：→ win8719 : 我只是告诉你可能性 10/09 09:33
25F：→ win8719 : 到是你满天真的觉得违约也没啥 10/09 09:34
26F：→ Samurai : 空地又怎样，你觉得新寿这种企业会蠢到什麽都不动 10/09 09:34
27F：→ Samurai : 让40亿丢水沟？ 10/09 09:34
28F：→ win8719 : 没有合约跟法律概念吗? 10/09 09:34
29F：→ win8719 : 他合约条款就是要盖完阿 10/09 09:35
30F：→ win8719 : 他现在的做法我不觉得聪明阿~NV都要跑了 10/09 09:35
31F：推 tommy421 : 急什麽 讲政绩 民进党有再急吗 想被关吗 10/09 09:36
32F：→ Samurai : 就算真的违约有罚则，也不代表40亿不见 10/09 09:36
33F：→ win8719 : 你违约就可以收回来啊~为何40亿不会不见了 10/09 09:36
34F：→ NT49 : 新寿现在不是一直发新闻情勒市府 10/09 09:37
35F：→ Samurai : 因为罚则不一定是全收回，不要这麽傻 10/09 09:38
36F：→ win8719 : 你说的叫不一定 10/09 09:38
37F：→ win8719 : 代表有可能阿~到底谁傻阿 10/09 09:38
38F：→ win8719 : 你是不是很天真阿 10/09 09:39
39F：推 eelse : 笑死, 核不核发建照是台北市的权力, 北市该硬就硬 10/09 09:40
40F：→ swbthj : 台北市一开始就不该给一块有问题的地 10/09 09:41
41F：推 Samurai : 天真的是你，不会有企业真的搞到被收回，你也找不 10/09 09:42
42F：→ Samurai : 出这种例子 10/09 09:42
43F：嘘 take3024 : 这是股板，这种感觉文不要发这里 10/09 09:43
44F：嘘 ajax4444 : 合约会写2029没建完，全部充公吗？ 10/09 09:43
45F：→ ajax4444 : 没建完顶多是罚钱，你猜猜罚多少 10/09 09:44
46F：→ win8719 : 金门渡假园区BOT案可以去了解一下喔 10/09 09:45
47F：→ win8719 : 不要没找就说没这个例子喔 10/09 09:45
48F：→ win8719 : 别靠自己想像喔 10/09 09:45
49F：→ ajax4444 : 没建收回ok，有建没盖好就是罚钱而已 10/09 09:46
50F：→ win8719 : 谁跟你顶多罚钱想像出来的吗 10/09 09:46
51F：→ win8719 : 去看一下金门渡假园区BOT案 10/09 09:46
52F：→ ajax4444 : 金门BOT案会跟台北地上权案一样吗？ 10/09 09:47
53F：→ win8719 : 一样阿 10/09 09:48
54F：→ win8719 : 他一样是地上权 10/09 09:48
55F：→ win8719 : 那里不一样了 10/09 09:48
56F：→ win8719 : 说了去查不要靠自己想像 10/09 09:48
57F：→ ajax4444 : 市府没透露怎麽收回怎麽罚，看也是在掩盖 10/09 09:49
58F：→ win8719 : 说顶多罚钱的我也不知道在想啥 10/09 09:50
59F：嘘 chenyeart : 炒房地产不就是空手套白银吗？新寿有什麽问题？ 10/09 10:01
60F：推 ajax4444 : 看了，金门BOT就厂商不盖了拖好多年，县府才依合约 10/09 10:02
现在新光是延合约完工时间2年喔
不然正常进度是明年就要盖好
然後他拖了大约4年不盖了喔
所以一样有可能被收回
没有顶多罚钱这事
61F：→ rebel : 简单啊 你现在股票解套 要不要卖？不卖有可能赔钱 10/09 10:02
62F：→ rebel : 阿 卖了也可能错过大行情阿 我是会选择不卖 真的看 10/09 10:02
63F：→ rebel : 错赔钱就认了 10/09 10:02
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 10:03:24
64F：→ ajax4444 : 认定达重大违约且未改善，开告拿回来啊 10/09 10:03
※ 编辑: win8719 (114.44.4.72 台湾), 10/09/2025 10:04:41
65F：→ ajax4444 : 喔，我想法是新光没那麽笨，它只要再2027开工慢慢盖 10/09 10:04
66F：→ ajax4444 : 就只能罚钱，顶多盖太慢被逼急了再赶工一下 10/09 10:05
67F：→ win8719 : 喔忘了说现在新光南港BOT案好像也是有问题喔 10/09 10:05
68F：推 bagaalo : 新寿上面盖农舍好了 不然准备违约吧 10/09 10:06
69F：→ win8719 : 进度也违反交期了 10/09 10:06
70F：→ ajax4444 : 新光没那麽笨啦，都能开价140亿，只要开工市府只能 10/09 10:06
