作者NovaShin ()
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标题Re: [情报] 川普：美国降息，房市要喷
时间Wed Sep 17 00:00:46 2025
※ 引述 《junior020486》 之铭言：
: 川投顾开示了，大家都知道怎麽做吧，前几次空手的大家还有机会，财富自由就看这波
先讲重点
台湾的房地产价格会跟经济脱钩
台湾从90年代开始
房价随着电子业不断地往上涨
从当年的戴帽子，红单转手
预售屋更名换约
到短进短出被扣45%还可以赚
都是建立在低利率跟放宽宽松
先在低利率没了 放宽宽松也没了
房地产获利的管道被堵死後
一切的会回归到基本面
老实说这半年
也很多我以前老投资客问我怎麽看
但我讲我的 他买他的
等到2024/9/19金龙波
到2025限制性贷款
才来跟我说 早知道就听你的话
我发现沈浸在房地产同温层的人
真的就跟中毒一样
後来仔细想想也是
签本合约放个几年
卖掉就几百万入帐
这种金融鸦片要他戒掉真的是太难了
至於为什麽房地产的价格会跟经济脱钩？
很简单 人治
要打房其实很简单 两个步骤
1:减少杠杆
2:增加持有税
1已经跑了半年了
如果不宽松 半年半年在半年
市场上只剩下刚需买盘
去化速度一定会变慢
加上持有成本如房屋税
还有政府对房东开始严格立法
房地产的产的这个功能性会慢慢钝化
我知道电子业赚很多钱
但常看我的文章的人就知道
你买一个东西放了会赚钱
再贵你都会去买
如果你买了一个东西不会赚钱
再便宜你也不会买
房子只剩下买了会不会赚钱
老实说还蛮可悲的
而且这波冲去买的都是相对最高资产的
问题来了
高资产族群在2023-2024买在峰值
2026-2028持续交屋
这些买在峰值的房子要卖给
1:没钱的自住客？
2:卡二房的换屋客？
3:脑子被砸到比你还有钱的接盘侠？
这几年缺工缺料
要买2023-2024峰值的房子
如果盖得很好就算了
外墙贴得跟狗啃一样
你觉得那些高资产买家是瞎子吗
老话一句
我真的不懂为什麽有人会笨到
去买黄牛票然後卖给比自己穷的人？
万般拉抬只为什麽不用我多讲了吧
翻翻房板
台湾房产大富翁应该是我最早提出的例子
#1Zyh3pIQ (home-sale)
但前题阿土伯钱夫人
买地买房没有贷款啊
这几个拿个10%就自诩真人大富翁的奇葩
怎麽都不用点脑子呢？
回归到美国要降息救房市
https://i.imgur.com/spICAUl.png
去看一下人家利率现在多少好吗
当然啦老话一句
自用自住我非常鼓励喜欢就买
家是制造幸福气氛遮风避雨的场所
但很可悲
隔壁班只讨论会不会涨价
什麽建材 交通 工法 一概不讨论
（因为他们也不懂）
2024集体车门焊死开下山坑
这麽蠢的群体
你要他们在2025法规大转折
能找对什麽方向？
请鬼拿药单也是刚好而已
老话一句
房地产三要素
遮风避雨的房
保值增值的地
灵活运用的产
过去这三年把所有筹码都压在产上
房屋品质 房屋地段全部都不在乎
2026-2027交屋的房子
会盖成什麽样子我们拭目以待
不过好消息是
双北市的房屋交易还是热络
前几天经过北市还是很多人找仲介看屋
听朋友说还是陆续有成交
https://i.imgur.com/OzGWY59.png
当年我在隔壁班推文山
还有个妈妈三千
被踢下神坛的笑柄说我带货
结果人家文山每个礼拜都在成交
看看单价 看看总价
文山大安高大上会买来卖吗？
想也知道妥妥的定锚在115上下
这就是专业 懂吗？
希望2025-2026
可以导正台湾房地产走回健康道路
让人民买得起房 生的起小孩
很多在那边靠杯空空的
我真的希望你们赔死 赔到血本无归
有人出生就比较晚
你要他怎麽努力？
公司现在有八年级生九年级生
上班跟植物人一样 下班秒打卡
问他们为什麽死气沈沈
活气沉沉就买得起房吗？
留点东西给人吃吧
全部都吃下去 现金就算了
五倍贷款不怕被噎死吗？
大guy4这样 欢迎对坐
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.99.213 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1758038448.A.87F.html
1F：推 ss425727100 : 台湾本来就是靠一代压榨一代出来的阿09/17 00:04
2F：推 HardyJJ : 好有道理..09/17 00:05
3F：→ ss425727100 : 台湾人真的专坑自己人09/17 00:05
4F：推 simbr : 房地产的击鼓传花 传到哪一世代才爆炸了呢?09/17 00:06
5F：→ simbr : 最近在炒贷款成数 却没看房价涨了几成 结果小白苦苦09/17 00:08
6F：→ simbr : 的去银行搬钱送给房虫花 可怜喔......09/17 00:08
7F：推 aching1989 : 两天後的央行不知道是紧缩还是放水09/17 00:09
8F：→ simbr : 笨蛋~~~ 问题在房价涨了几成 不是能贷几成阿!!!09/17 00:09
9F：推 windfeather : 台湾炒房、房东房租是真的搞得有点过份09/17 00:11
10F：推 a0808996 : 没事 在炒也炒不了几十年了 要没人了09/17 00:13
※ 编辑: NovaShin (114.36.99.213 台湾), 09/17/2025 00:13:29
11F：推 ChrisAnn : 总是会爆的，跟台积电一样，但年轻人撑的到那时吗09/17 00:14
12F：推 neo5277 : 明年缺粮09/17 00:15
13F：推 qwerapple : 没事啦 就看炸弹传到哪里啊09/17 00:18
14F：推 TameFoxx : 房价也是一种卷出来的结果09/17 00:21
15F：→ TameFoxx : 房租投报率从5%喷到剩2%09/17 00:21
16F：推 casper955033: 其实大家的父母都有房，等继承就好，有钱放股票即可09/17 00:21
17F：→ TameFoxx : 一堆房东不报税 逃所得税 逃房地合一税09/17 00:22
18F：→ TameFoxx : 然後政府不敢管XDDDD09/17 00:22
19F：推 alphanumeric: 希望这几年就可以爆了09/17 00:23
20F：推 memories66 : 这篇优质09/17 00:24
21F：推 Xration : 说房市会爆的真的不敢恭维09/17 00:25
22F：推 windfeather : 因为政府很明显不敢认真打房啊 09/17 00:25
23F：推 siki588 : 推 09/17 00:26
24F：推 sonyvaio : 推一个 难得的文章 09/17 00:26
25F：推 fish0414 : 好人推 09/17 00:27
26F：推 siki588 : 其实爱交易就做期权就好了 现金放口袋 股票就丢着 09/17 00:28
27F：推 j65p4m3 : 推！希望你说的会成真 09/17 00:28
28F：推 strlen : 对R对R 炒蛇摸房 赶快把钱拿来救救我们老黄RRRRR 09/17 00:29
29F：推 necrophagist: 推 09/17 00:30
30F：推 Lexus : 其实有点道理 09/17 00:31
31F：推 hsupochun : 家是制造幸福气氛遮风避雨的场所，非常认同这段话 09/17 00:32
32F：推 freepure : 值得推荐09/17 00:32
33F：→ huabandd : 早知道就听你的话XDDD那他问屁啊到底09/17 00:34
34F：推 agpc : 好文推09/17 00:36
35F：推 huabandd : 房地产三要素真不错09/17 00:36
36F：→ huabandd : 如果你对台湾房地产抱有回到健康的道路，我只能说09/17 00:38
