标题： 公告本公司处分不动产使用权资产(提前终止租约) 公告本公司拟处分高雄市路竹区路科段厂房及 附属设施 来源：公开资讯观测站 网址：https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t05sr01_1 内文： 南科的厂房要卖给日月光，所以跟南部科学园区管理局租的地提前退租 厂房预计交易金额65亿(含税)，处分利益预估为19.39亿(不含税) 以稳懋总股数423,940,384计则未税EPS约为4.57 这是南部猪猪被前阵子风灾淹掉忍痛停损猪寮吗 赶在年底前完成那麽今年的帐就隐了@v@b =====提前终止租约===== 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 南部科学园区高雄园区路竹区路科段土地 2.事实发生日:114/8/11~114/8/11 3.董事会通过日期: 民国114年8月11日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 原合约租赁期间：110/04/01~130/03/31 提前终止租赁合约，承租至114/08/31止 交易单位数量：租赁面积为97,445.27平方公尺 交易总金额：租金总额为每月新台币2,045仟元(未税) 使用权资产净额减少：350,820仟元 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 南部科学园区管理局; 与公司关系:无。 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因：不适用 前次移转之所有人、移转价格及取得日期：不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 提前终止租约之预计处分利益：新台币0元 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 无 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 交易决定方式、价格决定之参考依据:依科学园区土地租金及费用计收办法 决策单位: 董事会 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: 不适用 13.专业估价师姓名: 不适用 14.专业估价师开业证书字号: 不适用 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 活化资产暨充实营运资金 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:否 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 民国114年8月11日 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 实际退租生效日，依南部科管局核准日为准 =====拟处分厂房予日月光(3711)===== 1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 厂房及附属设施：坐落於高雄市路竹区路科段53-1等 共12笔地号上之厂房以及附属设施 2.事实发生日:114/8/11~114/8/11 3.董事会通过日期: 民国114年8月11日 4.其他核决日期: 不适用 5.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额: 建物面积：72,364.73平方公尺(折合21,890.33坪) 交易总金额新台币65亿元(含税) 6.交易相对人及其与公司之关系（交易相对人如属自然人，且非公司之关 系人者，得免揭露其姓名）: 日月光半导体制造股份有限公司 7.交易相对人为关系人者，并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之 所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期 及移转金额: 选定关系人为交易对象之原因：不适用 前次移转之所有人、移转价格及取得日期：不适用 8.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关系人者，尚应公告关系 人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系: 不适用 9.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明 认列情形）: 预计处分利益约新台币19.39亿元。(不含所得税， 另实际处分利益尚待交易完成并扣除相关费用後入帐)。 10.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定 事项: 依合约条件办理 11.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及 决策单位: 本次交易之决定方式：议价 价格之参考依据：参考专业估价报告 决策单位：董事会决议，并授权董事长以交易金额新台币65亿元 向买方洽商交易细节及签署相关文件 12.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额: (1) 京瑞不动产估价师联合事务所：估价金额为新台币60.25亿元 (2) 展茂不动产估价师联合事务所：估价金额为新台币63.31亿元 13.专业估价师姓名: (1) 京瑞不动产估价师联合事务所：王富生 (2) 展茂不动产估价师联合事务所：许春宝 14.专业估价师开业证书字号: (1)王富生：(100)中市地估字第000014号 (2)许春宝：(112)北市估字第000325号 15.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用 16.是否尚未取得估价报告:否或不适用 17.尚未取得估价报告之原因: 不适用 18.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见: 不适用 19.会计师事务所名称: 不适用 20.会计师姓名: 不适用 21.会计师开业证书字号: 不适用 22.经纪人及经纪费用: 不适用 23.取得或处分之具体目的或用途: 活化资产暨充实营运资金 24.本次交易表示异议之董事之意见: 无 25.本次交易为关系人交易:否 26.监察人承认或审计委员会同意日期: 1.民国114年8月11日 27.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否 28.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定 评估之价格:不适用 29.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规 定评估之价格:不适用 30.前已就同一件事件发布重大讯息日期: 不适用 31.其他叙明事项: 拟向南科科管局申请高雄市路竹区路科五路厂房所在之 用地原租约终止及退租，惟实际退租生效日依科管局核定为准 -- 台积电福音 第一章 By资深PTT乡民 1. 你早晚要买TSM的，为什麽不要现在买？ 2. TSM是你们的方舟，信者必得救。 3. Morris张 看见这许多迷惘的人，便走下山来，告诉他们，你们当轮班，信仰TSM。 4. TSM，愿你的脑机介面晶片降临，愿你的晶片在这世上，如同呼吸般自然。 5. 神爱世人，甚至将他的TSM赐给众人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飙涨。 --

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