作者bmw606042001 (多空双buff)
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标题[请益] 真的有人敢压房子进场吗 还是说说而已
时间Sun Sep 21 14:45:07 2025
状况是这样的
前几年买的房贷剩一千多万
目前可动用资产也差不多一千多万
可以直接还光
不过还光就得从股市休学了(要再入学至少两年後
虽然大部分的人都跟我说利率这麽低慢慢还就好
但这半年来我越来越不安分 身体很老实
还是希望能先还掉无债一身轻
想说反正等大盘跌30%
再拿房子压钱出来就好
下跌30%回到原位是涨50%
2000万的50%也不少
不过因为没有实际体验过
不知真的遇到大跌30%会不会其实不敢压房子
有经验的前辈可以分享这种心境吗
如果压不下去房贷还真的慢慢还就好
--
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1F：嘘 edison901 : 这里都是质押3层也就是3000万都是借的在拼 09/21 14:46
2F：推 kiwi3741722 : 有 我姑姑同事两夫妻最近又房屋增贷400万进去台中银 09/21 14:46
3F：→ kiwi3741722 : 了 供参 09/21 14:46
4F：推 guk : 这边只会1亿到10亿。千万的不太会 09/21 14:47
5F：→ keel90135 : 你现在会想还光 那跌的时候怎麽可能会敢借 09/21 14:49
6F：→ pttstock : 增贷 融资 质押 开好开满 09/21 14:49
7F：推 fourkg : 这边都亿来亿去的 09/21 14:49
8F：→ keel90135 : 而且你之前借的肯定比现在借利率还低 现在利率高多 09/21 14:50
9F：→ keel90135 : 了 你这标准觉得高了要还钱 然後低点买 买低卖高 09/21 14:50
10F：→ keel90135 : 实际上是低的时候不可能敢买的 09/21 14:50
11F：→ hantulee : 四月初大跌时，买进的基金到现在涨超过5成 09/21 14:50
12F：→ keel90135 : 你敢的话 那4月你早就增贷信贷质押了 09/21 14:51
13F：推 keyofdejavu : 股版发文限制现在调成一亿了 09/21 14:56
14F：推 kakalin : 信贷买0050再质押买0050再质押 09/21 14:58
15F：推 FireStarman : 谁敢押房子啊 怕都怕死了 如果崩盘没地方住怎麽办 09/21 15:00
16F：→ FireStarman : ？ 09/21 15:00
17F：推 koumoushou : 没什麽负担的话可以试试 09/21 15:00
18F：→ timidwei : 4月的时候一堆人押 09/21 15:01
19F：→ OldGhost : 会想要无债一身轻的，说实话投资观念就有些问题， 09/21 15:01
20F：→ OldGhost : 建议你去还债实现你舒服的状态 09/21 15:01
21F：推 lasma : 想问(身体越来越不安分)的意思？ 09/21 15:03
22F：推 losehope : 去年曾想把两间透天屋贷款，但利率太高而作罢！ 09/21 15:03
23F：→ timidwei : 我只能说GG跌停这种梦幻的机会都没把握的话 下次不 09/21 15:03
24F：→ timidwei : 知道哪时才会看到 09/21 15:03
25F：→ CAFEHu : 超贷蛙：问就是全开！贷出来！打进去！ 09/21 15:04
26F：→ CAFEHu : 积极仔：乐观总比悲观好，了不起烂命一条 09/21 15:05
27F：推 ejnfu : 还好吧 这都不敢 要怎麽成为金级冒险者 09/21 15:07
28F：→ ejnfu : 重点是你现金流过得去就行 09/21 15:08
29F：推 dreamdds : 航海王：？ 09/21 15:09
30F：→ a1277034 : 往上看涨多少？风险往下多少？ 09/21 15:12
31F：推 syk1104 : 不然你以为欧印是什麽欧印? 09/21 15:17
32F：→ z7956234 : 分批扣款进场，又不是一次欧印 09/21 15:17
33F：推 JINGSHAN : 你的选股不错的话，就借，不稳定的话，就看胆识了 09/21 15:18
34F：推 HiuAnOP : 问就是信贷质押3层！ 09/21 15:18