37F：→ huabandd : 不可能，蓝或绿都不敢动这一块的，白要动也不会好09/17 00:38
38F：→ huabandd : 到哪里去，只有等有一天大崩盘才有机会改善，但应09/17 00:38
39F：→ huabandd : 该也不会那麽快09/17 00:38
40F：推 masatomarisa: 推09/17 00:39
41F：推 todd78 : 我爱你09/17 00:41
42F：→ aloness : 很早就劝要退场，房地产跟股票不一样，不是手指按09/17 00:41
43F：→ aloness : 按挂五档买价就直接凑合成交，趁着市况好也要卖个09/17 00:41
44F：→ aloness : 好价钱 09/17 00:41
45F：→ aloness : 新青安对了投资客的胃口，却榨乾了银行的核贷底限 09/17 00:42
46F：→ aloness : ，这可能炒家始料未及，莫名其妙变成最後一棒 09/17 00:42
47F：推 j32072 : 出生晚等继承就好 09/17 00:44
48F：→ orz811017 : 房板那群还在做梦阿 09/17 00:45
50F：→ aloness : 个，最後一个央行再守不住核贷的风险底限，未来十 09/17 00:46
51F：→ aloness : 年大致就是1990年代十年内发生的事接连combo 09/17 00:46
52F：推 repast : 房版洨房虫一直被金龙肛哭哭QQ 09/17 00:46
53F：→ searchroy : 泡泡谁敢搓破？ 09/17 00:46
54F：→ aloness : 泡泡只有日本敢主动搓破，大部份都是经济走差後不09/17 00:48
55F：→ aloness : 得不爆09/17 00:48
56F：→ aloness : 西班牙是蛮典型的例子09/17 00:49
57F：推 lusifa2007 : 脱钩在台湾就是经济不管好坏都会涨09/17 00:50
58F：推 neo5277 : AI跟房价一起破粮价又高的时候大家就知道了09/17 00:51
59F：推 repast : 房价指数开出来是跌就说是个案，涨就说看吧房价只09/17 00:51
60F：→ repast : 涨不跌然後继续嘲讽，真的很神奇，怎麽讲都自认为09/17 00:51
61F：→ repast : 是赢家，股涨就喊股房连动房一定喷，股跌就是资金09/17 00:51
62F：→ repast : 会逃难到房市所以也喷，妈的勒怎麽喊都赢的庄家，09/17 00:51
63F：→ neo5277 : 多点准备吧09/17 00:51
64F：→ repast : 一群自大又爱自慰的群体09/17 00:51
65F：→ lusifa2007 : 台湾政府就是做多房地产的别怀疑 顶多是不希望急涨09/17 00:52
66F：→ lusifa2007 : 但肯定赞成缓涨 09/17 00:52
67F：推 ab4daa : 房价只会涨不会跌 不要不信 09/17 00:56
68F：推 OAO5566 : 台湾房价只有井喷没有在跌的，懂？！ 09/17 00:58
69F：→ OAO5566 : 看看桥头勇士、太保勇士 09/17 00:58
70F：推 iuiuisme : 推 09/17 00:59
71F：推 zxcvbnm2010 : 一个有恶邻居的国家，房价还能无限上涨真的奇观 09/17 00:59
72F：推 lpmybig : 想看双北也变出碧桂园 09/17 01:01
73F：推 qaz2334438 : 推 09/17 01:07
74F：推 papertopA4 : 对 09/17 01:08
75F：推 fantasyscure: 看阻碍社会进步的房虫哀嚎就是爽 09/17 01:10
76F：推 OhMyGoose : 推 幸好还没买房09/17 01:11
77F：推 a58805082 : 2024年6月原本要买的 现在想想好险没买09/17 01:11
78F：推 ntust661 : 坐等开奖09/17 01:13
79F：推 casper955033: 缓涨跟不上大盘的话，租房买大盘等继承就好09/17 01:15
80F：→ casper955033: 反正涨上去，你爸妈的房也会涨，担心什麽09/17 01:15
81F：推 kapiobhee : 反正我是没资格玩这一局了 看戏09/17 01:19
82F：→ learnbao : 真的老一辈的房价就突然喷了 在那边靠杯09/17 01:19
83F：推 luli0034 : 推09/17 01:20
84F：推 lost0816 : 惨 少子化也救不起来 劳动力继续下滑 铁的事实09/17 01:21
85F：推 james861120 : 这篇真的 现在下班直接闪人 反正待久点房价也没变低09/17 01:21
86F：推 s6212david : 房虫真的是社会乱源09/17 01:22
87F：推 EZTW0000 : 换你卖房，你会不会卖低於市价，我就问09/17 01:23
88F：推 tripas : 推 09/17 01:23
89F：推 diabolica : 梦里相见 09/17 01:25
90F：→ aloness : 前几篇不就一个赔20万的，买高卖低股版也不少见的 09/17 01:28
91F：推 harry801030 : 希望赶快爆，回到正常供需 09/17 01:28
92F：推 casper955033: 3000万以上的房子已经出现边际效应，何不买大盘 09/17 01:30
93F：推 Fezico : 我比较好奇现在这利率环境下怎麽敢喊是高利时代 09/17 01:38
94F：→ Fezico : 至於炒房价，物件好价格上升自然。但新青安炒的那些 09/17 01:40
95F：→ Fezico : 我就真的看不懂惹，神鬼格局+魔幻地段跟那个坪数能 09/17 01:40
96F：→ Fezico : 拉到那麽高也不知道怎说惹 09/17 01:40
97F：推 zzz50126 : 房租没跌 没什麽不能买的 房租算一下高於利息就买一 09/17 01:45
98F：→ zzz50126 : 买09/17 01:45
99F：推 prokofieff : 跟我认识的高手看法差不多09/17 01:48
100F：推 Crazyloveyou: 文山区那种乡下地方一坪115万超扯09/17 01:48
101F：推 a10604eric : 早生的 不给年轻人活路09/17 01:51
102F：→ neoa01 : 文山区也一百多喔，吓死人了09/17 01:59
103F：推 houjay : 2016开始这十年炒房炒的有史以来最夸张09/17 02:02
104F：推 Crazyloveyou: 文山区我看一坪炒不炒的到1150万啦 笑死09/17 02:11
105F：→ shadowkurumi: 虽然支持这篇的观点，打房救生育率跟下一代，但这09/17 02:24
106F：→ shadowkurumi: 在台湾不太可能，房价很难有大跌浮，最多回测一点09/17 02:24
107F：→ shadowkurumi: 继续涨09/17 02:24
108F：推 a58805082 : 同感00後根本没在存钱都出国看演唱会了09/17 02:26
109F：→ a58805082 : 反正存了也买不起房也不想生小孩09/17 02:27
110F：推 Shawn650 : 所以自住的还是只能买已经涨上去的房价，回到一样的 09/17 02:27
111F：→ Shawn650 : 回圈 09/17 02:27
112F：推 CAFEHu : 港仔：被玩到极致，各路压榨当地人 09/17 02:58
113F：推 glen : 台湾人最会的就是坑自己台湾人 不要怀疑 09/17 03:07
114F：推 Twilight : 涨（到）爆才是救赎 09/17 03:10
