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标题[新闻] 房地产非经济火车头 央行：经济成长贡献
时间Fri Sep 19 19:24:27 2025
原文标题：
房地产非经济火车头 央行：经济成长贡献不如制造业
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5621/9015907
发布时间：
2025/09/19 13:31:33
记者署名：
潘姿羽
原文内容：
中央银行18日举行理监事会，决议利率连6冻，房市管制不松绑，强调信用资源过度集中
不动产并非好事。央行所提供的资料也揭示，房地产并非经济火车头，营建工程业、不动
产业对经济成长贡献小，受雇员工人数比重也低。
过往谈论房地产时，常听闻「房地产是经济火车头」，是指从产业关联的角度看来，营建
工程业产值具有规模、「向後关联系数」也高，具有带动相关产业的效果，因而被称作「
火车头」。
但此论述近年来屡受挑战，前央行副总裁陈南光就曾撰文讨论此事。他认为，房地产市场
兴盛固然有正面效果，但不能忽略房价持续上涨与房地产相关产业兴盛，对实质经济可能
带来的负面作用。
央行总裁杨金龙18日记者会上强调，「房地产风险还没解决」，央行提供的参考资料，也
特别以专栏探讨「房地产产业是否为驱动经济成长之主力」，并给予否定看法。
央行专栏指出，营建工程业、不动产业对经济成长贡献小，受雇员工人数比重也低。
从数据来看，2024年营建工程业与不动产业对经济成长贡献皆不高，分别为0.07与0.06个
百分点，远低於制造业的2.68个百分点。
此外，营建工程业与不动产业受雇员工人数占工业与服务业受雇员工人数的比重分别为
5.85%与1.6%，比重并不高，低於制造业、批发及零售业、住宿及餐饮业等。
央行补充，营建工程投资中，非住宅房屋（用於生产活动，如厂房）与其他营建工程（如
基础建设）合计的比重较大，而住宅房屋比重相对较小。
杨金龙昨天清楚表达央行立场，全体银行不动产贷款占总放款比率（不动产贷款集中度）
从去年6月底的高点37.61%，缓降至今年8月底的36.71%，集中度下降缓慢，因此房市管制
需要持续，而且会密切注意新青安排除银行法第72之2後，是否导致房市往上。
心得/评论：
央行总裁敢说真话
要给推
资金一直停泊在不动产不是好事
反而变成系统性风险
资金实际流入民众口袋、基础建设
才是对台湾经济有真正贡献
--
如果还有来世，我想当一个兽人
--
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1F：推 Shockedtopee: 这次给DG杨一个赞 09/19 19:25
2F：推 chongwen : 本来就是，所有的钱都卡在房产里，国家社会只会越来 09/19 19:25
3F：→ chongwen : 惨越来越烂 09/19 19:26
4F：→ DAEVA : 救救日胜生 09/19 19:26
5F：嘘 searchroy : 寄生tsmc 09/19 19:27
6F：→ chongwen : 薪水都拿去缴房贷了，没有消费，经济怎麽可能会好 09/19 19:27
7F：推 dharma123 : 怎可打脸炒房赖 09/19 19:27
8F：嘘 CGDGAD : 演戏的啦，回头继续服务房虫 09/19 19:28
9F：→ Fezico : 讲房子经济火车头都是在酸，你还认真解释？ 09/19 19:29
10F：→ Fezico : 不发展实业整天搞这些五四三 09/19 19:30
11F：推 miku5566 : 是哪个单位说火车头的 09/19 19:30
12F：→ tslabull : 会不会北脸被抓去赌城？ 09/19 19:30
13F：推 billkira : 房虫 ：没进我口袋啊 09/19 19:31
14F：→ miku5566 : 啊内政部说的欸 还很认真呢 09/19 19:31
15F：推 cerwvk : 怎麽第一直觉这位会被换掉,或者裁掉. 09/19 19:31
16F：推 keyofdejavu : 房虫很气 09/19 19:32
17F：推 rebel : 前任内政部长说的 他最近还刚回锅 讲这种话小心点 09/19 19:35
18F：推 zebirlin : 第一个敢打脸房虫的央行总裁，太屌啦！ 09/19 19:35