71F：→ ajax4444 : 罚钱 10/09 10:06
72F：→ win8719 : 进度落後的话市府是可以去告的喔收回土地 10/09 10:07
73F：→ ajax4444 : 慢慢盖，市府只能罚钱或买回，合约一定这样签的 10/09 10:08
74F：→ win8719 : 都违约了 10/09 10:08
75F：嘘 eelse : 开工? 信不信市府能让你开工都没法开 10/09 10:08
76F：→ win8719 : 如果合约这样签我会笑死这完全偏向新光还买回哩 10/09 10:09
77F：→ ajax4444 : 徧徧市府拿不出钱买回来 10/09 10:09
78F：→ win8719 : 现在是合约期间喔 10/09 10:10
79F：→ win8719 : 不是违约状态喔 10/09 10:10
80F：→ win8719 : 我是不知道你的一定违约状况下还要买回是怎来的 10/09 10:10
81F：推 ajax4444 : 跟金门BOT案一样要达重大违约且未改善，才能开告拿 10/09 10:12
82F：→ win8719 : 我说了他的进度严重落後就可以算重大违约了阿 10/09 10:13
83F：→ win8719 : 所以我一直说收回是有可能的~不会顶多罚款 10/09 10:14
84F：→ ajax4444 : 回一样啊，违约就是有盖就只能依约罚罚小钱 10/09 10:14
85F：→ win8719 : 没喔 10/09 10:14
86F：→ win8719 : 南港BOT案延迟一天30万 10/09 10:15
87F：→ win8719 : 然後金门BOT案告诉你了不是有盖就只能罚款 10/09 10:15
88F：→ win8719 : 合约那句写给你说有盖只能罚款了 10/09 10:15
89F：→ ajax4444 : 重大违约还未改善，那新光有开工有再盖，开告拿回 10/09 10:16
90F：→ win8719 : 他进度严重落後 10/09 10:16
91F：→ ajax4444 : 不容易 10/09 10:16
92F：→ win8719 : 就算是重大违约了 10/09 10:16
93F：→ win8719 : 所以我一直说是有可能拿回的~没有说一定喔 10/09 10:16
94F：→ win8719 : 这是选项之一 10/09 10:16
95F：嘘 ma721 : 新光没企业形象了，败光光 10/09 10:24
96F：推 Sonian : 对着一块空地做白日梦 10/09 10:30
97F：→ Dirgo : 西瓜没钱被台新吃掉,台新吃了西瓜暂时没钱,结论就是 10/09 10:43
98F：→ Dirgo : 台新没另外搞钱根本盖不起来. 10/09 10:44
99F：→ wr : 新光应该是预计开140亿给你砍 北市府只给你40回本 10/09 10:46
100F：→ wr : 但问题的核心在nv的态度 一切都在一念之间 10/09 10:47
101F：推 bbalabababa : 中央不急 北市不急 辉达不急 10/09 10:50
102F：→ bbalabababa : 有人一直帮人急 10/09 10:50
103F：推 turndown4wat: 新光台新倒ㄧ倒啦抵制这间公司 10/09 10:59
104F：→ turndown4wat: 根本顶新2.0 10/09 10:59
105F：推 panda816 : 北市会急吗？急着背图利罪进去关？ 10/09 11:00
106F：→ panda816 : 现在政治气氛下台北人根本不会投民进党 市府有什麽 10/09 11:01
107F：→ panda816 : 好急的 10/09 11:01
108F：推 berserk : 空地是事实 10/09 11:03
109F：→ silver5566 : 40亿太少，但140太扯，我是觉得直接 10/09 11:03
110F：→ silver5566 : 开始查新光，准备堵死让它违约陪40亿也不错 10/09 11:04
111F：→ maniaque : 40E ? 权利金期数已经缴到32E 了,剩下就探地跟那些 10/09 11:05
112F：→ maniaque : 成本,还好 10/09 11:05
113F：推 ddshu : 来高雄 政府全力配合啦 台北跟本老鼠矢坏一锅粥 10/09 11:09
114F：→ jokerlin7026: 留言很有趣，看来有人新光股票买不少喔 10/09 12:45
115F：推 bbalabababa : 会牵扯到小公主跟阿北有人就急了 10/09 13:05
116F：推 lin821 : 辉达从没说过只要那两块地 都马台湾某些人说的 10/09 13:11
117F：→ epephanylo : 新寿哪边糗大了 阿不是都估计未来50年收入几百亿= = 10/09 13:41
118F：→ epephanylo : NV这一破局 新寿根本是赚爆了 几百亿耶 大家还不上 10/09 13:42
119F：推 nalthax : 炒房炒地都是以未来预期的价格开价的 10/09 13:57
120F：嘘 autopass : 是炒房仔比较急吧？ 10/09 15:00