作者zkow (逍遥山水忆秋年)
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标题[新闻] 独／辉达进驻北士科露曙光？已与北市府
时间Tue Oct 7 17:47:03 2025
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原文标题：
独／辉达进驻北士科露曙光？已与北市府协商 朝「这备案」研议
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https://udn.com/news/story/7241/9055305?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
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发布时间：
2025-10-07 17:30
※请以原文网页/报纸之发布时间为准
记者署名：
林丽玉
※原文无记载者得留空
原文内容：
独／辉达进驻北士科露曙光？已与北市府协商 朝「这备案」研议
2025-10-07 17:30
联合报／ 记者林丽玉／台北即时报导
辉达台湾总部进驻北士科T17、18，因市府希望「合意解约」与新寿有歧见陷僵局。据了
解，北市府今天已找辉达协商，初步提出辉达总部的替代方案，是T12基地、并参考公办
都更方式帮忙整合私地，符合辉达3公顷以上需求，辉达也表达愿带回研究。
据了解，北市府今协商是提供其他土地选项，供辉达选择。由於先前辉达优先考虑T1718
，没有考虑T12，是因原本辉达受MOU绑住，又顾虑T12基地难整合私地，不过市府今天允
诺帮忙整合，并且评估花费经费也会比T1718少，甚至不会有地上权争议，辉达表达愿意
研究。
知情人士透露，辉达若愿意进驻T12，周边私地可采公办都更方式整合，整块基地将达3.7
公顷，未来辉达T12地上权50或70年之後，整块地将会是市府土地；对市府来说，市府可
拿辉达缴交的权利金买私地主土地，若不足再编列预算，如此就可提供土地给辉达兴建总
部。
至於辉达愿意回去研究，也是考量T12没有新寿的地上权绑住，未来进驻也可避免过去
T1718招商争议；另，辉达也希望未来进驻北士科对口是北市府；还有如果进驻T12预估花
的经费，也不会比T17、18高。
https://udn.com/news/story/7241/9055305?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
心得/评论：
看来黄仁勳还是希望放在台湾
之前说去印度是怎样
总之希望快点谈好，这样可以带动台湾整体股市的士气
不晓得明天会不会有变化
就教大家哪些股会有影响
※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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1F：推 s81048112 : 新寿要掰了 继续放话吧 10/07 17:48
2F：推 touchbird : 差点被西瓜雷到 10/07 17:49
3F：推 avvvva : 一殡那块地很适合啊 10/07 17:49
4F：→ Lumion : 怎麽确定辉达一定会得标 10/07 17:49
5F：→ RedLover1009: 谈好就可以去土城的贵宾招待所欢乐一聚，还可长住 10/07 17:50
6F：推 jorneet : 公办都更….更难搞 10/07 17:50
7F：推 veter : 蛋雕T17、18，新寿准备好违约金了没笑屎 10/07 17:50
8F：→ DDDDRR : 地主都知道肥羊是谁了 还会让你徵收？ 10/07 17:51
9F：→ banmi : 如果确定辉达一定会得标,那不算图利吗?? 10/07 17:52
10F：推 s22610069 : 我就看新寿那块地会空多久 10/07 17:52
11F：推 veter : 没有确定啊问题比钱台资哪间拼的过辉达 10/07 17:53
12F：→ veter : 况且科技厂也不是笨蛋去跟辉达抢，抢赢土地但是输 10/07 17:55
13F：→ veter : 了营收何必呢？ 10/07 17:55
14F：→ loom0et0bust: 新寿吃屎，站着茅坑不拉屎-.- 10/07 17:55
15F：推 Fezico : “公办都更”，基本凉惹 10/07 17:55
16F：推 aegis43210 : 老黄愿意换块地是最好的 10/07 17:57
17F：推 am484 : 图利特定厂商。。不香吗 10/07 17:57
18F：推 lobotime : 新寿吃相有点难看 10/07 17:57
19F：推 superminshin: 连新寿拿地上权都狮子大开口了地主不会放过发大财的 10/07 18:00
20F：→ zxcvvcxz : 地主和居民会死命抬高价格吧 10/07 18:00
21F：→ Lumion : 有能力的财团建商看到政府要帮忙整合私地 都会跳出 10/07 18:01
22F：→ Lumion : 来分杯羹啦 投标有投有机会 10/07 18:01
23F：→ superminshin: 机会啦, 这根本是请鬼拿药单y 10/07 18:01
24F：推 Obama19 : 当初去高雄的话 现在已经盖一半了吧 10/07 18:01
25F：→ buttery : 现在辉达同意改T12了，新光惨了。 10/07 18:01
26F：推 nonstop180 : T12地主一样要靴你一大笔吧 10/07 18:01
27F：推 DDDDRR : 全地主都知道肥羊是辉达 北市这样说出来不利辉达来 10/07 18:02
28F：→ DDDDRR : 台 10/07 18:02
29F：推 diefishfish : 赞啦 10/07 18:02
30F：推 cecildizzy : 加油!让台新新光吃屎! 10/07 18:02
31F：推 assian : 周边私地主:嘿嘿,手上有筹码可以好好框北市府了! 10/07 18:02
32F：推 DALUGI : T12附近房价炒起乃，钉子户磨刀霍霍，嘻嘻 10/07 18:03
33F：→ buttery : 再怎样也比新光便宜，只是50年地上权就要价100亿 10/07 18:03
34F：推 xephon : 图利没了 10/07 18:04
35F：推 eddy13 : 新寿不管是想恶赚或是想卡关NVDA，看来都不会如愿 10/07 18:04