19F：推 miku5566 : 再过不久就会发现总裁电脑里有奇怪的excel 档案 09/19 19:36
20F：→ junior020486: 真的是蠢蛋，家具、家电、冷气不是营建业但是也跟 09/19 19:36
21F：→ junior020486: 房市相关 09/19 19:36
22F：推 raymond501 : 事实阿 一天到晚喊缺工缺料 缺良心吧 09/19 19:37
23F：嘘 M2Z588 : 央行什麽咖，怎不去问说房地产是护国群山的那位老 09/19 19:37
24F：→ M2Z588 : 板 09/19 19:37
25F：推 super5566go : 只有台湾把房子当股票买卖 09/19 19:37
26F：推 a069275235 : 多杀点！ 09/19 19:38
27F：→ kivan00 : 讲跟做的不一样啊 09/19 19:38
28F：推 lovekim : 炒房就是拿国家未来换 09/19 19:39
29F：推 acimao : 其实是要拼移民对吧？川普移民金卡 09/19 19:40
30F：推 beatles12 : 演什麽戏啊 哪出看不懂：）））） 09/19 19:40
31F：推 aloness : 讲的没错啊，看嘉义不就很清楚，寄生gg 09/19 19:40
32F：推 Brioni : 他就是负责拆炸弹的 09/19 19:41
33F：推 NDark : 金龙哥加油 09/19 19:41
34F：→ schula : 经济不是但政治献金真的是火车头阿，不要不信 09/19 19:41
35F：→ aloness : 不过房地产是各界有权有势者，口袋厚度的火车头 09/19 19:41
36F：推 ravelson : 都已经要配合行政院冲首购了，这里还在lag 09/19 19:42
37F：推 toto0202 : 放屁 明明吵得很高兴 09/19 19:42
38F：嘘 NiNiNiNiNi : 演了一场戏 09/19 19:42
39F：推 shirleyEchi : 话很会讲 什麽建设说不出来 09/19 19:42
40F：→ ravelson : 因为多做首购新青安导致集中度变高也没关系了 09/19 19:43
41F：→ ravelson : 算了，反正也没人看记者会阿龙说甚麽 09/19 19:44
42F：→ acimao : 复制日本失落的三十年？ 09/19 19:44
43F：推 Fujima : 讲真话有guts, 营建业一堆外籍劳工, 而且即使薪水 09/19 19:44
44F：→ Fujima : 不低,不少台湾年轻人嫌辛苦也不爱做, 宁可摇饮料送 09/19 19:44
45F：→ Fujima : 外卖, 营建建筑对就业人口的影响每况愈下 09/19 19:44
46F：推 chou3321 : 信用资源过度集中不动产并非好事 但如果是新青安就 09/19 19:44
47F：→ chou3321 : 没关系 现在政府态度就是这样 厉害了我的岛☺ 09/19 19:44
48F：推 wekaytw : 好了啦 在假就不明白了 09/19 19:44
49F：嘘 deepdish : 听君一席话 09/19 19:45
50F：推 tinoooii : 那是因为被打了吧~~~都打第七波了 09/19 19:45
51F：推 chongwen : 薪水高就有年轻人去做了啦，外劳赚了拿回国去买透天 09/19 19:45
52F：推 ravelson : 至於发展实业甚麽的，现在谁敢搞? 09/19 19:45
53F：推 Eide : 平民地狱列车头 09/19 19:46
54F：→ chongwen : 台湾年轻人，拿那个薪水是能买啥小 台湾房买的起喔 09/19 19:46
55F：推 tony15899 : 不是喔 09/19 19:46
56F：推 JonBrockman : 好了啦 09/19 19:46
57F：推 kanehhh : 龙哥给予尊敬 09/19 19:47
58F：→ ravelson : 当然要给予尊敬，全力配合行政院了冲刺了啊 09/19 19:47
59F：→ yashiro : 房虫怒喷史上最烂总裁 09/19 19:48
60F：→ jcchiou : 资金集中在房地产只是内耗 09/19 19:48
61F：→ gn7722 : 好了啦，龙哥你有制造什麽吗？你房产几间 09/19 19:50