115F：→ Tatsuya72 : 哪边同温层比较厚大家心知肚明啦 哈哈 09/17 03:15
116F：推 kenslc199 : 一句话 呆丸 没救cc 09/17 03:35
117F：→ hatland86 : 完全正解笑死 讲了又有人酸空空 奇怪家里就有房 不 09/17 03:40
118F：→ hatland86 : 能单纯喷房价很贵吗？ 09/17 03:40
119F：推 flowheart : 无聊逛逛竟然发现好文 09/17 04:12
120F：推 wsx26997785 : 低薪及少子化趋势下会买房将更少 高薪早都买完房了09/17 04:37
121F：推 mystage : 政策会决定房地产是否回归基本面09/17 04:41
122F：推 MotleyCrue : 文山区破一百真的买到撞到09/17 04:46
123F：推 wsx26997785 : 而且台湾已经处於战争风险地区 房价能喷高真奇观09/17 04:46
124F：→ wsx26997785 : 昨天以色列狂轰加萨 房子一栋一栋倒塌 战争能保房?09/17 04:48
125F：→ wsx26997785 : 我真想不明白为何会狂涨? 少子化 普遍低薪 战争风险09/17 04:50
126F：→ wsx26997785 : 怎样看都不会保障房产价值 台湾政经又不是很稳定09/17 04:51
127F：推 wsx26997785 : 而且生孩子的高薪家庭 未来也会将孩子送出国生活09/17 04:53
128F：→ wsx26997785 : 我敢肯定30年後房子绝对比人还多 前提是没战争的话09/17 04:55
129F：推 wsx26997785 : 所以我选美股投资累积资本不买房 30年後随便挑房买09/17 05:03
130F：推 b1izzard2000: 专业！苦口婆心09/17 05:11
131F：推 hasid1021 : 自住还是有无可替代的理由，但投资大概就......09/17 05:22
132F：推 CAFEHu : 吃肉不吐骨郎：一代压一代一代压，继续榨出汁 09/17 05:26
133F：→ CAFEHu : 诈骗业年轻郎：我都自诩现代廖添丁，台版罗宾汉 09/17 05:28
134F：推 charlietu : 现在年轻人多爱住新房子呀，人不增加，房子会老会坏 09/17 05:29
135F：→ charlietu : 的 09/17 05:29
136F：推 start0917 : 看执政者会不会继续装瞎 09/17 05:30
137F：嘘 daisy77117 : 怎不滚去房版 09/17 05:47
138F：→ NintyOne : 真的要留点东西给别人 09/17 05:55
139F：→ NintyOne : 但总是有人想吃乾抹净 09/17 05:55
140F：推 askaa : 感谢大大分享 09/17 05:56
141F：推 wts4832 : 今年前七月人口已经净迁出了，多年来但是净迁入的 09/17 05:58
142F：→ wts4832 : 。估计是战争风险跟去国外工作因素，少子化跟人口09/17 05:58
143F：→ wts4832 : 迁出就注定萎缩的09/17 05:58
144F：推 jen1121 : 我还以为房版c卡发文，不动产准则：地点地点地点09/17 06:01
145F：推 jeffbeth : 最近在弄小额贷款也算在信用额度内，这波真的会打09/17 06:15
146F：→ jeffbeth : 到很多普通人，房价要涨真的有点难度了09/17 06:15
147F：推 kkchen : 居住正义就是房价涨不停啊！09/17 06:17
148F：推 WusoAiwen : 台湾房贷利率实在太低09/17 06:23
149F：推 ss1612 : 呼叫 西卡 赶快买房09/17 06:38
150F：推 as6633208 : 金融商品都有波动，上下波动但基本往上，房地产其实09/17 06:45
151F：→ as6633208 : 也在波动，只是房地产因为居住需求加上贷款杠杆欠银09/17 06:45
152F：→ as6633208 : 行钱坐牢特性抱得久，同样的心态拿去抱股票，以美股09/17 06:45
153F：→ as6633208 : 来说年化报酬大概就是9%-11%，台股报酬更高12-15%，09/17 06:45
154F：→ as6633208 : 美国房地产年化约4-6%，台湾房地产年化报酬大约6%-7 09/17 06:45
155F：→ as6633208 : %。这就是为什麽妈妈3000万到一亿各种精打细算赚个 09/17 06:45
156F：→ as6633208 : 几万块差价才到一亿，结果3000万放在股市大盘或台积 09/17 06:45
157F：→ as6633208 : 电关app十年後躺着再打开就数钱变成几亿了，房版很 09/17 06:45
158F：→ as6633208 : 喜欢讲3000万可复制很励志，但其实房地产回归本质还 09/17 06:45
159F：→ as6633208 : 是个股的概念，每一间房子都是独立物件，不管你是在 09/17 06:45
160F：→ as6633208 : 哪一个区域里面或隔壁，你的物件跟你隔壁物件就是天 09/17 06:45
161F：→ as6633208 : 差地远，房地产不只个股特性还独占，别人买走你就买 09/17 06:45
162F：→ as6633208 : 不到，好的物件被人买走你也吃不到报酬，如果是这种 09/17 06:45
163F：→ as6633208 : 个别物件谈论报酬，股票的个股飙股更多报酬更高，特 09/17 06:45
164F：→ as6633208 : 斯拉 amd 辉达报酬率是你望尘莫及的，重点你还都买09/17 06:45
165F：→ as6633208 : 得到，股票还可以买大盘吃大盘报酬，房地产我可想不09/17 06:45
166F：→ as6633208 : 到怎麽买到吃房产整体报酬的物件。然後房子买到烂物09/17 06:45
167F：→ as6633208 : 件，房虫又会怪你不会选房了，很像一些诈骗股票群组09/17 06:45
168F：→ as6633208 : 带你进之後，剩下不管你，很好笑。再来房地产最大的09/17 06:46
169F：→ as6633208 : 问题就在於它叫做不动产，要卖只能整间卖，卖了就没09/17 06:46
170F：→ as6633208 : 增值了，总不可能说好不容易选到好点，还给你只卖家09/17 06:46
171F：→ as6633208 : 里其中一坪剩下继续增值，要就是全卖，屋龄一直增加09/17 06:46
172F：→ as6633208 : 之外，还要等有缘人买，台湾租金投报比又这麽低，最09/17 06:46
173F：→ as6633208 : 後要花钱还不是乖乖买股票补充流动资产，有的还去打09/17 06:46
174F：→ as6633208 : 工。资产配置可以配置不动产，分散风险嘛，但要选主09/17 06:46
175F：→ as6633208 : 力部位，选股票这种流动资产你的选择性更多报酬也更09/17 06:46
176F：→ as6633208 : 高吧？ 09/17 06:46
177F：→ haver : 新青安就是加速泡泡变大的主因 央行一直在擦屁股 09/17 06:47
178F：→ arcanite : 台湾房地产本质就股票啊！大盘整体一直涨又如何？你 09/17 06:47
179F：→ arcanite : 买到烂个股还不是赔 09/17 06:47
180F：推 ko363630 : 推，後代资源就被吃光了，怎麽不躺平 09/17 06:51
181F：推 dnzteeqrq : N大推 09/17 06:51
182F：推 abcrr123 : 中肯推 09/17 06:57