36F：→ eddy13 : 了，接下来就看新寿自己无法如期开发要赔多少XD 10/07 18:04
37F：→ buttery : 还不如拿这100亿买土地所有权。 10/07 18:04
38F：→ stolencake : 新兽吃屎门神去死 10/07 18:05
39F：→ buttery : 我猜过几天，明天就会看到新光同意北市府的解约条件 10/07 18:05
40F：→ buttery : 40亿就40亿。 10/07 18:06
41F：推 suckkorea : 贪婪的新寿 吃屎 10/07 18:06
42F：推 SakeruMT : 辉达要的是自己盖吧，T12地主再怎麽喊，超过新光手 10/07 18:07
43F：→ SakeruMT : 上的标价辉达就找新光签约了 10/07 18:07
44F：推 doitlasting : 新寿准备违约赔钱，之前不是有自称股东的继续支持 10/07 18:08
45F：→ doitlasting : 下去黑 10/07 18:08
46F：推 Proteiner : 有种来六张犁那块军地 10/07 18:09
47F：推 gn7722 : 新寿这样真的不行 10/07 18:09
48F：→ gn7722 : 新寿摆明吃到肥肉不想放嘴 10/07 18:10
49F：推 tswen : 哈哈哈 新光金啥都没有 10/07 18:10
50F：→ gn7722 : 最好让新寿养蚊子去 10/07 18:10
51F：推 Hina : 新寿 你看看你 再乱放话阿 10/07 18:10
52F：→ Hina : 皮衣只要 T17 18 我就说你是皮衣逆 10/07 18:11
53F：→ Hina : 我就看你T17 T18 自己怎麽收尾 10/07 18:11
54F：推 achinyu : 猩兽哭晕@@7pupu：辉达只要T17.18.. 10/07 18:11
55F：→ e2699096 : 北市这招高喔 放话逼和新寿 10/07 18:12
56F：推 smallroad : 私人地主喷 10/07 18:13
57F：推 iWatch2 : 西瓜药丸 10/07 18:14
58F：嘘 welkin002 : 楼上还在去高雄？去高雄不如放弃台湾去印度 10/07 18:14
59F：推 christ1125 : 高招，用替代方案逼新寿妥协 10/07 18:16
60F：→ banmi : 放话逼和新寿? 那是谁比较急....?? 10/07 18:17
61F：推 behati : 公办都更笑死人 打算要开几场座谈会？ 10/07 18:18
62F：推 aegis43210 : 当然是北市府最急 10/07 18:18
63F：推 silly741083 : 要准备土城万安了 10/07 18:19
64F：→ aegis43210 : T12这方案其实也不好，但北市府仍是提出来了 10/07 18:19
65F：推 whlinton297 : 西瓜乖乖自己拿钱开发 不要没开发就解约啦 谢谢你反 10/07 18:20
66F：→ whlinton297 : 映台湾人当地主的贪婪 10/07 18:20
67F：推 misthide : 帮忙整合私地难道没有图利的问题吗? 10/07 18:21
68F：→ potionx : 新寿掰 10/07 18:21
69F：推 cblair : T12旁是味丹集团吧 但无上市上柜 10/07 18:22
70F：推 pacino : 新寿哭哭。明年没盖好地上物就违约 10/07 18:22
71F：推 whlinton297 : 3公顷要政府给你140亿 地上权当私有地在炒是吧 10/07 18:22
72F：推 how30013 : 新光爽赚梦碎 10/07 18:23
73F：推 Transposon : 西瓜又要放到烂掉了 10/07 18:23
74F：推 gn7722 : 新寿想吃肥肉，台北市又不是白痴 10/07 18:23
75F：推 PS00010 : 我世界第一市值科技业盖企业总部 什麽都没有 钱最多 10/07 18:23
76F：→ PS00010 : ？！不要弄一弄结果时间最久就算了还被薛一笔 10/07 18:23
77F：→ pacino : 什麽都不做就想要50亿，太贪了！ 10/07 18:23
78F：→ gn7722 : 对手阵营早准备好鸡鸭便当了 10/07 18:24
79F：→ gn7722 : 万安会傻到公子送头？ 10/07 18:24
80F：推 lusifa2007 : T12整合很难啦 那边私有地一堆 10/07 18:24
81F：推 ixeasawm : 西瓜gg 10/07 18:24
82F：→ gn7722 : 新光人寿占着茅坑不拉屎有够烂 10/07 18:25
83F：推 koj : 表姐一定会出手的吧 10/07 18:25
84F：推 stlinman : 黄董:我看起来像去光华商场被洗单的肥羊吗? 10/07 18:26
85F：→ pacino : 合议取消拿回本金加一点补偿，不要，赔大 10/07 18:26
86F：→ kevinaa : 都更 是要盖10年吗 10/07 18:26
87F：推 shlee : 新寿：干 10/07 18:28
88F：推 welovee : 北市府既然敢提T12，想必已有解决土地整合之把握。 10/07 18:28
89F：推 seemoon2000 : 西瓜原本就吃定市府 这样就好谈了 10/07 18:28
90F：→ banmi : 呵呵,蒋市府那时在宣布北士科时没把握吗?? 10/07 18:29
91F：→ buttery : 我看应该是T12旁边的味丹有找北市府说愿意整合吧 10/07 18:30
92F：→ biostrike : 笑死，新寿继续搞阿 10/07 18:31
93F：→ buttery : 味丹:原来我的地，这麽值钱，那我要卖。 10/07 18:31
94F：推 robin101246 : 整合就看市长的功力了 10/07 18:32
95F：→ qoomilk : 新寿抱死抱好啦 10/07 18:32
96F：推 Reflection11: 公办都更，那我看没救 10/07 18:32
97F：→ ImBBCALL : 喔喔 10/07 18:33
98F：推 scum5566 : 100亿50年，一年只算赚两亿，这算狮子大开口吗 地皮 10/07 18:36
99F：→ scum5566 : 你能买就去买啊 10/07 18:36
100F：推 Reflection11: 应该只是放话施压新寿而已 10/07 18:36
101F：推 nbalook : 新新金小公主气死 10/07 18:36