62F：推 arcanite : 央行居然有guts讲话了! 09/19 19:51
63F：推 TCSSH : 赞！ 09/19 19:51
64F：推 ImCPM : 婴虫气疯 09/19 19:51
65F：推 b1izzard2000: 说实话很棒 09/19 19:53
66F：推 cerwvk : 资金集中度, 不会因为绕过72-2, 资金集中度就不集中 09/19 19:54
67F：→ dreamnook2 : 4 可是你们大概还是会配合 09/19 19:54
68F：→ cerwvk : 故意用概念混淆, 集中度不断提高中. 09/19 19:54
69F：嘘 iPolo3 : 喔所以？鼓励炒房的是谁？持续低利率是谁？ 09/19 19:55
70F：推 asdfonly : 做钢筋，水管，水泥的算制造业？ 09/19 19:55
71F：推 Ogrish : 这政府终於有人讲话能听 09/19 19:55
72F：推 heveninferno: 房地产蛋雕 09/19 19:55
73F：→ ohyakmu : 你跟民众讲作啥？跟你老板说啊 09/19 19:56
74F：推 asirk124 : 讲实话了 其他产业都有风险 哪有只有建商稳赚的 09/19 19:57
75F：→ ravelson : 集中度不管新青安首购就代表已经名存实亡 09/19 19:59
76F：推 homeowen : 有数据就给赞 09/19 20:01
77F：推 huabandd : 房虫：不是喔，不是这样喔 09/19 20:02
78F：→ cerwvk : 真实集中度, 60%~70%, 会发生啥事情? 等看看 09/19 20:03
79F：→ dantaiwan : 居然看不出来房虫经济火车头是在酸？ 09/19 20:03
80F：嘘 kevinwnnnn : 丢包 09/19 20:05
81F：推 xsx : 政治献金的火车头？？？ 09/19 20:06
82F：推 wsx26997785 : 真怀疑这些炒房仔是不是阿共派来的 导致台湾少子化 09/19 20:07
83F：→ wsx26997785 : 老化社会拖垮政府 大量资金囤在没创造价值的房产上 09/19 20:08
84F：推 ravelson : 少子化....听了不知道多少年结果多花几百万买房 09/19 20:09
85F：推 OOorc : 我房虫啦。干 09/19 20:09
86F：→ pkmu8426 : 出张嘴就行了 09/19 20:09
87F：→ wsx26997785 : 科技业 传产业 服务业都面临危机 房产业还妄想稳定 09/19 20:09
88F：→ ravelson : 从201X就在听少子化，相信到没买，结果呢? 09/19 20:09
89F：推 ab4daa : 不是喔 不是这样子 09/19 20:10
90F：嘘 maxwells : 说经济火车头的该处理了吗？ 09/19 20:10
91F：→ wsx26997785 : 201X年还没有生不如死 202X不是看到了 请继续下探 09/19 20:11
92F：→ ravelson : 你永远说不出到底哪一年会真正有影响 09/19 20:11
93F：→ ravelson : 结果就是多花几百万的钱去买房 09/19 20:11
94F：→ ravelson : 反正未来不管哪一年有影响都算你对吗? 09/19 20:11
95F：→ wsx26997785 : 前10年少子化是前期病症 现在进入恶化 後面癌末重症 09/19 20:12
96F：→ ravelson : 好啦 你说得很对 没错 台湾房价准备崩 09/19 20:12
97F：→ wsx26997785 : 请继续乐观10年 看看少子化缺工、缺兵 学校也逐渐倒 09/19 20:13
98F：→ aewul : 全部钱都集中房地产国家没生产力没未来 09/19 20:14
99F：→ wsx26997785 : 这几年已经倒了不少大学 还有一些学校整并 台湾呜乎 09/19 20:14
100F：嘘 HNCB2880 : 央行认证的废物产业 倒一倒 房仲都去要饭 09/19 20:15
101F：推 DALUGI : 央行总裁太诚实 不想干了？ 09/19 20:17
102F：推 foreverday : 赞赞赞，央行有尽到经济稳定责任 09/19 20:17
