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标题[新闻] 新寿北士科土地转给辉达恐涉图利？议员
时间Fri Jul 11 15:47:26 2025
新寿北士科土地转给辉达恐涉图利？
议员提1解方「先盖好再转」
https://udn.com/news/story/7323/8866322
联合 林佳彣
辉达执行长黄仁勳5月宣布总部落脚北士科，新光人寿昨发文北市府，称愿将T17、T18两
土地转让辉达使用，副市长李四川认为恐与契约不符，也忧心图利问题。蓝绿议员都认为
要遵守契约，先盖好日後转给辉达，在法律才站得住脚。
国民党议员张斯纲质疑，新寿当初得标，可以直接转让？现在若转让给辉达，得需处理法
律问题，
看是要盖好再租或以其他方式进行，毕竟这个标案原始不是辉达拿到，新寿还是
要按照跟辉达默契和方式，先盖好，日後转让或租赁，如此在法律上比较站得住脚，「契
约是按照法律制定。」
民进党议员林延凤表示，辉达欲落脚北士科，能促进产业发展大家都很期待，但契约及法
律问题必须要遵守，她提出3点质疑，一是不符合契约规范，依约是新寿盖好、取得使照
後才可移转地上权，
但新寿称可直接转让，市府该如何解决此问题？若为此放宽条件将被
外界质疑其合法性。二是忧新寿与辉达私下议约，若新寿藉此从辉达那得利，恐有图利之
嫌。
林延凤再指出，新寿现阶段若可以直接转移，证明她之前对新寿的质疑，
可见新寿得标多
年都没有进度，当时投标时根本没有兴建、投资计画，如今辉达看上这块地，新寿说转就
转，代表新寿这几年都在养地、空转、进度是零。此外，新寿缴纳缴的权利金跟租金，未
来是否转嫁给辉达，恐会坐地起价，避免做赔本生意。
新寿先标到 养地再转让 空手套白狼
反倒是黄董这一操作有失水准
不如再考虑一下南港台电那块
我是希望他别倘混水啦
看能不能让北士科坐地起价的房虫跳脚
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.200.105.175 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1752220049.A.B66.html
1F：→ dakkk : 盖好辉达就跑了 07/11 15:48
2F：推 hosen : 标案没盖完前不准转，大巨蛋也是这样，只能市府自 07/11 15:48
3F：→ hosen : 己买回 07/11 15:48
4F：推 lmc66 : 只想炒地不想自己花钱盖 有那麽爽的事？ 07/11 15:49
5F：推 slimak : 就是没钱盖啊 不然空在那几年了 07/11 15:49
金仁宝钢骨都开始长了 新光的操作真的看不懂
※ 编辑: starport (223.200.105.175 台湾), 07/11/2025 15:51:10
6F：推 rebel : 新寿这几年状况也不好吧 到底是养地还是没资金盖要 07/11 15:50
7F：→ rebel : 查查才知道 07/11 15:50
8F：推 lmc66 : 真的没钱就乖乖解约 让市府重新招标 07/11 15:52
9F：推 LINPINPARK : 没钱盖～ 现在营造成本到完工 07/11 15:53
10F：推 rebel : 是你你要吗 XD 尤其是你知道有个大户想要你这块地 07/11 15:53
11F：→ rebel : 自己没钱盖也要凹到一笔才是人性吧 07/11 15:53
12F：推 s13140709 : 如果都没资金那当初还来标这块地要干嘛 不就是要养 07/11 15:54
13F：→ s13140709 : 地 07/11 15:54
14F：推 lmc66 : XD 07/11 15:54
15F：推 A80211ab : 等君入瓮 07/11 15:54
16F：→ LINPINPARK : 那个总部至少要30万/坪，算建筑面积2万坪好了 07/11 15:54
17F：→ LINPINPARK : 60-70亿的造价，对於前六月亏损-299亿台币的公司 07/11 15:55
18F：→ LINPINPARK : No money No talk 07/11 15:55
19F：推 slimak : 光那个造价要胚回来要多久… 07/11 15:56
20F：→ bojan0701 : 盖好後,N还有需求吗？感觉凉凉了 07/11 15:57
21F：→ rebel : 你经营公司都不会走下波的吗 当年有钱後来走下波没 07/11 15:58
