作者sprinter1 (短跑选手)
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标题Re: [请益] 建议先还信贷还是先投资？
时间Tue Sep 23 00:19:05 2025
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藉这标题我想奉劝一下年轻人/小资族
刚工作的前五年苦一点 多存钱 少花钱 把钱都拿去买资产
因为以後要借低利的钱出来很容易
像买股票以後质押借钱出来利率才2.58%左右
像买房的话当成资金大水库以後需要用钱 还可以增贷/转增贷/理财型房贷搞钱出来投资
利率也都2开头%
而且像理财型房贷这种只需还利息不需还本金的贷款
每个月还款压力超小
你借1000万 一个月大概只需还2.5万
没什麽意外的话还可以一直续约
所以你各位还是小资族的加油
当总资资产超过一定数字之後 能动用的工具会变更多 利率还更低…
供参…
引述《YU0121 (爱玉冰™)》之铭言：
: 100万/22倍=4.5万均月薪
: 通常应该有灌水(例如发奖金之类的那三个月的均薪送件)
: 月薪应该接近4万
: 小弟人生第一笔信贷 利率5% (12年前吧)
: 後来不断转贷 转了五次吧
: 从5%到现在的2.75%(年底打算再送件看看 如果利率更低 那就再转贷)
: 当然这是本业上的薪资也有所提升
: 才能一路利率谈到现在这样
: 过来人经验
: 借出来的钱
: 很容易就allin 因为心态上就是 我借出来的钱不动作的话 就是白白缴利息
: 当等到大盘或者个股修正时 反而没钱加码
: 薪资有1/3~1/4都拿去还信贷了
: 剩余的就基本生活费+娱乐
: 身上根本没多余的钱可加码
: 与其这样
: 你倒不如不要信贷
: 本来每个月要付的信贷 拿去定期定额买
: 不过讲这麽多
: 其实会听进去应该很难啦
: 因为多数人就是要经历过那段痛苦 才知道痛
: ※ 引述《shore199006 (Hsuan)》之铭言：
: : 之前信贷了100万出来买股票
: : 但利率4%
: : 蛮多人建议all in 0050
: : 但不知道0050的年化报酬率有没有达4%？（至少cover利息）
: : 请问版友建议我先把信贷还清
: : 还是直接all in，信贷按月还呢？
: : 谢谢
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1F：嘘 deepdish : 听君一席话 09/23 00:20
2F：推 HardyJJ : 我都房子三千万 贷出来开杠 开最大 09/23 00:29
3F：推 dreamdds : 刚工作还是拼事业投资自己增强能力实在 09/23 00:45
4F：→ lovehan : 认真回的你，更是难能可贵。 09/23 04:15
5F：推 Kobe5210 : 苦口婆心 09/23 06:29
6F：推 fishweija : 信贷可以提早复利，质押只会让你提早破产 09/23 06:41
7F：推 ntuooo : 我念观世音菩萨药师佛给大家 09/23 06:58
8F：推 madbele : 确实，我到去年才领悟这道理搭配正二终於在37岁突 09/23 07:55
9F：→ madbele : 破千万QQ 09/23 07:55
10F：推 qoo10067 : 年轻就投资自己，有本钱只要赚个一波就有不少 09/23 08:29
11F：→ qoo10067 : 如果输了 至少你还有工作 09/23 08:29
12F：→ qoo10067 : 如果你也没做什麽工作，想要一步登天，就是赌 09/23 08:30
13F：→ qoo10067 : 赌输了就人生一大半都要还债 09/23 08:31
14F：推 rereterry : 房屋增贷确实是有资产的最好选择，以个人而言增贷出 09/23 08:44
15F：→ rereterry : 来的部分买美债能每月支付利息，剩下的买0050跟部分 09/23 08:44
16F：→ rereterry : 个股，真的稳稳赚 09/23 08:44
17F：推 psee : 质押利率现在都要3%了吧 09/23 08:52
18F：推 maxangel : 先提升本薪 再考虑本金扩大比较实在 09/23 09:07
19F：→ maxangel : 信用良好 才能用到低利贷款 09/23 09:07
20F：推 hectorbibby : 我乡民质押利率都2.X%好吗 09/23 09:39
21F：推 agnesb26 : 质押不都2.5，2.58左右吗，不用到3 09/23 13:21