作者WANGCHIEN ()
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标题Re: [新闻] 辉达台湾总部 民生社区松南营区呼声高
时间Thu Oct 9 07:45:43 2025
可是看起来新寿还在试图挽回，而且把责任推给北市府，还口气很大说不成案就自己开发
（反正设在T12我地价也是上涨）
辉达总部卡关》地上权能否直接移转？争议协调委员会 邀公正第三方评理
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F5E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
92F.html?theme=light
辉达总部 新寿已做最大让步 合法却过不了关，解约还地难对股东交代；北市府才是打破
僵局关键
https://news.mtkstock.com.tw/html/1/20251009/F4E03CEA-9BA4-F011-BFB7-ECEBB8950
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引述《ohfly (期待夏天)》之铭言：
: 原文标题：辉达台湾总部 民生社区松南营区呼声高
: 原文连结：https://house.ettoday.net/news/3047308
: 发布时间：2025-10-09 06:26
: 记者署名：叶国吏
: 赖清德总统8日首度透露，中央将全力支持辉达（NVIDIA）在台设立海外企业总部，并
指?
: 辉达负责不动产的高层主管及律师上周造访国产署，希望政府协助盘点适合的国有地资
源
: 其中，国有土地选项中，以民生社区的「松南营区」因座落在松山机场对面，紧邻民生
社
: 心得/评论：
: 是在民生社区的「松南营区」，大家知道这块吗？怎麽之前都没听闻过？这块变成首选
？
: ？大家觉得呢？有可能吗？呵呵呵
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1759967146.A.852.html
1F：推 MyDice : 新光之前的嘴脸可不是这样 还代替辉达说非我们的地 10/09 07:47
2F：→ MyDice : 不可 真的很low 10/09 07:47
3F：推 ikachann : 新寿就吃相难看阿 抢土地抢这麽久不作为 现在还装一 10/09 07:48
4F：→ ikachann : 副委屈 10/09 07:49
5F：嘘 kensmile : 新寿现在哪有什麽筹码 10/09 07:49
6F：→ MyDice : 新寿 10/09 07:49
7F：→ kensmile : 到期日剩16个月，使照没拿到，就视同违约 10/09 07:49
8F：→ kensmile : 台北市就是再等新寿投降 10/09 07:50
9F：→ banmi : 看新闻稿,辉达还是最喜欢新寿那块地啊 10/09 07:50
10F：推 f204137 : 对新寿来说又没损失 干嘛低姿态 10/09 07:51
11F：→ kensmile : 新寿最终一定会投降 10/09 07:51
12F：→ kensmile : 怎麽会没损失 10/09 07:51
13F：→ banmi : 现在压力应该在蒋市府身上了,中央也出来当对照组了 10/09 07:51
14F：→ kensmile : 那块剩16个月开发期限 10/09 07:51
15F：→ kensmile : 又不能养地 10/09 07:51
16F：→ f204137 : 推荐的人 才有问题 浪费了时间 10/09 07:51
17F：→ banmi : 新寿如果要投降,早就接受40E的条件了。 10/09 07:52
18F：→ kensmile : 它只是在撑而已 10/09 07:52
19F：→ kensmile : 只要辉达改变主意，新寿就惨了 10/09 07:52
20F：推 F93935 : 新寿也要对股东交代啊，哪里吃相难看 10/09 07:52
21F：→ kensmile : 不但40亿没了，还赔上信誉 10/09 07:53
22F：→ F93935 : 新寿哪里惨？利润不都算好了吗？卖给辉达又没有比 10/09 07:53
23F：→ F93935 : 较赚 10/09 07:53