103F：→ searchroy : 总裁记者会又说了什麽谎言？ 09/19 20:18
104F：推 windfeather : 居然敢说真话，了不起 09/19 20:18
105F：推 foreverday : 房虫气坏了 09/19 20:21
106F：→ aannasui : 一丘之貉 09/19 20:22
107F：推 stockcow666 : 讲真话 给赞 09/19 20:22
108F：→ YLTYY : 涨太少 09/19 20:22
109F：推 Petrovsky : 房虫: 你不懂台湾价值 09/19 20:23
110F：推 q541700 : 是不是看不起左右手互转之术转一次价值+1.1倍 09/19 20:24
111F：推 house911 : 蛤 ??? 09/19 20:25
112F：嘘 iversones : 怎麽跟某任内政部长说法不同呢？ 09/19 20:25
113F：推 WaitingTime : 其实我觉得股票也是…… 09/19 20:26
114F：推 h311013 : 可是行政院长要你开水龙头 09/19 20:27
115F：→ peterors : 虽然我的营建股赔惨了 还是要给金龙大A一个赞!! 09/19 20:30
116F：推 haganin : 营建都外劳吧 09/19 20:31
117F：推 godog : 放心 选举前 政党民调还是低 就由不得央行不放水 09/19 20:31
118F：嘘 kenjip1p2 : 有本事不要冻涨 升息 之前是谁一直当斑马龙 09/19 20:34
119F：推 Airfoil : 谁说不是？ 房地产是冥禁挡的经济火车头就够了 09/19 20:34
120F：→ ravelson : 自己去看记者会某记者问的集中度问题吧，懒得再说了 09/19 20:34
121F：→ aloness : 少子化世代刚进入职场，重灾区刚出现在小学一年级 09/19 20:35
122F：推 saya2185 : 该升息不升 来不及了啦 09/19 20:35
123F：推 JoyceTong : 房虫：你以为实业好做？没看到传产越关越多、无薪 09/19 20:35
124F：→ JoyceTong : 假人数越来越高 09/19 20:35
125F：→ aloness : 前者你看gg抢人抢到什麽私大学历都要，後者他们连 09/19 20:36
126F：→ aloness : 动到的产业，随着他们成长会一路崩 09/19 20:36
127F：推 NintyOne : 给一个赞 09/19 20:36
128F：推 imba789 : 所以你敢升息吗？ 09/19 20:36
129F：嘘 mist0310 : 劝你别嘴哦，台湾经济火车头稳稳的 09/19 20:37
130F：推 newrider : 说得好 09/19 20:37
131F：→ aloness : 国小课後社团已经在抢学生，抢不到会开不成的那种 09/19 20:37
132F：推 hltion : 敢说真话的官员很少了，给推 09/19 20:38
133F：推 klausa : 我笑了 09/19 20:38
134F：推 westmoney : 政府要你炒高房价竟敢不听，大胆！ 09/19 20:38
135F：嘘 kexi8088 : 制造业快被你们搞死光了 09/19 20:41
136F：嘘 acolam : 每个人都知道，就只有官员政客不知道 09/19 20:42
137F：推 iwkya : 开示了 09/19 20:43
138F：推 iamthebest08: 很棒 09/19 20:43
139F：→ iamthebest08: 总裁说了真话 很磅 09/19 20:43
140F：→ iamthebest08: 台湾的房地产是来炒的 不是住的 09/19 20:44
141F：推 ben6421463 : 莱尔跟房虫气炸了 09/19 20:44
142F：→ bagaalo : 真男人！ 09/19 20:45
143F：推 TIPPK : 看到上头干干叫就是爽 09/19 20:45
144F：推 repast : 房版洨房虫哭晕在厕所 继续含泪跑外送缴房贷呜呜 09/19 20:46
145F：→ repast : 阿龙狠狠教训蠢多 套死房虫 舒服 09/19 20:47