22F：→ rebel : 钱也不是不可能阿 如果它现在经营很好还是不盖那就 07/11 15:58
23F：→ rebel : 没话说 07/11 15:58
24F：→ NITERRO : 公部门逻辑：让厂商赚钱就是图利 07/11 15:58
25F：推 Plumpy : 空手套白狼 有这麽好康的事? 07/11 15:58
26F：推 stlinman : 检:是不是图利? 自己去跟法官说吧! 07/11 15:58
27F：→ s13140709 : 当年有钱？要不要看看西瓜都烂多久了 07/11 15:59
28F：→ s13140709 : 标到地已经是在西瓜金变烂之後了 07/11 15:59
29F：推 eawu7777 : 台北市府两倍价格买回再标给辉达 这条算在科身上 07/11 16:00
30F：→ eawu7777 : 讲解套 07/11 16:00
31F：→ s13140709 : 要不要看看当初标到的时候新光经营状况如何… 07/11 16:00
32F：推 QooSnow : （~@小心~为上！~小心~某族群~的动作！@~嘻嘻。） 07/11 16:00
33F：推 gfsog : 没钱盖还要标，当初就是想转手赚一笔吧？ 07/11 16:01
34F：推 rebel : 烂是多烂 是烂到不能营运吗？没有的话业务继续走不 07/11 16:01
35F：→ rebel : 是正常吗 後来烂到没钱了就停下很不合理吗 07/11 16:01
36F：→ Minihil : 辉达换别块地会不会比较快 07/11 16:01
37F：推 s13140709 : 2021得标的 要不要看看当时新光的经营状况.. 07/11 16:02
38F：推 evan0901 : 新光盖好 加五成卖给辉达... 07/11 16:02
39F：推 zonppp : 没钱 去新光银搬就好了 07/11 16:02
40F：→ s13140709 : 有多烂你不会问西瓜金的股东就知道了吗 07/11 16:02
41F：→ s13140709 : 西瓜金在这个板上还不够黑吗… 07/11 16:02
42F：→ rebel : 可以啊 你举证它标下时 集团已经连盖的现金流都没 07/11 16:03
43F：→ rebel : 有了 我就相信啊 问题是你能举证吗 检调都不一定行 07/11 16:03
44F：推 s505015 : 这个立委超扯 07/11 16:03
45F：→ s505015 : 不是立委 议员超扯 07/11 16:03
46F：推 a19851106 : 北检准备好了 07/11 16:04
47F：推 s13140709 : 不过现在台新吃掉後应该有能力盖了吧 那就履约吧 07/11 16:04
但台新有意愿盖吗 我还是很困惑台新买烂瓜 是不是在彰银身上受伤太深了自暴自弃
48F：→ jack1042 : 问题明显就在新光身上 这块地当初还是靠关系拿到的 07/11 16:05
49F：→ armadies : 就继续吵吧，看看龙潭台积电的前例，以为辉达非北 07/11 16:05
50F：推 et69523820 : 当时没有能力盖 却还可以得标 真的笑死 07/11 16:05
51F：→ armadies : 市科不可吗? 07/11 16:06
52F：推 AndyMAX : 违反契约当然就是解约重新招标 07/11 16:07
53F：推 Takadanobaba: 新光标到没钱盖不想盖就跟市府解约，不要从中获利 07/11 16:07
54F：→ Takadanobaba: 就不会有问题。 07/11 16:07
※ 编辑: starport (223.200.105.175 台湾), 07/11/2025 16:10:11
55F：推 DolphinCP : 公开招标是要靠啥关系？ 以为北部和南部一样哦？ 07/11 16:07
56F：推 ntr203 : 继续拖 小心辉达跑去高雄 嘻嘻 07/11 16:07
57F：→ AndyMAX : 转包其他人就是公然违反采购法 07/11 16:08
58F：推 leon1757tw : 重新招标 一定一堆蟑螂去吃辉达豆腐 辉达又不是盘 07/11 16:09
59F：→ leon1757tw : 子 乾脆直接放弃 07/11 16:09
60F：推 rebel : 有没有看过烂尾楼 不就是当时买地 打地基都还有钱 07/11 16:09
61F：→ rebel : 盖到一半状况变差盖不下去 标地时觉得自己能盖 後 07/11 16:09