183F：推 joe2 : 世界就是缺少你这种愤世嫉俗的精英 09/17 07:00
184F：推 lansonbar : 推推 09/17 07:00
185F：推 kkscout : 推 09/17 07:01
186F：推 qsc753 : 事实09/17 07:03
187F：推 fhill12 : 雀食09/17 07:05
188F：嘘 dickey2 : 会买的就是会买，不会买的就是不会买09/17 07:05
189F：推 lsgsl : 虽然希望房产回归必需品而不是商品，但现实是要涨了09/17 07:09
190F：→ lsgsl : 一倍的房价回跌个两成都很难QQ...09/17 07:09
191F：推 Athanasius : 房地产变成高风险金融商品了...09/17 07:10
192F：→ happyjames55: 把金融属性拔掉 房价就不会涨了。不会涨的东西 最09/17 07:12
193F：→ happyjames55: 好还一堆自住09/17 07:12
194F：→ happyjames55: 一堆假自住在那边哭金龙 不就因为不会涨=跑输买股09/17 07:12
195F：推 magon : 好文推09/17 07:16
196F：推 tttt0204 : 推你09/17 07:19
197F：推 jansan : 推09/17 07:20
198F：推 doranako : 政府不是要打开水龙头？ 09/17 07:21
199F：推 xmoonlight : 优文 09/17 07:22
200F：推 kevinchuang : 好文 推 09/17 07:23
201F：推 flypig1999 : 推一个 09/17 07:24
202F：嘘 yy2rmrn8 : 所以股点是什麽 09/17 07:24
203F：推 brian040818 : 推 搞得跟金融产品一样有够可悲 09/17 07:25
204F：推 tolowali : 股市最高点欧印…别闹了 09/17 07:26
205F：→ NovaShin : 营建股啊 整天股点股点是在哭什麽 09/17 07:26
206F：推 umaga1 : 新青安害一堆韭菜买在高点 09/17 07:27
207F：推 as6633208 : 其实金融商品就是有风险，台湾房地产投资者还有一个 09/17 07:28
208F：→ as6633208 : 问题，就是没体验过真正的熊市，不知道分散风险的概09/17 07:28
209F：→ as6633208 : 念，很像投资幼幼班，但其实不动产遇到熊市就是灾难09/17 07:28
210F：→ umaga1 : 不过水龙头要开了 看能不能帮这些人解套09/17 07:28
211F：→ as6633208 : 级别，房子流动性差卖不掉之外，很多还都是开杠杆欧09/17 07:28
212F：→ as6633208 : 印身家去玩，就如同开杠杆欧印股市结果遇到跌停，但09/17 07:28
213F：→ as6633208 : 在房地产跌停时间可能是几个月几年起跳，拿房地产欧09/17 07:28
214F：→ as6633208 : 印说没风险，那只是没遇到，但遇到也不用怕，至少房09/17 07:28
215F：→ as6633208 : 地产看得到，如同房仲喜欢说的嘛，至少你还剩一间房09/17 07:28
216F：→ as6633208 : ，金融商品的特性继续抱着也会回弹，但这就矛盾了，09/17 07:28
217F：→ as6633208 : 一般来说买房地产就是不要承担波动风险，因为波动低09/17 07:28
218F：→ as6633208 : 回弹报酬也低，但买之後如果真的不幸遇到长跌熊市，09/17 07:28
219F：→ as6633208 : 又是欧印身家在玩，这真的是防御性资产还是陷阱资产09/17 07:28
220F：→ as6633208 : ？ 09/17 07:28
221F：→ umaga1 : 自己去新北看 2房车位小房普遍要2000万 小到买不下 09/17 07:29
222F：→ umaga1 : 去 09/17 07:29
223F：→ arther610326: 我家不一样 有资产就不会鬼话连篇了 09/17 07:29
224F：推 Juniorlin02 : 虽然我很多房，但我是年轻人，好文支持 09/17 07:31
225F：推 fairwarning : 看房版，感觉他们很怕房价跌 XD 09/17 07:32
226F：推 tony1331 : 买房不如买金居09/17 07:33
227F：推 sleepy5566 : 很真实 真实到想哭09/17 07:34
228F：推 on32 : 不用去预测市场 去预测的人最後都被打脸09/17 07:34
229F：嘘 abyssa1 : 我买房都是拿来做公益 支持降房价好继续买房做公益09/17 07:34
看不懂我写什麽就不要在这边哭
230F：→ on32 : 有需要就买 没有需要就不一定要买09/17 07:35
231F：推 SakeruMT : 我喜欢你的结论09/17 07:35
232F：推 aliangh : 以前的财主租地赚佃农 现在改靠租屋 没这管道 会换09/17 07:35
233F：推 as6633208 : 这就像买20年美债被套个几年差不多意思，结果美债好09/17 07:35
234F：→ as6633208 : 像在房版那边大受欢迎09/17 07:35
235F：推 ocwandu : 中肯推 但26民族性不喜翻09/17 07:36
236F：→ aliangh : 其他方式 放心吧!韭菜就是韭菜 我去角落画圈圈....09/17 07:36
237F：推 Kyere88 : 政府一直救 等不到他爆09/17 07:37
238F：推 qsx889 : 你去房版讲熊市怎样会被笑 09/17 07:37
239F：→ abyssa1 : 股票真的好赚多了 我买房都没赚钱只有一直套牢 09/17 07:39
※ 编辑: NovaShin (27.53.155.108 台湾), 09/17/2025 07:42:12
240F：推 sevenway777 : 中肯文 09/17 07:42
241F：推 sam188321 : 雀食 09/17 07:43
242F：推 logan0226 : 想看大肠面线 09/17 07:48
243F：嘘 love555666 : 看来你不懂资本主义09/17 07:48
244F：→ NovaShin : 看来你不懂中分 09/17 07:49
245F：推 xfileman : 所以去年我就把房子卖掉了，这种一头热的全面乐观 09/17 07:50
246F：→ xfileman : ，像极了即将崩跌的股市 09/17 07:50
247F：推 qsx889 : 现在问题还是18号央行想怎样 09/17 07:51
248F：推 vby49118 : 你这篇房虫不喜欢～09/17 07:51
249F：嘘 alotofjeff : 我也不懂，五年前竹北高铁也才30万/坪也一堆人在喊 09/17 07:52
五年前我有叫你不要买吗
看不懂别人在讲什麽就垫垫
250F：→ alotofjeff : 盘子，嫌房价高的人喊一辈子太贵最後买在高点，这是 09/17 07:52
251F：→ alotofjeff : 你想看到的结局吗？只要资本主义的通膨特性不灭，长 09/17 07:52
252F：→ alotofjeff : 期房子就不可能跌价 09/17 07:52
253F：推 kakalin : 你说的很好 推你 09/17 07:53
254F：嘘 wen456789 : 蛋黄区不会跌就这麽简单 你看现在有崩盘？09/17 07:54
所以我不是说双北市稳的吗
怎麽突然一群理解能力过这麽差的人跑来吵？
255F：推 yayan1010 : 大部份人都觉得不用替未来的人想吧，现在能赚到比较 09/17 07:54
