作者kof70380 (小隆)
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标题[新闻] 救房贷荒 大型行库用高利向护国神山及中华邮政吸收存款
时间Sun Aug 31 11:07:50 2025
原文标题：
救房贷荒 大型行库用高利向护国神山及中华邮政吸收存款
原文连结：
https://udn.com/news/story/7239/8973651
发布时间：
2025-08-31 06:39 联合报／ 记者朱汉仑／台北即时报导
原文内容：
台湾民众借不到房贷，现在已成为最大的民怨，除了金管会紧急邀集八大行库总经理在9
月1日开会之外，多家行库自立自强，向外吸收更多存款来作为支应房贷的後盾，其中不
只中华邮政，「护国神山」台积电也成为多家行库求援的对象，行库争取短期大额存款的
报价普遍都在年率1.7%以上，需钱孔急由此可见。
此外据业界人士指出，很多民营银行其实还有房贷额度，但因为市场上房贷资金紧缩，因
此已把价格大幅拉高，现在连无自用宅的首购族民众，民营银行不分规模大小，其所开出
的房贷利率几乎一律3%起跳，而且许多银行把房贷业务和财富管理、高资产理财绑在一起
，已使得台湾的房贷市场变相扭曲。
一位金融圈人士感叹，「以价制量」是商业对策，并没有违法，金管会也只能用道德劝说
的方式，至於八大行库的房贷利率显然亲民得多，新青安前二年1.775%、就连非新青安的
首购族利率，也还在2.6%左右，但现在却是卡在央行的集中度管制，和银行法第72条之2
的规定，前者必须要央行点头，例如至少比照金管会把都更危老排除在不动产放款的计算
范围之列，後者则必须对外争取更多的存款。
大型行库之所以向外争取更多的存款，就是希望把银行法72条之2的「分母」做大，不只
中华邮政或台积电，其他许多耳熟能详的上市集团，亦为各大行库卯力争取的存款大户，
而且仅仅短期几个月的存款，就直接以用一年期定存利率1.7%来议价，银行承受压力之大
由此可见，此外，据悉政府四大基金，也成为各大行库调拨存款的目标大户。
心得/评论：
感觉似乎真的准备动手要解套房贷的问题，营建股又准备重返荣耀了吗？
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※ 编辑: kof70380 (111.242.37.90 台湾), 08/31/2025 11:08:01
1F：推 jenchieh5 : 经济火车头不能垮 08/31 11:09
2F：推 qwe78971 : 其实就劫贫济富的手法而已 08/31 11:09
3F：→ qwe78971 : 估计也没人想解决不然找来找我了 08/31 11:09
4F：推 stlinman : 护国神山也要救援房贷?盖厂炒房起源，算业的回报吗? 08/31 11:11
5F：推 mecca : 在台湾哦只要用到补助，那麽卖方价格必定先涨一波~ 08/31 11:12
6F：→ stlinman : 疫苗、节电限流、关税、炒房、救房贷...GG包山包海! 08/31 11:13
7F：嘘 KikiWi : 就算再开一次新青安，谁要接盘？ 08/31 11:14
8F：→ p155239 : 很好啊 08/31 11:15
9F：推 kilo7 : 鑫氰氨2.0 08/31 11:16
10F：推 clusis : 这辈子别想买房了 08/31 11:17
11F：推 denny2000 : 新新青安要来推高房价了，准备继续翻倍涨 08/31 11:18
12F：推 billkira : 银行活存开3%给我 我借给你啊 08/31 11:20
13F：推 pziix : 低能政策 现在再救 刚好拖垮一世代 08/31 11:20
14F：→ pziix : 钱一直撒 就不怕整个被拖死 08/31 11:21
15F：推 amazingwow : 行库愿意高利吸存款 放给新青安 08/31 11:22
16F：→ Fezico : 银行利率决定於央行，就问结巴龙敢不敢升息R 08/31 11:23
17F：推 iversones : 炒房炒到最高点 我认为台湾要从高中就开始教炒房 08/31 11:23
18F：→ iversones : 全民一起诈骗 炒房 08/31 11:23