102F：推 slrmbenz : 这是徵收不是都更吧 而且徵收法条过的了? 10/07 18:39
103F：推 rebel : 我是股东阿 当初不就早说 新寿就是赌一把 要嘛大赚 10/07 18:39
104F：→ rebel : 要嘛小亏 这我还好 投资不就这样 觉得胜算大就该压 10/07 18:39
105F：→ rebel : 如果运气不在你这就认赔 再好好回去检讨 反正新寿 10/07 18:39
106F：→ rebel : 赔钱的案子还少了吗 10/07 18:39
107F：推 s5517821 : 阿北的小公举 哈哈下去罗 10/07 18:40
108F：推 zebirlin : 西瓜金:好啦~40亿我接受 北市府:不是喔~现在剩20亿 10/07 18:40
109F：推 waeting : 新光快盖喔来不及搂 10/07 18:40
110F：推 Iukak : 对辉达来说省1亿也是赚 100亿新寿你就梦里慢慢赚啦 10/07 18:41
111F：推 CAFEHu : 新兽：到手的鸭子飞了 10/07 18:43
112F：推 rebel : 140亿我不觉得合理啦 但40亿我同样也不觉得合理 要 10/07 18:44
113F：→ rebel : 解约拿40亿我宁可赌一把 10/07 18:44
114F：推 redbeanbread: 寿险真是发展障碍 10/07 18:44
115F：推 Destery : 看吧 不要理垃圾新寿就好了 以为有地就拿翘 10/07 18:45
116F：→ CAFEHu : 圈地蛙：新兽本就该得那麽多， 10/07 18:45
117F：→ CAFEHu : 那块地皮本来是没人要的捏 10/07 18:45
118F：推 doitlasting : 赌机率是0的超聪明 10/07 18:47
119F：嘘 xujo : 讲高雄盖一半的破脑要不要去看一下高雄火车站改多 10/07 18:47
120F：→ xujo : 久还在盖? 10/07 18:48
121F：推 disk249 : 新寿掰 10/07 18:49
122F：推 weli23119 : 龟头气哭 10/07 18:50
123F：推 rebel : 我不觉得机率是0 我也不觉得你拿得出机率为0的证明 10/07 18:50
124F：推 now99 : 新寿八折卖AMD好了 10/07 18:52
125F：推 whlinton297 : 3甲地养蚊子一年想赚2亿？吃米不知米价 笑死 10/07 18:54
126F：→ DAEVA : 不要蛋雕西瓜救救2887啊啊啊啊 10/07 18:55
127F：推 beyond780705: 愿意研究=没关系那个我不要了 10/07 18:56
128F：推 bwnzer : 北检暖身中 10/07 18:57
129F：推 Informatik : 好欸 剧情越来越好看 10/07 18:59
130F：→ loveadu : 看来辉达还要跌 10/07 18:59
131F：推 rhrh1129 : 笑死 愿意研究=没关系先不用 这句话是真的 10/07 18:59
132F：嘘 river98 : 地主：有2只肥羊来了，要怎麽宰 10/07 19:00
133F：嘘 HuntBear : 所以北市府能自己解决，侧翼网军牵拖中央干嘛 10/07 19:01
134F：推 tinmar : 超微要不要也在台湾盖总部 10/07 19:05
135F：→ tinmar : 台南是不错选择 刚好是苏父的故乡 10/07 19:06
136F：推 doitlasting : 给140亿是违法的，机率是0北市府不会违法 10/07 19:07
137F：→ poz93 : 整合私地 地主天上掉下来的礼物 10/07 19:07
138F：→ doitlasting : 行政契约法规定，最多就是北市府开的条件内容 10/07 19:07
139F：→ poz93 : 地主 一坪500万 买不买 10/07 19:08
140F：推 rebel : 如果140又不是北市府要全出 那何来机率为0呢 10/07 19:08
141F：推 doitlasting : 觉得有空间的根本不懂还叫特别大声 10/07 19:09
142F：→ doitlasting : 新寿选项只有2个，违约赔权利金，拿40亿解约，没有 10/07 19:10
143F：→ doitlasting : 其他 10/07 19:10
144F：→ rebel : 我就觉得拿不出证明的还可以武断说不可能的比较大 10/07 19:10
145F：→ rebel : 声 10/07 19:10
146F：→ rebel : 你说的只是北市府说方案 这是新寿跟北市府的方面 10/07 19:11
147F：→ rebel : 但这案子只有两个参与者吗 10/07 19:11
148F：→ banmi : 给140E是违法的,给40E就是合法的?? 10/07 19:11
149F：推 iWatch2 : AMD是在台南高雄盖研发据点啦 跟总部差在哪就不知了 10/07 19:12
150F：→ rebel : 欸 40亿还真的合法喔 就是还32亿订金加违约金加利 10/07 19:13
151F：→ rebel : 息种种差不多 10/07 19:13
152F：推 kano2525 : 可怜哪新光，贪心贪到煮熟的鸭子都飞走了 10/07 19:14
153F：嘘 tsukimiyu : 太小看人类的贪慾了 10/07 19:14
154F：推 doitlasting : 40亿是合法的，有司法判决前例，参照远雄大巨蛋案 10/07 19:14
155F：推 odiechiang : 私地有那麽好整合？会不会有一堆地主其实是立委议 10/07 19:14
156F：→ odiechiang : 员等等？？ 10/07 19:14
157F：→ doitlasting : 加计预期未来收益绝对是违法，不谈法只谈人治是台 10/07 19:15
158F：→ doitlasting : 湾悲哀 10/07 19:15
159F：→ noirskakashi: 放消息 10/07 19:16
160F：推 rebel : 所以我说140亿不是全跟北市府要阿 10/07 19:17
161F：推 doitlasting : 如果新寿跟市府已经解约，辉达又拿钜款给新寿，他 10/07 19:17
162F：→ doitlasting : 在美国也会有法律问题，辉达不是他个人财产好吗 10/07 19:17
163F：→ doitlasting : 如果可行哪来那麽多问题早就叫新寿拿40亿解约了 10/07 19:18