146F：推 baochig : 实际上股市变成赌场也有类似的风险 09/19 20:48
147F：推 girlismight : 这总裁是什麽咖？有我们房虫大大懂总经吗？ 09/19 20:48
148F：推 baz06 : 你先跟内政部讲好好吗？ 09/19 20:48
149F：→ fmp1234 : GD加油 09/19 20:49
150F：推 eknbz : 真诚实 09/19 20:49
151F：推 goodjop : 唉买不起的别再说 国家没有帮你罗 09/19 20:50
152F：推 chungj : 房地产爽那麽久了 不要以为自己很重要 09/19 20:51
153F：推 start0917 : 问小学生都知道炒股还比较有贡献 09/19 20:51
154F：→ start0917 : 还有超徵一万可以领 09/19 20:51
155F：推 repast : 傻多这次长记性了没 痛 太痛了 09/19 20:51
156F：嘘 flowersuger : 不是喔 塔绿班不是这样说的喔 09/19 20:52
157F：推 ntpukid : 可以买没涨的地方啊！每个人都买桥头 楠梓 当然涨 09/19 20:52
158F：推 jvor0719 : 本来房地产就不应该是火车头 要赚外汇 出口才是火 09/19 20:54
159F：→ jvor0719 : 车头 09/19 20:54
160F：推 skyringcha : 聪明人欸知道2028要换人了 09/19 20:57
161F：推 LiuKater1989: 不是喔，不是这样喔 09/19 20:58
162F：推 zx610176 : 打脸前朝 09/19 20:59
163F：嘘 Arodz : 早该说了‼ 09/19 21:00
164F：→ JOKO58802218: 骗？ 09/19 21:05
165F：推 leon1757tw : 不是喔 不是这样子喔 09/19 21:06
166F：推 BMHSEA : 现在才在讲有干用 09/19 21:08
167F：推 jboys75 : 啊是不会早点讲喔。给那个姑婆 09/19 21:10
168F：推 dawson0406 : 事实本是如此！炒房垃圾政商本一家！ 09/19 21:11
169F：推 b04605078 : 给个赞 09/19 21:11
170F：→ yan4meow : 炒到买不起当然没赚钱啊 09/19 21:15
171F：推 a26573633 : 央行就是不断再帮赖皮擦屁股。 09/19 21:17
172F：推 sanxiao : 经济寄生虫 可怜呐 09/19 21:22
173F：推 Jerry469 : 推 09/19 21:30
174F：→ Jerry469 : 房虫很气XD 09/19 21:31
175F：推 agvnol : 致富的特权表示： 09/19 21:32
176F：推 kimiraikko : 今天台湾GD比韩国那只帅 继续努力 09/19 21:34
177F：推 woker : 新青安都没计打假球 09/19 21:34
178F：推 ll2233445566: 抓到了，中共同路人 09/19 21:34
179F：推 poeoe : 实话 金龙不错 09/19 21:34
180F：推 damper : 推台湾GD给房虫Lesson 09/19 21:39
181F：嘘 p369369963 : 央行继续乱搞操 09/19 21:39
182F：推 pan1013 : 金龙真的蛮猛的 给推 希望他可以待久一点 别被搞掉 09/19 21:39
183F：推 woker : 确实钱流到创业才是细水长流 09/19 21:40
184F：嘘 a92320140 : 之前应该要升息不升，现在没本钱降 09/19 21:43
185F：推 bazucaoc : 金龙哥很敢喔 09/19 21:43
186F：推 damper : 前天还有房版的房虫想给央行建议，笑到流眼泪。 09/19 21:45
187F：推 tt333925 : 要买房的赶紧去买，我一边享受人生一边等继承 09/19 21:45
188F：推 tt333925 : 阳宅贷款还完差不多要买阴宅了，火车头上车罗 09/19 21:49
189F：推 Hitimothy : 给阿 雀实 09/19 21:49
190F：推 Flyingheart : 营建业很多工人早上骑youbike去工地都乱丢垃圾 09/19 21:52