62F：→ rebel : 来没办法的状况不是没有 07/11 16:09
63F：→ sheng612 : 北士科一堆地都还没盖阿! 07/11 16:10
64F：→ rebel : 你要看新光的锅台新要不要帮忙背阿 经营者都不同了 07/11 16:11
65F：→ rebel : 搞不好他觉得不合集团方向只想拿钱走人 07/11 16:11
66F：→ sheng612 : 最近的捷运超远 07/11 16:11
67F：推 et69523820 : 新寿连动工都没有... 07/11 16:11
68F：→ et69523820 : 连烂尾楼资格都没有 07/11 16:11
69F：推 leon1757tw : 西瓜已经动工了的话 辉达就不会来了 07/11 16:14
70F：推 rebel : 烂尾楼有没有哪种买地完 整完地 建商就倒了的 有阿 07/11 16:14
71F：→ rebel : 怎麽会用有没有开始盖判断呢 07/11 16:14
72F：嘘 iPolo3 : 笑死又图利 整天给你办就饱了 07/11 16:14
73F：推 House23 : 哈，公务员谁都不敢盖章惹 07/11 16:15
74F：推 HiuAnOP : 本来就有养地0.0 07/11 16:16
75F：推 apple123773 : 你契约都定了....直接转让当然就图利了阿 07/11 16:17
76F：推 ragochen : 笑死，西瓜烂归烂，你要人家配合吐出地来，好歹也 07/11 16:19
77F：→ ragochen : 客气一点，流程自己也要自己想点办法吧，不要把自 07/11 16:19
78F：→ ragochen : 己弄得像民进党政府好吗 07/11 16:19
79F：→ berserk : 西瓜乖乖赔钱 07/11 16:19
80F：推 et69523820 : 买完地 整地就没钱了 还可以得标 当初评监怎麽评价 07/11 16:20
81F：→ et69523820 : 过的 07/11 16:20
82F：推 eupa1973 : 版上勇者可以去盖章 07/11 16:21
83F：推 Kobe5210 : 看样子辉达总部不妙 07/11 16:22
84F：→ eupa1973 : 别只会盖键盘印章 07/11 16:22
85F：推 rebel : 忽然被大客户倒帐了行不行？凡事都能如事前预期 还 07/11 16:23
86F：→ rebel : 会有公司倒吗 07/11 16:23
87F：推 ter2788 : 搞不好就是没钱盖阿 07/11 16:25
88F：嘘 sing60905 : 北市府不能强制终止合约吗 你又没要盖你标个屁 07/11 16:27
89F：推 g0t24568 : 新寿没钱 要盖那种辉达要的总部 大概跟苹果总部花 07/11 16:27
90F：→ g0t24568 : 的钱有拼 07/11 16:27
91F：推 TWeng : 盖间厕所然後转啦 07/11 16:28
93F：→ river98 : 来高雄吧，保证快很多 07/11 16:33
94F：推 et69523820 : 连投资计画书都不用 真的好笑 07/11 16:33
95F：推 in99 : 鸡鸭饭预备 07/11 16:34
96F：推 mecca : 辉达台湾总部用地有解！北市府同意新寿可直接转让北 07/11 16:36
97F：→ DAEVA : 西瓜西瓜得第一 07/11 16:39
98F：→ jerrylin : 只要NV有签约意愿 台新怎会不愿意盖好卖掉 07/11 16:39
99F：→ jerrylin : 那块地本来就是买来投资用的又不是买来放着生菇 07/11 16:39
100F：→ jerrylin : 当然卖给NV让他自己盖是简单一点 07/11 16:39
101F：推 ruve : 要盖章的应该都会先看看土城那位姓柯的现在长什麽 07/11 16:43
102F：→ ruve : 样子 07/11 16:43
103F：嘘 abcqq2323 : 去高雄啦 马上变政绩亮点 07/11 16:43
104F：推 doublehorn : 这次的图利要抓谁去土城？ 07/11 16:46
105F：推 eupa1973 : 四川老公务员了，当然要小心，万一被永不录用怎麽办 07/11 16:46
106F：推 jack7775kimo: 这两块地要是当时有这麽香会只有6&9间公司来领标,其 07/11 16:53