164F：→ rebel : 参照未来收益不过就是DCF的概念 连巴菲特都在用的 10/07 19:19
165F：→ rebel : 价值评估法有什麽好奇怪的 顶多说怎麽算出140亿的 10/07 19:19
166F：→ rebel : 新寿到现在也没拿出来 10/07 19:19
167F：→ rebel : 私人企业签约只要合理有什麽法律问题 违反美国那一 10/07 19:20
168F：→ rebel : 条法？ 10/07 19:20
169F：推 doitlasting : 背信罪全世界都有 10/07 19:21
170F：→ doitlasting : 解约参照未来收益是违法的不用争了非常确定 10/07 19:22
171F：→ maniaque : 赞欧~~~~~新寿这下发抖了~~~~~ 10/07 19:22
172F：→ maniaque : 现在北市府愿意出手帮忙整合,有钱大家一起赚 10/07 19:22
173F：推 DellSale999 : 新光蛋雕惹 10/07 19:22
174F：→ doitlasting : 未来收益我就算得出来，就是0元，新寿根本来不及拿 10/07 19:22
175F：→ doitlasting : 到使用执照，违约後地上权也没有哪来收益 10/07 19:22
176F：→ maniaque : 而且T12+私地,还不用像T1 T18中间那条烦恼路 10/07 19:23
177F：→ doitlasting : 你假设2027年2月新寿从平地盖好商办，然後市政府还 10/07 19:23
178F：→ doitlasting : 很佛心发给他使照？ 10/07 19:23
179F：→ doitlasting : 开40亿给他解约超级佛心好吗，是我一毛都不会给等 10/07 19:24
180F：→ doitlasting : 他违约爽收40亿元 10/07 19:24
181F：→ rebel : 背信罪并没有全世界都有好吗 如果我的法律教授没讲 10/07 19:24
182F：→ rebel : 错 全世界有背信的反而是少数 到底要不要留背信罪 10/07 19:24
183F：→ rebel : 也被讨论不只一次 原因就是条文模糊 能成立背信罪 10/07 19:24
184F：→ rebel : 其实不多 10/07 19:24
185F：→ doitlasting : 收完40亿全市民普发选举不用怕，谁理你辉达来不来 10/07 19:25
186F：→ doitlasting : 拿到钱才是真的 10/07 19:25
187F：→ maniaque : 顺道一提,新寿讲的140E理由基本上就是为了钱 10/07 19:25
188F：推 wunno : 这样很好啊 大家一起喷 新光除外 等着看他违约好戏 10/07 19:25
189F：→ maniaque : 什麽股东啥的,签订合约就已经写明了解约条件 10/07 19:25
190F：→ rebel : 根本拿不到使用执照是你说了算吗？敢问职业是？你 10/07 19:26
191F：→ rebel : 顶多说高机率拿不到 10/07 19:26
192F：→ maniaque : 也就是说,董事会决议走解约路,拿回本利有什麽问题 10/07 19:26
193F：→ doitlasting : 合约要不要延两年市府决定，使照要不要发市府决定 10/07 19:26
194F：→ doitlasting : ，新寿哪来底气跟市府抬价 10/07 19:26
195F：→ maniaque : 况且根据当初新寿发的重讯,对於租约预期收益也大概 10/07 19:26
196F：→ maniaque : 加起来四十几亿而已 10/07 19:26
197F：→ rebel : 现在不就是董事会不想只拿回本金利息 10/07 19:27
198F：→ maniaque : 两百亿的建造成本都还没丢进去,就在幻想获利100E ?? 10/07 19:27
199F：→ maniaque : 隔壁仁宝两百亿联贷案,风风光光 10/07 19:27
200F：推 yipi1357 : 新寿掰掰掰 10/07 19:27
201F：推 doitlasting : 我买过的房子盖一半等16个月都不一定能拿到 10/07 19:28
202F：→ rebel : 所以你市府吗？市府都还没说绝对不会发照你就敢说 10/07 19:28
203F：→ rebel : 机率0 请问你机率学教授那位？ 10/07 19:28
204F：→ banmi : 北市府方解约的条件如果合约有写,北市府早就走了 10/07 19:28
205F：→ doitlasting : 而且新寿被卡资本适足率你知道吗？他哪来的钱盖 10/07 19:28
206F：→ maniaque : 背信? 都在股东的授权范围内行使..... 10/07 19:29
207F：→ maniaque : 不然就朝开临时股东大会啊 10/07 19:29
208F：→ doitlasting : 资本适足率不够啊你借新寿100亿元机率可能不为0 10/07 19:29
209F：→ banmi : 40E如果是合法的,那蒋市府怎麽还会公开要新寿开条件 10/07 19:29
210F：→ rebel : 一百亿是分50年 而且说是收益 当然是要扣掉成本纯 10/07 19:29
211F：→ rebel : 赚的 不过先说我觉得不到那麽高 我没看到新寿怎麽 10/07 19:29
212F：→ rebel : 估 我觉得有赚但应该是没那麽多 10/07 19:29
213F：→ maniaque : 当然知道新寿没钱盖,所以他一开始是去拉国巨 10/07 19:30
214F：→ doitlasting : 工程没给现金你盖到1楼隔天就没工人了，你教授不会 10/07 19:30
215F：→ doitlasting : 知道这些 10/07 19:30
216F：→ maniaque : 没钱盖大楼,标地上权标爽的欧??? 10/07 19:30
217F：→ doitlasting : 怎麽估都没用，法规就是不允许政府付未来预期收益 10/07 19:31
218F：→ doitlasting : ，你可以问AI远雄大巨蛋案 10/07 19:31
219F：→ rebel : 新寿现在有台新在阿 如果这案子利润好 因为辉达要 10/07 19:31
220F：→ rebel : 在旁边盖总部 要借到钱盖不可能吗？ 10/07 19:31
221F：→ doitlasting : 2021年新寿资本适足率还没出问题 10/07 19:31