256F：→ yayan1010 : 重要 09/17 07:54
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 07:54:44
257F：推 bjqs0827 : 虽然我也曾经靠着换房赚到几百差价 但一样十分认同 09/17 07:55
258F：→ bjqs0827 : 你的观点 09/17 07:55
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 07:55:51
259F：推 bboyallcome : 太难啦，不过还没爆就是先加入，反正我也没啥好失 09/17 07:57
260F：→ bboyallcome : 去 09/17 07:57
老实说有能力就买我觉得没什麽
我针对的是下面这种人
https://i.imgur.com/zfjzApx.jpeg
261F：推 epc19 : 推你良心09/17 08:00
262F：→ b0364864 : 实话 7 8年级生要买房 就是靠父母的这波经济红利09/17 08:01
263F：→ b0364864 : 父母没跟上就是跟着躺平09/17 08:01
264F：推 hikai : 选票是支撑房地产最佳利器09/17 08:02
265F：推 seou : 政府就一直救 反正不要在我任内炸掉就行了 然後把更 09/17 08:02
266F：→ seou : 大的炸弹往下传 09/17 08:02
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 08:02:14
267F：→ Alex833 : 你这样看不代表别人也要这样看，你不买别人炒，就是 09/17 08:02
268F：→ Alex833 : 看着别人赚09/17 08:02
269F：推 oldhead1029 : 政府无能啊（不分蓝绿）09/17 08:02
270F：→ Ogesan : 股票也可以回归票面价值让人人都买得起，你先卖 09/17 08:02
271F：嘘 wu531 : .. 09/17 08:04
272F：推 bestseal : 真有人乱七八糟的地方看都不看就买了吗..应该是区段09/17 08:04
273F：→ bestseal : 价值发展都要看吧，当然新北一环跟台北市就是最稳 09/17 08:04
274F：→ bestseal : 的绩优股没错 09/17 08:04
没错
我讲的内容就是这麽简单
但就是有些单细胞看不懂
笨得跟猪一样
难怪会被杨金龙吊起来揍肚子
275F：推 as6633208 : 上下波动低报酬率也低，实际年化也是股市报酬高，房09/17 08:05
276F：→ as6633208 : 地产其实只是本金高，赚的%数并没有很高，还要付出09/17 08:05
277F：→ as6633208 : 修缮成本，不动产特性也跑不掉，要卖只能全卖，个别09/17 08:05
278F：→ as6633208 : 物件加独占特性买到好的点舍不得卖，要花钱的时候还 09/17 08:05
279F：→ as6633208 : 不是要买股票这类流动资产，有的还要去打工才能买车09/17 08:05
280F：→ as6633208 : ...本来就是拿来资产多元配置分散风险的，流动性这09/17 08:05
281F：推 carkyoing : 连我妈都还在说房子是肛需只会涨，就知道愚民根本 09/17 08:05
282F：→ carkyoing : 没有逻辑，三百人成虎 09/17 08:05
283F：→ as6633208 : 麽差报酬如果还没有流动性资产高，欧印不动产只是让09/17 08:05
284F：→ as6633208 : 自己选择变很少吧？ 09/17 08:05
285F：推 sakuraisora : 分析给推 09/17 08:06
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 08:06:44
286F：推 t128595 : 好文推 09/17 08:06
287F：推 qsef5 : 泪推 09/17 08:08
288F：推 obovqq : 活气沉沉 哈哈 09/17 08:09
289F：推 as6633208 : 股票要用钱还可以卖个几股剩下继续滚，房子总不可能 09/17 08:09
290F：→ as6633208 : 买到好物件卖个0.5坪换钱吧 09/17 08:09
健康环境下
房屋可以增贷拿来应急
但不是增贷出来再来买房
一堆自以为聪明的可以这样搞
还上网大肆宣传
结果现在银行只要抓到你自备款增贷
贷款就扣除你增贷的部分
你从结果回去推过程
不觉得教那些挂四增贷的人很可恶吗
2026-2027
看看那些头期款用增贷的要怎麽请贷款
291F：推 jjack11 : 台湾一直都是用透支未来的方式在活啊 09/17 08:10
292F：→ k862479k : 炒房是共识，加上政策点火，09/17 08:10
293F：→ k862479k : 家里没房没金援薪资又没破百的，真的躺平比较爽09/17 08:12
294F：推 NEX4036 : 炒房仔不喜欢你这篇 09/17 08:12
295F：推 finaleWL : 哪一次股票涨上去 房价没跟上的 09/17 08:12
这一次啊
我就说房地产是总经下的产物
总经是政策下的产物
政策是中分……
算了不说了 待会又被桶
连政策执行怎麽走都看不出来
这次大中计真的是刚好而已
296F：→ finaleWL : 股价 房价 经济 要怎麽脱钩？能够偏离多远09/17 08:13
297F：推 ohlong : 炒房真的该死的就去死 害了多少人09/17 08:14
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 08:15:06
298F：推 culinpassion: 你说的对 问题是有选举考量 立委背後都是建商财团09/17 08:15
299F：推 moon1991 : 拉高囤房税税基或税率09/17 08:17
300F：推 otamot : 推09/17 08:17
301F：推 Infinair : 股票涨房价喷，股票跌房价稳。这就是房虫逻辑啊，怎09/17 08:17
302F：→ Infinair : 麽输？XD09/17 08:17
※ 编辑: NovaShin (27.51.18.218 台湾), 09/17/2025 08:17:53
303F：推 as6633208 : 挂四增贷拿去投资也没有办法花钱，真的缺钱增贷都花09/17 08:20
304F：→ as6633208 : 掉之後，还是要还钱，又要去打工，房子套利基本五年 09/17 08:20
305F：→ as6633208 : ，现在政策还会抓增贷买房打炒房，因此很多人增贷还 09/17 08:20
306F：→ as6633208 : 是买股，绕了一圈还是买股 09/17 08:20
307F：推 bigkuan : 我听过最好的比喻 买黄牛票卖给比自己穷的人 09/17 08:20
308F：→ as6633208 : 流动资产选择还是更多 09/17 08:21
309F：嘘 abcnelson654: 你也是把炸弹传给下一代呀09/17 08:21
我有去增贷买房吗？
我有去质押买房吗？
我有把钱拿到股市洗一洗再来买房卖人吗？
少在那边乌贼战术
310F：推 abcd575 : 房版那群人的救世主 习大大 XD09/17 08:22
311F：推 idletime : 现在房子有够烂，一堆发包外劳，没有以前老师傅的技09/17 08:24
312F：→ idletime : 艺 09/17 08:24
313F：推 no2muta : 推原po跟265楼 这种救跟不救都错的囧境是自找的 09/17 08:25