24F：→ kensmile : 新寿现在根本不可能16个月盖好 10/09 07:53
25F：推 Beard5566 : 贪婪钉子户 10/09 07:53
26F：推 ikachann : 你直接开含未来几十年预估收益要钱 不难看? 10/09 07:54
27F：→ kensmile : 要卖什麽，法规就不行 10/09 07:54
28F：→ kensmile : 在鬼扯什麽 10/09 07:54
29F：推 qoo2244167 : 楼下支援图片 急了 10/09 07:55
30F：推 MyDice : 新寿卖给辉达没有比较赚就自己盖来卖啊 呵呵 10/09 07:56
31F：→ kensmile : 一堆没有法律常识 10/09 07:56
32F：→ kensmile : 地上权不能转卖 10/09 07:57
33F：→ kensmile : 尤其是开发还没拿到使用执照 10/09 07:57
34F：推 F93935 : 你怎麽知道新手不想盖？而且地上权没办法卖啊法盲 10/09 07:58
35F：→ kensmile : 法条白纸黑字，不会去看吗 10/09 07:59
36F：→ kensmile : 还要我教你？ 10/09 08:00
37F：推 MyDice : 那就新寿自己盖 干麻要替辉达说非我的的地不盖 10/09 08:00
38F：推 mopa : 只能说台北市这次做的不好，还有争议的地拿出来给人 10/09 08:01
39F：→ mopa : 选？ 10/09 08:01
40F：→ MyDice : 还有人会替西瓜护航….. 10/09 08:01
41F：→ kensmile : 楼地板面积6万坪，建筑成本至少百亿 10/09 08:02
42F：→ kensmile : 新寿拿什麽来盖 10/09 08:02
43F：→ maniaque : 至於交代? 那没关系啊,继续抓着不盖,看怎跟股东交代 10/09 08:02
44F：→ choh : 卖车给计程车司机，应该要把未来收益也算进去 10/09 08:03
45F：→ kensmile : 新寿根本没现金，不然拖几年还摆着 10/09 08:03
46F：推 snpr : 笑死人，一堆人要地方政府直接通关，真的是出一张 10/09 08:03
47F：→ snpr : 嘴就好，看来很向往对岸人治制度 10/09 08:03
48F：→ maniaque : 单单用隔壁T16 要办200E联贷盖大楼去估算 10/09 08:03
49F：→ kensmile : 而且要在16个月後拿到使用执照，根本不可能 10/09 08:04
50F：推 downtoearth : 新寿就觉得自己奇货可居 生意人当然是这麽想 10/09 08:04
51F：→ maniaque : 新寿两块地的总建造费用还要再支出这个金额 10/09 08:04
52F：→ downtoearth : 但是生意人也有段数的... 10/09 08:04
53F：→ kensmile : 你以为在玩积木吗 10/09 08:04
54F：→ maniaque : 那,就拿保户保费去盖吧,当然,盖完後还要租出去才有 10/09 08:05
55F：→ maniaque : 收入欧.......记得,有人愿意租,才有收入 10/09 08:05
56F：→ kensmile : 资本适足率不足，无法拿保户钱 10/09 08:07
57F：→ banmi : 事实就是新寿有约在身,想怎麽做是新寿的事。 10/09 08:07
58F：推 MyDice : 新寿怎麽会觉得辉达很好拿捏啊？ 10/09 08:08
59F：→ hayato01 : 看看前市长的官司，现任市府应该是很抖 10/09 08:08
60F：→ kensmile : 地上权移转有限制 10/09 08:08
61F：→ kensmile : 不是你想卖就卖 10/09 08:08
62F：→ kensmile : 台北市没理由去同意140亿 10/09 08:09
63F：→ kensmile : 等你违约就好 10/09 08:09
64F：推 fafcfh : 新寿吃相难看，北市府又怕图利罪被关到血尿，三输 10/09 08:10
65F：→ kensmile : 不会啦 10/09 08:10
66F：→ kensmile : 新寿会投降 10/09 08:10