222F：→ maniaque : 三标是传统二阶段标,就只有新寿一家投,想也知道 10/07 19:32
223F：→ doitlasting : 谁知道他那麽烂全世界这几年都投资赚钱就他赔钱， 10/07 19:32
224F：→ doitlasting : 还想拿台湾外汇存底去玩勒 10/07 19:32
225F：→ maniaque : 有兴趣标那种长条地街廓的企业很少 10/07 19:32
226F：→ rebel : 我就问你机率0证据在那吗 你讲了一堆都是猜测阿 我 10/07 19:33
227F：→ rebel : 觉得机率不高没错 但要说0就不知道你证据在那阿 10/07 19:33
228F：→ maniaque : 自己不知道自己标到的其实有点烫手, 10/07 19:33
229F：推 Zibada : 如果辉达T12那就能知道新光讲的国巨要接是不是真了 10/07 19:33
230F：→ maniaque : 还不趁机会本利拿回来,快快脱手 10/07 19:33
231F：→ rebel : 那还是旧新光团队吧 其实没估好也不意外 10/07 19:34
232F：推 doitlasting : 好好做生意开发就不会烫手，整天想投机玩竞租游戏 10/07 19:34
233F：→ doitlasting : 隔壁广达不是好好的 10/07 19:34
234F：推 iifz32 : 借钱盖 你也要看谁愿意借 跟市府对干? 10/07 19:35
235F：→ iifz32 : 我的话宁愿等你违约再去标 10/07 19:35
236F：→ rebel : 是我我也不要阿 股票套牢刚回本你就要卖吗 我是宁 10/07 19:35
237F：→ rebel : 愿赌大行情也不愿意小赚就卖 最多赔钱 又不是没赔 10/07 19:35
238F：→ rebel : 过 10/07 19:35
239F：推 daniel1344 : 辉达权利金加市府 预算应该足够先行支应 反正新寿 10/07 19:35
240F：→ daniel1344 : 那块期限内没搞定 保证金市府没收 根本不怕你 新寿 10/07 19:35
241F：→ daniel1344 : 再拿翘44看 10/07 19:35
242F：→ doitlasting : 陈泰铭精得很想拐他 10/07 19:35
243F：→ iifz32 : 傻逼吗 宁愿赔钱 不愿意小赚 难怪套牢 笑死 10/07 19:36
244F：→ doitlasting : 是没错啦反正新寿每年都在赔钱股东也不在意 10/07 19:36
245F：→ iifz32 : 什麽都不做给市府一个面子 换小利 来日方长 10/07 19:36
246F：→ rebel : 可以啊 游戏规则范围内想捡屍都是可以的 但合约内 10/07 19:36
247F：→ rebel : 你现在也不能强迫解约 10/07 19:37
248F：推 yipi1357 : 2021年标下那块地後 0动工 10/07 19:37
249F：→ iifz32 : 你现在跟台北市府对干 看其他台北市案子弄不弄死你 10/07 19:37
250F：推 maniaque : 辉达会不会得标?? 知道三阶段标"是有评选"欧 10/07 19:37
251F：推 doitlasting : 台湾走大行情好几年，把保险公司经营成这样真是举 10/07 19:38
252F：→ maniaque : 况且今天有地权的市府,有权设定更高的竞争条件 10/07 19:38
253F：→ doitlasting : 世无双，还想操作台湾主权基金更是胆试过人 10/07 19:38
254F：→ rebel : 傻逼吗 有大行情不赚 要赚那点小钱没兴趣 要就要大 10/07 19:38
255F：→ rebel : 的 小的你喜欢自己去捡 10/07 19:38
256F：→ maniaque : 我甚至可以说,我希望全世界顶级企业来投标这一块地 10/07 19:38
257F：→ maniaque : 像是英特尔,辉达,AMD 甚至 Google 来投资台湾 10/07 19:38
258F：→ maniaque : 反正所有资格符合的企业 "都可以来竞标" 10/07 19:39
259F：→ maniaque : 对不? 就跟 T16一样啊,大家来评选啊 10/07 19:40
260F：推 Arkzeon : 北市府：谁说要给你40亿？现在是两年後你要赔我钱 10/07 19:40
261F：→ Arkzeon : 了 10/07 19:40
262F：推 doitlasting : 你要去问吴家啊，8000走到2万7好几倍到底怎样才能 10/07 19:40
263F：→ doitlasting : 赔钱，这问题我根本无法回答 10/07 19:40
264F：→ maniaque : 当初就是 T16 T17 T18三块绑一起标,人家不要嘛~~~~ 10/07 19:41
265F：推 georgez : 协商喔?图利了吧? 10/07 19:41
266F：→ doitlasting : 其实只剩16个月202年年2月就到期 10/07 19:41
267F：→ maniaque : 所以才二流,第三标才拆开,T16续走原本标法 10/07 19:41
268F：→ doitlasting : 2027年2月 10/07 19:42
269F：→ maniaque : T17 T18 这两块,就随便了,反正也不讨喜,能标脱就好 10/07 19:42
270F：→ maniaque : 这就是柯P当时批的,结果变成某党斗柯的斗争资本 10/07 19:43
271F：推 rebel : 我22年重压台积 从500多一路买到380啦 套牢半年 我 10/07 19:43
272F：→ rebel : 要是一解套小赚就卖 而不是死抱不卖 那来现在的几 10/07 19:43
273F：→ rebel : 百万收益 眼光要看长远点 10/07 19:43
274F：→ maniaque : 又刚好新光大小姐跟他搭档选 10/07 19:43
275F：→ maniaque : 二标是随便一家企业都可以去投标,没啥门槛 10/07 19:44
276F：→ maniaque : 结果也只有新寿一张标单....... 10/07 19:44
277F：推 doitlasting : 他有资格限制，国民党议员讲的 10/07 19:46
278F：→ maniaque : 招商公告跟招标文件应该都还挖得到吧 10/07 19:48