35F：推 keyofdejavu : 版上看到的生命投资法，我觉得很可行 09/21 15:20
36F：推 dpew : 若真的有人这麽做，应该天天睡不着 09/21 15:26
37F：推 NLNG : 只有你还在看！ 早贷满了质押3层我骄傲 09/21 15:27
38F：推 Crushredkiss: 上面有人说到重点了 4月那波你都不敢了 之後敢? 09/21 15:28
39F：推 sydbeson : 这里的至少都一亿！ 09/21 15:28
40F：→ Crushredkiss: 别傻了 现在的状态才是最适合你的状态 09/21 15:28
41F：→ Crushredkiss: 让自己最舒服最睡得着的方式 才是最好的投资 09/21 15:29
42F：→ Crushredkiss: 股票部位一千多 房贷剩一千多 就维持这样就好了 09/21 15:29
43F：→ Crushredkiss: 顶多就是薪水+信贷+房贷增贷再投入 09/21 15:30
44F：推 EddieWuRJJ : 这边回答只有All in 马上 09/21 15:30
45F：推 vux : 股票可以质押，风险比较小 09/21 15:31
46F：推 comj : 你自己认知没到，乖乖还贷款吧 09/21 15:32
47F：嘘 GingFreecss : 没 一堆人都嘴炮仔 你跟他们认真你就输了 09/21 15:32
48F：推 k862479k : 这里都在亿来亿去的，几千万怎麽玩? 09/21 15:33
49F：→ luckyche : 身边确实有几个压房子 过得好好的 09/21 15:34
50F：嘘 KY1998 : 你在解放日发这个文，回应100%不一样 09/21 15:35
51F：推 Iperfection : 生命周期投资的杠杆最多只建议控制在两倍，大致上 09/21 15:35
52F：→ Iperfection : 就是借款来购买 0050 这种指数型基金。 09/21 15:35
53F：嘘 KingChang711: 我敢压隔壁老王、对面老张、巷口老吴的房子，但就 09/21 15:37
54F：→ KingChang711: 是不压我本人的 09/21 15:37
55F：推 prostar : 疫情信贷500 2021房子增贷400万 09/21 15:38
56F：推 lucky466 : 质押就好了 09/21 15:41
57F：推 lb084778 : 4月你没遇到？ 09/21 15:45
58F：推 RachelMcAdam: 增贷两三百万这种轻操作很常见吧 09/21 15:47
59F：推 Delirium : 房贷慢慢还，目前不敢投的话可以先把资金找保守一 09/21 15:47
60F：→ Delirium : 点的地方放，像是纯网银的优惠活存或定存先摆，行 09/21 15:47
61F：→ Delirium : 情下来的时候才来得及进场 09/21 15:47
62F：嘘 HiHiCano : 现在欧印 立刻！ 09/21 15:48
63F：推 littlesss : 借出来买0050没什麽问题 利息慢慢还就好 09/21 15:49
64F：推 nisi0773 : 你下次选大跌时再问答案会不一样 现在是股股市天天 09/21 15:49
65F：→ nisi0773 : 创新高 还连续二周了 09/21 15:49
66F：→ Delirium : 利息抵销後，资金成本不会太重，还掉重借太多到时 09/21 15:49
67F：→ Delirium : 候太多变数了 09/21 15:49
68F：推 saihao : 有十间压一间怎麽了吗？ 09/21 15:51
69F：推 pobby920 : 有认识的人去压了 应该发财了？ 09/21 15:52
70F：推 ggyy21201 : 四月其实不少人押 09/21 15:55
71F：推 sfking : 看来很多租屋股神没增贷过，房子增贷买股，就算买 09/21 16:00
72F：→ sfking : 完股票继续崩，你每个月只要有工作还得起月付金就 09/21 16:00
73F：→ sfking : 好了，哪会因为股价结果房子被收回没地方住。 09/21 16:00
74F：→ sfking : 这就是有房子的人，开杠抄底远比租屋股神稳的原因 09/21 16:02
75F：推 CaTkinGG : 无债 但是没流动资产根本没有一身轻吧... 09/21 16:02