19F：推 xeins : 就喜欢听到房贷跟别的金融商品绑在一起的故事了 08/31 11:25
20F：推 A80211ab : 存款不足 无法放更多房贷 08/31 11:26
21F：推 p369369963 : 真的要解套啊，不然首购族贷款卡这麽久，民怨越来 08/31 11:26
22F：→ p369369963 : 越深 08/31 11:26
23F：推 sova0809 : 别搞到最後也把台积金流拖下水就好 08/31 11:27
24F：推 Fezico : TSM短期资金大多停留在极短期债卷上面的样子？ 08/31 11:28
25F：→ tamynumber1 : 接下来民进党要吹房地产泡泡吹到爆掉是吗 08/31 11:28
26F：→ missucrystal: 这阵子狂放新闻测风向 看来放宽已成定局 08/31 11:28
27F：→ sova0809 : 目前还一堆建厂跟投资 应该没有太多中长期资金才对 08/31 11:29
28F：→ puni52041 : 是不是要炸了 08/31 11:29
29F：推 iversones : 台湾炒房大概是世界第一 不输中国 没办法 08/31 11:29
30F：→ sova0809 : 银行该找的是那些已经没大投资的死钱企业才对 08/31 11:29
31F：→ iversones : 民进党要是选举他妈再喊居住正义 08/31 11:30
32F：→ iversones : 我就他妈照三餐到官网骂干你娘民进党 08/31 11:30
33F：推 ycjcsie : 其实屋主降价就能解决了 08/31 11:30
34F：→ iversones : 民进党内政绝对没有比国民党好 08/31 11:31
35F：→ xeins : 美国要神山投资 你银行也神山放钱？ 哇 那神山疯了 08/31 11:31
36F：→ xeins : 才要在你这家银行放钱 听到都怕哦 08/31 11:31
37F：→ sova0809 : 他如果能找出额度是他的本事 但前提是别把整体金融 08/31 11:31
38F：→ sova0809 : 拖下水 那就是智力有问题 08/31 11:32
39F：推 ben6421463 : 电视媒体强力广告一个月，马上就能吸到新韭菜了 08/31 11:32
40F：→ mopigou : 次贷？ 08/31 11:33
41F：→ CYL009 : 舒服啊 感觉要什麽炸弹要爆惹 08/31 11:34
42F：推 shin0924 : 政府唯一能握着的剩下金鸟头 08/31 11:35
43F：推 darkangel119: 央行又是你 讲干话卡东卡西 08/31 11:35
44F：推 sova0809 : 这次重点就是要看额度是从那边生出来的 那比较重要 08/31 11:36
45F：推 Fezico : 结巴龙要吸存款，利率上调两码就有惹。只是带全部人 08/31 11:36
46F：→ Fezico : 下地狱而已，赞赞。 08/31 11:36
47F：→ xeins : 吸收更多存款来支应房贷？ 哇 不支应不行吗？ 08/31 11:36
48F：推 wekaytw : 看到这情况反而要觉得恐怖 意味着煞车片过热车其实 08/31 11:39
49F：→ wekaytw : 停不住 也靠近断崖边缘 整体情况很像之前的左岸房市 08/31 11:39
50F：推 hubert2222 : 总觉得台湾金融是不是有什麽东西要炸掉了到底看 08/31 11:40
51F：→ hubert2222 : 到了什麽？ 08/31 11:40
52F：推 sova0809 : 最大的问题是新青安 炒高房价+宽限期占额度+低利损 08/31 11:40
53F：→ sova0809 : 行库获利+风险抵御能力最低的族群(大重点) 08/31 11:41
54F：推 silentence : 靠北喔 就是这样乱绑才高估还款能力好嘛 08/31 11:41
55F：→ silentence : 现在又要放资金水入市场 08/31 11:42
56F：→ sova0809 : 这个长久的金融游戏快被这伟大的政策玩死了 08/31 11:42