67F：推 BY1326 : You(新寿） have no card 10/09 08:10
68F：→ kensmile : 16个月後到期，损失40亿 10/09 08:11
69F：推 asidy : 你帮人家担心什麽,有中央好安心 10/09 08:11
70F：推 vvnews : 照k大的意思是新寿小虾米吞大鲸鱼 盖不出来 又只能 10/09 08:11
71F：→ vvnews : 等约到期尾违约 10/09 08:11
72F：推 gamania5972 : 不知道盖铁皮屋是不是也算盖？ 10/09 08:11
73F：→ kensmile : 台北市就是在等新寿投降，而且一定会 10/09 08:11
74F：→ kensmile : 铁皮屋不行 10/09 08:12
75F：推 pickchu22001: 之前新纺旁1000 坪盖好没人要 10/09 08:12
76F：→ pickchu22001: 新光医院租下来当行政大楼 10/09 08:13
77F：推 touchbird : 西瓜什麽时候跟股东负责了 笑死 那什麽狗屎绩效 10/09 08:13
78F：→ pickchu22001: 这次是新光北市科大银行租喽～ 10/09 08:13
79F：→ kensmile : 当初新寿就自己去找辉达谈，要价140亿 10/09 08:14
80F：推 AndyMAX : 新寿到最後也只能投降 他就不想花钱盖蚊子馆 不然 10/09 08:14
81F：→ AndyMAX : 哪会拖四年不动工 10/09 08:14
82F：→ kensmile : 台北市干嘛同意 10/09 08:14
83F：→ kensmile : 地上权法规，没有这条款，台北市干嘛违法 10/09 08:15
84F：推 downtoearth : 中央说你自己看着办 自己订办法 台北市怕的就是 10/09 08:16
85F：→ downtoearth : 中央撇清自己 都是台北的事 10/09 08:17
86F：→ kensmile : 对啊，到时若法院认定违法 10/09 08:17
87F：→ kensmile : 抓去坐牢 10/09 08:17
88F：推 AndyMAX : 中央7月就回覆 副市长也认定改约违法 结果下面的人 10/09 08:18
89F：→ AndyMAX : 一直鼓吹违法 笑死 10/09 08:18
90F：→ downtoearth : 不用法院 检察官起诉都可以玩你一年多 10/09 08:18
91F：推 windblood : 新寿吃相难看还想凹 XD 10/09 08:18
92F：推 DWR : 时间根本不够 难道要盖一层楼平房？ 新寿真的笑死人 10/09 08:20
93F：推 kensmile : 地上权移转，绝对不能妥协 10/09 08:24
94F：→ AndyMAX : 什麽都没盖还好意思50年收益 10/09 08:24
95F：→ kensmile : 不然以後，大家标到就转卖，台北市当然不会同意 10/09 08:25
96F：推 Heyer : 新寿吃相难看没错啊 他宁愿违约赔钱也要贪 10/09 08:25
97F：→ banmi : 辉达的事是今年才发生的,如果没有辉达,新寿也一定会 10/09 08:25
98F：→ banmi : 有方案啊,怎麽会觉得新寿急呢?? 10/09 08:26
99F：→ banmi : 再说一次,新寿急的话,40E早就接受了 10/09 08:26
100F：推 mecca : 果然是新手QQ 10/09 08:26
101F：→ aloness : 吴家正常表现… 10/09 08:27
102F：嘘 kensmile : 你信不信，新寿一定翻盘 10/09 08:27
103F：推 allenbret : 谁急我不知道 但我知道辉达最不急 10/09 08:28
104F：推 Farid : 去年发生的吧 不是2024就有简报？ 10/09 08:28
105F：→ aloness : 从这事件证明，吴家股票真的不能碰 10/09 08:28
106F：→ jt13 : 辉达是国外企业跟台湾企业讲好用什麽金额移转赚外 10/09 08:28
107F：→ jt13 : 国人钱哪里违法…单纯中央跟姓蒋不对盘…姓蒋的怕 10/09 08:28
108F：→ jt13 : 得要死 10/09 08:28