76F：→ springman : 应该有吧！前几年有同事抵押房子投入蚂蚁金服。 09/21 16:07
77F：推 gpee : 质押融资全职文吗？ 09/21 16:08
78F：→ KCKCLIN : XD有些没料幻想有脑真的好好笑 09/21 16:08
79F：推 g007 : 我双贷耶（信贷+增贷），原本身上还有房贷。现金太 09/21 16:08
80F：→ g007 : 多在身上会睡不着觉，要把钱全部丢进去股市才睡得好 09/21 16:08
81F：→ g007 : 。 09/21 16:08
82F：→ gpee : 去年很多房贷美债文 09/21 16:10
83F：推 gkkcast : 糕 09/21 16:12
84F：推 lovemost : 我就压出去借钱出来投资了，光贷款就背了5000万（茶 09/21 16:14
85F：→ lovemost : ） 09/21 16:14
86F：推 ss70239ss : 糕丸，等双煞看多+全职文 09/21 16:15
87F：→ offstage : 小时候听过股市大跌时有人房子也没了，真想亲眼 09/21 16:18
88F：→ offstage : 看到这个故事 09/21 16:18
89F：→ ss70239ss : 九月初all in 时，板上还没这种文章 09/21 16:18
90F：→ SabreN : 有啊，我2022压房子买GG，2024涨一倍卖出，等於赚了 09/21 16:19
91F：→ SabreN : 一间房 09/21 16:19
92F：推 CAFEHu : 生命投资仔：直接拿命跟他拚啊！ 09/21 16:19
93F：→ CAFEHu : 只有出现2000泡沫威力加强版才会变没命 09/21 16:19
94F：→ SabreN : 现在去杠杆无负债，等下次崩盘没人敢进场时再来玩 09/21 16:20
95F：嘘 YesNoter : 学长四月那波增贷欧应正2 他最近每天笑到歪 09/21 16:21
96F：推 agvnol : 高 09/21 16:21
97F：→ CAFEHu : 超贷仔：有房的贷下去硬都葛屁的话，基本上 09/21 16:22
98F：→ CAFEHu : 全世界用房贷欧下去洗头的都不会好到哪里去 09/21 16:22
99F：→ CAFEHu : 货币基金仔：我在等房贷生命投资仔死光进场捡屍 09/21 16:24
100F：嘘 bigwhiteeat : 发文提醒小精灵：净资产是否过亿(Y/N) 09/21 16:25
103F：→ ss70239ss : 这种推文才适合进场 09/21 16:26
104F：推 Sana : 我 09/21 16:27
105F：推 bbignose : ATH的时候保守一点好，你就不是杠杆开爆的那块料 09/21 16:28
106F：推 CAFEHu : 4月超贷仔：现在开欧，真不幸地狱倒楣模式 09/21 16:30
107F：→ CAFEHu : 我少赚，你负趴而已，怕什麽 09/21 16:30
108F：推 newstyle : 房子哪有人在还清的，都马是欠好欠满 09/21 16:31
109F：推 Chibai5566 : 傻逼很多 09/21 16:33
110F：推 ProJ : 一间换三间 我话说到这 09/21 16:46
111F：推 g0t24568 : 有遇到认识4月杠杆全开进场... 09/21 16:50
112F：推 fcuhua : 这边讲质押都是指开三层质押哦 供参考 09/21 16:56
113F：推 delightboy : 自住那间还利息就好，千万不要还本金，通膨会帮你 09/21 16:59
114F：→ delightboy : 还钱，十年前一千万和现在一千万不一样大，还可以 09/21 16:59
115F：→ delightboy : 列举扣除节税，涨价之後再增贷，这样就不会有头期 09/21 16:59
116F：→ delightboy : 款卡在房子里面的问题 09/21 16:59
117F：推 fcz973 : 刚增贷，空手等崩盘(x) 09/21 17:00
118F：→ yunf : 早就有 但可惜的是别人有很多房子 压个一两栋不算什 09/21 17:19
119F：→ yunf : 麽？ 09/21 17:19
120F：推 ben54302 : 压房子的超多的r……就是资产不足千万的才要拼喔！ 09/21 17:30
121F：→ ben54302 : 增贷 买股 质押 买股再质押 09/21 17:31