57F：推 wekaytw : 东看西看 越来越像毒药丸策略 08/31 11:42
58F：→ sova0809 : 现在最怕的是金融风险下来 火烧连环船 08/31 11:42
59F：→ silentence : 以前还9-10%都没在唉的 凭甚麽要帮这些高估风险的 08/31 11:43
60F：→ silentence : 去买单 08/31 11:43
61F：→ silentence : 低 08/31 11:43
62F：嘘 q541700 : 是个人都借的到房贷多少的问题智障炒房炒到民不聊生 08/31 11:45
63F：→ bnn : 就一直有人说72-2从来没问题 却不看是从哪来的存款 08/31 11:46
64F：→ bnn : 问就是还有超额储蓄 拆款过来的也是同一个储蓄池子 08/31 11:47
65F：→ bnn : 然後另一边投信努力推ETF挖墙脚解定存解保险 08/31 11:48
66F：推 alfi2016 : 空安成家 08/31 11:53
67F：推 Kydland : 然後银行吸收存款进来後 又叫客户去买理财和保险XD 08/31 11:54
68F：→ Kydland : 结果依然是没有存款XD 08/31 11:54
69F：推 wekaytw : 你央行就是实质负利率 所以钱都从存款跑去资产 银 08/31 11:54
70F：→ wekaytw : 行闹钱荒很正常 以前我会放现金 现在9成9是资产 08/31 11:54
71F：推 skullno2 : GG跟大厂要筹钱投资美国 银行不帮忙还扯後腿 08/31 11:55
72F：推 wekaytw : 而且不只不留现金 还贷款出来买资产 除非股市房市资 08/31 11:57
73F：→ wekaytw : 产价格暴跌 不然钱还是会一直留在资产上面 08/31 11:57
74F：推 sova0809 : 一下要企业北美投资 一下要企业定存增额 政府到底要 08/31 11:57
75F：→ sova0809 : 企业怎样做 企业要投资没跟银行借大钱就偷笑了 通常 08/31 11:59
76F：→ sova0809 : 是不会有太长期的死钱囤在那里没动用到 08/31 11:59
77F：推 yoshian886 : 再过2月就知了，嘻嘻 08/31 12:00
78F：推 surferblue : 新氰胺早就是最後烟火了 颗颗 08/31 12:00
79F：推 azcooper : 升息就平衡了 08/31 12:03
80F：推 ray88076 : 又要炒房罗 少子化继续 房价新高 08/31 12:03
81F：→ wyytw : 升息就好啊 08/31 12:04
82F：推 wekaytw : 结论就是看到这消息真抖 08/31 12:04
83F：→ perrywu : 有种挖东墙补西墙的感觉 08/31 12:06
84F：→ CYL009 : 火烧连环船快做好了 只剩下东风惹 08/31 12:06
85F：推 ab4daa : 笑死 08/31 12:07
86F：推 paul007 : 房价准备继续冲 还好已买 08/31 12:08
87F：推 OEC100 : 3%存款再哪？我存美金还有5% 08/31 12:08
88F：推 weiyudanbing: 新青安2.0 要来继续炒了 08/31 12:12
89F：→ a524528 : 搞笑，不会拉高存款利率? 08/31 12:13
90F：推 wsx26997785 : 夭寿喔 好可怕 我邮局很多定存会被乱用吗? 08/31 12:16
91F：推 rancilio : GG有钱不投资新厂拿去放定存帮助炒房？ 08/31 12:16
92F：→ wsx26997785 : 说实在 升息到2%以上就很多人定存了 不就有钱了 08/31 12:17
93F：推 ChoiceLife : 喷先涨50% 08/31 12:18
94F：→ smaller : 地板利率2.185 结果现在2.6起跳 银行爽死了 08/31 12:19
95F：→ a9564208 : 这次要升息还是情勒？ 08/31 12:20