279F：→ maniaque : 门槛有比隔壁 T16 高吗??? 10/07 19:48
280F：推 haewang : 市府专业 10/07 19:48
281F：推 doitlasting : 初稿标案中曾设限只有特定产业（如生技、医疗、智 10/07 19:48
282F：→ doitlasting : 慧健康等）可参加 10/07 19:48
283F：推 rebel : 这应该是公开招标吧 条件应该都是公告的 有些条件 10/07 19:48
284F：→ rebel : 合理吧 难道50万小吃店也可以投吗 10/07 19:48
285F：→ maniaque : 民X党都在批为何没有条件跟之前一样严哩~~~~ 10/07 19:49
286F：→ maniaque : 一二标都很高,三标才改为普通标 10/07 19:49
287F：→ maniaque : 新寿有啥特殊条件可以独标? 这是常识啊 10/07 19:50
288F：推 nillller : 抓到 图利 10/07 19:50
289F：→ maniaque : 三标就改普通标啊,二阶段开标方式 10/07 19:50
290F：推 SkyShih : T12那块真的有河景，但是背後焚化炉烟囱吸好吸满， 10/07 19:51
291F：→ SkyShih : 洲美段几乎不可能搭车或是走路可以到，员工大概要开 10/07 19:51
292F：→ SkyShih : 车去上班了 10/07 19:51
293F：→ link5566 : T12是哪? 10/07 19:52
294F：推 doitlasting : 几百亿资本额的科技公司不能投啊，他资格没有科技 10/07 19:52
295F：→ doitlasting : 业 10/07 19:52
296F：推 andykao082 : 新寿表示没盘子了吗 10/07 19:53
297F：推 peiyun01 : 私地更难搞啊，再破局一次，辉达会不会觉得被当盘子 10/07 19:53
298F：→ peiyun01 : 耍 10/07 19:53
299F：→ maniaque : 会比现在被人家逼着拿140E出来,跟图利废掉一条路 10/07 19:56
300F：→ maniaque : 难吗? 10/07 19:56
301F：推 rebel : 符合投标资格的公司有几家？说穿了科技业员工有多 10/07 19:56
302F：→ rebel : 到标一大块地的就那几家 有没有科技业差异不大吧 10/07 19:56
303F：→ rebel : 金融业那几家寿险呢？ 10/07 19:56
304F：→ maniaque : 当初投标 "T16 有四家" 10/07 19:57
305F：推 seanfan : 台新贪心过度被雷劈了齁 10/07 19:57
306F：→ maniaque : "T17 T18 各只有1家" 10/07 19:57
307F：推 JKjohnwick : 赞，不要给新寿机会 10/07 19:57
308F：→ rebel : 我私人评价一句 我没看到140亿怎麽算的 但我真的认 10/07 19:57
309F：→ rebel : 为140亿是出价来让人砍价的 10/07 19:57
310F：→ maniaque : 更不用讲,那是 109年的事情,这几年科技业赚到流肥油 10/07 19:58
311F：→ maniaque : 你跟我讲 T16 要是现在放出来,150亿都可能有人抢 10/07 19:58
312F：→ maniaque : 甚至两百亿两百五十E都可能 10/07 19:59
313F：→ maniaque : 这种一块方正的地,谁不要? 钱? 又不缺 10/07 19:59
314F：→ maniaque : 新寿就是掐着这个在跟政府要啊 10/07 20:00
315F：→ rebel : 光一个国泰 富邦不投就说不过去了 这两家没钱吗 这 10/07 20:00
316F：→ rebel : 块地当初要真的好赚这两家会傻的放过吗 10/07 20:00
317F：→ maniaque : 问题是.....那你盖啊,你盖好卖三百亿都随你便 10/07 20:00
318F：→ maniaque : 北市府就是收你每年固定那些零头权利金而已 10/07 20:01
319F：→ maniaque : 北市府也不能说看你转让赚几百亿,说要多抽你几十E 10/07 20:06
320F：→ maniaque : 照合约就是这样啊 10/07 20:06
321F：→ maniaque : 难道北市府可以说必须考虑北市民,所以要多收几十E ? 10/07 20:07
322F：推 rebel : 140亿北市府是绝对拿不出来的啦 还是得想办法跟NV 10/07 20:07
323F：→ rebel : 讨 我是觉得可以藉由NV让利啦 例如让新寿成为NV在 10/07 20:07
324F：→ rebel : 台的员工保险公司 台新银成为NV在台的指定银行等等 10/07 20:07
325F：→ rebel : 以NV的体量要赚回140亿不难 10/07 20:07
326F：→ banmi : 我觉得楼上说的是一个解法,140E的算法我猜测是跟辉 10/07 20:08
327F：→ banmi : 达谈成的那个方案估出来的价钱。 10/07 20:08
328F：推 rebel : 所以我觉得140亿就是喊出来当筹码的而已 10/07 20:10
329F：→ maniaque : 还是随便找个理由,说你违约,涂销地上权??? 10/07 20:10
330F：→ maniaque : 总之,当初T17 T18难标,最大原因还是因为一块地号 10/07 20:11
331F：→ maniaque : 地上权人你不能做分割,也不能盖两栋,二租不同对象 10/07 20:12
332F：推 janptt124 : 真的是差点被西瓜雷到 10/07 20:12
333F：→ maniaque : 谁用地,不希望方方正正的呢 10/07 20:12
334F：推 iifz32 : 为啥市府要拿140e? 给你开发权 现在剩两年不到 10/07 20:13
335F：→ maniaque : 那种除非就是很奇琶的企业主,觉得老子就是要不同 10/07 20:13
336F：→ iifz32 : 新寿输定了 干嘛付140亿 我拿使用执照卡你就赢麻了 10/07 20:13
337F：→ maniaque : 一般人方方正正的土地跟建物 10/07 20:13
338F：→ iifz32 : 还没收开发权 真的爽赚喔 10/07 20:13