314F：推 andboypig : 专业09/17 08:26
315F：推 ada741116 : 房地产只会涨，不会跌 09/17 08:26
316F：推 tamynumber1 : 推 炒房已经炒到拉高生活成本了 09/17 08:26
317F：推 gn22431347 : 看内需房价跌是必然 但外需呢？为了既得利益者的选09/17 08:28
318F：→ gn22431347 : 票 政府可以选择开放外国人买房 又或者降低持房成09/17 08:28
319F：→ gn22431347 : 本来维持房价 房价要跌何其容易09/17 08:28
※ 编辑: NovaShin (39.12.109.85 台湾), 09/17/2025 08:29:07
320F：推 doubleyellow: 台湾本来就是建立在压榨下一代，问题是还有多少下 09/17 08:29
321F：→ doubleyellow: 一代！ 09/17 08:29
322F：推 watermom5566: 所以我没买，赚钱出国玩比较实在 09/17 08:30
323F：推 whyhsu : 雀食 09/17 08:30
324F：→ tttt0204 : 房虫很好笑，不买是鲁空买了也是一起炒房，逻辑跟会 09/17 08:33
325F：→ tttt0204 : 飞的族群一样，难怪自以为厉害 09/17 08:33
326F：推 falcon11 : 炒了才有钱移民阿 不炒就留下来接盘罗 09/17 08:35
327F：推 yu1155 : 推推09/17 08:36
328F：→ gkkcast : 外国人怎麽会想来这种鬼地方买房 = =09/17 08:36
329F：→ gkkcast : 本国人都不想买了09/17 08:37
330F：推 tsao30 : 推09/17 08:37
331F：推 mike03486 : 活气沉沉XD 09/17 08:38
332F：推 Hathway : 房版的奇怪逻辑已经进化到阅读理解有障碍了 09/17 08:38
333F：推 w6766fhj94 : 推 09/17 08:39
334F：→ pigpeachegg : 不是每个人买房都当投资客的,一般人买房还是刚需,你 09/17 08:39
335F：→ pigpeachegg : 老婆肚子大了难道你还要住套房还是雅房？09/17 08:39
336F：推 heavenlymoon: 帮推 真的买不起 09/17 08:40
337F：推 orandgrisx : 推 09/17 08:41
338F：推 a39208491 : 推 09/17 08:42
339F：嘘 tenkaakido : 本来想回一篇文，不过怕你觉得我在针对你。股板真的 09/17 08:43
340F：→ tenkaakido : 闹，你这种废文想洗白自己带货行为还能爆，股板的程 09/17 08:43
341F：→ tenkaakido : 度让人捧腹。你之前还敢涨跟跌都包牌说，现在只敢模09/17 08:43
342F：→ tenkaakido : 糊的讲房价跟经济脱钩，到底台湾的房价会涨会跌都不 09/17 08:43
343F：→ tenkaakido : 敢直接讲白。 09/17 08:43
344F：→ NovaShin : 你有种去回啊 笑你不敢 09/17 08:45
345F：嘘 newgo1776 : 空空哪会死气沉沉？ 09/17 08:45
346F：→ newgo1776 : 会键盘靠北就好啦 09/17 08:45
347F：→ newgo1776 : 现在可以靠北民进党 09/17 08:45
348F：→ newgo1776 : 之後还有国民党、民众党轮给他们靠北呢 09/17 08:45
349F：→ newgo1776 : 三党轮流给他们靠北不香吗？09/17 08:45
350F：推 Bf109G6 : 母猪当年拿那麽多票不认真做事 现在这个政权都要丢09/17 08:45
351F：→ Bf109G6 : 了你讲这个 更不可能做09/17 08:45
352F：推 billkira : 房版房仲跟虫虫来嘘你了 嘻嘻09/17 08:46
353F：嘘 mow1982 : 讲的义正词严，漏洞百出，都自己主观看法 09/17 08:47
354F：推 windblood : 有道理 09/17 08:48
355F：推 venusvirus : 隔壁只有房地产无脑多，根本不适用在新青安硬上车 09/17 08:49
356F：→ venusvirus : 的族群，等着看N大和教主说的2026交屋还有宽限期一 09/17 08:49
357F：→ venusvirus : 到会发生什麽事09/17 08:49
358F：推 as6633208 : 房子是进场本金门槛高，报酬并没有股票多，同样规模 09/17 08:50
359F：→ as6633208 : 现金部位拿去摆股票躺着赚赚更多。房价高我觉得很正 09/17 08:50
360F：→ as6633208 : 常，金融商品本来就随通膨涨，就像股市也随通膨和企 09/17 08:50
361F：→ as6633208 : 业赚越多不断创高，但股票是流动资产，房子是不动产 09/17 08:50
362F：→ as6633208 : ，流动资产选择就是比较多，不管你要消费还是更改投 09/17 08:50
363F：→ as6633208 : 资配置09/17 08:50
364F：推 aimgel : 买房可以自住、抗通膨 ... 空手很悲愤 09/17 08:51
365F：→ aimgel : 跟这波股市空手一样惨... 09/17 08:52
366F：→ AllenAline : 听君一席话 09/17 08:53
367F：推 darkwave : 一些地区讨论房产的群组也是 毕竟在车上 什麽都看多 09/17 08:53
368F：嘘 tenkaakido : 我再帮大家复习一下，带货仔说2023年开始喊出大事惹 09/17 08:54
369F：→ tenkaakido : ，然後2024涨到热到金龙海啸限贷，2025都快结束了， 09/17 08:54
370F：→ tenkaakido : 说好的崩呢？ 09/17 08:54
371F：推 DeapBlue : 我是希望大放水，我想看看钱都堆在房子里会怎麽样09/17 08:54
372F：嘘 newlie83 : 期待新青安继续增量 然後遇到世界黑天鹅 72-2爆才爽09/17 08:55
373F：推 photomac : 推09/17 08:55
374F：→ zone0016 : 哦哦哦哦哦 真的假的09/17 08:55
376F：→ NovaShin : 你的sense就只有推文这几个字元容量吗 09/17 08:56
377F：→ tenkaakido : 使用11坪卖1560，不含仲跟税，你各位等崩等到现在买 09/17 08:56
378F：→ tenkaakido : 的起？ 09/17 08:56
379F：推 ezqq123 : 推啊 放过年轻人吧 这个国家快被房地产搞死了09/17 08:57
380F：推 DeapBlue : 把一堆限制都解除回归到所谓市场机制，会怎麽样 09/17 08:57
381F：→ DeapBlue : 很多国家都演过了，我等着看台湾怎麽不ㄧ样 09/17 08:57
382F：嘘 newgo1776 : 一堆年轻人四月股灾先死一票了，帮QQ 09/17 08:58
383F：嘘 newlie83 : 金龙 则因失中立舔政党 变台湾金融史上羞耻的大黑龙 09/17 08:59
384F：→ zone0016 : 政府上了一堆debuff然後你跟我说这是回到基本面？ 09/17 08:59
385F：→ newlie83 : 新青安 务必继续爆量阿09/17 09:00
386F：→ zzahoward : 其实我觉得都会区供给和整体平均价格要分开来看 09/17 09:02