96F：推 sqt : 青安-＞新青安-＞新新青安-＞超级新青安 08/31 12:20
97F：嘘 larrysu : 又要炒房了？ 08/31 12:20
98F：推 julia66 : 房价物价喷喷不能停 08/31 12:22
99F：嘘 kuo3027 : 救个毛线，拿全国的钱就投机课？笑死 08/31 12:23
100F：推 KSUGOD : 没人敢进场了好吗 08/31 12:23
101F：推 wsx26997785 : 感觉有种危险味道 升息贷款的会死 不升息贷不到款 08/31 12:24
102F：推 stocktonty : 悲愤仔大举出笼 08/31 12:24
103F：→ julia66 : 连GG都绑进来，房价真的不能跌了 08/31 12:24
104F：→ wsx26997785 : 房产业要爆炸了吗 先恭贺政府 08/31 12:24
105F：推 wekaytw : 怎麽有点相像97到20年的貌似感 营建指和大盘走势 08/31 12:25
106F：推 tist : 一直吸毒一直爽 08/31 12:25
107F：推 zebirlin : GG发低息公司债 转手再借给公股行库套利 永动机捏XD 08/31 12:26
108F：→ wsx26997785 : 定存才1.7%还指望大家定存? 大家都美元定存拿3%左右 08/31 12:27
109F：推 jen1121 : GG满手钱 08/31 12:29
110F：推 AustinRivers: 泡泡真好玩 08/31 12:29
111F：推 wsx26997785 : 总之炒房玩死自己好爽阿 才情勒降息 但银行没钱放贷 08/31 12:31
112F：→ wsx26997785 : 如果降息 那麽定存族会解约去股市或美债 银行更没钱 08/31 12:32
113F：→ wsx26997785 : 银行没钱下 大家都贷不到款买房或盖房 哈哈 要爆了 08/31 12:33
114F：嘘 searchroy : 房价不倒呆丸不会正常 08/31 12:34
115F：推 chenyeart : 笑死，大家集思广益让民众借钱炒房 08/31 12:34
116F：推 oxox69420 : 稳定币表示： 08/31 12:35
117F：推 wsx26997785 : 快升息吸引更多定存仔入场 那些背贷的惨叫声不要听 08/31 12:36
118F：→ perrywu : 简单直接的做法就是升息，但这也是现在政府最不想 08/31 12:39
119F：→ perrywu : 发生的 08/31 12:39
120F：推 mp5good : 不可能升息好吗...全台湾的金融又不是只有房地产 08/31 12:41
121F：嘘 ck326 : 防虫齐鸣壮胆，惨 08/31 12:41
122F：推 FireStarman : 有没有恐慌仔看什麽都是炸弹的八卦？ 08/31 12:41
123F：嘘 snoopy920 : 泡炮抛跑 08/31 12:42
124F：推 Athanasius : 银行开3%定存就有钱啦 08/31 12:44
125F：推 redbeanbread: 政府什麽时候这麽爱惜老百姓了 08/31 12:49
126F：推 sid3 : 银行太恶质 要借房贷不给过 08/31 12:52
127F：推 tom501062003: 台积电看起来比政府有用多了 08/31 12:53
128F：→ zwt17 : 重点在於房价过高...要打下来 08/31 12:53
129F：→ alex00089 : 房价太恶心了甘霖老师乡下没人买的起 08/31 12:54
130F：→ alex00089 : 一坪30万年薪也可能才30万 08/31 12:55
131F：推 philip81501 : 政府开来炒房的 凭什麽解套？有规定一定要借你钱？ 08/31 12:56
132F：→ alex00089 : 30坪要不吃不喝30年还有三分之一公设车位另计 08/31 12:57
133F：→ houjay : 继续炒房就是台湾金融一起死 08/31 12:57
134F：→ s51007john : 我以为民怨是买不起房子 08/31 12:57