339F：→ maniaque : T1 T18 要好卖,就是要 切方正 啦 10/07 20:14
340F：→ gamania5972 : 新寿拿未来收益来喊真的贪 10/07 20:15
341F：推 LtoM722 : 地主们开始磨刀霍霍 准备狮子大开口了 哈哈哈 10/07 20:15
342F：→ maniaque : 2块对切成 4块,拆成四标,随便都很好标得出去 10/07 20:15
343F：→ maniaque : 但公务员就是懒啊,谁吃饱没事要把重划好的地乱切 10/07 20:16
344F：→ maniaque : 当初建设队规划,本来就是要给小咖企业标小一点的地 10/07 20:17
345F：→ maniaque : 才多划那一条路的.... 10/07 20:17
346F：→ maniaque : (个人看法) 10/07 20:17
347F：→ maniaque : 你看周边已经盖好的私地,基本上多是这样的地貌 10/07 20:18
348F：推 rebel : 可以啊 那就等两年阿 看市府跟辉达要不要等 等两年 10/07 20:18
349F：→ rebel : 解约大概就是个三输方案 10/07 20:18
350F：→ maniaque : 像是软桥段 48 49 跟 50 ,主体都盖得差不多了 10/07 20:21
351F：→ maniaque : 但你回头看88跟93地号,长宽比就很大啊~~~~ 10/07 20:22
352F：→ maniaque : 88还好,但93这麽细长....... 10/07 20:22
353F：推 kimeabsolute: 新寿： 诶 不是诶 10/07 20:25
354F：→ iifz32 : re你又是一个要政府自己违法的 真搞笑没得谈 10/07 20:27
355F：→ maniaque : 当然,就算NVDA被市府媒介到T12,开绿灯全面力挺 10/07 20:27
356F：→ maniaque : 新寿这两块地还是可能会有企业出面想租啦 10/07 20:27
357F：→ iifz32 : t12全力力挺 到时候收回t1718 又爽赚一波 10/07 20:27
358F：→ maniaque : 至少T17 还比较有吸引力 10/07 20:28
359F：→ maniaque : 只要新寿找得到金主爸爸愿意出资...... 10/07 20:29
360F：推 rebel : 我那一点要政府违法你倒是说看看啊 不要超译喔 10/07 20:33
361F：推 MasCat : 西瓜金又要输了 10/07 20:40
362F：推 swanc : 图利厂商也是图利喔 不要忘了 10/07 20:44
363F：→ KY1998 : 价钱太离谱辉达一定跑，日韩新加坡都是选择 10/07 20:50
364F：推 rebel : 如果是研发中心难讲 其他地区的研发人材条件没台 10/07 20:54
365F：→ rebel : 湾好 10/07 20:54
366F：推 venatici : 市政府提出这个方案，也是替新寿解套，管理层就不 10/07 20:59
367F：→ venatici : 用因为40亿而担负背信罪的压力。 10/07 20:59
368F：推 Aquarius126 : 看来钉子户预定了 10/07 21:01
369F：推 scum5566 : 140亿也是新光喊价，要地就来谈啊；难道新光有义务 10/07 21:02
370F：→ scum5566 : 贱卖财产给辉达或北市府吗 10/07 21:02
371F：→ Citer : 新光难怪投资什麽赔什麽 手上没牌还敢狮子大开口 10/07 21:08
372F：推 venatici : 会喊140亿可能是担心被告背信罪，但现在有竞争的标 10/07 21:14
373F：→ venatici : 的出来，新寿就不一定要140亿才可以接受了。 10/07 21:14
374F：推 RamirezX : 看一下图 T12那块很小 整合周边的地最怕钉子户 10/07 21:25
375F：推 boydoop : 辉达明明讲的是研究考虑而已，讲的像已经定案一样， 10/07 21:26
376F：→ boydoop : 这就是敷衍一下还当真 10/07 21:26
377F：推 eawu7777 : 还是要中央帮忙 10/07 21:32
378F：推 jen1121 : 西瓜滚 10/07 21:32
379F：推 Cookie : T12旁边有 味丹 大鲁阁 开玺 但+起来地没T1718方正 10/07 21:37
380F：推 mqhung : 看完感觉，新寿哭哭 10/07 21:40
381F：→ augustlion : 新寿掰 10/07 21:45
382F：推 Williamtsou : 新寿有够自作聪明 10/07 21:53
383F：推 wsp151515 : 垃圾新寿 10/07 21:55
384F：推 birdskingla : 钉子户预备炒一波 未标已得图利预备 呵呵 10/07 21:56
385F：推 johnnyzeus : 当初给新寿地的真的烦 10/07 22:02
386F：→ yesonline : T12有50多位地主耶 10/07 22:05
387F：推 KEYSOLIDER : 新光人寿凉了 10/07 22:08
388F：→ s8900117 : 希望去印度 会笑死 10/07 22:16
389F：推 robin101246 : 新寿掰 10/07 22:18
390F：→ Ovechkin : 搞什 10/07 22:21
391F：推 heremattis : T12在承德路西侧，以後左转福国更塞 10/07 22:22
392F：推 sjkmik : 地主们流口水了 10/07 22:23
393F：推 ProTrader : 新寿那140就是台北市开40 新寿呛声我大你100亿 10/07 22:29
394F：→ ProTrader : 新寿应该是赌下去可以解套不然就自己吞 10/07 22:30
395F：→ ProTrader : 先喊140之後谈到合理价解约 新寿应该没这样想 10/07 22:31
396F：→ hsiao15165 : 图利预备备 10/07 22:32
397F：推 cityport : T12可以直接进河滨公园，美国人会比较喜欢 10/07 22:32
398F：→ ProTrader : T12或松山机场旁 在新寿应该是赌辉达不接受 10/07 22:33
399F：→ cityport : T12地面都清空了，哪来的地址钉子户 10/07 22:34