191F：推 tungpayton : 金龙撑住不要放水 09/19 21:58
192F：推 xinWu : 龙哥要撑住唷 09/19 21:59
193F：推 aallrightstw: 方丈很小心眼的 09/19 22:00
194F：推 hsiao15165 : 不是喔 不是这样子喔 09/19 22:04
195F：推 zuo : 房地产投资客就是一堆黄牛，没有生产力的黄牛 09/19 22:04
196F：→ zuo : 阿龙真是讲出真话 09/19 22:04
197F：推 BairMainTour: GD GO!GO!GO! 09/19 22:07
198F：推 hijacker : 我看杨金龙是不想有下一任了 09/19 22:10
199F：推 set852064 : 龙哥你很勇喔？ 09/19 22:11
200F：推 OxFFFF : 到底是在气央行没你懂经济还是气自己今年没赚到业外 09/19 22:13
201F：推 molopo : 讲归讲 但还是涨 涨了後贷更多 丢股 无限循环 09/19 22:14
202F：→ bonfferoni : 好了啦 所以要升息没 09/19 22:14
203F：→ bonfferoni : 毫无作为讲屁话 09/19 22:15
204F：推 chachabo : 诚实给推 09/19 22:15
205F：推 dirk007 : 再不降息小心送你鸡鸭饭 09/19 22:19
206F：推 brian3639 : 啪啪啪 09/19 22:19
207F：推 okah : 这次金龙王者赞 09/19 22:19
208F：推 isapollo : 讲大实话，给推。 09/19 22:19
209F：推 straggler7 : 这任总统帮下届总统决定央行总裁 很诡异 09/19 22:20
210F：→ royli : 欧洲没再炒房的 没有生产力 09/19 22:21
211F：嘘 qrrd : 金龙必嘘 限贷令根本都没align好就乱搞 害人政策 09/19 22:21
212F：→ qrrd : 又没任何配套 台币强升吱吱唔唔什麽屁都放不出来 09/19 22:22
213F：→ qrrd : 没看过这种官员 见一次嘘一次 09/19 22:22
214F：推 kery0129 : 会说房地产是经济火车头的，不是无知就是无耻 09/19 22:22
215F：推 dream1124 : 出乎意料的硬，给推，不过我们的央行不是独立机关 09/19 22:23
216F：→ dream1124 : 行政部门会派很多人进去当理事，像美花就逆势反升息 09/19 22:23
217F：→ dream1124 : 因此就看金龙能多有骨气，多实事求是了。 09/19 22:24
218F：推 jordan1204 : 金龙哥 赞 09/19 22:27
219F：推 umaga1 : 房地产再继续涨下去 台湾就没救了 少子化已经很恐怖 09/19 22:27
220F：推 onespring : 推龙哥讲真话，比一堆政策买票还要唬烂的好多了 09/19 22:29
221F：推 xarch : 资金都流入房市...要检讨的是产业投资限制啊ㄏㄏ 09/19 22:29
222F：嘘 newlie83 : 讲真话太慢了 只要系统性风险出现 金龙成历史羞耻榜 09/19 22:30
223F：→ djhero : 等明年Q2要收税的时候再看看罗~支持继续硬下去 09/19 22:30
224F：嘘 strlen : 已知用火 09/19 22:31
225F：推 assian : 民进党:Mr. Too late,放宽管制, right now！ 09/19 22:34
226F：推 dream1124 : 不过这国家连财政部都能当新青安主要推动者， 09/19 22:34
227F：→ dream1124 : 而金管会则可以跑去搞救市以及禁止因天条而拒贷 09/19 22:35
228F：→ dream1124 : 因此大家也不要对这些公部门太有信心 09/19 22:36
229F：推 tf010714 : 炒房没有实质产出啊 就是钱在那边转手膨胀 09/19 22:39
230F：推 thomas31035 : 难得当官的有一个敢讲真话 09/19 22:44