135F：推 it914003 : 无风险短期美债都有4.3% 放银行根本亏爆 08/31 12:58
136F：推 h901106546 : 最大的民怨哈哈哈哈哈 08/31 12:58
137F：推 GivemeApen : 还不简单 股市炒上四万二就解决了 08/31 13:00
138F：推 wsx26997785 : 房产要爆炸前提醒一下 我赶快去邮局解除定存换美金 08/31 13:00
139F：嘘 Oizy : 还在72-2 ？？？？？？ 08/31 13:00
140F：推 augustlion : 呵呵 央行继续嘴硬啊 08/31 13:01
141F：→ wsx26997785 : 算了 我还是相信台币 毕竟台币背後是央行买很多美债 08/31 13:01
142F：→ GivemeApen : 年薪30万的是还在领22k？ 08/31 13:01
143F：推 wekaytw : 97年到2000年营建指跌74% 现在跌33% 看起来抄底还早 08/31 13:02
144F：→ wekaytw : 时间轴平移22年和25年 大盘还创新高 至於现在是不 08/31 13:02
145F：→ wekaytw : 是2000年 见仁见智 08/31 13:02
146F：推 minazukimaya: 1.7% vs 3% 利差香香的 嘻嘻嘻 08/31 13:05
147F：推 wekaytw : 不能单看利息 汇率变动要算进去 钱会存辛巴威还是德 08/31 13:09
148F：→ wekaytw : 国自己判断 08/31 13:09
149F：推 DellSale999 : 等银行求台积出手成功 川皇再施压企业外汇存款也要 08/31 13:09
150F：→ DellSale999 : 留美国 那就好玩了 08/31 13:09
151F：推 ERIC4268 : 低房价 贷款成数也就下降了 08/31 13:11
152F：推 linany210 : 大家都在抢现金，只有我没现金 08/31 13:13
153F：嘘 trader79 : 全民炒～ 08/31 13:15
154F：推 way3125way : 要开始炒房了 08/31 13:17
155F：推 way3125way : 没钱还学人买房喔 当贷款都用还吗 08/31 13:19
156F：→ qqq87112 : 真房地产泡沫 先把银行全部掏空 08/31 13:22
157F：→ offstage : 结果民众一年期定存利率还在1.25 08/31 13:24
158F：推 Solyo : 好啦，你定存给我4%我马上卖股票，让你们有银根 08/31 13:29
159F：→ Solyo : 第1次听说银行要跟民间企业拿钱 这样玩台湾不会死喔 08/31 13:30
160F：推 fasterbook : 其实七年级被拖垮也没有後代了 08/31 13:31
161F：→ mcucte : 别忘了保险业在疫情期间被民进党搞防疫险弄到快挂 08/31 13:32
162F：→ mcucte : 掉 08/31 13:32
163F：→ mcucte : 民进党做事，通常是把经费贪完，一地鸡毛 08/31 13:36
164F：推 necrophagist: 丸子 08/31 13:36
165F：→ premh104 : 这笔差额费用及风险，由官员财产充公来支付，我一 08/31 13:38
166F：→ karcher : 房市逃命波? 08/31 13:38
167F：→ premh104 : 定举双手双脚赞成 08/31 13:38
168F：嘘 yuan0119 : 继续炒房，挑战当第一个因炒房灭岛的小岛 08/31 13:45
169F：→ jacky23 : 就是72-2的问题，银行的钱还是很多，企业要借钱投 08/31 13:47
170F：→ jacky23 : 资都借的到，就只是房贷额度被卡死，所以要多做房 08/31 13:47
171F：→ jacky23 : 贷就是只能再吸存款 08/31 13:47
172F：推 Seifer601 : 最好给那些房虫死 08/31 13:48
173F：推 BBKOX : 继续炒房，台湾就是下一个日本 08/31 13:50