400F：→ ProTrader : 辉达如果选T12 那些地主应该用高价整合後卖给新寿 10/07 22:34
401F：→ ProTrader : 总之T12旁边那些地主肯定是希望辉达来而不是辉达走 10/07 22:35
402F：→ cityport : T12隔壁又是住宅区，肯定被辉达员工直接包了 10/07 22:36
403F：→ ProTrader : 我目前跟单新寿也认为辉达不会选T12 10/07 22:36
404F：→ ProTrader : 如果辉达真的要选T12那麽关键肯定地主开价要多少 10/07 22:37
405F：→ ProTrader : 这麽大的案件肯定有风声 反之如果没传出土地价格 10/07 22:38
406F：→ ProTrader : 那就是辉达没选T12 辉达应该是预定26Q1拿地26Q2开工 10/07 22:39
407F：→ ProTrader : 所以 辉达的事情 最慢过完农历年就会知道结果 10/07 22:43
408F：推 batistuta823: 公办都更根本不可能 10/07 22:47
409F：嘘 leecoco : 新寿自己盖喔 不盖收回罚钱 爽 10/07 23:06
410F：推 jay920314 : 图利 10/07 23:11
411F：→ coolpeace : 高雄青鸟美梦破碎 10/07 23:20
412F：推 tainanpeter1: 辉达过去，新寿也是赚烂 10/08 01:28
413F：嘘 EMIN3M : 有人拿台铁跟辉达比欸 还呛人破脑笑死 10/08 01:43
414F：→ EMIN3M : 都不考虑一下交通建设跟企业总部复杂度差异的 10/08 01:45
415F：→ EMIN3M : 真要比也该讲台积高雄厂吧 10/08 01:47
416F：推 g9911761 : 徵收私人地 准备被举布条抗议吧 10/08 02:32
417F：→ j198811 : 这才正常啊，A地不行就找B地啊，一直纠结在有疑虑 10/08 03:00
418F：→ j198811 : 的地干嘛，说的很像台北只有这块地可以用一样 10/08 03:00
419F：推 maniaque : 而且北市府这备案，是宁可拿自己可收的钱去买地 10/08 03:07
420F：→ maniaque : 换个说法就是，免费让辉达用市府的地 10/08 03:08
421F：→ maniaque : 可以收到的权利金，全拿去买地扩大土地，给辉达用 10/08 03:09
422F：→ maniaque : 市府赚啥？就五十年七十年後，拿回地权而已 10/08 03:11
423F：→ maniaque : 而不是只为了解约，先喷100e 这种结果 10/08 03:13
424F：→ maniaque : 反正新寿两本约的时间价值一直在跑一直流失中 10/08 03:13
425F：→ maniaque : 新寿到时候没拿到使照，就不是解约拿钱这麽简单 10/08 03:14
426F：→ maniaque : 届时收回来，把路废掉，再找更好的厂商入主 10/08 03:15
427F：→ maniaque : 不要再过一两年，换成新寿求解约回本下车 10/08 03:16
428F：推 r491396076 : 我蒋公子想怎样就怎样啦 10/08 05:28
429F：推 kaminomi : 他一年盖的起来也是挺猛的 加速不知道要多花多少成 10/08 06:05
430F：→ kaminomi : 本，使用执照也不会那麽快 10/08 06:05
431F：→ berserk : 新寿慢慢龟 10/08 08:08
432F：推 A1pha : 怎麽可能去印度……印度到底有什麽？ 10/08 08:57
433F：推 billiechick : 应该是炒地皮的都是发展障碍 10/08 09:29
434F：推 oasis172 : 加油让新寿变小丑 10/08 09:43
435F：推 LiamTiger : 新寿：不要啊！！！ 10/08 10:12
436F：→ maniaque : 本来最佳解就是新寿解约,让北市在最短时间内检讨 10/08 10:39
437F：→ maniaque : 并路,又或者是看能不能把道路地下化,让新接的企业 10/08 10:40
438F：→ maniaque : 可以完整的运用,以及有足够的设计建造时间 10/08 10:40
439F：→ maniaque : 地下化就不用再废路 10/08 10:45
440F：推 cosmite : 新寿不要占着茅坑不拉屎 10/08 10:58
441F：→ maniaque : 若今天开口80还是90,含扣搞不好还有点谈判立场 10/08 11:44
442F：→ maniaque : 直接先喊140.......现在也才缴到32而已(分期) 10/08 11:44
443F：→ maniaque : 市府弄个四五十,NVDA 赞助分手费1B还是2B,大家4466 10/08 11:45
444F：→ maniaque : 杀到六七十可能是皆大欢喜,直接起价140 10/08 11:46
445F：→ maniaque : 又不是在赌玉 10/08 11:46
446F：→ maniaque : 更何况,在原约转的这方案,还是会卡在约存续的限制 10/08 11:47
447F：→ maniaque : 续受契约要怎样把路解决? 一样最终又是回到图利了 10/08 11:48
448F：→ maniaque : 但是约结束掉,从头开始搞,意思就不同了 10/08 11:48
449F：推 kevin850717 : NV同意换地 接下来就可以好好整新寿了 10/08 12:00
450F：推 ProTrader : 再看一次T12方案我还是跟单新寿赌辉达不要 10/08 14:29
451F：→ ProTrader : 我猜新寿应该之前有评估过各种方案才敢呛这麽大声 10/08 14:30
452F：→ ProTrader : 直接赌辉达只要T17 T18不然破局 10/08 14:32
453F：→ ProTrader : 那个140是呛声北市府我大你100亿 新寿也真不想解约 10/08 14:34
454F：→ ProTrader : 现在面对终局 只要钱给够新寿应该也会解约 10/08 14:35
455F：→ ProTrader : 之前八卦有人说应该可以北市40剩下辉达负担新寿退出 10/08 14:36
456F：→ ProTrader : 不过要先等T12那边地主开价 新寿这边才会认真出价 10/08 14:38