※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之铭言： : 其实之前讨论很多了，但我觉得很多人都很双标 : 之前新青安杠杆大放送的时候，很多人说赞赞赞人道走廊 不是喔 不是这样的 你知道那时候房板的主流是说什麽吗 房虫每个都是身上5678910间房 本来也就用不到新青安 但还是赞声说是给首购的人道走廊 结果呢 原本是人道走廊 结果後来变成瓮中抓鳖 精准打击首购 : 现在央行收伞的时候就说政府政策不延续杀人放火 结果金龙来上来大砍一刀 房虫们也都是在帮忙抱怨政府政策反覆 这都是在帮首购说话！！！ 没看到吗 对身上有5678910间的房板主力们到底有什麽影响啦 : 唉不是喔，不是这样的喔 : 房地产是金融市场高度和政府政策挂钩的产品，过去早就有一堆纪录过了 : 当年奢侈税、08海啸前夕大收伞、房地合一税1.0、房地合一税2.0都是不可预见阿 : 股市禁空令、原油正二盘後改规则等等也都是关厕所阿 : 览趴捏了就怪自己喜欢玩剁手指游戏 : 两个小资族不同的观点来看资金政策 : 小资族夫妻A: 2020年开始订下目标每年省吃俭用存30万，2025年预计存到150万头期款 : 找700~800万上下的蛋壳低总价房，留一点点当紧急备用和装潢 : 结果新青安出笼，低总价暴涨全部都抬到1000多万，头款全部变成200万起跳 新青安会让低总价的下限直接拉到1000 这个房板也有提到 所以我趁这之前再去抢了一间公寓 上了多屋还能贷到八成的最後一班列车 : 就算紧急备用和装潢都All in也好像摸不太到边 : 结果小资族A上来哭说房价暴涨薪水跟不上头款涨幅 : 专家嘲笑"鲁蛇低薪先想办法增加收入吧" "你不要眼高手低先买差一点的物件阿" : 代买五宝妈: 预售芦竹11xx物件，本身无固定薪资收入，帐户被诈团利用过所以被列过 警 : 示户，与被诈受害人和解後和解金用信用卡分期处理，老公香港人，儿子当职军一年上 下 : 开台Mercedes(虽然W205现在应该没多少钱了)，因为收伞所以没办法贷八成 : 因为追价所以监价後只能七成，条件也不够好银行不愿意开特例 : 资深房地产专家震怒，央行逼死首购老百姓 : 事实上这一波大乱产生原因就是: : 官股承作大量新青安，以及预售卡整批新青安的未来额度 : 民营就开始挑案子挑客户 : 偏偏新青安这个搞笑政策把一堆蛋壳毛重划区的价格都往上推一阶 : 以前千万以下总价的都直接卡新青安最高额度摸到千万 : 结果一堆23/24追价今年交屋的开始发现估价根本估不到 : 今年交屋一堆都是四五年前的开案，然後疫情後+新青安涨了30% : 问题从头到尾都是新青安造成的，结果专家们只骂收伞从来没讨论过原因 : 上面案例就是是政策总会有人成为受害者 : 股票空单被八大长老配国安糖浆打成智障也是人为因素阿 : 就是房地产过去多头快五年了随随便便都暴涨30%+ 一堆人以为自己是少年房神 : 碰到一点小波折就哭天抢地 : 买不到房子可不可怜? 可怜阿 但房价暴涨推上去追价无力的也很可怜阿 : 事实上央行目前的做法就是让房地产降杠杆的手段，因为台湾除了半导体和电子业 : 这两年基本上都很惨澹 : 而央行这种作为也并没有让房价崩盘，反而是筛掉一些高风险可能会爆炸的族群 : 你让一堆资产条件乱七八糟的宽限期後变成骨牌会比较好吗? : 在金融市场打滚久了 : 总是知道放水不是常态、也没有完全没风险的买卖 : 这不是基本原则吗? 基本原则喔 台湾政府就没想要打房 跟政府站在同一边永远是最保险的 新青安帮我拉升低总价格 後来信用管制 对我完全没感觉耶 就当公益出租人稳收租金当中～ 反正死的都是首购 我也用不到新青安 不关我事 ----- 另外 知道为什麽最近这麽多新闻出来吗 那就是因为政府又要放开限制了 所以在发新闻稿测风向啦 房虫们心中窃喜 又要轮到我们上场了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.70.218.6 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1756611550.A.F17.html 低总买七八百 你帮我担心喔 ※ 编辑: bms (136.226.241.88 台湾), 08/31/2025 11:53:33 那是其他房板大大有帮忙说话 我可没有 首购干我什麽事 退一万步说 人家持有5678910房的 需要你首购抬轿喔 不要笑掉人家大牙好吗 ※ 编辑: bms (42.70.69.78 台湾), 08/31/2025 20:56:36 ※ 编辑: bms (42.70.69.78 台湾), 08/31/2025 21:00:28