387F：推 sleepinggod : 网传竹科工程师是超级接盘侠，专接女生，房子应该也 09/17 09:02
388F：→ sleepinggod : 是 09/17 09:02
389F：嘘 tenkaakido : 你的反击很空洞，拿些崩的数据给股板的大家看看房价 09/17 09:02
390F：→ tenkaakido : 在你预言下崩多惨，让股板封你为神。 09/17 09:02
391F：推 fhscyt : 推 09/17 09:04
392F：推 as6633208 : 假设买房在蛋黄区，要用钱的时候，如果买股只要卖个 09/17 09:04
393F：→ as6633208 : 零股几股就有钱可以用，但买房可以卖0.5坪换钱吗不09/17 09:05
394F：→ as6633208 : 行，全卖掉这个点位又舍不得，最後看到要去工作打工09/17 09:05
395F：→ as6633208 : 吗，增贷是借钱借钱花掉怎麽还钱呢，打工09/17 09:05
396F：推 bruceedm : 推09/17 09:05
397F：→ NTUKarbe : 资本主义说穿了就人吃人 但经济有周期才能循环下去 09/17 09:06
398F：推 tenkaakido : 缺钱用时有种东西叫银行增贷，还有理财型房贷，还有 09/17 09:07
399F：→ tenkaakido : 一种东西叫宽限期。你信nova，nova没教你这个？ 09/17 09:07
400F：嘘 FireStarman : 真的很开心你能在股版找到鲁蛇同温层互相取暖 09/17 09:07
401F：推 as6633208 : 贷款是借钱不是送钱欸，还钱怎麽还？打工09/17 09:08
402F：→ as6633208 : 然後勒，增贷绕一圈回来，还是买股票，最终还是买股 09/17 09:09
403F：→ as6633208 : 票流动性资产 09/17 09:09
404F：嘘 newgo1776 : 穷人的闲钱就存零股啊，房子不是你该存的东西 09/17 09:10
405F：嘘 DwyaneWade3 : 不是所以2026盖出来的房会是怎样？ 09/17 09:15
406F：嘘 tenkaakido : 那是因为央行为了某些阿呆还没上车，央行限制增贷不 09/17 09:15
407F：→ tenkaakido : 得再投入房地产，不然那些增贷出来的钱再拿来跟还没09/17 09:15
408F：→ tenkaakido : 上车的阿呆抢房你抢的赢？我2023上半买房，4月问银 09/17 09:15
409F：→ tenkaakido : 行我想增贷，就可以增贷几百万出来，如果没增贷可以 09/17 09:15
410F：→ tenkaakido : 买房，你跟我同时间要买房，你可以现在卖股拿几百万 09/17 09:15
411F：→ tenkaakido : 当头期款跟我抢房？借的钱利率2.6%，宽限还可谈。 09/17 09:15
412F：→ piece1 : 一堆人穷的只剩下房，政府放给他烂的话，真的社会会 09/17 09:18
413F：→ piece1 : 完吧！ 09/17 09:18
414F：嘘 doitlasting : 政府推了七八波信用管制，你说这是基本面？ 09/17 09:21
415F：→ newgo1776 : 四月崩跌前怎不说一堆人穷得只剩股票可以断头？09/17 09:21
416F：推 keigos : 这几天刚好在出价 屋主不愿意照近期实价卖 坚持高09/17 09:22
417F：→ keigos : 两成在卖09/17 09:22
418F：推 mayoyo : 好文好人给推09/17 09:25
419F：推 missin : 怕的是政府加大租金补贴 撑租金投报率 09/17 09:27
420F：嘘 tenkaakido : 不用怕，民进洞政府就是这样干，租补爽到房东，还美 09/17 09:30
421F：→ tenkaakido : 其名说给穷苦人。 09/17 09:30
422F：推 a5545855 : 炒房产真的是靠刚需压榨下一代人的毒瘤 会涨再贵都 09/17 09:35
423F：→ a5545855 : 买 会跌再便宜都不要是关键09/17 09:35
424F：→ people01 : 5年後再来看这篇 09/17 09:38
425F：嘘 newgo1776 : 股票现在贵成这样一堆人还不是照买，四月股灾便宜 09/17 09:39
426F：→ newgo1776 : 成那样都没人要。嘻嘻 09/17 09:39
427F：嘘 abdd123413 : 房地产财经专家想必已经财富自由了？还是仍在当代 09/17 09:40
428F：→ abdd123413 : 销？ 09/17 09:40
429F：推 as6633208 : 政府劳保劳退在买股，国安基金也在买股，房虫认证增09/17 09:44
430F：→ as6633208 : 贷出来也都买股，资金都往股走，股票流动性比房高， 09/17 09:44
431F：→ as6633208 : 连报酬都比房高，不动产可以配置啊，但欧印不动产去 09/17 09:44
432F：→ as6633208 : 打工，呵呵 09/17 09:44
433F：推 juest : 身为已躺平年轻人早就不会想买房了，甚至不想放一 09/17 10:08
434F：→ juest : 点钱在台股，手上只有美股跟现金。前阵子不是股板 09/17 10:08
435F：→ juest : 一堆增房贷买高股息或美债或投等债股利还贷款的文 09/17 10:08
436F：→ juest : 吗，都没人在发了吧？ 09/17 10:08
437F：嘘 tenkaakido : 房板买A7增贷买美债的还是整天嘻嘻哈哈，问他美债下09/17 10:11
438F：→ tenkaakido : 落，直接被黑名单无视。薛丁格的美债。09/17 10:11
439F：推 demonjj : 推09/17 10:14
440F：推 hank830214 : 推09/17 10:20
441F：推 Shockedtopee: 推啦 09/17 10:20
442F：推 JohnnyHuang : 佛 09/17 10:27
443F：推 Iguchi2B : 好文推 09/17 10:27
444F：→ mit2502 : 同意最後一段 出生晚的就衰无法跟前人比 09/17 10:32
445F：推 bery : 房虫真的是台湾经济跟未来的毒瘤09/17 10:33
446F：→ proudC : 台湾有科技业撑着房价不会掉啦 09/17 10:34
447F：→ palina : 炒房炒到没人生... 09/17 10:34
448F：推 orenda : 推，感觉嘘的都是炒房仔.. 09/17 10:51
449F：推 yiliang1107 : XDD 看到隔壁还在说，说什麽短期买卖标注，快笑死了 09/17 10:57
450F：嘘 jatj : 呃 炒房是金融鸦片炒股就不是？ 09/17 10:57
451F：推 wemee : 真心建议你发律师函给PTT 禁止泄漏你个资出去09/17 10:58
452F：→ wemee : 感觉你挡了很多人财路 应该开始肉搜你了... 09/17 10:58
453F：推 nash1314 : 推一个 09/17 11:00
454F：推 yiliang1107 : 连联徵B42看的到三年内的购置不动产结案，都不知道 09/17 11:00
455F：→ jay0117 : 股版没人买不起吧 那些不努力买不起不找找自己问题 09/17 11:01
456F：→ jay0117 : ？ 09/17 11:01
457F：→ yiliang1107 : 早就一堆银行，用这条降低成数高利率、或是拒绝贷 09/17 11:01