231F：推 chongwen : 少子化很恐怖，以前也没人认为学校会倒闭，会关门 09/19 22:45
232F：推 jayjen : 你不买我不买明天降一半 09/19 22:46
233F：→ chongwen : 学校一间一间开，一间一间盖。中间也拉外籍学生来撑 09/19 22:46
234F：推 GODLP : 垃圾房东只会躺在家里收钱 这种最可耻 09/19 22:46
235F：→ GODLP : 如果还涨价把人逼走 根本就垃圾 09/19 22:47
236F：→ chongwen : 场，最後也找不到人，开始慢慢关门退场了 09/19 22:47
237F：推 starkiller13: 央行终於知道了 阿那个囤房税顺便 09/19 22:47
238F：→ chongwen : 房地产，迟早也会走上这一步，时间问题而已 09/19 22:47
239F：→ kusotoripeko: 钱变成一摊死水或给银行拿去炒股，这不是大家都知道 09/19 22:48
240F：→ CelestialRel: 少子化的影响比想像中来的快喔，以新竹为例，人口爆 09/19 22:53
241F：推 YZRM1 : 讲真话推 房虫就是该死 09/19 22:54
242F：→ CelestialRel: 涨时期那批迁入的家庭，小孩已经上国中了，国中缺教 09/19 22:54
243F：→ CelestialRel: 师，班级人数都在40，但国小生数量是直接砍半，幼稚 09/19 22:55
244F：→ CelestialRel: 园的人数更是直线下滑 09/19 22:55
245F：推 wyytw : 讲归讲，然後有啥实际作为？ 09/19 22:56
246F：推 chongwen : 台湾就老人化社会，老人最不喜欢改变，消费也少，对 09/19 22:57
247F：→ CelestialRel: 最後一波人口红利其实去得很快 09/19 22:57
248F：→ chongwen : 食衣住行的需求越来越随意 09/19 22:58
249F：→ CelestialRel: 台湾目前的窘境，其实完全可以究责到民国50年代出生 09/19 22:58
250F：→ chongwen : 房子住久了，也不会搬了，少子化也没那麽多需求房产 09/19 22:59
251F：→ CelestialRel: 的人群，从政治经济社会各层面消耗国家资源将近半世 09/19 22:59
252F：→ CelestialRel: 纪，各种预支未来的政策也大多是这个年龄层的人订出 09/19 23:00
253F：→ CelestialRel: 来的 09/19 23:00
254F：→ CelestialRel: 目前各企业的管理层也是这群人，经营得也是乱七八糟 09/19 23:02
255F：→ CelestialRel: 在公司行号上班的，应该懂得我在说甚麽，尤其传产 09/19 23:02
256F：推 BleuSaphir : 事实给推 09/19 23:03
257F：→ adamk2 : 东方鲍尔是你 09/19 23:05
258F：推 sonic37 : 政治不正确，讲的是党的经济在建商火车头 09/19 23:06
259F：推 WSY000000000: 得罪党的金主，要小心了！ 09/19 23:12
260F：推 kanehhh : 龙哥真的在为台湾未来着想 09/19 23:17
261F：推 hollowlife : 赞啦 09/19 23:23
262F：推 kicc5299303 : 水啦支持 09/19 23:29
263F：推 DeapBlue : 现在这样讲，最後还不是要缩，我等着看台湾钱都堆在 09/19 23:30
264F：→ DeapBlue : 水泥房子里会变成什麽样？看看是不是真的不一样 09/19 23:30
265F：推 Jay21 : 央行赞 09/19 23:31
266F：推 Yushinyih : 支持CBC 09/19 23:31
267F：嘘 birdpon : 没搞过实业被政府法规搞过的菜逼巴在那边说风凉话 09/19 23:38
268F：推 pttyu : 制造业才是根本 09/19 23:41
269F：推 StarYao : 推总裁！至於其他 唉可怜啊！ 09/19 23:41
270F：推 flash789 : 推 09/19 23:44