107F：→ jack7775kimo: 他没来领的都是笨蛋？最後还只有一间投标,其它放弃 07/11 16:53
108F：→ jack7775kimo: 的蠢了? 07/11 16:53
109F：→ jack7775kimo: 印象中2024年初查资料时有看到新寿之前提出的设计图 07/11 16:55
110F：→ jack7775kimo: 被当时都委会（2021.1~2024.12那届）打回去两次 07/11 16:55
111F：嘘 sunny1234 : 颜色不对当然要抓啊，嘻嘻 07/11 16:55
112F：推 PeterHenson : 先盖再转 那钱谁出 07/11 16:56
113F：推 AndyMAX : 都标下来 当然新寿出钱盖 不然勒 07/11 16:59
114F：推 TheWho : 高雄那什麽拉机地方 谁要去 07/11 17:02
115F：推 MikeyWill : 新光 威京 全联 07/11 17:04
116F：推 piliwu : 地上权也能养地炒地真神奇 07/11 17:10
117F：→ piliwu : 当初地上权合约有写拿到使用执照才能移转好吗，你 07/11 17:11
118F：→ piliwu : 市府当作没看到再来喊政治追杀吗 07/11 17:11
119F：→ c24253994 : 鸡鸭！ 07/11 17:13
120F：→ Haerin520 : 怕了吧 等等被关到漏尿 07/11 17:19
121F：推 cactus44 : 司法已经准备好罗 07/11 17:21
122F：推 umaga1 : 柯文哲就是图利的受害者 李四川当然会怕 07/11 17:35
123F：→ aloness : 较佳的解套方案就是照nv给的建筑设计图盖，建造过 07/11 17:47
124F：→ aloness : 程直接跟nv融资，最後再交易 07/11 17:47
125F：→ aloness : 变成新寿帮nv代工这样 07/11 17:47
126F：→ aloness : 若是不给交易那就签长租约租给nv，看多少钱而已 07/11 17:48
127F：推 UrFather : 可惜没选上☺ 07/11 17:54
128F：推 lastsodeep : 直接飞到南港吧！ 反正润泰这边也要待个好几年 07/11 17:57
129F：→ yoshilin : 辉达总部那盖法，只能租给他，不然坪效很差 07/11 18:00
130F：→ Kobe5210 : 台北市政府要招商政绩就要积极一点，辉达总部若没 07/11 18:19
131F：→ Kobe5210 : 下文，反而会变大扣分。 07/11 18:19
132F：→ Kobe5210 : 去南港也行啊 07/11 18:19
133F：推 macetyl : 不是党主席就不会图利了 07/11 18:20
134F：推 katanakiller: 换谁要吃鸡鸭饭了 07/11 18:26
135F：推 bogy26 : 市长 洞挖好了 07/11 18:42
136F：嘘 wu90315 : 很好笑 北士科再炒阿 07/11 18:43
137F：推 ozaki1986 : 北市科才是未来，投资南港根本房间搞点 07/11 19:02
138F：推 lazycat5 : 炒地皮，靠关系标到後 不盖 07/11 19:07
139F：→ tsungg : 小蒋 1500 07/11 19:08
140F：推 lazycat5 : 新光、老沈靠贪污柯，第二届捞很大所以 世壮运期间 07/11 19:11
141F：→ lazycat5 : 放声辉达根本就是唬烂 07/11 19:11
142F：推 rdkirk : 新寿的财务营收根本盖不起来吧 07/11 19:21
143F：推 c928 : 又没有证？这才是重点 07/11 19:52
144F：推 cityport : 说市政府买回的人完全不懂什麽是地上权吧 07/11 20:10
145F：→ cityport : 成立特许公司再转让股权比较有可能 07/11 20:12
146F：推 tomandnico : 讲这麽多 现实就是浪费时间 空转啊 怪人民罗？ 07/11 21:31
147F：推 crazydj : 不是有人喊图利厂商天经地义? 07/11 21:39
148F：推 OneDianHwen : 建议资料不要用excel 07/11 22:06
149F：推 rdkirk : 新寿到底标这块土地在干嘛？ 钱太多吗？ 07/11 23:48