109F：→ ptta : 不用挽回啦！地球这麽大，缺你一块地喔 10/09 08:28
110F：→ kensmile : 辉达如果同意松南营区这块 10/09 08:28
111F：→ kensmile : 新寿就注定输家 10/09 08:29
112F：推 jexcel : 新寿有利自己赚 别图利辉达 10/09 08:29
113F：→ kensmile : 地上权有法规，为何不去看 10/09 08:29
114F：→ loom0et0bust: 新寿连自己要盖成什麽样子都没规划，去算未来几十 10/09 08:30
115F：→ loom0et0bust: 年的收入根本就在满嘴胡扯毫无根据-.- 10/09 08:30
116F：→ kensmile : 还要人一直说没违法，无限回圈 10/09 08:30
117F：→ banmi : 就看急的是谁啊,看看这几天蒋市府会不会开新条件啊 10/09 08:30
118F：→ jt13 : 选前喊糖衣毒药 喊违法..选後继续吞下 哪里还有违 10/09 08:30
119F：→ jt13 : 法？ 10/09 08:30
120F：→ wadekimo : 等蒋万安当上总统之後搞死你 10/09 08:31
121F：推 Sashaaaa : 蒋万安被上一任弄到 呵呵 10/09 08:31
122F：→ kensmile : 台北市和新寿签订的合约，就是不能移转 10/09 08:32
123F：推 allenbret : 这场政治角力 北市府跟新光输定了 总统都说中央全 10/09 08:32
124F：→ allenbret : 力配合 先开这一枪 你北市府新光最後搞不定辉达 中 10/09 08:32
125F：→ allenbret : 央接手 一堆人会很惨 无能这标签贴一辈子 10/09 08:32
126F：→ kensmile : 你是在欢什麽 10/09 08:32
127F：→ kensmile : 欢成这样，奇葩 10/09 08:33
128F：嘘 pigpeachegg : 又一个不懂的再乱讲,新寿2027年就到期了地价涨什麽 10/09 08:33
129F：→ jxoxsxhx : 建物没盖好 地上权就不能移转呀 10/09 08:33
130F：推 deann : 2027先拿到建照就没事了 逾期完工顶多是罚款 10/09 08:34
131F：→ jt13 : 法规就是权力最大的那个解释….不然选总统选心酸？ 10/09 08:35
132F：→ jt13 : 你跟人家不好不够大尾就是吃瘪 10/09 08:35
133F：→ poco0960 : 新寿：欸干，到口的肥肉要飞了 10/09 08:37
134F：推 pickchu22001: 哈哈新寿请NV 延长mou 遭拒 10/09 08:37
135F：→ loking : 之前本来就该自己开发 讲啥屁话 不然标他干嘛 10/09 08:37
136F：推 mazyota : 新寿依法不能卖，然後出价40亿？ 真好笑 10/09 08:38
137F：→ pickchu22001: NV 林北不要你的地了没差啦 10/09 08:38
138F：→ kensmile : 法规不懂没关系，卡提诺法盲，真可怕 10/09 08:38
139F：嘘 love555666 : 北市科没辉达 准备套给子子孙孙 10/09 08:38
140F：→ kensmile : 关选总统屁事 10/09 08:38
141F：→ twilighthook: 那就让新寿自己开发生技产业阿 看要怎麽赚140亿 10/09 08:40
142F：→ simon0529 : 抢土地?110年知道114年辉达要来喔? 10/09 08:41
143F：嘘 symeng : 解约难对股东交代？放过期就可以跟股东交代？ 10/09 08:44
144F：推 pickchu22001: 新寿有办法赚那140 亿就等着看啊 10/09 08:45
145F：→ pickchu22001: 我怕是没钱盖建筑最後还要被罚钱 10/09 08:45
146F：→ gamania5972 : 如果能赚140E不是早就赶快盖好了吗.... 10/09 08:47
147F：推 seemoon2000 : 没有 新寿是现金不够的问题 10/09 08:48
148F：推 joeduck : 美花出的主意就这样？ 10/09 08:54