122F：推 jily : 这边都是银金的 铜的建议大家不熟 09/21 17:38
123F：→ faultless : 在下质压房子2.6%，钱拉出来套美债配息 09/21 17:53
124F：推 EddieWuRJJ : 质押没开三层不算质押 09/21 18:04
125F：→ rammstein : 蛤？房贷要2.6? 09/21 18:06
126F：推 CAFEHu : 内行蛙：内保外贷无风险套利，外银高资产常见 09/21 18:27
127F：推 kbpoop : 借23胎的一定有 09/21 18:34
128F：推 kingofsdtw : 股票长期向上all in 稳赢啊 09/21 18:34
129F：推 e65947 : 现在借会比较贵 09/21 18:38
130F：推 johngenius : 我今年增贷300 280买进去供参 09/21 18:43
131F：推 neowfish : 股板都要开始讨论十亿到百亿了，不要来乱好吗 09/21 19:00
132F：→ fluffyradish: 你在这边跟一堆现金拿不出300的问能得到啥实质回覆 09/21 19:19
133F：→ fluffyradish: 呢lol 09/21 19:19
134F：推 triphop : 富贵险中求 09/21 19:55
135F：→ hantulee : 可能立刻拨下和审核一段时间利率不同吧 09/21 20:35
136F：推 web1379 : 压房子多生一个啦.买啥股票 09/21 21:46
137F：推 s844012 : 良心告诉你还了吧！ 09/21 21:58
138F：推 bear753951 : 全压另一栋房当房东，心里压力不会那麽大 09/21 22:23
139F：推 hice : 我同事2020从房子贷款3000万出来all exxon,三年後 09/21 22:49
140F：→ hice : 赚了3000万 宽限期到後直接全部还银行 09/21 22:49
141F：→ hice : *all in 09/21 22:50
142F：→ huabandd : 之前压房子的四月那波都掰了吧？ 09/21 23:06
143F：→ hantulee : 四月才压房子的，现在至少赚五成，等大跌才压房子， 09/21 23:15
144F：→ hantulee : 不是压完房子等大跌 09/21 23:15
145F：→ KY1998 : 4月杠杆仔被抬出场的也不少 09/21 23:16
146F：推 sfking : To huabandd 是不是又一个租屋股神啦 09/21 23:17
147F：→ sfking : 押房子的人反而四月大跌才是最安全的 09/21 23:17
148F：→ sfking : 虽然股票帐面上损大多 但每个月缴得出来撑着不卖 09/21 23:18
149F：→ sfking : 现在早就大赚了(虽然比4月才抄底的赚得少) 09/21 23:19
150F：→ sfking : 你们不要整天拿股票质押.融资 这种会随着股价断头的 09/21 23:20
151F：→ sfking : 杠杆 来看待房贷好吗? 这样显得你知识薄弱 09/21 23:21
152F：→ Luwan : 抵押房子到底有什麽心魔? 租屋股神没房契没操作过 09/21 23:53
153F：→ Luwan : 不敢? 09/21 23:53
154F：→ fish005 : 利率低我敢啊，银行不敢而已 09/22 00:06
155F：推 gialon12 : 房贷干嘛还 颗颗 越借越多欸 09/22 00:07
156F：推 CAFEHu : 杠杆仔：旧的（杠仔）不去，新的（4月）不来 09/22 00:31
157F：推 as6633208 : 增贷跟信贷，跟质押相比是相对安全低利率的贷款阿， 09/22 00:44
158F：→ as6633208 : 只要你工作现金流稳定，这贷款很好吧 09/22 00:44
159F：推 blitz : 今年3月底刚增贷500万,到现在多赚了330万的我路过 09/22 00:48
160F：→ blitz : 一下哈哈 09/22 00:48
161F：推 Milkomeda : 先增加你的财商吧 09/22 06:22
162F：推 Kouzi1019 : 房贷还可以转增贷的话 就压啊 我也是问到将来银行有 09/22 19:12
163F：→ Kouzi1019 : 房贷转增贷 多贷500万 利率还不错的说 09/22 19:12