458F：→ yiliang1107 : 款给炒短的投资客。 09/17 11:01
459F：→ yiliang1107 : 到底有没有在市场XDD09/17 11:02
460F：嘘 doitlasting : 看错市场风向的人会挡人财路真是好笑，谁不知道他09/17 11:04
461F：→ doitlasting : 说下半年出大事然後房价就大喷一段09/17 11:04
462F：推 yiliang1107 : 去年下半年其实没喷，高点大概在6月09/17 11:05
463F：→ yiliang1107 : 真正喷的去年1-6月，然後就...XD 09/17 11:05
464F：推 xhs : 台湾世界生育率最低，根本不用中国打，自己灭亡 09/17 11:12
465F：推 v0531 : 推 09/17 11:21
466F：推 yukiinsummer: 唉 真的可悲 社会产值被吃掉 09/17 11:23
467F：推 peter86132 : 推09/17 11:26
468F：推 Amychen : 推 09/17 11:30
469F：推 repast : 隔壁版洨房虫给政府建议 跟鬼请药单哈哈 09/17 11:33
470F：推 yiliang1107 : 根本已知用火，银行去年就在采取相关措施 09/17 11:34
471F：推 GymRat : 我炒房的朋友说台湾很适合投资房地产 09/17 11:47
472F：嘘 darkdogoblin: 股版讨论正义？？？钱没进我口袋的不正义吧 09/17 11:50
473F：推 jimpon : 观点正确推09/17 12:08
474F：嘘 mimimaomao : 红明显 越南印度菲国 房价所得比很高出生率也不算低 09/17 12:11
475F：→ mimimaomao : 好好思考台湾房价崩 出生率一定会增加吗？ 09/17 12:13
476F：推 a64186401 : 高资产买房 为什麽一定要卖？ 09/17 12:21
477F：→ a64186401 : 再买下一间不好吗 09/17 12:21
478F：→ NovaShin : 那你就要看他是买来租人还是买来卖的罗 09/17 12:30
479F：→ NovaShin : 如果市场都是买来租的我觉得就没什麽，但看看隔壁 09/17 12:30
480F：→ NovaShin : 一堆黄牛票这样真的对市场健康吗 09/17 12:30
481F：推 milubi : 推09/17 12:32
482F：推 WSY000000000: 自住+给小孩的自用就好，多的拿来炒真的不好。09/17 12:37
483F：推 g27834618 : 现在普通工作薪资 没家庭背景 到底怎买房？09/17 12:43
484F：推 jason30325 : 好文推09/17 12:47
485F：推 newgo1776 : 现在股票炒这麽高，年轻人不开融资的话，到底要怎 09/17 12:48
486F：→ newgo1776 : 麽赚赢大户？ 09/17 12:48
487F：推 what1026 : 没错压 房地产今年就是多杀多 09/17 12:50
488F：→ AddictoBear : 这几年收了很多店 超商也关了又开又关 09/17 12:58
489F：→ AddictoBear : 几乎都是因为涨房租 真的把那些做生意的都吃够够09/17 12:59
490F：→ AddictoBear : 还有虾皮网购 实体店房租在 都撑不了 09/17 13:01
491F：→ AddictoBear : 现在街上基本上都卖吃的多多 09/17 13:02
492F：→ AddictoBear : 还有涨房租 超商要收 加盟主与房东私谈不要涨 09/17 13:03
493F：→ AddictoBear : 差的私下补 这样就能继续签约 当个工作 09/17 13:04
494F：推 tranquilmare: 好文 帮补血 09/17 13:05
495F：→ AddictoBear : 赚钱不是问题 但钱都被赚走 最後就会出问题09/17 13:08
496F：→ dslite : 房地产本来就是收割最终买家的青春 09/17 13:10
497F：推 Aequanimitas: 这年头连电资医牙这种前10%顶层受薪阶级买房都头破 09/17 13:15
498F：→ Aequanimitas: 血流 真的没救了 09/17 13:15
499F：推 s29961091 : 推啊 真惨 09/17 13:28
500F：嘘 moomoo91426 : 舞照跳，马照跑 09/17 13:40
501F：推 facefear : 房价真的涨的非常贵的离谱 09/17 13:43
502F：推 youbee : 也觉得聪明人会选择会涨的标的投资，科技人有钱也是 09/17 13:55
503F：→ youbee : 会比较吧09/17 13:55
504F：推 way3125way : 不怕 有政府会开後门解套09/17 14:08
505F：→ stkoso : 讲得好09/17 14:17
506F：推 cawaeena : 死气沉沉的推 09/17 14:24
507F：推 OGC1000times: 讲得很好，但是不管谁执政都会救房地产的，已经是 09/17 14:37
508F：→ OGC1000times: 跟整个资金链绑在一起了 09/17 14:37
509F：推 an0215 : 死气沈沈，是因为家里很有钱，躺平而已 09/17 15:18
510F：推 Rucca : 房价跟薪水脱钩这情况真的是世界奇观 09/17 15:20
511F：推 night0204 : 确实09/17 15:29
512F：→ jay0117 : 大家都抢蛋黄区当然贵 乡下地方已经便宜到没人要了 09/17 17:26
513F：嘘 coldking45 : 09/17 17:30
514F：→ happyjames55: 淡海这去台北上班要一个小时的地方都能炒到40 叫乡 09/17 18:38
515F：→ happyjames55: 下没人要 09/17 18:38
516F：推 tearsslip : 推，希望大家都有幸福温暖的家 09/17 20:27
517F：推 ERIC4268 : 请问大大 房地产 的产是什麽概念？ 09/17 20:46
资产 有土地 有建物 有银行价值
必要时刻可以跟银行调钱
如果是资产就会随着经济政治而上下起伏
518F：推 neverknow77 : 你会被嘘 我先帮补 09/17 20:57
519F：推 Crazyloveyou: 淡水冬天超冷还有东北季风09/17 21:09
520F：→ Crazyloveyou: 怎麽会有人想要住淡水 笑死09/17 21:09
※ 编辑: NovaShin (114.36.117.207 台湾), 09/17/2025 22:21:41
521F：→ NovaShin : 淡水其实是内开暖气还好啦 房价便宜如果薪水高，住 09/17 22:25
522F：→ NovaShin : 在那边也不错呀，我是觉得每个区域都有优点啦 09/17 22:25
523F：→ NovaShin : 有时候真的就没办法，还是希望政府尽快开发淡海新 09/17 22:25
524F：→ NovaShin : 市镇二期产业区，平衡一下拥挤的大台北 09/17 22:25
525F：推 pppopp : 推一个 09/17 22:33
526F：推 BrokenYume : 推个 09/17 23:32
527F：→ wlovecat : 问就是喷上去 09/18 01:16
528F：推 shotloves : 赚钱出国享受，存一辈子也买不起房，躺平爽爽就好 09/18 09:29
529F：推 jiujibye : 最後一段哭 09/18 14:36
530F：推 zjnovember : 推个，中肯 09/19 22:50