174F：→ GymRat : 我炒房的朋友说鬼岛房地产不可能修正 08/31 13:58
175F：推 ccdrv : 白痴政府 08/31 14:01
176F：→ karcher : 我炒股的朋友说美国股市不可能修正 08/31 14:01
177F：→ ccdrv : 等爆炸的时候 台湾整个垮 08/31 14:01
178F：推 jiapon : 定存有到4%再考虑 不然宁愿丢美股etf 08/31 14:10
179F：推 gfiba : 房价又要翻了 08/31 14:10
180F：推 ctlwmmax : 八又翻 08/31 14:14
181F：推 lionghe : 快放啊…我好兴奋啊 08/31 14:19
182F：推 tslabull : 快去救 美金资产 没在怕你台湾政客继续吹泡泡 08/31 15:03
183F：→ kyo33 : 这党是嫌房价被他的垃圾新青安炒得还不够高吗 08/31 15:20
184F：推 kimiraikko : 为了房贷吸收存款1.7% 放款1.775% 08/31 15:40
185F：→ kimiraikko : 八大行库是亏钱欸 跟亏台电有87%类似 08/31 15:40
186F：推 spring40 : 青鸟赶快买便宜的盘子房价 08/31 15:49
187F：推 GingFreecss : 要买快买 不然越来越贵 08/31 15:52
188F：推 aaron68032 : 来升息阿 定存5%还怕没资金？ 08/31 15:53
189F：→ neoa01 : 政府又要这涨炒房了 08/31 16:50
190F：→ neoa01 : 助长 08/31 16:50
191F：→ brain9453 : 又要炒房了喔 08/31 16:59
192F：推 s8900117 : 救三小 08/31 17:06
193F：推 kickflip : 党要选举需要钱 08/31 17:58
194F：→ ferrisw : 1.7%的利率，再笨也不会给银行，去买短债不是更香 08/31 18:02
195F：→ ferrisw : 现在的利率那麽低，又不升息，要吸存款难呀… 08/31 18:05
196F：推 mypolmi : 又要炒房了啦！ 选举要来了趁最後再捞一笔 08/31 18:27
197F：推 HailToObov : 不管死活，继续吹泡泡就对了 08/31 18:50
198F：→ mauricecho : 银行还能贷出去的钱非常有限 仅剩的这些资金当然贷 08/31 19:26
199F：→ mauricecho : 给可以接受高利率的人啊 08/31 19:26
200F：推 dream1124 : 妓者不懂也乱报，什麽叫变相扭曲？ 那在房价所得比 08/31 20:24
201F：→ dream1124 : 仍然数一数二高，市场资金也宽松下推新青安算什麽？ 08/31 20:25
202F：→ dream1124 : 不就这帮狗屁倒灶的政客像打地鼠一样为选举乱推政策 08/31 20:26
203F：→ dream1124 : 现在不过就是选完在善後罢了。 08/31 20:26
204F：→ bulabowu : 央行想风控 政客想继续吹泡泡 加油加油 08/31 21:43
205F：推 ts123 : 你还有钱 08/31 23:30
206F：嘘 Balthier : 垃圾废物台湾 想动72-2到底为什麽不去死一死 为什 09/01 00:49
207F：→ Balthier : 麽不滚去灭一灭 09/01 00:49
208F：推 angelo98 : 要买房的快买！！ 09/01 01:14
209F：推 arcysaint : 薪水都几乎领光，嘻嘻，不让你们炒房（穷 09/01 01:27
210F：→ laechan : 我一领到薪水就马上从薪转户转去某银买股票 09/01 07:26
211F：→ laechan : 宁愿给某银赚也不想留半毛钱在原户头^_^凸 09/01 07:26
212F：推 anaydh : 新轻安3.0 09/01 08:20
213F：→ sinho : 赶快升息就好 挖东补西一样炸 09/01 09:10