149F：推 turndown4wat: 倒ㄧ倒啦等等来放空 10/09 08:57
150F：→ turndown4wat: 有美花在喔那就不难懂了 10/09 08:58
151F：推 evan0901 : 好奇一问，新寿违约一天罚几万？不是很少吗 10/09 08:58
152F：→ ma721 : 小心 不能研议 10/09 09:01
153F：推 fenix220 : 台湾刁民 不意外 10/09 09:01
154F：推 KillLakers : 问题是老黄不可能等你16个月啊............ 10/09 09:13
155F：→ KillLakers : 新寿吃定你急 市政府吃定你违约 看两边怎麽玩 10/09 09:14
156F：推 waeting : 怎麽开发？盖大型露天厕所？ 10/09 09:18
157F：推 amury : 新寿就没有牌啊，到最後一定跪 10/09 09:25
158F：嘘 Zechswind : 新寿就黄牛还有人挺喔zzz 10/09 09:29
159F：推 ice0101001 : 新寿到目前为止开发了吗？ 10/09 09:29
160F：嘘 donod : 怎麽会觉得新寿有在意股东？？？？？？？？？？？？ 10/09 09:36
161F：→ donod : 新寿没有在理股东的啦，看绩效就知道 10/09 09:36
162F：推 evan0901 : 新寿铁定违约的，根本来不及盖。按日罚，一天罚几万 10/09 09:38
163F：→ evan0901 : 也不痛不痒 10/09 09:38
164F：→ evan0901 : 倒是新寿财务有没有问题又是另一回事了 10/09 09:38
165F：→ stevenkuo : 不要北市府的钱就好啦 10/09 09:55
166F：→ cornwall : 柯屁这烂咖猴子脸 还可新寿得延2年拿使用执照 10/09 09:58
167F：推 karol1314 : 对方是雄霸一方的企业，过了这个村没有那个店了啦， 10/09 10:21
168F：→ karol1314 : 活该 10/09 10:21
169F：→ karol1314 : 自己慢慢盖慢慢卖吧 10/09 10:23
170F：→ turndown4wat: 新光台新倒ㄧ倒啦抵制这间公司顶新2.0 10/09 10:59
171F：推 mmnnoo : 新光怎麽可以倒，有美花姐这个门神咧… 10/09 11:26
172F：推 blueGate : 不懂为何不能新寿出钱辉达团队全权负责盖，盖好後 10/09 11:47
173F：→ blueGate : 可以地上权转卖时，连同盖的钱及地上权转卖给辉达 10/09 11:47
174F：→ blueGate : 不就好了 10/09 11:47
175F：→ maniaque : 楼上,看来您还是没搞懂T17 T18 的另外一个关键点 10/09 11:52
176F：→ maniaque : T17 T18 若没有处理到中间那条路,就不是NVDA的菜 10/09 11:52
177F：→ maniaque : 所以在"已有契约"前提下，路送给厂商就是图利 10/09 11:53
178F：→ maniaque : 若没有契约,那则是双方谈判的条件筹码 10/09 11:54
179F：→ maniaque : 无约状态,市府处理道路,双方合意,就签约 10/09 11:54
180F：→ maniaque : T17 T18现况盖不出辉达要的样子 10/09 11:54
181F：→ maniaque : 平转契约? 你既受方要承接契约已有条件欧 10/09 11:55
182F：→ maniaque : 所以,若今天政府(不管中央或地方),弄出一大块方正 10/09 11:56
183F：→ maniaque : 地(就算有路也处理掉),那......辉达会不会考虑呢 10/09 11:56
184F：→ maniaque : 新寿既不愿意谈解约,让市府有权力把地调整好再租 10/09 11:57
185F：→ maniaque : 出去,那就只能这样了 10/09 11:57
186F：推 kei1823 : 推文有人在乱洗XD看来网军帐号没被抓到 10/09 12:05
187F：推 chen1230 : 帮新寿讲话的法盲真多，而且连盖房子都像是积木 10/09 13:13