271F：嘘 k798976869 : 行政院长觉得是经济火车头 09/19 23:48
272F：推 kinki999 : 意思是房价还很低 09/20 00:15
273F：推 demangel : 这才是央行该有的高度 09/20 00:19
274F：→ s8900117 : 真假 笑死 09/20 00:26
275F：推 Riverlz : 未来你都秉持这态度 历史会给你一个定位 09/20 00:26
276F：推 botnet : 没外销，都在内耗 09/20 00:27
277F：推 alau : 说啥大实话 结果一堆房地产业讲话比台积还大声 09/20 00:32
278F：推 placo : 行政院没什麽前瞻政策只会要央行放行，无能啊！ 央 09/20 00:53
279F：→ placo : 行的作为在於泡沫化风险的降低损害，这是行政院没 09/20 00:53
280F：→ placo : 有的视野 09/20 00:53
281F：推 raymond501 : 少子化加上150万的空屋数 是想炒到亡国吗 09/20 00:58
282F：推 Kyere88 : 希望能坚持住 09/20 01:20
283F：推 super781212 : 狗就是狗 09/20 02:40
284F：推 snaketsai : 难得推一回 09/20 05:22
285F：推 chunfuhsieh : 高退休金，高房价是少子化元凶，经济鸦片。 09/20 05:24
286F：推 MIshad : 钱进去就出不来了 这台火车开去哪啊ㄏㄏ 09/20 06:35
287F：推 sanpeter : 推，说营建是火车头的那些本来就水准堪忧 09/20 06:49
288F：推 h034826567 : 谁最爱炒房不就工程师 09/20 07:55
289F：推 iavh : 收到 全力放空营建股 09/20 07:59
290F：推 firelemon : 之前吹成护国神山不是 笑死 09/20 08:10
291F：推 ShotNoise : 文人风骨，金龙加油！ 09/20 08:41
292F：推 hanmas : 推 09/20 08:52
293F：推 beepuffer : 房价对经济成长贡献很大，都贡献给政客、财团跟房虫 09/20 09:09
294F：→ beepuffer : 你们穷人就乖乖用一辈子的时间来当房奴吧。 09/20 09:10
295F：→ clotilde : 现在才发现？ 09/20 09:11
296F：→ beepuffer : 不用高房价绑定穷人，穷人怎麽会努力工作？ 09/20 09:12
297F：嘘 jboys75 : 现在才讲 三小 09/20 09:37
298F：推 waeting : 你看高雄台中桃园一直重划卖地一直爽 09/20 09:42
299F：推 skuutama1122: 杨金龙 aka 台湾鲍尔 09/20 10:20
300F：推 rrroooqqq : 营造业现在转型成政治献金火车头了 09/20 10:40
301F：→ TheAvenGer : 我看你GD准备被民进党小手段搞到死了 09/20 11:00
302F：→ FatFatQQ : 说年轻人不做的 啊自己怎麽不去做 09/20 13:29
303F：推 GAP5566 : 推 09/20 14:14
304F：→ nikoyaka9527: 年轻人也不会想住老房，还是有需求在蛋白盖大楼 09/20 14:58
305F：推 ntpukid : 评论房价的人可以找松哥5年前的一篇文章写房价观点 09/20 15:58
306F：→ f80242 : 再炒啊 09/20 19:09
307F：推 bigair888 : ？？，央行归央行，政府还是要选票的 09/20 23:06
308F：推 IDF5566 : 政府就帮忙炒房，怎麽不是经济火车头？ 09/21 00:07
309F：推 lase : 推一个 09/21 01:58
310F：推 lulumii : 其实大家也是讲好玩的 传产当什麽火车头 09/21 13:01
311F：推 ericeric427 : 然後呢？又不敢加息或推动屯房税 09/21 21:29
312F：→ q77504123 : ?! 炒不够484 09/23 01:59
313F：嘘 dodoro1 : 不动产并非好事。央行所提供的资料也揭示，房地产 01/07 21:09